2024年住宅租賃意向書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅租賃意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋維護7.房屋修繕責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同份數13.2份數用途14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證明14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯系電話：____________________身份證號碼：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯系電話：____________________身份證號碼：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構房屋結構：____________________2.4房屋設施房屋設施：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：____________________3.2租賃結束日期租賃結束日期：____________________3.3租賃期限延長租賃期限延長需提前____________________天通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可延長。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2支付方式支付方式：____________________4.3支付時間支付時間：每月____________________日前5.押金5.1押金金額押金金額：____________________元5.2押金退還條件押金退還條件：____________________5.3押金退還時間押金退還時間：租賃合同期滿后____________________個工作日內6.房屋使用6.1房屋用途房屋用途：____________________6.2使用限制使用限制：____________________6.3房屋維護房屋維護：____________________7.房屋修繕責任7.1出租方責任出租方負責房屋及配套設施的正常使用和維護，確保房屋安全。7.2承租方責任承租方在使用過程中，應愛護房屋及配套設施，如因承租方使用不當造成損壞，由承租方負責維修或賠償。8.違約責任8.1出租方違約責任若出租方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于延遲交付的租金賠償、違約金支付等。8.2承租方違約責任若承租方未按時支付租金或擅自改變房屋用途，出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于滯納金支付、違約金賠償等。9.解除合同9.1合同解除條件（1）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（2）一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未糾正；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____________________天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋及押金等事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋產權證明、房屋租賃合同等，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點簽署地點：____________________12.3簽署人出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________13.合同份數13.1合同份數本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。13.2份數用途合同份數用于雙方保存和備查。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證明房屋產權證明復印件。14.2附件二：房屋租賃合同房屋租賃合同原件。14.3附件三：其他相關文件其他相關文件清單及復印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為促成合同訂立或履行，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為租賃雙方提供信息對接、促成租賃合同簽訂的服務機構；（2）咨詢方：為租賃雙方提供專業(yè)咨詢、建議的服務機構；（3）評估方：對房屋進行評估，提供評估報告的服務機構；（4）擔保方：為租賃雙方提供擔保服務的金融機構或擔保公司。15.3第三方責任限額第三方責任限額根據第三方介入方式及服務內容確定，具體如下：（1）中介方：中介方責任限額為____________________元；（2）咨詢方：咨詢方責任限額為____________________元；（3）評估方：評估方責任限額為____________________元；（4）擔保方：擔保方責任限額為____________________元。15.4第三方責任劃分（1）中介方責任：中介方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔相應的責任。（2）咨詢方責任：咨詢方應提供專業(yè)、客觀的咨詢服務，對因咨詢意見錯誤導致的合同糾紛承擔相應的責任。（3）評估方責任：評估方應根據房屋實際情況進行評估，并對評估報告的真實性、準確性承擔責任。（4）擔保方責任：擔保方應按照合同約定履行擔保義務，對因擔保原因導致的合同糾紛承擔相應的責任。15.5第三方權利（1）中介方權利：中介方有權收取約定的中介服務費用，并在合同約定的時間內向租賃雙方收取。（2）咨詢方權利：咨詢方有權根據咨詢服務費用收取相應費用。（3）評估方權利：評估方有權根據評估費用收取相應費用。（4）擔保方權利：擔保方有權根據擔保費用收取相應費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與出租方、承租方的劃分：第三方與出租方、承租方之間不存在直接的法律關系，第三方僅為租賃雙方提供相關服務。（2）第三方與合同履行的關系：第三方介入后，不影響出租方、承租方履行合同約定的義務。（3）第三方與其他合同主體的關系：第三方與合同履行的其他合同主體（如擔保方、保險公司等）之間不存在直接的法律關系。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）經出租方、承租方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更；（3）變更內容符合法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）出租方、承租方協(xié)商一致后，書面通知第三方；（2）第三方同意變更，并書面確認；（3）出租方、承租方與第三方簽訂變更協(xié)議。16.3第三方變更后的責任第三方變更后，原第三方仍應承擔其在合同履行期間產生的相應責任。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）出租方、承租方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。17.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：（1）出租方、承租方協(xié)商一致后，書面通知第三方；（2）第三方確認終止介入；（3）出租方、承租方與第三方簽訂終止協(xié)議。17.3第三方介入終止后的責任第三方介入終止后，原第三方不再承擔其在合同履行期間產生的相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或不動產權證書原件及復印件，證明出租方對房屋擁有合法權利。說明：該證明用于證明出租方對房屋的產權合法性，確保租賃雙方權益。2.房屋租賃合同詳細要求：租賃雙方簽訂的房屋租賃合同原件，包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金等條款。說明：該合同為雙方履行權利和義務的法律依據。3.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內所有設施清單，包括家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。說明：該清單用于明確房屋交付時的設施情況，便于雙方在租賃期滿時進行核對。4.租金支付憑證詳細要求：承租方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：該憑證用于證明承租方已按時支付租金，作為租賃雙方賬目核對依據。5.押金收據詳細要求：出租方收取押金的收據原件。說明：該收據用于證明出租方已收取押金，作為雙方賬目核對依據。6.不可抗力證明詳細要求：因不可抗力導致合同無法履行時，需提供相關部門出具的不可抗力證明。說明：該證明用于證明不可抗力事件的真實性，雙方可根據此證明免除部分或全部責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商解決爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議原件。說明：該協(xié)議為雙方協(xié)商解決爭議的法律依據。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的協(xié)議原件。說明：該協(xié)議為第三方服務提供法律依據，明確雙方權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為（1）未按時交付房屋責任認定標準：出租方未在合同約定的時間內交付房屋，應承擔違約責任。示例說明：出租方應在合同約定的交付日期前3天將房屋交付承租方，否則應支付違約金。（2）提供的房屋不符合約定責任認定標準：出租方提供的房屋不符合合同約定，應承擔違約責任。示例說明：出租方提供的房屋設施損壞，經維修后仍無法正常使用，出租方應負責維修或賠償。2.承租方違約行為（1）未按時支付租金責任認定標準：承租方未在合同約定的時間內支付租金，應承擔違約責任。示例說明：承租方應在每月租金支付日前3天支付租金，否則應支付滯納金。（2）擅自改變房屋用途責任認定標準：承租方未經出租方同意，擅自改變房屋用途，應承擔違約責任。示例說明：承租方未經出租方同意，將房屋用于商業(yè)用途，出租方有權解除合同并要求賠償。3.第三方違約行為（1）中介方未提供真實信息責任認定標準：中介方未提供真實、準確、完整的信息，導致合同糾紛，應承擔違約責任。示例說明：中介方提供的房屋信息與實際情況不符，導致承租方損失，中介方應承擔相應責任。（2）評估方評估報告錯誤責任認定標準：評估方提供的評估報告存在錯誤，導致合同糾紛，應承擔違約責任。示例說明：評估方提供的房屋評估價值與實際價值相差較大，導致出租方或承租方損失，評估方應承擔相應責任。全文完。2024年住宅租賃意向書1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4交付與接收1.5使用與保管1.6維修與養(yǎng)護1.7費用支付及違約責任1.8租賃變更及解除1.9合同爭議解決1.10合同生效及解除1.11其他約定事項1.12合同附件1.13合同簽署1.14合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3房屋坐落：具體地址，房屋結構，房屋面積，房屋用途。第二條房屋基本情況2.1出租房屋現狀：房屋現狀描述，包括但不限于房屋內部設施、設備、裝修情況等。2.2房屋權屬：出租人保證出租房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.3房屋限制：出租房屋不得用于違法活動，不得擅自改變房屋結構。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.2租金：每月租金人民幣____元，租金支付方式為____（如：每月一付、每季度一付）。3.3租金調整：租賃期限內，租金調整按照雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。第四條交付與接收4.1出租人應在本合同生效后____日內將房屋及附屬設施交付承租人。4.2承租人在收到房屋及附屬設施后，應在____日內完成房屋的接收手續(xù)。第五條使用與保管5.1承租人應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。5.2承租人應妥善保管房屋及附屬設施，因使用不當造成的損壞，由承租人負責維修或賠償。5.3承租人不得在房屋內進行任何違法活動。第六條維修與養(yǎng)護6.1房屋及附屬設施的日常維修由承租人負責。6.2房屋及附屬設施的定期養(yǎng)護由出租人負責，養(yǎng)護費用由出租人承擔。6.3因不可抗力導致的房屋及附屬設施損壞，雙方協(xié)商解決。第七條費用支付及違約責任7.1承租人應按照約定時間支付租金，逾期未支付的，每日應向出租人支付____%的滯納金。7.2出租人未按約定時間交付房屋的，應向承租人支付____%的違約金。7.3雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條租賃變更及解除8.1租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應在合同到期前____日內達成書面續(xù)租協(xié)議。8.2出租人單方解除合同的，應提前____日書面通知承租人，并退還承租人已付租金。8.3承租人單方解除合同的，應提前____日書面通知出租人，并支付相當于____個月租金的違約金。8.4因房屋無法居住或政府征收等不可抗力因素導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第九條合同爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非法院另有判決。第十條合同生效及解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1本合同一式____份，出租人、承租人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易效率，降低交易風險。16.1第三方介入的約定16.1.1出租人和承租人可共同或單獨選擇第三方介入，介入方式包括但不限于提供中介服務、擔保、評估、監(jiān)管等。16.1.2第三方介入的具體內容、費用及責任由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。17.2甲乙雙方增加的額外條款及說明17.2.1出租人和承租人同意第三方介入后，本合同條款中對甲乙雙方的權利義務仍適用，除非本條款另有規(guī)定。17.2.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務。18.1第三方的責任限額18.1.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同附件中約定。18.1.2第三方的責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任、中介費用等。18.1.3第三方在責任限額范圍內的責任，由其自行承擔；超出責任限額的部分，甲乙雙方根據合同約定分擔。19.2第三方的責權利界定19.2.1第三方的權利：收取合理的介入費用；要求甲乙雙方提供相關資料和信息；對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估；在必要時，根據合同約定采取必要的措施保障合同履行。19.2.2第三方的義務：依法履行中介、擔保、評估、監(jiān)管等職責；對甲乙雙方的信息保密；確保介入活動的合法性、合規(guī)性；按照合同約定承擔相應的責任。20.3第三方與其他各方的劃分說明20.3.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系，其介入行為是基于甲乙雙方共同或單獨的請求。20.3.2第三方與房屋租賃合同的關系：第三方介入后，其對房屋租賃合同的履行起到輔助作用，但并不改變甲乙雙方之間的合同關系。20.3.3第三方與其他相關方的關系：第三方在介入過程中，可能與其他相關方（如政府機構、銀行等）發(fā)生聯系，但第三方仍需遵守合同約定，保障甲乙雙方的合法權益。21.4第三方介入的終止21.4.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致或第三方因故無法繼續(xù)履行職責，可終止第三方介入。21.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務，并處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋的內部設施、設備、裝修情況等。列出房屋及附屬設施的現狀描述。列出房屋權屬證明文件。2.押金收據明確押金的金額、支付方式、退還條件等。3.第三方介入協(xié)議詳細說明第三方介入的內容、費用、責任等。4.補充協(xié)議記載雙方在履行合同過程中協(xié)商一致的其他約定事項。5.爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式和途徑。6.房屋租賃合同本合同。7.房屋租賃合同復印件雙方各保留一份合同復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約違約行為：承租人未按約定時間支付租金。責任認定：承租人應支付滯納金，并可能面臨解除合同的風險。示例：若租金逾期3日未支付，承租人每日應向出租人支付租金的1%作為滯納金。2.房屋損壞違約違約行為：承租人因使用不當造成房屋及附屬設施損壞。責任認定：承租人負責修復損壞或賠償相應損失。示例：若承租人損壞房屋天花板，應負責修復或賠償500元。3.逾期交付違約違約行為：出租人未按約定時間交付房屋。責任認定：出租人應支付違約金，并可能面臨解除合同的風險。示例：若出租人逾期3日未交付房屋，應向承租人支付相當于3個月租金的違約金。4.未經允許改變房屋結構違約違約行為：承租人未經出租人同意擅自改變房屋結構。責任認定：承租人應恢復原狀或賠償損失。示例：若承租人擅自拆改房屋隔斷，應恢復原狀或賠償1000元。5.未經允許進行違法活動違約違約行為：承租人在房屋內進行違法活動。責任認定：承租人應承擔相應的法律責任，并賠償出租人損失。示例：若承租人在房屋內進行賭博活動，應承擔相應的法律責任，并賠償出租人10000元。全文完。2024年住宅租賃意向書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責任7.房屋維護及維修7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.附屬設施及服務8.1設施清單8.2服務內容8.3服務費用9.不得轉租及轉借9.1轉租規(guī)定9.2轉借規(guī)定9.3違約責任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯系人：_________________1.1.4出租方聯系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯系人：_________________1.2.4承租方聯系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結構：_________________2.4房屋裝修情況：_________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉賬或現金支付，具體賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：_________________4.3.2銀行賬號：_________________4.3.3開戶行：_________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，無欠費，雙方確認無誤后退還押金。5.3押金退還流程：退還押金時，雙方應共同到場，確認無誤后辦理退還手續(xù)。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經營性活動。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變房屋結構及用途。6.2.2不得擅自安裝或改變房屋內的設施設備。6.2.3不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。6.3維修責任：6.3.1出租方負責房屋主體結構的維修。6.3.2承租方負責房屋內部設施設備的日常維修。8.附屬設施及服務8.1設施清單：8.1.1廚房設施：冰箱、洗衣機、燃氣灶等。8.1.2衛(wèi)生間設施：淋浴間、洗手盆、馬桶等。8.1.3電器設備：空調、電視、熱水器等。8.2服務內容：8.2.1常規(guī)清潔服務：每月進行一次全面清潔。8.2.2故障報修服務：提供緊急故障報修服務，24小時內響應。8.2.3水電抄表服務：每月提供水電費抄表服務。8.3服務費用：8.3.1常規(guī)清潔費用：人民幣____元/次。8.3.2故障報修費用：根據實際情況另行計算。8.3.3水電費：按實際使用量計算，由承租方承擔。9.不得轉租及轉借9.1轉租規(guī)定：承租方未經出租方書面同意，不得將房屋轉租或轉借他人使用。9.2轉借規(guī)定：承租方未經出租方書面同意，不得將房屋或其設施轉借他人使用。9.3違約責任：如承租方違反本條規(guī)定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。10.合同解除及終止10.1解除條件：10.1.1出租方因房屋主體結構存在安全隱患，需拆除或重建的；10.1.2承租方連續(xù)拖欠租金超過____個月的；10.1.3承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失的。10.2解除程序：雙方應提前____天書面通知對方，并協(xié)商解決解除事宜。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.3合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.違約責任11.1承租方違約責任：11.1.1未按時支付租金的，應向出租方支付____%的滯納金。11.1.2損壞房屋或設施的，應賠償出租方實際損失。11.2出租方違約責任：11.2.1未按時提供房屋或設施的，應向承租方支付____%的違約金。11.2.2未履行合同約定的維修責任的，應承擔相應責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：雙方應按照訴訟程序提交相關證據，并按照法院判決執(zhí)行。12.3爭議解決地點：合同簽訂地的人民法院。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設施清單、租金支付憑證等。14.其他約定事項14.1通知送達方式：雙方約定以____方式送達通知，包括但不限于電子郵件、短信等。14.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供商等。15.2第三方介入的情形：15.2.1當合同雙方需要專業(yè)服務或協(xié)助時，可引入第三方提供相關服務。15.2.2當合同執(zhí)行過程中出現爭議或需要專業(yè)判斷時，可邀請第三方進行調解或仲裁。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方應提前____天向對方書面通知引入第三方的意向。15.3.2雙方應共同與第三方協(xié)商，確定其服務內容、費用及責任范圍。15.3.3第三方介入后，其服務內容、費用及責任范圍應在補充協(xié)議中明確約定。16.第三方責任16.1責任范圍：第三方根據合同約定或補充協(xié)議提供的服務，其責任范圍應明確界定。16.2責任限額：第三方的責任限額應在本合同中明確約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。16.3責任承擔：16.3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方在提供服務過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行的，不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的關系：17.1.1第三方作為出租方的服務提供者，其服務內容、費用及責任范圍應與出租方協(xié)商一致。17.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守出租方的要求和規(guī)定。17.2第三方與承租方的關系：17.2.1第三方作為承租方的服務提供者，其服務內容、費用及責任范圍應與承租方協(xié)商一致。17.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重承租方的合理需求和權益。17.3第三方與雙方的關系：17.3.1第三方在提供服務過程中，應維護雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。17.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，確保服務的質量和效果。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1出租方額外條款：18.1.1出租方應確保第三方提供的服務符合合同約定和補充協(xié)議的要求。18.1.2出租方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。18.2承租方額外條款：18.2.1承租方應配合第三方提供的服務，并遵守相關服務規(guī)定。18.2.2承租方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。19.第三方介入時的責任界定19.1責任界定：19.1.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔全部責任。19.1.2第三方在提供服務過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行的，不承擔責任，但應采取合理措施減輕損失。19.2責任追償：19.2.1如果第三方在提供服務過程中造成合同雙方損失，合同雙方有權向第三方追償。19.2.2如果第三方在提供服務過程中因不可抗力等原因導致合同無法履行，合同雙方應根據實際情況協(xié)商解決損失賠償問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：清單應包括房屋內所有設施設備的品牌、型號、數量及使用狀況。附件說明：此清單為房屋交接時的附件，用于確認房屋及附屬設施的狀況。2.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：此憑證為租金支付的有效證明，用于記錄租金支付情況。3.合同簽訂證明詳細要求：證明應包括合同簽訂日期、地點及雙方簽字。附件說明：此證明為合同簽訂的有效證明，用于證明合同生效。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方服務內容、費用、責任范圍等信息。附件說明：此協(xié)議為第三方提供服務的依據，用于明確雙方權利義務。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。附件說明：此記錄為房屋維修情況的記錄，用于證明維修責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、程序、地點等信息。附件說明：此協(xié)議為解決合同爭議的依據，用于明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金的，應向出租方支付____%的滯納金。示例說明：承租方應于每月____日前支付租金，若未按時支付，則需支付____元滯納金。2.損壞房屋或設施違約責任認定：承租方損壞房屋或設施的，應賠償出租方實際損失。示例說明：承租方損壞房屋內的電器設備，經評估，損壞價值為____元，承租方需賠償____元。3.違反房屋使用規(guī)則違約責任認定：承租方違反房屋使用規(guī)則的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例說明：承租方擅自改變房屋結構，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。4.未經同意轉租或轉借違約責任認定：承租方未經出租方同意轉租或轉借的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例說明：承租方未經出租方同意將房屋轉租給他人，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。5.未經同意引入第三方違約責任認定：合同雙方未經對方同意引入第三方的，應承擔相應的違約責任。示例說明：出租方未經承租方同意引入第三方進行房屋維修，承租方有權要求出租方承擔違約責任。全文完。2024年住宅租賃意向書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2不得進行的行為6.3日常維護責任7.修繕及維護責任7.1出租方責任7.2承租方責任7.3修繕及維護費用承擔8.房屋轉租及分租8.1轉租條件8.2分租條件8.3轉租及分租通知9.房屋交付與接收9.1房屋交付時間9.2房屋驗收標準9.3房屋損壞賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯系方式：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋產權信息房屋所有權證號：_______產權人姓名：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋裝修狀況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：任何一方需變更租賃期限，應提前_______天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日按_______%支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，承租方有權要求退還押金。5.3押金退還程序：承租方在租賃期滿前_______天向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后_______日內退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅可按房屋實際用途使用房屋，不得改變房屋結構或進行任何非法經營活動。6.2不得進行的行為：禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物、從事違法活動、擅自改變房屋結構等。6.3日常維護責任：承租方應保持房屋及附屬設施整潔，如因使用不當造成損壞，承租方負責修復或賠償。7.修繕及維護責任7.1出租方責任：負責房屋及附屬設施的日常維護和修繕，確保房屋安全、舒適。7.2承租方責任：負責在使用過程中對房屋及附屬設施進行合理使用，如因使用不當造成損壞，承租方負責修復或賠償。7.3修繕及維護費用承擔：日常維修費用由出租方承擔，但大修、翻新等費用由雙方協(xié)商確定承擔方式。8.房屋轉租及分租8.1轉租條件：未經出租方書面同意，承租方不得將房屋全部或部分轉租給他人。8.2分租條件：未經出租方書面同意，承租方不得將房屋分租給他人。8.3轉租及分租通知：如承租方欲轉租或分租房屋，應提前_______天書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。9.房屋交付與接收9.1房屋交付時間：出租方應在租賃期限開始前_______日內將房屋交付承租方。9.2房屋驗收標準：房屋應符合雙方約定的裝修狀況、設施設備完好，無損壞。9.3房屋損壞賠償：因出租方原因導致房屋損壞，出租方負責修復或賠償；因承租方原因導致房屋損壞，承租方負責修復或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：提起訴訟后，雙方應按照法院的判決或調解執(zhí)行。11.合同解除與終止a)出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；b)承租方未按約定支付租金；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)出現不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除或終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前_______天書面通知對方，并按照雙方約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。12.違約責任a)違反合同約定，未按時支付租金；b)違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；c)未按時進行房屋維護；d)其他違約行為。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定計算。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后生效。13.2合同附件：包括房屋租賃清單、房屋設施清單等。13.3其他約定事項：雙方約定的其他事項，如稅費承擔、合同修改等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、維修服務提供商等，其介入本合同旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或解決爭議。16.第三方職責與權利16.1職責：a)中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供市場信息，協(xié)助簽訂合同，監(jiān)督合同履行等。b)評估機構：負責對房屋進行評估，提供評估報告。c)法律顧問：負責提供法律咨詢，協(xié)助解決法律爭議。d)維修服務提供商：負責房屋的維修服務，確保房屋處于良好狀態(tài)。16.2權利：a)第三方有權根據合同約定和職責要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b)第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時提供所需信息。17.3第三方應在合同約定的范圍內行使職責，不得超越權限。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內，對于因第三方自身原因導致的損失，其責任限額為_______元。18.2超出責任限額的損失，甲乙雙方應根據實際情況自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分：a)出租方責任：負責房屋的產權、維護和日常管理。b)承租方責任：負責房屋的合理使用和保養(yǎng)。c)第三方責任：限于其提供的專業(yè)服務范圍，對于合同履行過程中的其他責任，第三方不承擔責任。19.2權利劃分：a)出租方權利：有權要求第三方提供專業(yè)服務，有權監(jiān)督第三方的工作。b)承租方權利：有權要求第三方提供專業(yè)服務，有權對第三方的工作提出意見和建議。c)第三方權利：有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權根據合同約定收取服務費用。20.第三方介入的終止20.1任何一方認為第三方不再履行合同約定職責或違反合同約定時，有權要求終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止原因和后續(xù)事宜進行協(xié)商，并按照協(xié)商結果處理。21.第三方介入的費用21.1費用承擔：第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據合同約定和實際情況分擔。21.2費用結算：第三方介入費用應在服務完成后由甲乙雙方結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的房間數量、面積、裝修狀況、家具電器等設施清單。說明：作為房屋交付與接收的依據。2.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內的所有設施，包括但不限于電器、家具、照明設備等。說明：作為房屋交付與接收的依據。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：作為租金支付的有效憑證。4.押金收據要求：記錄押金金額、收據編號、收取時間等信息。說明：作為押金收取的有效憑證。5.房屋損壞記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的任何損壞情況，包括損壞原因、修復情況等。說明：作為房屋損壞賠償的依據。6.修繕及維護記錄要求：記錄房屋在租賃期間進行的任何修繕及維護工作，包括工作內容、費用等。說明：作為房屋修繕及維護費用的依據。7.第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方服務的具體內容、費用、服務期限等。說明：作為第三方服務的合同依據。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：作為解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______%的滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，承租方應支付10元的滯納金。2.房屋損壞責任認定：因承租方使用不當或故意造成的房屋損壞，承租方應負責修復或賠償。示例：若房屋因承租方使用不當造成墻面損壞，承租方應負責修復墻面或賠償修復費用。3.未經同意轉租或分租責任認定：承租方未經出租方同意轉租或分租房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若承租方未取得出租方書面同意，擅自將房屋轉租，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。4.未經同意改變房屋結構責任認定：承租方未經出租方同意擅自改變房屋結構，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例：若承租方擅自拆除房屋墻壁，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償拆除費用。5.逾期交付房屋責任認定：出租方未按時交付房屋，每逾期一日應向承租方支付_______%的違約金。示例：若出租方未能在合同約定的時間內交付房屋，每逾期一日應向承租方支付房屋租金的_______%作為違約金。全文完。2024年住宅租賃意向書4本合同目錄一覽第一條租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃房屋信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋權屬證明第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間第四條租金調整4.1調整條件4.2調整幅度4.3調整時間第五條房屋交付及使用5.1房屋交付時間及條件5.2房屋使用規(guī)定5.3房屋維修責任第六條物業(yè)費用及公共事業(yè)費6.1物業(yè)費用6.2公共事業(yè)費用6.3交費方式及時間第七條房屋押金及退還7.1押金金額及支付方式7.2押金退還條件及時間第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一條其他約定11.1房屋裝修及改造11.2附屬設施使用11.3其他約定事項第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權屬證明復印件13.3其他相關文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人或負責人：_____________聯系方式：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人或負責人：_____________聯系方式：____________________第二條租賃房屋信息2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________2.2房屋結構及設施房屋戶型：____________________房屋設施：____________________2.3房屋權屬證明房屋所有權證編號：____________________房屋所有權人：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額月租金：____________________元3.3付款方式及時間付款方式：____________________付款時間：每月____________________日第四條租金調整4.1調整條件租金調整條件：____________________4.2調整幅度租金調整幅度：____________________4.3調整時間租金調整時間：____________________第五條房屋交付及使用5.1房屋交付時間及條件房屋交付時間：____________________房屋交付條件：____________________5.2房屋使用規(guī)定房屋使用范圍：____________________房屋使用禁止事項：____________________5.3房屋維修責任房屋維修責任：____________________第六條物業(yè)費用及公共事業(yè)費6.1物業(yè)費用物業(yè)費用承擔方：____________________物業(yè)費用支付方式：____________________6.2公共事業(yè)費用公共事業(yè)費用承擔方：____________________公共事業(yè)費用支付方式：____________________6.3交費方式及時間交費方式：____________________交費時間：____________________第七條房屋押金及退還7.1押金金額及支付方式押金金額：____________________元押金支付方式：____________________7.2押金退還條件及時間押金退還條件：____________________押金退還時間：____________________第八條違約責任8.1租賃方違約責任租賃方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。租賃方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應負責修復或賠償損失。8.2承租方違約責任承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為應繳租金的____________________倍。承租方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀或賠償損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。租賃方或承租方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應結清各自的權利義務。房屋應恢復原狀，并返還押金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一條其他約定11.1房屋裝修及改造未經雙方同意，任何一方不得對房屋進行裝修或改造。11.2附屬設施使用附屬設施的使用應符合規(guī)定，不得擅自損壞或改變。11.3其他約定事項________________________________________第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除應符合第九條規(guī)定的條件。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同本合同附件一：房屋租賃合同13.2房屋權屬證明復印件本合同附件二：房屋所有權證復印件13.3其他相關文件________________________________________第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、咨詢機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方的責任限額包括但不限于：2.1.1對甲乙雙方提供的服務或產品的直接經濟損失；2.1.2因第三方提供的服務或產品導致的合同違約責任；2.1.3因第三方原因導致合同無法履行而產生的額外費用。第三條第三方介入條件3.1.1甲乙雙方書面同意；3.1.2第三方具備相應的資質和條件；3.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。第四條第三方權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；4.1.2收取甲乙雙方約定的服務費用；4.1.3在合同約定的范圍內，對甲乙雙方提供的服務或產品進行監(jiān)督和評估。4.2第三方的義務：4.2.1嚴格遵守法律法規(guī)和本合同的約定；4.2.2對甲乙雙方提供的服務或產品進行客觀、公正的評估；4.2.3對甲乙雙方的信息保密；4.2.4按時提交評估報告或服務成果。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行；5.1.2第三方的責任僅限于其提供的服務或產品，不承擔甲乙雙方合同履行的其他責任。5.2第三方與租賃房屋的關系：5.2.1第三方對租賃房屋的評估、監(jiān)理等服務，不改變甲乙雙方對房屋的所有權和使用權；5.2.2第三方對租賃房屋的維護和保養(yǎng)責任，由甲乙雙方根據合同約定承擔。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方的介入不影響本合同的履行；6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權利和義務；6.3第三方介入后的合同履行中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同第十條規(guī)定的爭議解決方式處理。第七條第三方變更和退出7.1第三方如需變更或退出，應書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意；7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定承擔；8.2如第三方介入費用在本合同中未約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條本條款的生效及修改9.1本條款自合同簽署之日起生效；9.2本條款的修改需經甲乙雙方書面同意，并作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含租賃雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、物業(yè)費用、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，需清晰可見房屋所有權人信息。說明：本附件用于證明房屋權屬，確保租賃合法。3.房屋現狀描述報告詳細要求：第三方對房屋現狀進行實地勘察，形成書面報告，包括房屋結構、設施、損壞情況等。說明：本附件用于確認房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責任的依據。4.第三方評估報告詳細要求：第三方對房屋價值進行評估，形成書面報告。說明：本附件用于確定房屋租金及押金金額。5.物業(yè)管理費清單詳細要求：提供物業(yè)管理費的計算方式、收費標準、支付周期等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理費用的承擔方及支付方式。6.公共事業(yè)費用清單詳細要求：提供水、電、燃氣等公共事業(yè)費用的計費標準、支付周期等。說明：本附件用于明確公共事業(yè)費用的承擔方及支付方式。7.押金收據詳細要求：提供押金收據，證明押金已收訖。說明：本附件用于證明押金已交付。8.違約金收據詳細要求：提供違約金收據，證明違約金已收訖。說明：本附件用于證明違約金已交付。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。說明：本附件用于證明雙方已就爭議達成一致意見。10.合同解除協(xié)議詳細要求：雙方在合同解除過程中達成的協(xié)議。說明：本附件用于證明雙方已就合同解除達成一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：租賃方應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：承租方應向租賃方支付違約金，違約金為應繳租金的1倍。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：未經對方同意擅自改變房屋結構或用途責任認定：雙方應恢復原狀或賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務或產品不符合約定責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、賠償等。示例說明：若租賃方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金，每日租金1000元，逾期一天，支付違約金1000元。全文完。2024年住宅租賃意向書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及結構2.3房屋裝修情況2.4房屋附屬設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時間及方式4.3租金調整及押金退還5.房屋使用及維護責任5.1甲方責任5.2乙方責任5.3房屋使用限制6.水電煤氣等費用承擔6.1水電煤氣費用承擔方式6.2費用結算及支付7.房屋租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1乙方入住手續(xù)辦理10.2房屋交接及驗收10.3合同附件及補充條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他附件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同備案及送達14.1合同備案手續(xù)14.2合同送達及通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）甲方聯系方式：（填寫甲方聯系電話、電子郵箱等）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）乙方聯系方式：（填寫乙方聯系電話、電子郵箱等）1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：（填寫簽訂合同的具體年月日）合同簽訂地點：（填寫簽訂合同的具體地點）2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號房屋地址：（填寫房屋具體地址）房屋編號：（填寫房屋唯一編號）2.2房屋面積及結構房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）房屋結構：（填寫房屋結構，如：磚混結構、框架結構等）2.3房屋裝修情況房屋裝修程度：（填寫房屋裝修程度，如：精裝修、簡裝修等）裝修風格：（填寫裝修風格，如：現代簡約、中式風格等）2.4房屋附屬設施及設備房屋附屬設施：（填寫房屋內的附屬設施，如：家具、家電等）設備清單：（詳細列出房屋內的設備清單及品牌型號）3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始日期：（填寫租賃合同開始日期）3.2租賃終止時間租賃終止日期：（填寫租賃合同終止日期）3.3租賃期限變更及續(xù)約租賃期限變更：（如有變更，詳細說明變更原因及變更后的租賃期限）續(xù)約：（如有續(xù)約意向，說明續(xù)約條件及續(xù)約流程）4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式租金金額：（填寫租金總額）支付方式：（填寫租金支付方式，如：現金、轉賬等）4.2租金支付時間及方式支付時間：（填寫租金支付的具體日期）支付方式：（填寫租金支付的具體方式，如：每月支付、季度支付等）4.3租金調整及押金退還租金調整：（如有調整，說明調整原因及調整后的租金）押金退還：（詳細說明押金退還的條件及退還方式）5.房屋使用及維護責任5.1甲方責任甲方負責房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.2乙方責任乙方負責房屋的正常使用，并承擔因使用不當造成的損失。5.3房屋使用限制房屋使用限制：（如有限制，詳細說明限制內容）6.水電煤氣等費用承擔6.1水電煤氣費用承擔方式費用承擔：（填寫水電煤氣等費用的承擔方式，如：按實際用量支付、固定費用等）6.2費用結算及支付結算方式：（詳細說明費用結算方式，如：每月結算、季度結算等）支付方式：（詳細說明費用支付方式，如：現金支付、銀行轉賬等）7.房屋租賃保證金7.1保證金金額及支付方式保證金金額：（填寫保證金總額）支付方式：（填寫保證金支付方式，如：現金、轉賬等）7.2保證金退還條件及方式退還條件：（詳細說明保證金退還的條件）退還方式：（詳細說明保證金退還的具體方式）8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴重違約，經對方催告后仍未采取補救措施；（3）房屋或租賃用途發(fā)生重大變更，嚴重影響另一方權益；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2違約責任及賠償（1）甲方違約責任：若甲方未按約定交付房屋或交付房屋不符合約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自改變房屋用途或進行違法建設，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交（填寫爭議解決機構名稱）仲裁