2024年修訂版彩鋼瓦建房協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版彩鋼瓦建房協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所涉及的彩鋼瓦建房項(xiàng)目描述第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1建房項(xiàng)目的規(guī)模和面積2.2彩鋼瓦的種類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3建房項(xiàng)目的施工工藝和質(zhì)量要求第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)及支付條款3.2甲方支付定金的時(shí)間和金額3.3乙方完成工程后，甲方支付尾款的時(shí)間和金額第四條：合同履行及工期4.1乙方的施工期限及進(jìn)度安排4.2甲方應(yīng)提供的施工條件及配合事項(xiàng)4.3不可抗力因素對工期的影響及責(zé)任劃分第五條：質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1乙方對建房項(xiàng)目的質(zhì)量承諾5.2甲方對工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督權(quán)5.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序第六條：售后服務(wù)及保修6.1乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容6.2房屋質(zhì)量問題的處理流程6.3保修期限及保修范圍第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和后果第八條：違約責(zé)任及賠償8.1雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)8.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的賠償方式8.3甲方未按約定支付價(jià)款的賠償方式第九條：爭議解決及法律適用9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2適用合同爭議解決的法律第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止條件11.3合同解除的條件和程序第十二條：其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條：附件13.1建房項(xiàng)目的效果圖、施工圖等相關(guān)資料13.2彩鋼瓦的產(chǎn)品合格證及檢測報(bào)告第十四條：簽署14.1雙方代表簽署的合同正本份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1建房項(xiàng)目的規(guī)模和面積：廠房占地面積約為××××平方米，建筑總面積約為××××平方米。2.2彩鋼瓦的種類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和技術(shù)要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的××××彩鋼瓦，規(guī)格為××××，質(zhì)量要求符合××××標(biāo)準(zhǔn)。2.3建房項(xiàng)目的施工工藝和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥9998888.88元，包括建房項(xiàng)目的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等一切與施工有關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方支付定金的時(shí)間和金額：本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為定金，即人民幣（大寫）：貳佰玖拾玖萬柒仟柒佰柒拾肆元整（小寫）：￥2997777.77元。3.3乙方完成工程后，甲方支付尾款的時(shí)間和金額：乙方按照合同約定完成項(xiàng)目后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%價(jià)款，即人民幣（大寫）：柒佰玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥7998888.88元。第四條：合同履行及工期4.1乙方的施工期限及進(jìn)度安排：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照雙方約定的施工進(jìn)度完成項(xiàng)目。具體施工進(jìn)度安排由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。4.2甲方應(yīng)提供的施工條件及配合事項(xiàng)：甲方應(yīng)保證施工場地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，提供施工所需的電源、水源、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與第三方的事宜。4.3不可抗力因素對工期的影響及責(zé)任劃分：因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整、社會動蕩等。第五條：質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1乙方對建房項(xiàng)目的質(zhì)量承諾：乙方承諾按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方對工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。5.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)資料，雙方共同參與驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第六條：售后服務(wù)及保修6.1乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容：乙方承諾自項(xiàng)目交付使用之日起，提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括對房屋進(jìn)行日常維護(hù)、修復(fù)小面積損壞等。6.2房屋質(zhì)量問題的處理流程：如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起七個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并提供詳細(xì)的問題描述及證據(jù)。乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)派員查看，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.3保修期限及保修范圍：本合同項(xiàng)下的房屋保修期限為五年，保修范圍包括房屋的結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件和后果：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款。如雙方因合同解除發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第十一條的約定解決。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1雙方發(fā)生違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：如甲方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年利率除以365天）。如乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。9.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對不合格工程進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方無法修復(fù)或甲方不接受修復(fù)，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。9.3甲方未按約定支付價(jià)款的賠償方式：甲方應(yīng)按照乙方要求，支付遲延付款違約金。如甲方逾期付款超過合同約定的期限，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。第十條：爭議解決及法律適用10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用合同爭議解決的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的自然終止條件：本合同項(xiàng)下的工程全部完成后，合同自然終止。11.3合同解除的條件和程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同第九條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1建房項(xiàng)目的效果圖、施工圖等相關(guān)資料：附件一13.2彩鋼瓦的產(chǎn)品合格證及檢測報(bào)告：附件二第十四條：簽署14.1雙方代表簽署的合同正本份數(shù)及保存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同正本份數(shù)及保存方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建房項(xiàng)目的效果圖、施工圖等相關(guān)資料附件二：彩鋼瓦的產(chǎn)品合格證及檢測報(bào)告附件一詳細(xì)要求和說明：1.效果圖：展現(xiàn)房屋外觀、內(nèi)部布局、顏色等方面的預(yù)想效果。2.施工圖：包含房屋的結(jié)構(gòu)、水電布線、通風(fēng)等詳細(xì)的施工細(xì)節(jié)。3.設(shè)計(jì)說明書：對房屋的設(shè)計(jì)理念、材料選擇、功能區(qū)等進(jìn)行詳細(xì)說明。4.施工說明書：包含施工工藝、材料使用、施工進(jìn)度安排等方面的說明。附件二詳細(xì)要求和說明：1.產(chǎn)品合格證：證明產(chǎn)品符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的文件，應(yīng)包含產(chǎn)品名稱、規(guī)格、生產(chǎn)日期、檢驗(yàn)結(jié)果等信息。2.檢測報(bào)告：由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，證明產(chǎn)品的材料、性能、安全等方面的檢測結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付價(jià)款。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.乙方未按約定工期完成工程。4.甲方未提供施工所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等。5.甲方未按約定支付定金或尾款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)支付遲延付款違約金，計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為年利率除以365天）。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。3.乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付逾期交付違約金，計(jì)算方式為：逾期交付金額×日違約金率（日違約金率為年利率除以365天）。4.甲方未提供施工所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。5.甲方未按約定支付定金或尾款，應(yīng)支付遲延付款違約金，計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為年利率除以365天）。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付價(jià)款，甲方應(yīng)支付的遲延付款違約金計(jì)算如下：遲延付款金額為100萬元，日違約金率為5‰，則違約金為：100萬元×5‰×365天=182500元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會動蕩等。2.合同履行：指合同雙方按照合