2024二手房屋裝修合同(合同版本)

?合同編號：__________合同雙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位的裝修改造。1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝、家具購置等。具體裝修內(nèi)容詳見附件。第二條裝修費用及支付方式2.1裝修費用：雙方確認(rèn)，本合同約定的裝修費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費用的50%作為預(yù)付款。（2）乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余的裝修費用。第三條裝修工期3.1雙方確認(rèn)，本合同約定的裝修工期為__________個月。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條裝修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及工藝進行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任。具體保修范圍、保修期限和保修責(zé)任詳見附件。第五條合同的解除和終止5.1在裝修工程驗收合格后，甲乙雙方均履行完畢本合同約定的義務(wù)，本合同自然終止。5.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年附件：1.裝修內(nèi)容清單2.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.保修條款4.違約責(zé)任條款注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實對方的身份證等有效證件，確保信息真實。2.裝修工程質(zhì)量問題可能導(dǎo)致糾紛，需明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序。解決辦法：雙方應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明裝修內(nèi)容清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序，確保工程質(zhì)量符合約定。3.工期延誤可能導(dǎo)致甲方損失，需明確乙方違約責(zé)任。解決辦法：本合同附件中應(yīng)包含違約責(zé)任條款，明確乙方因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。4.裝修款項的支付和退還需明確約定，以防止糾紛。解決辦法：本合同中明確了裝修費用的支付方式和時間，以及乙方完成工程后甲方支付剩余款項的約定。5.保修責(zé)任需明確，以保障甲方權(quán)益。解決辦法：本合同附件中應(yīng)包含保修條款，明確乙方在裝修工程驗收合格后應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進行裝修的一方。2.乙方：指承擔(dān)裝修施工任務(wù)并承諾按照約定完成裝修的一方。3.裝修費用：指完成約定的裝修內(nèi)容和工程所需的費用。4.裝修工期：指雙方約定的完成裝修工程的時間。5.裝修質(zhì)量：指裝修工程的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量及工程效果等。6.保修：指在一定期限內(nèi)，乙方對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.二手房屋業(yè)主（甲方）與具有裝修施工資質(zhì)的企業(yè)或個人（乙方）之間，就房屋裝修工程達成一致協(xié)議時使用。2.適用于各類二手房屋裝修工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等場所的裝修。補充條款：1.裝修工程變更：如甲方在裝修過程中提出變更需求，需與乙方協(xié)商一致，并按照實際情況調(diào)整裝修費用和工期。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程無法正常進行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工期和費用。3.安全生產(chǎn)：乙方在裝修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全和人員安全。如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.環(huán)境保護：乙方在裝修過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程中對周圍環(huán)境的影響降至最低。附件列表：1.裝修內(nèi)容清單：詳細(xì)列明裝修工程的各項內(nèi)容、數(shù)量和規(guī)格。2.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確裝修工程的各項質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修工程驗收程序：規(guī)定裝修工程的驗收流程和標(biāo)準(zhǔn)。4.保修條款：詳細(xì)說明乙方在裝修工程驗收合格后應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任和范圍。5.