二零二四年度回遷房轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回遷房轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋現(xiàn)狀4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費承擔6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收結(jié)果處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同效力10.1合同生效條件10.2合同終止效力11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.2附件二：房屋交接清單12.合同生效與修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：（1）“甲方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人或法人。（2）“乙方”指購買房屋的自然人或法人。（3）“房屋”指甲方擁有的位于______的回遷房。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：______________________甲方地址：______________________甲方法定代表人：__________________2.2乙方信息乙方名稱：______________________乙方地址：______________________乙方法定代表人：__________________3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：______________________房屋面積：______________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________房屋用途：______________________3.2房屋權(quán)屬證明甲方應提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對房屋享有完全的權(quán)屬。3.3房屋現(xiàn)狀甲方應如實告知乙方房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的裝修情況、配套設施情況等。4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。4.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。4.3付款時間乙方應按照本合同約定的付款時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應積極配合。5.2稅費承擔房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間甲方應在乙方支付完畢房屋轉(zhuǎn)讓價格后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2房屋驗收標準乙方應在房屋交付之日起______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方。6.3驗收結(jié)果處理如乙方對房屋驗收結(jié)果不滿意，甲方應在收到通知之日起______個工作日內(nèi)進行修復或退賠。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交的仲裁機構(gòu)為______仲裁委員會。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴重損害另一方合法權(quán)益的；（2）一方因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓價格已全部支付完畢；（2）房屋過戶手續(xù)已辦理完畢；（3）雙方約定的其他終止條件成就。10.合同效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止效力本合同終止后，其效力自行終止，雙方應按照約定履行各自的義務。11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.2附件二：房屋交接清單12.合同修改與補充12.1合同修改程序本合同的修改應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同補充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知與送達（1）本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。（2）通知送達時間為發(fā)送后______個工作日，但以收件人實際收到通知為準。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指因甲方或乙方的需求，介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等獨立第三方。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務的，如房屋評估、法律咨詢等；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。15.3第三方選擇（1）甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。（2）第三方應與甲方或乙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。16.第三方責任與義務16.1責任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過服務協(xié)議約定的總金額。16.2義務履行（1）第三方應按照服務協(xié)議約定的內(nèi)容和標準，履行相關(guān)義務。（2）第三方在履行義務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分（1）甲方負責與第三方簽訂服務協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行義務。（2）乙方負責配合第三方履行服務協(xié)議，并承擔因第三方服務產(chǎn)生的合理費用。17.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照服務協(xié)議履行義務，并對其服務質(zhì)量進行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。17.3責任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔賠償責任。（2）甲方或乙方因自身原因?qū)е碌谌綋p失，由甲乙雙方各自承擔。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，對本合同進行變更。18.2合同變更的效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行變更后的合同。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除條件（1）第三方因自身原因無法履行服務協(xié)議的；（2）第三方違反服務協(xié)議，嚴重損害甲乙雙方利益的；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要解除第三方介入的。19.2合同解除程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方解除合同。（2）第三方應在收到解除通知之日起______個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的其他事項20.1保密義務甲乙雙方及第三方對本合同及服務協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。20.2法律適用與爭議解決本合同及服務協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對房屋享有完全的權(quán)屬。說明：該附件用于證明甲方對房屋的權(quán)屬，確保交易合法有效。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細列明房屋的設施、裝修情況、附屬物等，以及房屋交付時的狀態(tài)。說明：該附件用于明確房屋交付時的具體狀態(tài)，便于雙方確認房屋的完好性。3.附件三：房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。說明：該附件用于確定房屋轉(zhuǎn)讓價格，保障雙方利益。4.附件四：中介服務協(xié)議要求：中介機構(gòu)與甲方或乙方簽訂，明確中介服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：該附件用于明確中介機構(gòu)的職責和權(quán)利，以及雙方的合作關(guān)系。5.附件五：法律服務協(xié)議要求：律師事務所與甲方或乙方簽訂，提供法律咨詢、起草合同等服務。說明：該附件用于確保合同的法律效力，防范法律風險。6.附件六：會計師事務所服務協(xié)議要求：會計師事務所與甲方或乙方簽訂，提供審計、財務咨詢等服務。說明：該附件用于確保財務數(shù)據(jù)的真實性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間將房屋交付給乙方。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付造成的損失，包括但不限于房屋租金損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假信息。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋購買成本損失。4.違約行為：第三方未能履行服務協(xié)議，導致甲乙雙方利益受損。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同，導致合同無法繼續(xù)履行。責任認定：甲乙雙方均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未能在合同約定的房屋交付時間內(nèi)完成房屋交付，導致乙方無法按期入住。乙方因此遭受了額外的住宿費用損失。根據(jù)合同約定，甲方應賠償乙方5000元人民幣作為違約金。2.乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，導致甲方無法按期收到款項。甲方因此遭受了銀行貸款利息損失。根據(jù)合同約定，乙方應支付500元人民幣作為逾期付款的違約金，并承擔甲方因此遭受的利息損失。全文完。二零二四年度回遷房轉(zhuǎn)讓合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.回遷房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.回遷房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果處理6.房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.2權(quán)屬變更費用6.3權(quán)屬變更時間7.房屋稅費及費用承擔7.1稅費種類7.2稅費計算7.3費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋驗收報告12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充內(nèi)容12.3合同變更及補充程序13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序13.3合同解除及終止后果14.其他約定事項14.1爭議管轄14.2通知送達方式14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.回遷房基本情況2.1房屋位置房屋位于__________，具體位置描述為__________2.2房屋面積房屋總面積為__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為__________結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)描述為__________2.4房屋用途房屋用途為__________，不得擅自改變用途。2.5房屋權(quán)屬證明甲方提供房屋所有權(quán)證復印件，證明房屋權(quán)屬清晰。3.回遷房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格回遷房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。3.2支付方式乙方應于合同生效之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3付款時間具體付款時間為__________年__________月__________日。3.4付款地點付款地點為__________。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間本合同于__________年__________月__________日簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效時間本合同自__________年__________月__________日起生效。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應于合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收標準房屋應符合國家房屋建筑工程質(zhì)量驗收標準。5.3驗收程序乙方在收到房屋后__________日內(nèi)進行驗收，如有問題應及時通知甲方。5.4驗收結(jié)果處理驗收合格，雙方簽字確認；驗收不合格，甲方應在__________日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。6.房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。6.2權(quán)屬變更費用權(quán)屬變更費用由乙方承擔。6.3權(quán)屬變更時間權(quán)屬變更手續(xù)應在合同生效之日起__________日內(nèi)辦理完畢。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付款項；（2）任何一方未按合同約定交付房屋；（3）任何一方未按合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔因此給對方造成的合理損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。8.3違約賠償方式違約賠償應采取貨幣支付方式。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應遵循《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除方應書面通知對方；（2）對方應在接到通知之日起__________日內(nèi)回復；（3）如對方同意，合同自通知發(fā)出之日起解除；如對方不同意，任何一方均可申請仲裁。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用及未履行義務。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋驗收報告12.合同變更及補充12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方。12.2合同補充內(nèi)容變更或補充內(nèi)容應以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。12.3合同變更及補充程序合同變更或補充程序應遵循本合同約定的程序。13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件合同解除及終止條件參照第十條。13.2合同解除及終止程序合同解除及終止程序參照第十條。13.3合同解除及終止后果合同解除及終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用及未履行義務。14.其他約定事項14.1爭議管轄本合同爭議管轄地為__________。14.2通知送達方式通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，以及提高交易效率。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同中提供房屋買賣中介服務的自然人、法人或其他組織。16.2咨詢方咨詢方是指在本合同中提供專業(yè)咨詢服務的自然人、法人或其他組織。16.3評估方評估方是指在本合同中對房屋價值進行評估的機構(gòu)或個人。16.4擔保方擔保方是指在本合同中為甲方或乙方提供擔保服務的自然人、法人或其他組織。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其過錯或疏忽導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額計算第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型和合同約定進行計算。17.3責任限額條款（1）中介方責任限額：__________元；（2）咨詢方責任限額：__________元；（3）評估方責任限額：__________元；（4）擔保方責任限額：__________元。18.第三方責任界定18.1責任界定原則第三方責任界定應遵循過錯責任原則，即第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應責任。18.2責任劃分說明（1）中介方責任：中介方應盡到中介義務，如未履行中介義務導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。（2）咨詢方責任：咨詢方提供的信息或建議應真實、準確，如因咨詢方提供的信息或建議導致合同無法履行，咨詢方應承擔相應責任。（3）評估方責任：評估方應按照國家相關(guān)評估規(guī)定進行房屋價值評估，如評估結(jié)果與實際價值存在重大差異，評估方應承擔相應責任。（4）擔保方責任：擔保方應確保擔保義務的履行，如因擔保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔保方應承擔相應責任。19.第三方權(quán)利和義務19.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）要求甲乙雙方履行合同義務；（3）在合同履行過程中享有知情權(quán)。19.2第三方義務（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失承擔責任。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同簽訂第三方介入服務前，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入服務合同》。20.2第三方介入合同內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）服務內(nèi)容、服務期限、服務費用；（3）雙方的權(quán)利和義務；（4）違約責任；（5）爭議解決方式。21.第三方介入合同生效《第三方介入服務合同》經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.第三方介入合同變更與解除22.1第三方介入合同變更《第三方介入服務合同》的變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2第三方介入合同解除《第三方介入服務合同》的解除應符合合同約定或法律規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復印件詳細要求和說明：房屋所有權(quán)證復印件應為原件的清晰復印件。復印件上應加蓋甲方公章或簽名確認。房屋所有權(quán)證復印件應包含房屋的詳細信息，如房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)等。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求和說明：房屋買賣合同應為雙方簽署的正式合同文本。合同中應包含房屋的詳細信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間等。合同應加蓋甲乙雙方公章或簽名確認。3.附件三：房屋驗收報告詳細要求和說明：房屋驗收報告應由乙方在房屋交付后__________日內(nèi)完成。報告中應詳細記錄房屋的驗收結(jié)果，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設施、功能等。報告應由乙方簽字確認，并加蓋乙方公章。4.附件四：第三方介入服務合同詳細要求和說明：第三方介入服務合同應由甲乙雙方與第三方共同簽署。合同中應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。合同應加蓋甲乙雙方和第三方公章或簽名確認。5.附件五：權(quán)屬變更手續(xù)相關(guān)文件詳細要求和說明：權(quán)屬變更手續(xù)相關(guān)文件包括但不限于：申請表、證明材料、合同等。所有文件應真實、完整，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。文件應由甲乙雙方和相關(guān)部門簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項；甲方未按合同約定交付房屋；乙方未按合同約定支付款項；乙方未按合同約定接收房屋；任何一方未按合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責任的具體金額和賠償方式應根據(jù)合同約定和實際情況確定。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的__________%；示例二：乙方未按合同約定接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為__________元；示例三：任何一方未按合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應承擔由此產(chǎn)生的法律后果，包括但不限于承擔額外費用、承擔法律責任等。全文完。二零二四年度回遷房轉(zhuǎn)讓合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同標的物信息1.3合同簽訂日期和地點2.轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)利義務2.1轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)2.2轉(zhuǎn)讓標的物的使用權(quán)2.3轉(zhuǎn)讓標的物的收益權(quán)2.4轉(zhuǎn)讓標的物的抵押權(quán)2.5轉(zhuǎn)讓標的物的其他權(quán)利義務3.轉(zhuǎn)讓標的物的價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓標的物的價格3.2轉(zhuǎn)讓標的物的支付方式3.3轉(zhuǎn)讓標的物的支付期限4.合同履行及違約責任4.1合同履行期限4.2合同履行地點4.3合同履行方式4.4違約責任及處理方式5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同附件7.1轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)屬證明文件7.2其他相關(guān)附件8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同變更及解除8.3合同終止8.4合同解釋8.5其他約定事項9.合同附件清單9.1轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)屬證明文件清單9.2其他附件清單10.合同簽訂及備案10.1合同簽訂10.2合同備案11.合同解除及終止的備案11.1合同解除備案11.2合同終止備案12.合同爭議解決備案12.1合同爭議解決備案13.合同附件備案13.1轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)屬證明文件備案13.2其他附件備案14.合同終止后的處理14.1轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)屬變更14.2轉(zhuǎn)讓標的物的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利義務轉(zhuǎn)移14.3合同解除或終止后的其他處理事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1出讓方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，地址：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.1.2受讓方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，地址：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.2合同標的物信息1.2.1標的物名稱：____________________。1.2.2標的物地址：____________________。1.2.3標的物面積：____________________平方米。1.2.4標的物用途：____________________。1.3合同簽訂日期和地點1.3.1簽訂日期：____年____月____日。1.3.2簽訂地點：____________________。第二條轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)利義務2.1轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)2.1.1出讓方保證其對該標的物擁有完全的所有權(quán)，并承諾在合同簽訂前未將該標的物抵押、轉(zhuǎn)讓或其他方式處分給第三方。2.1.2出讓方承諾在合同簽訂后，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)的土地使用權(quán)、附著物等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓標的物的使用權(quán)2.2.1受讓方取得標的物的使用權(quán)，可在標的物上從事合法的生產(chǎn)、生活等活動。2.3轉(zhuǎn)讓標的物的收益權(quán)2.3.1受讓方在標的物上產(chǎn)生的合法收益歸其所有。2.4轉(zhuǎn)讓標的物的抵押權(quán)2.4.1合同簽訂前，標的物上設定的抵押權(quán)在合同簽訂后自動解除，受讓方不再承擔原抵押權(quán)人的權(quán)利和義務。2.5轉(zhuǎn)讓標的物的其他權(quán)利義務2.5.1出讓方承諾在合同簽訂后，不再對標的物進行任何形式的處分。2.5.2受讓方在使用標的物過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓標的物的價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓標的物的價格3.1.1轉(zhuǎn)讓標的物的價格為人民幣____元整。3.2轉(zhuǎn)讓標的物的支付方式3.2.1受讓方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓標的物的全部款項。3.3轉(zhuǎn)讓標的物的支付期限3.3.1支付期限：____年____月____日。第四條合同履行及違約責任4.1合同履行期限4.1.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。4.2合同履行地點4.2.1合同履行地點：標的物所在地。4.3合同履行方式4.3.1出讓方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利證書交付給受讓方。4.4違約責任及處理方式4.4.1若一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.2合同終止條件5.2.1合同履行完畢，標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理標的物及其他相關(guān)事宜。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第七條合同附件7.1轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)屬證明文件7.1.1房屋所有權(quán)證7.1.2土地使用權(quán)證7.1.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件7.2其他相關(guān)附件7.2.1合同簽訂雙方的身份證明文件7.2.2合同簽訂雙方簽字或蓋章的合同文本第八條合同生效及其他8.1合同生效條件8.1.1合同雙方當事人簽字或蓋章后生效。8.1.2合同簽訂后，雙方應及時辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。8.2合同變更及解除8.2.1合同簽訂后，如需變更或解除合同，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2.2合同變更或解除后，原合同中的條款如未明確約定，應繼續(xù)有效。8.3合同終止8.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理標的物及其他相關(guān)事宜。8.4合同解釋8.4.1合同條款如有歧義，應按照合同目的進行解釋。8.4.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.5其他約定事項8.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.5.2合同簽訂后，如有未盡事宜或爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第九條合同附件清單9.1轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)屬證明文件清單9.1.1房屋所有權(quán)證9.1.2土地使用權(quán)證9.1.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件9.2其他附件清單9.2.1合同簽訂雙方的身份證明文件9.2.2合同簽訂雙方簽字或蓋章的合同文本第十條合同簽訂及備案10.1合同簽訂10.1.1合同雙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將合同原件及附件報送相關(guān)政府部門備案。10.2合同備案10.2.1合同備案后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一條合同解除及終止的備案11.1合同解除備案11.1.1合同解除后，雙方應在____個工作日內(nèi)，將解除合同的相關(guān)文件報送相關(guān)政府部門備案。11.2合同終止備案11.2.1合同終止后，雙方應在____個工作日內(nèi)，將終止合同的相關(guān)文件報送相關(guān)政府部門備案。第十二條合同爭議解決備案12.1合同爭議解決備案12.1.1若雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應將爭議解決的相關(guān)文件報送相關(guān)政府部門備案。第十三條合同附件備案13.1轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)屬證明文件備案13.1.1房屋所有權(quán)證備案13.1.2土地使用權(quán)證備案13.1.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件備案13.2其他附件備案13.2.1合同簽訂雙方的身份證明文件備案13.2.2合同簽訂雙方簽字或蓋章的合同文本備案第十四條合同終止后的處理14.1轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)屬變更14.1.1合同終止后，受讓方應按照合同約定，辦理標的物的權(quán)屬變更手續(xù)。14.2轉(zhuǎn)讓標的物的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利義務轉(zhuǎn)移14.2.1合同終止后，受讓方應按照合同約定，將標的物的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利義務轉(zhuǎn)移給相關(guān)方。14.3合同解除或終止后的其他處理事項14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理標的物及其他相關(guān)事宜，包括但不限于清理債務、返還預付款等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達成交易目的，提供中介、咨詢、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方當事人及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的條件2.1合同雙方當事人一致同意，邀請第三方介入合同履行。2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行中的相關(guān)服務。第三條第三方職責3.1第三方應按照合同雙方當事人的要求，提供中介、咨詢、代理等服務。3.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整，并對所提供的服務承擔相應的責任。3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同雙方的相關(guān)信息。第五條第三方義務5.1第三方應嚴格按照合同約定履行職責，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題，不得故意拖延或阻礙合同的履行。第六條第三方責任限額6.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方當事人的權(quán)利義務劃分如下：7.1.1第三方與合同雙方當事人之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不承擔合同雙方當事人的法律責任。7.1.2第三方在合同履行過程中，對合同雙方當事人的合法權(quán)益負有保護義務。7.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明：7.2.1第三方與標的物所有權(quán)人、使用權(quán)人、收益權(quán)人等無關(guān)，不對標的物的權(quán)屬及使用產(chǎn)生直接影響。7.2.2第三方在合同履行過程中，對標的物的權(quán)屬及使用不承擔責任。第八條第三方介入時的額外條款及說明8.1.1第三方介入的原因、目的及具體職責。8.1.2第三方介入的期限及終止條件。8.1.3第三方介入的服務費用及支付方式。8.2合同雙方應確保第三方在介入合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。8.3合同雙方應根據(jù)第三方介入的情況，對合同中相關(guān)條款進行必要的調(diào)整，確保合同的履行。第九條第三方介入后的爭議解決9.1合同雙方