2024年商場(chǎng)防火責(zé)任協(xié)議書編制指南模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場(chǎng)防火責(zé)任協(xié)議書編制指南模板本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.防火責(zé)任范圍3.1場(chǎng)地范圍3.2物業(yè)設(shè)施3.3員工和顧客4.防火組織機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)4.1防火組織機(jī)構(gòu)4.2人員職責(zé)5.防火設(shè)施和器材5.1防火設(shè)施5.2防火器材6.防火檢查和巡查6.1定期檢查6.2巡查內(nèi)容6.3發(fā)現(xiàn)問題的處理7.防火培訓(xùn)和演練7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2演練頻率7.3演練內(nèi)容8.火災(zāi)應(yīng)急處理8.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案8.2火災(zāi)應(yīng)急程序8.3火災(zāi)應(yīng)急人員9.防火責(zé)任追究9.1違規(guī)行為的認(rèn)定9.2責(zé)任追究方式9.3違約責(zé)任10.協(xié)議生效、變更和解除10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中各自承擔(dān)的防火責(zé)任，確保商場(chǎng)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)及公共安全。2.2協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《商場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》其他相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.防火責(zé)任范圍3.1場(chǎng)地范圍本協(xié)議所指商場(chǎng)范圍為甲方所有物業(yè)管理區(qū)域，包括但不限于商場(chǎng)主體建筑、附屬設(shè)施及公共區(qū)域。3.2物業(yè)設(shè)施甲方應(yīng)確保商場(chǎng)內(nèi)所有消防設(shè)施、器材完整、有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.3員工和顧客甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的消防安全教育，確保員工具備基本的防火知識(shí)和應(yīng)急處理能力；乙方應(yīng)確保顧客遵守商場(chǎng)防火規(guī)定。4.防火組織機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)4.1防火組織機(jī)構(gòu)甲方成立防火安全委員會(huì)，負(fù)責(zé)商場(chǎng)防火工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。乙方設(shè)立消防安全管理崗位，負(fù)責(zé)商場(chǎng)防火工作的日常管理。4.2人員職責(zé)防火安全委員會(huì)職責(zé)：制定防火安全管理制度；定期組織防火檢查和巡查；組織防火培訓(xùn)和演練；處理火災(zāi)事故。消防安全管理崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)防火設(shè)施、器材的檢查和維護(hù)；負(fù)責(zé)商場(chǎng)消防安全宣傳教育；負(fù)責(zé)火災(zāi)應(yīng)急處理。5.防火設(shè)施和器材5.1防火設(shè)施甲方應(yīng)確保商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施齊全，包括但不限于消防水源、消防通道、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)等。5.2防火器材甲方應(yīng)確保商場(chǎng)內(nèi)消防器材充足，包括但不限于滅火器、消防栓、消防沙、消防毯等。6.防火檢查和巡查6.1定期檢查甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次防火檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。6.2巡查內(nèi)容防火設(shè)施是否完好；消防通道是否暢通；員工及顧客是否遵守防火規(guī)定；火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案是否完善。6.3發(fā)現(xiàn)問題的處理甲方發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并將整改情況記錄在案。7.防火培訓(xùn)和演練7.1培訓(xùn)內(nèi)容基本的消防知識(shí)和技能；火災(zāi)應(yīng)急處理程序；消防設(shè)施、器材的使用方法。7.2演練頻率每半年至少組織一次消防演練。7.3演練內(nèi)容火災(zāi)報(bào)警處理；疏散人員；使用消防器材滅火。8.火災(zāi)應(yīng)急處理8.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報(bào)警程序、人員疏散方案、滅火行動(dòng)指南等。乙方應(yīng)在商場(chǎng)內(nèi)明顯位置張貼火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并確保所有員工熟悉預(yù)案內(nèi)容。8.2火災(zāi)應(yīng)急程序發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，第一時(shí)間向防火安全委員會(huì)報(bào)告。防火安全委員會(huì)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散和滅火行動(dòng)。保障顧客生命安全，有序疏散至安全區(qū)域。8.3火災(zāi)應(yīng)急人員甲方指定專責(zé)火災(zāi)應(yīng)急的人員，負(fù)責(zé)火災(zāi)應(yīng)急工作的協(xié)調(diào)和指揮。9.防火責(zé)任追究9.1違規(guī)行為的認(rèn)定任何違反消防安全規(guī)定的行為，包括但不限于未按時(shí)檢查消防設(shè)施、違規(guī)使用明火、堵塞消防通道等。9.2責(zé)任追究方式對(duì)違規(guī)行為的責(zé)任人進(jìn)行警告、罰款等處罰。嚴(yán)重違規(guī)行為可能導(dǎo)致合同解除，并追究法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。10.協(xié)議生效、變更和解除10.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議期限]。10.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.其他約定12.1違約金因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于損失金額的違約金。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。12.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂13.1簽訂日期[簽訂日期]13.2簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同份數(shù)14.1合同正本本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。14.2合同副本本合同副本[副本份數(shù)]份，用于備案和存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議目的而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高商場(chǎng)防火安全水平。16.第三方責(zé)任和權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)；對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬及相應(yīng)的權(quán)益保障。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入本合同。17.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在服務(wù)期間，如第三方責(zé)任限額低于可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方各自職責(zé)劃分清楚。甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.2責(zé)任劃分第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)其各自負(fù)責(zé)的部分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方變更和退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方介入或自行履行合同義務(wù)。21.本合同其他條款的適用本合同中未明確提及的第三方介入相關(guān)事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)規(guī)定火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)程序、疏散路線、滅火器材使用方法等。2.防火安全管理制度明確商場(chǎng)防火安全管理職責(zé)、檢查巡查制度、培訓(xùn)教育要求等。3.消防設(shè)施和器材清單列出商場(chǎng)內(nèi)所有消防設(shè)施和器材的型號(hào)、數(shù)量、位置及維護(hù)記錄。4.防火檢查記錄記錄定期防火檢查的時(shí)間和發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。5.消防安全培訓(xùn)記錄記錄員工消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參加人員及考核結(jié)果。6.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.火災(zāi)事故報(bào)告發(fā)生火災(zāi)事故后，及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告的文件。8.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告記錄違約行為的認(rèn)定過程和結(jié)果。9.合同簽訂及修改文件合同的原件、修改文件及簽署人員的身份證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行防火檢查和巡查。未及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患。未對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。違反消防安全規(guī)定，使用明火或堵塞消防通道。未按照合同約定履行第三方服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)商場(chǎng)防火安全的影響；違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方向乙方提供消防安全服務(wù)，因服務(wù)不到位導(dǎo)致火災(zāi)事故，造成直接經(jīng)濟(jì)損失50萬元，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致消防設(shè)施失效，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)后，甲方需支付違約金10萬元。全文完。2024年商場(chǎng)防火責(zé)任協(xié)議書編制指南模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.3地方政府相關(guān)規(guī)定2.定義和解釋2.1合同術(shù)語2.2合同雙方2.3合同標(biāo)的物3.合同主體3.1合同甲方3.2合同乙方3.3合同雙方代表4.合同標(biāo)的4.1商場(chǎng)概況4.2防火責(zé)任范圍4.3防火設(shè)施設(shè)備5.防火責(zé)任內(nèi)容5.1甲方責(zé)任5.1.1防火組織機(jī)構(gòu)5.1.2防火管理制度5.1.3防火宣傳教育5.1.4防火檢查與巡查5.2乙方責(zé)任5.2.1防火設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.2.2防火器材配備與管理5.2.3防火應(yīng)急預(yù)案制定與演練5.2.4防火事故處理6.防火經(jīng)費(fèi)6.1經(jīng)費(fèi)來源6.2經(jīng)費(fèi)使用6.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算7.防火培訓(xùn)與考核7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2考核方式7.3培訓(xùn)考核結(jié)果記錄8.防火檔案管理8.1檔案內(nèi)容8.2檔案保存8.3檔案查閱9.防火事故處理9.1事故報(bào)告9.2事故調(diào)查9.3事故責(zé)任認(rèn)定9.4事故處理措施10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1防火責(zé)任清單13.2防火設(shè)施設(shè)備清單13.3防火應(yīng)急預(yù)案14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)消防法》1.1.2《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.3《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.2.1GB500162014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》1.2.2GB501162013《消防安全技術(shù)綜合能力》1.3地方政府相關(guān)規(guī)定1.3.1省消防條例1.3.2市消防安全管理辦法2.定義和解釋2.1合同術(shù)語2.1.1“商場(chǎng)”指甲方經(jīng)營(yíng)管理的商業(yè)綜合體2.1.2“防火責(zé)任”指雙方在商場(chǎng)防火工作中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)2.1.3“防火設(shè)施”指商場(chǎng)內(nèi)用于預(yù)防、控制火災(zāi)的設(shè)施設(shè)備2.2合同雙方2.2.1甲方：商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公司2.2.2乙方：消防技術(shù)服務(wù)公司2.3合同標(biāo)的物2.3.1甲方商場(chǎng)防火責(zé)任范圍內(nèi)的防火設(shè)施設(shè)備3.合同主體3.1合同甲方3.1.1甲方名稱：商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公司3.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)3.1.3甲方法定代表人：3.2合同乙方3.2.1乙方名稱：消防技術(shù)服務(wù)公司3.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)3.2.3乙方法定代表人：3.3合同雙方代表3.3.1甲方代表：3.3.2乙方代表：4.合同標(biāo)的4.1商場(chǎng)概況4.1.1商場(chǎng)名稱：商場(chǎng)4.1.2商場(chǎng)面積：50000平方米4.1.3商場(chǎng)功能：購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑等4.2防火責(zé)任范圍4.2.1商場(chǎng)內(nèi)部所有區(qū)域4.2.2商場(chǎng)外部與防火安全相關(guān)的區(qū)域4.3防火設(shè)施設(shè)備4.3.1消防栓系統(tǒng)4.3.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)4.3.3氣體滅火系統(tǒng)4.3.4煙氣報(bào)警系統(tǒng)4.3.5消防控制室5.防火責(zé)任內(nèi)容5.1甲方責(zé)任5.1.1防火組織機(jī)構(gòu)5.1.1.1成立防火安全委員會(huì)5.1.1.2明確各部門防火職責(zé)5.1.2防火管理制度5.1.2.1制定防火安全管理制度5.1.2.2定期組織防火安全檢查5.1.3防火宣傳教育5.1.3.1定期開展防火安全培訓(xùn)5.1.3.2發(fā)布防火安全宣傳資料5.1.4防火檢查與巡查5.1.4.1每日防火巡查5.1.4.2定期防火檢查5.2乙方責(zé)任5.2.1防火設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.2.1.1定期對(duì)防火設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)5.2.1.2及時(shí)更換損壞的防火設(shè)施5.2.2防火器材配備與管理5.2.2.1配備足夠的消防器材5.2.2.2定期檢查消防器材5.2.3防火應(yīng)急預(yù)案制定與演練5.2.3.1制定防火應(yīng)急預(yù)案5.2.3.2定期組織應(yīng)急演練5.2.4防火事故處理5.2.4.1及時(shí)報(bào)告火災(zāi)事故5.2.4.2配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理6.防火經(jīng)費(fèi)6.1經(jīng)費(fèi)來源6.1.1甲方提供6.1.2乙方提供6.2經(jīng)費(fèi)使用6.2.1用于防火設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.2.2用于防火宣傳教育6.2.3用于防火事故處理6.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算6.3.1按月結(jié)算6.3.2雙方簽字確認(rèn)后支付8.防火培訓(xùn)與考核8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1消防安全法律法規(guī)8.1.2防火檢查與巡查方法8.1.3消防設(shè)施設(shè)備操作與維護(hù)8.1.4火災(zāi)應(yīng)急處理與逃生8.2考核方式8.2.1理論知識(shí)考試8.2.2實(shí)操技能考核8.2.3逃生演練考核8.3培訓(xùn)考核結(jié)果記錄8.3.1建立培訓(xùn)考核檔案8.3.2考核結(jié)果及時(shí)反饋8.3.3不合格者重新培訓(xùn)9.防火檔案管理9.1檔案內(nèi)容9.1.1防火設(shè)施設(shè)備清單9.1.2防火檢查記錄9.1.3防火培訓(xùn)記錄9.1.4防火應(yīng)急預(yù)案9.1.5防火事故處理記錄9.2檔案保存9.2.1保存期限不少于五年9.2.2保存環(huán)境符合檔案保管要求9.3檔案查閱9.3.1查閱需經(jīng)甲方或乙方授權(quán)9.3.2查閱時(shí)需遵守檔案保管規(guī)定10.防火事故處理10.1事故報(bào)告10.1.1發(fā)生火災(zāi)事故立即報(bào)告消防部門10.1.2及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告10.2事故調(diào)查10.2.1成立事故調(diào)查組10.2.2調(diào)查事故原因、責(zé)任和處理措施10.3事故責(zé)任認(rèn)定10.3.1根據(jù)調(diào)查結(jié)果認(rèn)定事故責(zé)任10.3.2責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.4事故處理措施10.4.1采取必要措施消除事故隱患10.4.2對(duì)責(zé)任方進(jìn)行處罰或追究責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未履行防火責(zé)任11.1.2未按時(shí)提供防火經(jīng)費(fèi)11.1.3未按約定進(jìn)行防火培訓(xùn)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2賠償對(duì)方因此遭受的損失11.3違約責(zé)任賠償11.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行11.3.2賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)12.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行審理12.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決具有法律效力13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3合同解除程序13.3.1提前通知對(duì)方13.3.2協(xié)商解除或依法解除13.3.3解除后的善后處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件14.1.3快遞14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.2.2補(bǔ)充條款作為合同組成部分14.3合同解除后的處理14.3.1結(jié)清未履行完畢的義務(wù)14.3.2退還預(yù)付款項(xiàng)14.3.3協(xié)商解決遺留問題第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其直接關(guān)聯(lián)人或代表。15.2第三方介入情形15.2.1防火設(shè)施設(shè)備的專業(yè)維護(hù)與檢測(cè)15.2.2防火安全培訓(xùn)與考核的專業(yè)服務(wù)15.2.3防火應(yīng)急預(yù)案的編制與演練15.2.4防火事故調(diào)查與處理的專業(yè)支持16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失所承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情合理確定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額在合同期限內(nèi)不得單方面調(diào)整。16.3.2如需調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行自主決策。17.2第三方義務(wù)17.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。17.2.2對(duì)服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2.3因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.2溝通協(xié)調(diào)18.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況。18.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作，并提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1第三方介入前，需向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)。19.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。19.2第三方介入審批19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)予以審批。19.2.2審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施19.3.1第三方按合同約定和補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。19.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出條件20.1.1合同約定的退出條件成就。20.1.2第三方因自身原因提出退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商處理后續(xù)事宜。20.3第三方退出后的處理20.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.3.2第三方退出后產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場(chǎng)防火責(zé)任協(xié)議書1.1詳細(xì)要求和說明：協(xié)議書應(yīng)包含合同雙方基本信息、防火責(zé)任內(nèi)容、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。協(xié)議書需加蓋雙方公章或簽字。2.附件二：防火設(shè)施設(shè)備清單2.1詳細(xì)要求和說明：列出商場(chǎng)內(nèi)所有防火設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備需附上安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或合格證書。3.附件三：防火檢查記錄3.1詳細(xì)要求和說明：記錄每次防火檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施。檢查記錄需簽字確認(rèn)。4.附件四：防火培訓(xùn)記錄4.1詳細(xì)要求和說明：記錄每次防火培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果等信息。培訓(xùn)記錄需簽字確認(rèn)。5.附件五：防火應(yīng)急預(yù)案5.1詳細(xì)要求和說明：制定針對(duì)不同火災(zāi)類型的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援等內(nèi)容。應(yīng)急預(yù)案需定期演練和修訂。6.附件六：防火事故處理記錄6.1詳細(xì)要求和說明：記錄火災(zāi)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失、處理過程等信息。事故處理記錄需簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1詳細(xì)要求和說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等。協(xié)議需加蓋第三方公章或簽字。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件8.1詳細(xì)要求和說明：提供第三方在防火安全領(lǐng)域的相關(guān)資質(zhì)證書。資質(zhì)證明文件需加蓋公章或簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定提供防火經(jīng)費(fèi)未按規(guī)定進(jìn)行防火檢查和巡查未按規(guī)定進(jìn)行防火培訓(xùn)未按規(guī)定進(jìn)行防火設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)未按規(guī)定進(jìn)行防火應(yīng)急預(yù)案制定和演練1.2乙方違約行為未按約定提供防火設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)未按約定提供防火培訓(xùn)服務(wù)未按約定提供防火應(yīng)急預(yù)案編制和演練服務(wù)未按規(guī)定進(jìn)行防火事故調(diào)查和處理未按約定提供第三方服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素進(jìn)行認(rèn)定。甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按規(guī)定進(jìn)行防火檢查和巡查甲方未進(jìn)行防火檢查和巡查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，造成重大損失。甲方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)事故的全部責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.2乙方未按規(guī)定提供防火設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)乙方未對(duì)消防栓系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)事故的全部責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年商場(chǎng)防火責(zé)任協(xié)議書編制指南模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同生效條件2.定義和解釋2.1相關(guān)術(shù)語2.2定義和解釋的適用范圍3.雙方基本信息3.1合同甲方信息3.2合同乙方信息4.責(zé)任范圍與義務(wù)4.1甲方責(zé)任范圍與義務(wù)4.2乙方責(zé)任范圍與義務(wù)5.防火措施與要求5.1防火設(shè)施要求5.2防火管理制度5.3防火演練與培訓(xùn)6.防火檢查與驗(yàn)收6.1防火檢查頻率6.2防火檢查內(nèi)容6.3防火驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.事故處理與責(zé)任承擔(dān)7.1事故報(bào)告7.2事故調(diào)查與處理7.3責(zé)任承擔(dān)與賠償8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止與終止后的義務(wù)12.1合同終止條件12.2終止后的義務(wù)13.合同附件13.1附件一：商場(chǎng)防火責(zé)任協(xié)議書13.2附件二：商場(chǎng)防火設(shè)施清單13.3附件三：商場(chǎng)防火管理制度14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在商場(chǎng)防火責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)，確保商場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。1.3合同范圍本合同適用于商場(chǎng)內(nèi)所有防火相關(guān)事宜，包括但不限于防火設(shè)施、防火管理制度、防火演練與培訓(xùn)等。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義和解釋2.1相關(guān)術(shù)語本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，如“防火設(shè)施”、“防火管理制度”、“防火演練”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。2.2定義和解釋的適用范圍本合同中的定義和解釋適用于合同全文。3.雙方基本信息3.1合同甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________3.2合同乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________4.責(zé)任范圍與義務(wù)4.1甲方責(zé)任范圍與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)防火設(shè)施的安裝、維護(hù)和更新；制定并實(shí)施防火管理制度；組織防火演練與培訓(xùn)；確保商場(chǎng)內(nèi)人員了解并遵守防火規(guī)定。4.2乙方責(zé)任范圍與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)防火設(shè)施的日常巡查；發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)甲方；協(xié)助甲方進(jìn)行防火演練與培訓(xùn)；對(duì)商場(chǎng)內(nèi)人員進(jìn)行防火知識(shí)宣傳教育。5.防火措施與要求5.1防火設(shè)施要求商場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防火設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓、煙霧報(bào)警器等。5.2防火管理制度甲方應(yīng)制定并實(shí)施防火管理制度，包括但不限于防火巡查、消防通道保持暢通、易燃物品管理、電氣設(shè)備安全使用等。5.3防火演練與培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織防火演練，并對(duì)商場(chǎng)內(nèi)人員進(jìn)行防火培訓(xùn)，提高員工和顧客的防火意識(shí)。6.防火檢查與驗(yàn)收6.1防火檢查頻率甲方應(yīng)每月至少組織一次防火檢查，確保防火設(shè)施完好、防火管理制度落實(shí)到位。6.2防火檢查內(nèi)容防火檢查內(nèi)容包括但不限于防火設(shè)施是否完好、消防通道是否暢通、易燃物品管理是否規(guī)范、電氣設(shè)備使用是否安全等。6.3防火驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防火驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。7.事故處理與責(zé)任承擔(dān)7.1事故報(bào)告一旦發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)在第一時(shí)間向乙方報(bào)告，乙方應(yīng)在接到報(bào)告后立即采取相應(yīng)措施。7.2事故調(diào)查與處理甲方應(yīng)組織事故調(diào)查，查明事故原因，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。7.3責(zé)任承擔(dān)與賠償若因甲方或乙方責(zé)任導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2續(xù)約條件在合同到期前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)約。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。8.3續(xù)約程序續(xù)約程序與合同簽訂程序相同，包括雙方協(xié)商一致、簽署協(xié)議、合同生效等。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到解決；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同書面通知；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。12.合同終止與終止后的義務(wù)12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，包括但不限于清理現(xiàn)場(chǎng)、歸還物品、支付費(fèi)用等。13.合同附件13.1附件一：商場(chǎng)防火責(zé)任協(xié)議書13.2附件二：商場(chǎng)防火設(shè)施清單13.3附件三：商場(chǎng)防火管理制度14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的目的、范圍、預(yù)期效果等。2.2介入審核對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。2.3介入同意經(jīng)審核同意后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，對(duì)甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額約定雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，具體包括：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的第三方責(zé)任；（4）其他因第三方過錯(cuò)造成的損失。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額部分的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)；（3）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲方或乙方追償。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）獲得合同履行的必要信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬；（