2024年校舍租賃協(xié)議（教育機(jī)構(gòu)專(zhuān)用）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校舍租賃協(xié)議（教育機(jī)構(gòu)專(zhuān)用）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.校舍租賃的基本情況2.1校舍名稱(chēng)及位置2.2租賃面積及用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間及逾期處理4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)承擔(dān)5.校舍使用及維護(hù)5.1甲方使用規(guī)范5.2乙方使用規(guī)范5.3校舍維護(hù)責(zé)任6.租賃合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更及通知9.合同附件9.1校舍平面圖9.2租賃清單10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3其他約定事項(xiàng)11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字14.合同附件簽署14.1附件一：校舍平面圖14.2附件二：租賃清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條校舍租賃的基本情況2.1校舍名稱(chēng)及位置校舍名稱(chēng)：___________校舍位置：___________2.2租賃面積及用途租賃面積：___________平方米租賃用途：___________2.3租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：___________元租金按月支付，每月租金：___________元3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月___________日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3付款時(shí)間及逾期處理如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日___________元計(jì)算。第四條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。4.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。4.3稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第五條校舍使用及維護(hù)5.1甲方使用規(guī)范甲方應(yīng)合理使用校舍，不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)。5.2乙方使用規(guī)范乙方在使用校舍過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。5.3校舍維護(hù)責(zé)任租賃期間，校舍的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條租賃合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他依照法律法規(guī)或雙方約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。6.2違約責(zé)任及賠償一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第八條合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更及通知任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，方能生效。變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。第九條合同附件9.1校舍平面圖本合同附件一為校舍平面圖，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)查閱并確認(rèn)校舍的實(shí)際狀況與平面圖相符。9.2租賃清單本合同附件二為租賃清單，列明租賃校舍的具體設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)確認(rèn)清單內(nèi)容。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及校舍相關(guān)情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3其他約定事項(xiàng)（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租校舍，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。（2）租賃期間，乙方不得在校園內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第十一條合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。11.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管本合同正本由甲方保管，副本由甲乙雙方各自保管。第十三條合同簽署13.1甲方代表簽字甲方代表（簽字）：___________日期：___________13.2乙方代表簽字乙方代表（簽字）：___________日期：___________第十四條合同附件簽署14.1附件一：校舍平面圖附件一已由乙方確認(rèn)無(wú)誤，并由乙方代表簽字確認(rèn)。14.2附件二：租賃清單附件二已由乙方確認(rèn)無(wú)誤，并由乙方代表簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入及責(zé)任劃分14.1第三方介入定義在本合同中，“第三方介入”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織對(duì)本合同內(nèi)容、履行或爭(zhēng)議的處理進(jìn)行介入。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方書(shū)面同意。14.2.2第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。14.2.3第三方介入不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。14.3第三方責(zé)任劃分14.3.1第三方介入造成合同履行障礙或損失的，由介入方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3.2第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除的，變更或解除后的責(zé)任由介入方承擔(dān)。14.3.3第三方介入引起爭(zhēng)議的，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。14.4第三方介入期限14.4.1第三方介入期限自介入方正式介入合同之日起至合同履行完畢或爭(zhēng)議解決完畢之日止。14.5第三方介入費(fèi)用14.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由介入方自行承擔(dān)。14.5.2若介入方要求甲方或乙方承擔(dān)部分費(fèi)用，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。14.6第三方介入通知14.6.1第三方介入前，介入方應(yīng)向甲方和乙方發(fā)出書(shū)面通知。14.6.2甲方和乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。14.7第三方介入保密14.7.1第三方介入過(guò)程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及介入情況。14.8第三方介入爭(zhēng)議14.8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決。14.8.2協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.校舍平面圖詳細(xì)要求：平面圖需清晰展示校舍的整體布局，包括教室、辦公室、洗手間等區(qū)域的分布。圖中應(yīng)標(biāo)注校舍的尺寸和面積。平面圖應(yīng)附帶詳細(xì)的文字說(shuō)明，包括各區(qū)域的用途和功能。2.租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃校舍內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、辦公設(shè)備等。每項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備應(yīng)注明型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。清單中應(yīng)包含校舍內(nèi)可能存在的潛在損壞或瑕疵的描述。3.合同簽訂及生效日期證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂當(dāng)日的日期證明，如銀行匯款記錄、快遞單據(jù)等。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件詳細(xì)要求：若合同中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，需提供該仲裁委員會(huì)的文件。5.第三方介入通知文件詳細(xì)要求：提供第三方介入前，介入方向甲方和乙方發(fā)出的書(shū)面通知文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付，則每日需支付租金總額的0.5%作為滯納金。2.擅自改變校舍結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變校舍結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，私自拆改了校舍的墻壁，導(dǎo)致校舍結(jié)構(gòu)受損。乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此產(chǎn)生的修繕費(fèi)用。3.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用校舍過(guò)程中，若違反使用規(guī)范，造成校舍損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在使用校舍時(shí)，因不當(dāng)操作導(dǎo)致電器設(shè)備損壞，乙方需賠償甲方該設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租校舍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租校舍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方在未取得甲方同意的情況下，將校舍轉(zhuǎn)租給第三方。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。全文完。2024年校舍租賃協(xié)議（教育機(jī)構(gòu)專(zhuān)用）1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整3.3租金違約責(zé)任4.1租賃用途4.2不得擅自改變用途5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.1修繕與維護(hù)7.2費(fèi)用承擔(dān)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.1違約責(zé)任9.2違約金10.1爭(zhēng)議解決10.2訴訟管轄11.1合同生效11.2合同解除12.1合同變更12.2通知13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.1其他約定第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.1租賃標(biāo)的2.1.1租賃校舍位于：_______2.1.2校舍面積：_______平方米2.1.3校舍結(jié)構(gòu)：_______2.1.4校舍設(shè)施：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______3.1租金及支付方式3.1.1租金總額：_______元人民幣3.1.2租金支付方式：_______（如月付、季付、年付等）3.1.3首付款：_______元人民幣3.1.4首付款支付日期：_______3.2租金調(diào)整3.2.1租金調(diào)整條件：_______3.2.2租金調(diào)整通知：_______3.3租金違約責(zé)任3.3.1乙方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：_______3.3.2甲方未按時(shí)收取租金的違約責(zé)任：_______4.1租賃用途4.1.1乙方租賃校舍僅用于：_______4.1.2乙方不得擅自改變租賃用途：_______4.2不得擅自改變用途4.2.1乙方不得將租賃校舍用于：_______4.2.2乙方不得將租賃校舍轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：_______5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方享有租賃校舍的使用權(quán)：_______5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃條件：_______5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃校舍：_______5.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃校舍的日常維護(hù)：_______6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方享有租賃校舍的所有權(quán)：_______6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃校舍的情況：_______6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照約定提供租賃校舍：_______6.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃校舍的維修和保養(yǎng)：_______8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)自租賃之日起，辦理校舍及室內(nèi)設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。8.1.3保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃校舍及室內(nèi)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后15日內(nèi)，將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予甲方。9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.2違約金9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。9.2.2甲方未按時(shí)提供租賃校舍的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向租賃校舍所在地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄10.2.1本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為租賃校舍所在地人民法院。11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1本合同在下列情況下可以解除：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2通知12.2.1任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定地址。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：1.校舍租賃清單；2.甲方提供的相關(guān)證明文件。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決。14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其具體定義和角色將在本合同中明確。15.2第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.一方或雙方認(rèn)為有必要第三方介入以維護(hù)合同履行。15.3第三方介入的程序1.雙方書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的原因和目的；2.雙方共同確定第三方的選擇和授權(quán)；3.第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，向雙方提交書(shū)面介入申請(qǐng)和方案；4.雙方在接到第三方方案后_______日內(nèi)，共同決定是否接受第三方的介入。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利：1.獲得必要的合同及相關(guān)資料；2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估；3.向雙方提出意見(jiàn)和建議。15.4.2第三方在介入過(guò)程中的義務(wù)：1.尊重雙方的合法權(quán)益；2.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.保守合同及介入過(guò)程中的商業(yè)秘密。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在介入過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失計(jì)算。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方在合同中約定。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入結(jié)束后，第三方應(yīng)向雙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明介入過(guò)程中的調(diào)查結(jié)果、評(píng)估意見(jiàn)和結(jié)論。15.7.2第三方介入終止后，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束。15.8第三方與其他各方的關(guān)系15.8.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和授權(quán)行事。15.8.2第三方不得與甲方或乙方有任何利益沖突，否則應(yīng)立即退出介入。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.9.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向租賃校舍所在地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的法律適用15.10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。15.11第三方介入的特殊規(guī)定15.11.1若合同約定了第三方介入的特殊規(guī)定，則優(yōu)先適用特殊規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.校舍租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃校舍的詳細(xì)情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：租賃清單作為合同附件，用于明確租賃校舍的具體情況。2.甲方提供的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：甲方提供的證明文件作為合同附件，用于證明甲方的合法性和資質(zhì)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.第三方介入方案及報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、方案、調(diào)查結(jié)果、評(píng)估意見(jiàn)和結(jié)論等。說(shuō)明：第三方介入方案及報(bào)告作為合同附件，用于記錄第三方介入的全過(guò)程。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、許可證明、協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)逾期支付所產(chǎn)生的利息。示例：若乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，但于每月5日才支付，則乙方需支付違約金_______元，并承擔(dān)自5日至實(shí)際支付日所產(chǎn)生的利息。2.甲方未按時(shí)提供租賃校舍違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應(yīng)在租賃合同約定的日期提供租賃校舍，但實(shí)際提供日期晚于約定日期5天，則甲方需支付違約金_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變租賃用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并恢復(fù)校舍原狀。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃校舍用于非法活動(dòng)，則乙方需支付違約金_______元，并立即停止非法活動(dòng)，恢復(fù)校舍原狀。4.第三方未能履行職責(zé)違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在介入過(guò)程中未能履行職責(zé)，導(dǎo)致一方或雙方遭受損失，則第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年校舍租賃協(xié)議（教育機(jī)構(gòu)專(zhuān)用）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1校舍基本信息3.2租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限5.4費(fèi)用承擔(dān)6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.校舍使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3限制事項(xiàng)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3故障處理9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中指明的教育機(jī)構(gòu)。1.1.2“出租方”指本合同中指明的校舍所有者。1.1.3“校舍”指本合同中明確指定的用于租賃的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同中約定的租賃起始日至終止日期。1.1.5“租金”指本合同中約定的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：_______教育機(jī)構(gòu)2.1.2住所：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出租方信息2.2.1名稱(chēng)：_______2.2.2住所：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃標(biāo)的物3.1校舍基本信息3.1.1校舍名稱(chēng)：_______3.1.2校舍地址：_______3.1.3建筑面積：_______平方米3.1.4結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______3.1.5使用性質(zhì)：_______3.2租賃用途3.2.1租賃方將校舍用于_______教學(xué)活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：_______5.3付款期限：_______5.4費(fèi)用承擔(dān)5.4.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等由_______承擔(dān)。5.4.2校舍維修保養(yǎng)費(fèi)用由_______承擔(dān)。6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2退還條件6.2.1租賃期滿，租賃方按合同約定交付校舍，無(wú)違約行為。6.2.2租賃保證金在租賃期滿后的_______個(gè)工作日內(nèi)退還。6.3退還流程6.3.1租賃期滿，租賃方向出租方提出退還保證金申請(qǐng)。6.3.2出租方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，無(wú)異議后退還保證金。7.校舍使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1租賃方僅可在校舍內(nèi)進(jìn)行_______教學(xué)活動(dòng)。7.1.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將校舍用于其他用途。7.2使用時(shí)間7.2.1校舍使用時(shí)間為_(kāi)______。7.2.2租賃方需遵守校舍所在地的相關(guān)規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境。7.3限制事項(xiàng)7.3.1租賃方不得在校園內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.3.2租賃方不得在校舍內(nèi)進(jìn)行任何有損校舍結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)校舍主體結(jié)構(gòu)的維修和維護(hù)。8.1.2租賃方負(fù)責(zé)校舍內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)保持校舍的整潔和完好。8.2.2租賃方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)校舍存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.3故障處理8.3.1校舍出現(xiàn)故障時(shí)，租賃方應(yīng)立即采取措施，避免損失擴(kuò)大。8.3.2租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為本合同約定的校舍購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.1.2租賃方應(yīng)為本合同約定的教學(xué)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1校舍保險(xiǎn)金額為_(kāi)______元。9.2.2責(zé)任保險(xiǎn)金額為_(kāi)______元。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限自租賃期限起始日起至終止日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按合同約定支付租金。10.1.2出租方未按合同約定提供合格的校舍。10.1.3雙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。13.合同解除13.1解除條件13.1.1租賃方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正。13.1.2出租方違反合同約定，經(jīng)租賃方催告后仍不改正。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”在本合同中指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證其工作的公正、公平、公開(kāi)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其工作成果收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量要求。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。17.1.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并作為合同的一部分。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的流程18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.3第三方在協(xié)議生效后開(kāi)始履行職責(zé)。18.2