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門面房租賃合同模板4篇門面房租賃合同模板4篇甲方(出租人):乙方(承租人):根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)那么,甲、乙單方在志愿、公正、老實信用、等價有償準繩的根底上,經(jīng)充分商量,贊同就以下房屋租賃事項,訂立本合同,并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市區(qū)房屋,使用面積平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金元,月租金總額(大寫),¥元。四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起,月租金每年遞減%。五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為房使用。七、租賃期內(nèi),乙方未事前征得甲方的書面贊同,并按規(guī)那么報經(jīng)相關(guān)部分核準,不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安,并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省,承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護的,乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,應(yīng)提早天書面告訴乙方,乙方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務(wù),以致該房屋發(fā)作保護,形成乙方財富喪失或人身損傷的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,那么概由乙方擔(dān)任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,應(yīng)事前征得甲方的'書面贊同,并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后,方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,單方互不承擔(dān)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提早個月告訴乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi),乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,發(fā)出該房屋,由此而形成甲方喪失的,乙方應(yīng)予以賠償;1.私自改動本合同規(guī)那么的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動的;2.未經(jīng)甲方贊同,私自拆改動化房屋構(gòu)造,或保護房屋,且經(jīng)甲方書面告訴,在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;3.未經(jīng)甲方贊同,私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;4.拖欠租金累計個月以上的;十四、自本合同簽署之日天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,那么每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金倍的違約金。十五、租賃期內(nèi),甲方無公正理由,提早發(fā)出該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,乙方應(yīng)按月租金的倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿,甲方有權(quán)發(fā)出部分出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,應(yīng)提早個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方贊同后,重新簽署租賃合同,并按規(guī)那么重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,那么每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,單方應(yīng)按規(guī)那么向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記,領(lǐng)取(房屋租賃證)。十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或部分轉(zhuǎn)租給別人,并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,按相關(guān)規(guī)那么籌劃登記手續(xù),領(lǐng)取(房屋租賃證)后,方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同,請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出,應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議,處理方式由當(dāng)事人約定從以下兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按挑選1對待):1.因施行本合同發(fā)作的爭議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;2.因施行本合同發(fā)作的爭議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙單方商量分歧,可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國度、盛市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)那么。二十三、本合同一式份,甲、乙單方各執(zhí)份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方約定的其他事項:甲方(簽章):乙方(簽章):法定代表人:法定代表人:地址:地址:聯(lián)絡(luò):聯(lián)絡(luò):拜托代理人:拜托代理人:年月日甲方:身份證號:乙方:身份證號:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方租給乙方位于的門面房,特訂立如下協(xié)議:租用時間為年月日起,至年月日止,共年時間。1.租金為元/月。每月月底提前付清下個月的租金,否那么視自動放棄,甲方有權(quán)收回。水電、管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責(zé)。2.租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人,如乙方要續(xù)租,請在租期完畢前1個月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),否那么到期終止,甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。3.乙方在使用期間要保持房子原樣,如要裝潢需要征得甲方同意,完畢租期不得撤除(空調(diào)除外),保持墻面整潔不亂涂亂畫,室內(nèi)設(shè)施等請愛惜使用,到期時如有墻體、門窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞那么照價賠償,或修理恢復(fù)原樣。甲方在承租內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓門面,甲方在任何時候有權(quán)收回門面,產(chǎn)生一切后果由乙方負責(zé)。4.乙方在租期內(nèi),經(jīng)營場所內(nèi)嚴禁煙火,隨時做好消防和防盜工作,如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故,由乙方自己負責(zé)。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動,遵守國家和地方的法律法規(guī),否那么乙方責(zé)任自負。5.其他需求有乙方自行解決,甲方不再負責(zé)。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件,甲方有權(quán)配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.6.本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓,如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。7.本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。甲方:乙方:年月日出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的根底上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、甲方出租給乙方的門面房位于市區(qū)(縣)街號門面房,該門面房面積共平方米。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。二、租賃期限、用途1、租賃期共年,年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式:3、甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付元押金(不計利息),合同期滿押金退回。五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下,可進展裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,假設(shè)撤除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理方法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。八、租賃期間,甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體構(gòu)造的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔(dān)。假設(shè)甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔(dān)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同那么自然終止。十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金元,并賠償缺乏部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償缺乏部分損失。十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。十五、本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。十六、其他約定事項1、2、甲方:乙方:身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):身份證號:::::地址:地址:郵政編碼:郵政編碼:房產(chǎn)證號:房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:簽約代表:簽約日期:年月日簽約日期:年月日簽約地點:簽約地點:出租方:xxx市xxx路門面房xxx號房東(簡稱甲方)承租方:身份證號:(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通那么》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。一、租賃房屋座落地點:xxx市xxx路門面房xxx號二、租賃期限:從年月日——年月日三、租金標準:無論市場房費上下,均由乙方承擔(dān),甲方只在市場的房費之上每月加收()元整;其他稅收,水電費由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金x萬x千圓整()四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,假設(shè)乙方租賃期間半途解除合同,乙方負責(zé)甲方全部損失,不退押金。五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過程中,出現(xiàn)自然災(zāi)害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失
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