2024年修訂版彩鋼瓦建房協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版彩鋼瓦建房協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所涉及的彩鋼瓦建房項目描述第二條：合同標的及范圍2.1建房項目的規(guī)模和面積2.2彩鋼瓦的種類、規(guī)格、質(zhì)量標準2.3建房項目的施工工藝和質(zhì)量要求第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價及支付條款3.2甲方支付定金的時間和金額3.3乙方完成工程后，甲方支付尾款的時間和金額第四條：合同履行及工期4.1乙方的施工期限及進度安排4.2甲方應提供的施工條件及配合事項4.3不可抗力因素對工期的影響及責任劃分第五條：質(zhì)量保證及驗收5.1乙方對建房項目的質(zhì)量承諾5.2甲方對工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督權(quán)5.3工程驗收的標準及程序第六條：售后服務及保修6.1乙方提供的售后服務內(nèi)容6.2房屋質(zhì)量問題的處理流程6.3保修期限及保修范圍第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和后果第八條：違約責任及賠償8.1雙方違約的情形及責任承擔8.2乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程的賠償方式8.3甲方未按約定支付價款的賠償方式第九條：爭議解決及法律適用9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2適用合同爭議解決的法律第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務10.2保密信息的范圍和期限第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止條件11.3合同解除的條件和程序第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條：附件13.1建房項目的效果圖、施工圖等相關(guān)資料13.2彩鋼瓦的產(chǎn)品合格證及檢測報告第十四條：簽署14.1雙方代表簽署的合同正本份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同標的及范圍2.1建房項目的規(guī)模和面積：廠房占地面積約為××××平方米，建筑總面積約為××××平方米。2.2彩鋼瓦的種類、規(guī)格、質(zhì)量標準：乙方應按照甲方提供的圖紙和技術(shù)要求，選用符合國家標準的××××彩鋼瓦，規(guī)格為××××，質(zhì)量要求符合××××標準。2.3建房項目的施工工藝和質(zhì)量要求：乙方應按照甲方提供的圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：本合同總價為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥9998888.88元，包括建房項目的材料費、人工費、機械使用費、運輸費等一切與施工有關(guān)的費用。3.2甲方支付定金的時間和金額：本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總價的30%作為定金，即人民幣（大寫）：貳佰玖拾玖萬柒仟柒佰柒拾肆元整（小寫）：￥2997777.77元。3.3乙方完成工程后，甲方支付尾款的時間和金額：乙方按照合同約定完成項目后，甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的70%價款，即人民幣（大寫）：柒佰玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥7998888.88元。第四條：合同履行及工期4.1乙方的施工期限及進度安排：乙方應自合同簽訂之日起，按照雙方約定的施工進度完成項目。具體施工進度安排由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。4.2甲方應提供的施工條件及配合事項：甲方應保證施工場地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，提供施工所需的電源、水源、通訊等基礎設施，并負責協(xié)調(diào)施工過程中與第三方的事宜。4.3不可抗力因素對工期的影響及責任劃分：因不可抗力因素導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政策調(diào)整、社會動蕩等。第五條：質(zhì)量保證及驗收5.1乙方對建房項目的質(zhì)量承諾：乙方承諾按照合同約定的標準進行施工，確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2甲方對工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對施工過程及工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定進行整改。5.3工程驗收的標準及程序：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照合同約定的標準提供相關(guān)資料，雙方共同參與驗收。驗收合格后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付尾款。第六條：售后服務及保修6.1乙方提供的售后服務內(nèi)容：乙方承諾自項目交付使用之日起，提供一年的免費售后服務，包括對房屋進行日常維護、修復小面積損壞等。6.2房屋質(zhì)量問題的處理流程：如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在發(fā)現(xiàn)之日起七個工作日內(nèi)通知乙方，并提供詳細的問題描述及證據(jù)。乙方應在接到通知后七個工作日內(nèi)派員查看，并根據(jù)實際情況進行修復或賠償。6.3保修期限及保修范圍：本合同項下的房屋保修期限為五年，保修范圍包括房屋的結(jié)構(gòu)、圍護系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件和后果：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應停止施工，甲方應支付乙方已完成的工程價款。如雙方因合同解除發(fā)生爭議，應按照本合同第十一條的約定解決。第九條：違約責任及賠償9.1雙方發(fā)生違約的情形及責任承擔：如甲方未按約定支付價款，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年利率除以365天）。如乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程，乙方應承擔修復費用，并支付甲方因此造成的損失。9.2乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程的賠償方式：乙方應按照甲方的要求，對不合格工程進行修復，修復費用由乙方承擔。如乙方無法修復或甲方不接受修復，乙方應支付甲方因此造成的損失。9.3甲方未按約定支付價款的賠償方式：甲方應按照乙方要求，支付遲延付款違約金。如甲方逾期付款超過合同約定的期限，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的20%作為違約金。第十條：爭議解決及法律適用10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用合同爭議解決的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的自然終止條件：本合同項下的工程全部完成后，合同自然終止。11.3合同解除的條件和程序：如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除后，乙方應按照本合同第九條的約定承擔違約責任。第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項：如雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1建房項目的效果圖、施工圖等相關(guān)資料：附件一13.2彩鋼瓦的產(chǎn)品合格證及檢測報告：附件二第十四條：簽署14.1雙方代表簽署的合同正本份數(shù)及保存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同正本份數(shù)及保存方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建房項目的效果圖、施工圖等相關(guān)資料附件二：彩鋼瓦的產(chǎn)品合格證及檢測報告附件一詳細要求和說明：1.效果圖：展現(xiàn)房屋外觀、內(nèi)部布局、顏色等方面的預想效果。2.施工圖：包含房屋的結(jié)構(gòu)、水電布線、通風等詳細的施工細節(jié)。3.設計說明書：對房屋的設計理念、材料選擇、功能區(qū)等進行詳細說明。4.施工說明書：包含施工工藝、材料使用、施工進度安排等方面的說明。附件二詳細要求和說明：1.產(chǎn)品合格證：證明產(chǎn)品符合國家或行業(yè)標準的文件，應包含產(chǎn)品名稱、規(guī)格、生產(chǎn)日期、檢驗結(jié)果等信息。2.檢測報告：由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，證明產(chǎn)品的材料、性能、安全等方面的檢測結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付價款。2.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程。3.乙方未按約定工期完成工程。4.甲方未提供施工所需的土地、基礎設施等。5.甲方未按約定支付定金或尾款。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付價款，應支付遲延付款違約金，計算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為年利率除以365天）。2.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程，乙方應承擔修復費用，并支付甲方因此造成的損失。3.乙方未按約定工期完成工程，應支付逾期交付違約金，計算方式為：逾期交付金額×日違約金率（日違約金率為年利率除以365天）。4.甲方未提供施工所需的土地、基礎設施等，應支付乙方因此造成的損失。5.甲方未按約定支付定金或尾款，應支付遲延付款違約金，計算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為年利率除以365天）。示例說明：假設甲方未按約定支付價款，甲方應支付的遲延付款違約金計算如下：遲延付款金額為100萬元，日違約金率為5‰，則違約金為：100萬元×5‰×365天=182500元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會動蕩等。2.合同履行：指合同雙方按照合