2024回遷房買賣合同打印

?合同編號(hào)：__________賣方：1.姓名（全名）：__________2.性別：__________3.身份證號(hào)碼：__________4.地址：__________5.聯(lián)系電話：__________買方：1.姓名（全名）：__________2.性別：__________3.身份證號(hào)碼：__________4.地址：__________5.聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：__________1.2該房屋的坐落地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)1.3該房屋的建筑面積：____平方米1.4該房屋的規(guī)劃用途：住宅第二條房屋交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買該房屋。2.2上述房?jī)r(jià)款包括房屋買賣價(jià)款和辦理過(guò)戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付剩余房?jī)r(jià)款。（1）支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）支付中期款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于______年______月______日前支付；（3）支付尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于______年______月______日前支付。3.3買方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五支付滯納金。第四條交付及過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3該房屋過(guò)戶至買方名下的，買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付剩余房?jī)r(jià)款。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的10%。5.2本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.合同金額、付款時(shí)間及方式等關(guān)鍵條款要明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：詳細(xì)描述付款時(shí)間及方式，明確金額，并以大寫和小寫金額表示，確保雙方理解一致。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)要明確。解決辦法：在合同中明確過(guò)戶手續(xù)辦理的時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用承擔(dān)方等信息，避免后期產(chǎn)生糾紛。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的約定，確保自身權(quán)益。解決辦法：詳細(xì)了解違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，如有疑問(wèn)或需要修改，及時(shí)與對(duì)方協(xié)商，達(dá)成一致。5.合同的簽訂、履行及終止等環(huán)節(jié)要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保合同的有效性。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的簽訂、履行及終止等環(huán)節(jié)符合法律規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.回遷房：指在城市房屋拆遷過(guò)程中，拆遷人按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，提供給被拆遷人用于安置的房屋。2.定金：指合同雙方在簽訂合買方支付給賣方的一定金額，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意表現(xiàn)。3.逾期支付：指買方未按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的行為。4.滯納金：指買方逾期支付房?jī)r(jià)款時(shí)，應(yīng)支付給賣方的違約金，通常為逾期支付金額的萬(wàn)分之五。5.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的違約賠償金，通常為本合同房?jī)r(jià)款的10%。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。2024回遷房買賣合同打印合同編號(hào)：__________賣方：1.姓名（全名）：__________2.性別：__________3.身份證號(hào)碼：__________4.地址：__________5.聯(lián)系電話：__________買方：1.姓名（全名）：__________2.性別：__________3.身份證號(hào)碼：__________4.地址：__________5.聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：__________1.2該房屋的坐落地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)1.3該房屋的建筑面積：____平方米1.4該房屋的規(guī)劃用途：住宅第二條房屋交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購(gòu)買該房屋。2.2上述房?jī)r(jià)款包括房屋買賣價(jià)款和辦理過(guò)戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付剩余房?jī)r(jià)款。3.2剩余房?jī)r(jià)款的支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。第四條交付及過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房屋及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式按照法律規(guī)定執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條