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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程招投標(biāo)合同管理規(guī)范本合同目錄一覽1.合同簽訂及生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.3合同生效條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.招標(biāo)投標(biāo)3.1招標(biāo)方式3.2投標(biāo)資格3.3投標(biāo)文件3.4投標(biāo)保證金4.合同價款4.1工程量清單4.2計價依據(jù)4.3付款方式4.4付款條件5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.質(zhì)量要求及責(zé)任6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量責(zé)任6.3質(zhì)量糾紛處理7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護要求7.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護責(zé)任8.專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)8.1專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一:工程量清單13.2附件二:投標(biāo)文件13.3附件三:合同履行其他文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分:合同如下:第一條合同簽訂及生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方(招標(biāo)方)和乙方(中標(biāo)方)雙方簽訂,甲方為【招標(biāo)方全稱】,乙方為【中標(biāo)方全稱】。1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為【簽訂日期】,雙方代表在此日期前已就合同條款達成一致。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,自合同生效之日起至合同約定的工程竣工之日止,本合同對雙方具有約束力。第二條項目概況2.1項目名稱本合同項目名稱為【項目名稱】。2.2項目地點本項目位于【項目地址】。2.3項目規(guī)模本項目總建筑面積為【建筑面積】,包括【具體建筑內(nèi)容】。2.4項目工期本項目計劃工期為【工期時間】,具體開工日期和竣工日期詳見附件一。第三條招標(biāo)投標(biāo)3.1招標(biāo)方式本項目采用公開招標(biāo)方式,詳見招標(biāo)文件。3.2投標(biāo)資格乙方具備【相關(guān)資質(zhì)證書】和【相關(guān)業(yè)績】,符合招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)資格條件。3.3投標(biāo)文件乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提交完整的投標(biāo)文件,包括但不限于技術(shù)文件、商務(wù)文件等。3.4投標(biāo)保證金乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金,保證金金額為【保證金金額】,在合同簽訂后【繳納日期】內(nèi)繳納。第四條合同價款4.1工程量清單本合同價款以工程量清單為準(zhǔn),詳見附件一。4.2計價依據(jù)本合同計價依據(jù)為國家現(xiàn)行建筑工程計價規(guī)范及相關(guān)政策文件。4.3付款方式本合同付款方式為分階段付款,具體付款節(jié)點及金額詳見附件一。4.4付款條件乙方完成合同約定的工程量并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方應(yīng)在【付款期限】內(nèi)支付相應(yīng)款項。第五條工程進度及驗收5.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期編制詳細(xì)的工程進度計劃,并提交甲方審核。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)本合同工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收程序第六條質(zhì)量要求及責(zé)任6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程質(zhì)量應(yīng)符合【工程質(zhì)量等級要求】,詳見招標(biāo)文件及附件。6.2質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任,確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.3質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第七條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。7.2環(huán)境保護要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),采取有效措施防治污染。7.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)及環(huán)境保護的全部責(zé)任,如因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八部分:合同如下:第八條專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)8.1專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下,乙方所提供的任何專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán),除合同另有約定外,歸乙方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如因乙方侵犯他人專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)而引起糾紛,由乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息,均為本合同的保密內(nèi)容。9.2保密責(zé)任雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形(1)乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程;(2)甲方未按合同約定支付款項;(3)任何一方違反保密義務(wù);(4)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金的計算方法及金額根據(jù)違約情形在合同中明確約定。第十一部分:合同解除及終止11.1合同解除條件(1)雙方協(xié)商一致;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)一方嚴(yán)重違約;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件(1)合同約定的工程竣工;(2)合同約定的解除條件成就;(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止的,雙方應(yīng)書面通知對方,并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二部分:爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商或調(diào)解不成,可向【仲裁委員會】申請仲裁。12.3爭議解決程序爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三部分:合同附件13.1附件一:工程量清單13.2附件二:投標(biāo)文件13.3附件三:合同履行其他文件第十四部分:其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜,雙方應(yīng)本著公平、誠實信用的原則協(xié)商解決。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方,是指在本合同履行過程中,根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定,介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍(1)提供技術(shù)咨詢、監(jiān)理服務(wù);(2)提供項目管理、施工監(jiān)督服務(wù);(3)提供資金、物資供應(yīng)服務(wù);(4)提供合同履行的其他輔助服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方,并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》,明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及報酬等事項。16.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同履行過程中,由甲乙雙方根據(jù)實際需要確定。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定,履行其職責(zé),并對因其服務(wù)原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》收取報酬;(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合;(3)第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍,避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。18.2責(zé)任劃分(1)甲方責(zé)任:甲方應(yīng)按合同約定提供工程所需條件,并對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)最終責(zé)任;(2)乙方責(zé)任:乙方應(yīng)按照合同約定完成工程,并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)直接責(zé)任;(3)第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定,對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定,并結(jié)合第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍等因素確定。19.2責(zé)任限額執(zhí)行(1)第三方在提供服務(wù)過程中,如因自身原因造成損失,應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任;(2)超出責(zé)任限額部分的損失,由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。20.第三方退出機制20.1退出條件(1)合同約定的服務(wù)期限屆滿;(2)甲乙雙方協(xié)商一致;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2退出程序第三方退出合同履行,應(yīng)提前【退出提前通知期限】書面通知甲乙雙方,并按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方變更及替換21.1變更條件如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致,并簽訂新的《第三方服務(wù)協(xié)議》。21.2變更程序(1)甲乙雙方協(xié)商一致后,書面通知第三方;(2)第三方同意變更,并簽訂新的《第三方服務(wù)協(xié)議》;(3)新的《第三方服務(wù)協(xié)議》生效后,原協(xié)議失效。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程量清單要求:詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、計價依據(jù)等。說明:工程量清單是合同價款計算的基礎(chǔ),應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。2.附件二:投標(biāo)文件要求:包括投標(biāo)書、技術(shù)文件、商務(wù)文件、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明:投標(biāo)文件是乙方參與投標(biāo)的依據(jù),應(yīng)確保其完整性和真實性。3.附件三:合同履行其他文件要求:包括工程進度計劃、驗收報告、變更通知、付款憑證等。說明:其他文件是合同履行過程中的重要記錄,應(yīng)確保其及時性和準(zhǔn)確性。4.附件四:第三方服務(wù)協(xié)議要求:明確第三方提供服務(wù)的范圍、責(zé)任、權(quán)利、報酬等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件,應(yīng)確保其合法性和有效性。5.附件五:工程驗收報告要求:詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見。說明:工程驗收報告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件,應(yīng)確保其客觀性和真實性。6.附件六:工程變更通知要求:詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理意見等。說明:工程變更通知是調(diào)整合同內(nèi)容的重要文件,應(yīng)確保其合法性和有效性。7.附件七:付款憑證要求:包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等,證明款項已支付。說明:付款憑證是證明合同履行的重要文件,應(yīng)確保其真實性和完整性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。示例:乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因工期延誤造成的損失。2.違約行為:甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。示例:甲方未按合同約定的付款時間支付款項,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因付款延遲造成的損失。3.違約行為:任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。示例:甲方將乙方提供的商業(yè)秘密泄露給第三方,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.違約行為:第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例:第三方未按時提供咨詢服務(wù),導(dǎo)致甲方和乙方的工作進度受到影響,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為:任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。示例:乙方在施工過程中造成環(huán)境污染,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)治理責(zé)任。全文完。2024年建筑工程招投標(biāo)合同管理規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式及郵箱2.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.工程概況3.1工程名稱、地點及規(guī)模3.2工程類別及建設(shè)內(nèi)容3.3工程預(yù)算及資金來源4.招投標(biāo)過程4.1招標(biāo)公告及投標(biāo)邀請書4.2投標(biāo)文件編制與提交4.3評標(biāo)委員會組成及評標(biāo)辦法4.4中標(biāo)結(jié)果公示及合同簽訂5.工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期延誤及違約責(zé)任6.工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序6.2質(zhì)量保證措施及違約責(zé)任7.工程造價與支付7.1工程造價確定方式7.2工程款支付方式及進度7.3預(yù)付款、進度款及結(jié)算款8.材料設(shè)備供應(yīng)與管理8.1材料設(shè)備供應(yīng)要求8.2材料設(shè)備采購及驗收8.3材料設(shè)備保管及使用9.施工組織與安全管理9.1施工組織設(shè)計及實施9.2安全生產(chǎn)責(zé)任制及措施9.3事故處理及責(zé)任追究10.合同變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2爭議解決方式及途徑12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同附件及補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分:合同如下:第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方:集團有限公司地址:省市區(qū)路號乙方:建筑工程有限公司地址:省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人:身份證號:05678乙方法定代表人:身份證號:056791.3聯(lián)系方式及郵箱甲方聯(lián)系人:聯(lián)系電話方聯(lián)系人:趙六聯(lián)系電話二條合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件2.1本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.1.1招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書2.1.2設(shè)計文件及技術(shù)規(guī)范2.1.3工程量清單及預(yù)算書2.1.4相關(guān)政府審批文件第三條工程概況3.1工程名稱:住宅小區(qū)3.2工程地點:省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模:占地面積10000平方米,建筑面積15000平方米3.4工程類別:住宅建筑3.5建設(shè)內(nèi)容:包含住宅樓、地下車庫、綠化景觀等3.6工程預(yù)算:人民幣10000萬元整3.7資金來源:甲方自籌及銀行貸款第四條招投標(biāo)過程4.1招標(biāo)公告及投標(biāo)邀請書4.2投標(biāo)文件編制與提交4.3評標(biāo)委員會組成及評標(biāo)辦法4.4中標(biāo)結(jié)果公示及合同簽訂4.5中標(biāo)通知書于簽訂合同前5個工作日內(nèi)發(fā)出第五條工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期延誤及違約責(zé)任5.3工期延誤原因及處理措施第六條工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序6.2質(zhì)量保證措施及違約責(zé)任6.3驗收合格標(biāo)準(zhǔn)及不合格處理第七條工程造價與支付7.1工程造價確定方式:根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單及預(yù)算書確定7.2工程款支付方式及進度7.3預(yù)付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的10%7.4進度款:按工程進度分階段支付,每階段支付合同總價款的20%7.5結(jié)算款:工程完工驗收合格后支付合同總價款的70%7.6保修金:合同總價款的5%,保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還第八條材料設(shè)備供應(yīng)與管理8.1材料設(shè)備供應(yīng)要求8.1.1甲方提供的主要材料設(shè)備應(yīng)滿足國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)按照合同約定進行采購。8.1.2乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)具備出廠合格證明、質(zhì)量檢驗報告等文件。8.2材料設(shè)備采購及驗收8.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成材料設(shè)備的采購。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定對采購的材料設(shè)備進行驗收,并做好驗收記錄。8.3材料設(shè)備保管及使用8.3.1乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備,防止丟失、損壞或被盜。8.3.2乙方在使用材料設(shè)備時應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程,確保設(shè)備正常運行。第九條施工組織與安全管理9.1施工組織設(shè)計及實施9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工要求編制施工組織設(shè)計,并報甲方批準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行施工,確保施工進度和質(zhì)量。9.2安全生產(chǎn)責(zé)任制及措施9.2.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,明確各級人員的安全職責(zé)。9.2.2乙方應(yīng)采取有效措施,防止施工過程中發(fā)生安全事故。9.3事故處理及責(zé)任追究9.3.1發(fā)生安全事故時,乙方應(yīng)立即采取措施,防止事故擴大。9.3.2乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定處理事故,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件及程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。10.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。10.2合同解除條件及程序10.2.1合同解除需符合國家法律法規(guī)及合同約定條件。10.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方,并說明解除原因。第十一條違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.1.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式及途徑11.2.1雙方發(fā)生爭議時應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效、解除與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章后,合同生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除需符合國家法律法規(guī)及合同約定條件。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的工程完工驗收合格。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1.1招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書13.1.2設(shè)計文件及技術(shù)規(guī)范13.1.3工程量清單及預(yù)算書13.1.4相關(guān)政府審批文件13.2補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中,甲乙雙方同意引入的具有特定專業(yè)能力的第三方機構(gòu)或個人,以協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.1技術(shù)咨詢服務(wù)15.2.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收15.2.3工程進度管理15.2.4合同爭議調(diào)解第十六條第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后,選擇合適的第三方介入。16.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料,以便其履行職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失時,應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定,并不得超過本合同約定的責(zé)任限額。17.3.1第三方的專業(yè)能力及信譽17.3.2第三方服務(wù)的性質(zhì)及范圍17.3.3合同履行的風(fēng)險程度第十八條第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利:18.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議,享有甲乙雙方提供的信息和資料的查閱權(quán)。18.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi),提出建議和意見的權(quán)利。18.1.3遵循甲乙雙方的要求,獨立開展工作的權(quán)利。18.2第三方義務(wù):18.2.1按照服務(wù)協(xié)議的約定,履行專業(yè)職責(zé)。18.2.2對其提供的建議和意見負(fù)責(zé),確保其專業(yè)性和準(zhǔn)確性。18.2.3對甲乙雙方提供的信息和資料保密。18.3第三方責(zé)任:18.3.1因自身原因造成損失時,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2因違反服務(wù)協(xié)議約定造成損失時,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:19.1.1第三方與甲乙雙方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。19.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.2第三方與其他各方的關(guān)系:19.2.1第三方與工程承包方(乙方)的關(guān)系:19.2.1.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。19.2.1.2第三方對乙方的施工質(zhì)量、進度等負(fù)責(zé)。19.2.2第三方與工程發(fā)包方(甲方)的關(guān)系:19.2.2.1第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和成果。19.2.2.2第三方對甲方負(fù)責(zé),確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議,對變更內(nèi)容進行明確。20.2補充協(xié)議作為本合同的一部分,具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書要求:包含招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件范本、中標(biāo)通知書等。說明:招標(biāo)文件是合同簽訂的基礎(chǔ),中標(biāo)通知書是合同生效的依據(jù)。2.設(shè)計文件及技術(shù)規(guī)范要求:包含施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等。說明:設(shè)計文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù),技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。3.工程量清單及預(yù)算書要求:包含工程量清單、預(yù)算編制依據(jù)、預(yù)算金額等。說明:工程量清單是工程量計算的依據(jù),預(yù)算書是工程成本管理的依據(jù)。4.相關(guān)政府審批文件要求:包含規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保審批文件等。說明:政府審批文件是工程合法施工的必要條件。5.施工組織設(shè)計要求:包含施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明:施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工活動的重要文件。6.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件要求:包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程等。說明:安全生產(chǎn)責(zé)任制文件是確保施工安全的重要依據(jù)。7.合同附件及補充協(xié)議要求:包含合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明:合同附件及補充協(xié)議是對合同條款的補充和細(xì)化。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求:包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1乙方未按合同約定的時間完成工程。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方未按合同約定的時間支付工程款。1.4第三方服務(wù)不符合合同約定的要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1乙方未按合同約定的時間完成工程,每延遲一日,應(yīng)支付合同總價款萬分之一的違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用,若無法修復(fù),應(yīng)賠償甲方損失。2.3甲方未按合同約定的時間支付工程款,應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。2.4第三方服務(wù)不符合合同約定的要求,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:若乙方因施工原因?qū)е鹿こ萄悠谝粋€月,甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款萬分之一的違約金,即10萬元。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,導(dǎo)致工程返工,乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用,若返工費用超過合同總價款的5%,乙方應(yīng)賠償甲方損失,即5萬元。全文完。2024年建筑工程招投標(biāo)合同管理規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3法律法規(guī)2.合同雙方2.1投標(biāo)人信息2.2業(yè)主方信息2.3招標(biāo)代理機構(gòu)信息3.合同標(biāo)的3.1工程概況3.2工程范圍3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同工期4.1工期計劃4.2工期延誤責(zé)任4.3工期調(diào)整5.合同價款5.1合同價款構(gòu)成5.2付款方式5.3付款進度6.設(shè)計變更及增減工程6.1設(shè)計變更管理6.2增減工程處理6.3工程量清單編制7.工程質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)監(jiān)督9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責(zé)任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境保護監(jiān)督10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理11.保密11.1保密內(nèi)容11.2保密責(zé)任11.3保密措施12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“工程”是指本合同約定的建筑工程項目,包括但不限于設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等全部工作內(nèi)容。1.2.2“合同價款”是指乙方按照本合同約定完成工程所需的全部費用,包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。1.2.3“工期”是指乙方完成工程所需的計劃時間,自合同生效之日起計算。1.3法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。第二條合同雙方2.1投標(biāo)人信息2.1.1乙方全稱:_____________________2.1.2乙方法定代表人:_____________2.1.3乙方注冊地址:_________________2.1.4乙方聯(lián)系電話:_________________2.2業(yè)主方信息2.2.1甲方全稱:_____________________2.2.2甲方法定代表人:_____________2.2.3甲方注冊地址:_________________2.2.4甲方聯(lián)系電話:_________________2.3招標(biāo)代理機構(gòu)信息2.3.1招標(biāo)代理機構(gòu)全稱:_____________________2.3.2招標(biāo)代理機構(gòu)法定代表人:_____________2.3.3招標(biāo)代理機構(gòu)注冊地址:_________________2.3.4招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系電話:_________________第三條合同標(biāo)的3.1工程概況3.1.1工程名稱:_____________________3.1.2工程地點:_____________________3.1.3工程規(guī)模:_____________________3.2工程范圍3.2.1工程設(shè)計范圍:_____________________3.2.2工程施工范圍:_____________________3.2.3工程安裝調(diào)試范圍:_____________________3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_____________________3.3.2工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_____________________3.3.3工程安裝調(diào)試質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_____________________第四條合同工期4.1工期計劃4.1.1總工期:_____________________4.1.2各階段工期:_____________________4.2工期延誤責(zé)任4.2.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3工期調(diào)整4.3.1因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對工期進行調(diào)整。第五條合同價款5.1合同價款構(gòu)成5.1.1材料費:_____________________5.1.2人工費:_____________________5.1.3機械費:_____________________5.1.4管理費:_____________________5.1.5利潤:_____________________5.2付款方式5.2.1乙方在合同簽訂后,需向甲方提交付款申請,甲方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。5.3付款進度5.3.1預(yù)付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%。5.3.2進度款:按工程進度分階段支付,每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)款項。5.3.3結(jié)算款:工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付合同價款的90%。5.3.4保修金:在保修期滿后30日內(nèi)無質(zhì)量問題,支付保修金。第六條設(shè)計變更及增減工程6.1設(shè)計變更管理6.1.1任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方及招標(biāo)代理機構(gòu)三方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。6.2增減工程處理6.2.1增減工程需經(jīng)甲方、乙方及招標(biāo)代理機構(gòu)三方協(xié)商一致,并按合同約定調(diào)整合同價款。6.3工程量清單編制6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定,編制工程量清單,并經(jīng)甲方、招標(biāo)代理機構(gòu)審核確認(rèn)。第七條工程質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程設(shè)計質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程的要求。7.1.2工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程的要求。7.2驗收程序7.2.1工程分階段驗收,包括分部工程驗收和竣工驗收。7.2.2分部工程驗收應(yīng)在施工完成后,由乙方組織自檢,并向甲方提交驗收報告。7.2.3甲方應(yīng)在收到驗收報告后5個工作日內(nèi)組織驗收,驗收合格后簽署驗收記錄。7.3驗收責(zé)任7.3.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的全面管理,確保工程質(zhì)量符合合同要求。7.3.2甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查,并對不合格部分要求乙方進行整改。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.1.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全,預(yù)防安全事故的發(fā)生。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案,包括安全技術(shù)措施、安全防護設(shè)施等。8.2.2乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育和培訓(xùn),提高安全意識。8.3安全生產(chǎn)監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督。8.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。第九條環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī),采取措施保護環(huán)境。9.2環(huán)境保護措施9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。9.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工廢棄物,防止污染土壤和水源。9.3環(huán)境保護監(jiān)督9.3.1甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的環(huán)保措施進行檢查和監(jiān)督。9.3.2乙方應(yīng)接受甲方的環(huán)保監(jiān)督檢查,并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1工程設(shè)計圖紙、技術(shù)文件等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.1.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果,未經(jīng)甲方許可,不得擅自使用。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.2.1乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。10.2.2乙方不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。10.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理10.3.1發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛時,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。第十一條保密11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同的各項內(nèi)容、技術(shù)資料、商務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密責(zé)任11.2.1雙方對本合同的保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。11.3保密措施11.3.1雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方違反合同約定,可以解除合同。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格,合同目的實現(xiàn),合同終止。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.3.2一方要求解除合同時,應(yīng)書面通知對方,并給予對方合理的協(xié)商期限。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1乙方未按合同約定完成工程或未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.2違約責(zé)任13.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。第二部分:第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行,提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。14.2第三方介入的情形14.2.1第三方介入的情形包括但不限于:a)工程監(jiān)理:對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。b)設(shè)計咨詢:提供設(shè)計咨詢服務(wù),優(yōu)化設(shè)計方案。c)技術(shù)支持:提供施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。d)造價咨詢:提供工程造價咨詢服務(wù),確保工程成本合理。14.3第三方介入的同意14.3.1甲乙雙方同意第三方介入,應(yīng)事先書面通知對方,并獲得對方的書面同意。14.4第三方的責(zé)權(quán)利14.4.1第三方在合同中的責(zé)任:a)第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量。b)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4.2第三方的權(quán)利:a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件,以完成其工作。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費用。14.4.3第三方的義務(wù):a)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。b)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的關(guān)系:a)第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。b)第三方應(yīng)按照甲方的要求,提供相關(guān)服務(wù)。14.5.2第三方與乙方的關(guān)系:a)第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。b)第三方應(yīng)按照乙方的指示,執(zhí)行相關(guān)施工任
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