2024土地估價(jià)師協(xié)會土地估價(jià)師行業(yè)信用評價(jià)體系建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地估價(jià)師協(xié)會土地估價(jià)師行業(yè)信用評價(jià)體系建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1雙方基本信息2.2合作目的3.評價(jià)體系構(gòu)建3.1評價(jià)體系框架3.2評價(jià)指標(biāo)體系3.3評價(jià)方法與程序4.評價(jià)結(jié)果與應(yīng)用4.1評價(jià)結(jié)果認(rèn)定4.2評價(jià)結(jié)果應(yīng)用5.信用評價(jià)等級劃分5.1等級劃分標(biāo)準(zhǔn)5.2等級評定程序6.信用評價(jià)信息管理6.1信息收集與整理6.2信息更新與維護(hù)7.信用評價(jià)結(jié)果公示7.1公示內(nèi)容7.2公示方式8.信用評價(jià)異議處理8.1異議提交8.2異議處理程序9.信用評價(jià)結(jié)果申訴9.1申訴條件9.2申訴程序10.信用評價(jià)結(jié)果運(yùn)用10.1用途與范圍10.2運(yùn)用方式11.合作期限與終止11.1合作期限11.2終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5通知與送達(dá)14.6合同解釋14.7合同份數(shù)14.8合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“土地估價(jià)師”指從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)的自然人或法人；“土地估價(jià)師行業(yè)信用評價(jià)體系”指依據(jù)本合同建立并實(shí)施的，對土地估價(jià)師及其相關(guān)機(jī)構(gòu)的信用狀況進(jìn)行評價(jià)的體系；“評價(jià)結(jié)果”指根據(jù)評價(jià)方法對土地估價(jià)師及其相關(guān)機(jī)構(gòu)的信用狀況得出的結(jié)論；“異議”指對評價(jià)結(jié)果有不同意見或質(zhì)疑的行為。1.2解釋（1）“本合同”指《2024土地估價(jià)師協(xié)會土地估價(jià)師行業(yè)信用評價(jià)體系建設(shè)合同》；（2）“協(xié)會”指土地估價(jià)師協(xié)會；（3）“相關(guān)機(jī)構(gòu)”指與土地估價(jià)業(yè)務(wù)相關(guān)的機(jī)構(gòu)，包括估價(jià)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.合作雙方2.1雙方基本信息甲方：土地估價(jià)師協(xié)會地址：[協(xié)會地址]法定代表人：[協(xié)會法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2合作目的雙方本著公平、公正、公開的原則，共同建立和完善土地估價(jià)師行業(yè)信用評價(jià)體系，提高土地估價(jià)行業(yè)整體信用水平，促進(jìn)土地估價(jià)行業(yè)的健康發(fā)展。3.評價(jià)體系構(gòu)建3.1評價(jià)體系框架評價(jià)體系包括評價(jià)指標(biāo)體系、評價(jià)方法與程序、評價(jià)結(jié)果認(rèn)定與應(yīng)用等方面。3.2評價(jià)指標(biāo)體系（1）職業(yè)道德；（2）專業(yè)能力；（3）工作業(yè)績；（4）服務(wù)質(zhì)量；（5）行業(yè)貢獻(xiàn)。3.3評價(jià)方法與程序評價(jià)方法包括定量評價(jià)和定性評價(jià)，評價(jià)程序包括信息收集、指標(biāo)測算、評價(jià)結(jié)果認(rèn)定、公示等環(huán)節(jié)。4.評價(jià)結(jié)果與應(yīng)用4.1評價(jià)結(jié)果認(rèn)定評價(jià)結(jié)果分為信用等級和評價(jià)意見兩部分。信用等級分為AAA、AA、A、B、C五個(gè)等級，評價(jià)意見包括評價(jià)結(jié)果的具體描述。4.2評價(jià)結(jié)果應(yīng)用（1）行業(yè)自律管理；（2）行業(yè)評優(yōu)評先；（3）市場準(zhǔn)入；（4）其他相關(guān)用途。5.信用評價(jià)等級劃分5.1等級劃分標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)評價(jià)指標(biāo)的得分情況，劃分為AAA、AA、A、B、C五個(gè)等級。5.2等級評定程序等級評定程序包括指標(biāo)測算、結(jié)果認(rèn)定、公示、異議處理等環(huán)節(jié)。6.信用評價(jià)信息管理6.1信息收集與整理信息收集應(yīng)全面、準(zhǔn)確，包括土地估價(jià)師及其相關(guān)機(jī)構(gòu)的職業(yè)道德、專業(yè)能力、工作業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)貢獻(xiàn)等方面。6.2信息更新與維護(hù)信息更新應(yīng)定期進(jìn)行，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。8.信用評價(jià)結(jié)果公示8.1公示內(nèi)容信用評價(jià)結(jié)果包括信用等級和評價(jià)意見，應(yīng)通過協(xié)會官方網(wǎng)站、行業(yè)刊物等渠道進(jìn)行公示。8.2公示方式公示應(yīng)定期進(jìn)行，公示期限不少于一個(gè)月。公示內(nèi)容包括但不限于：（1）評價(jià)對象的姓名或名稱；（2）信用等級；（3）評價(jià)意見；（4）公示期限。9.信用評價(jià)異議處理9.1異議提交對評價(jià)結(jié)果有異議的，評價(jià)對象可在公示期內(nèi)向協(xié)會提出書面異議。9.2異議處理程序協(xié)會應(yīng)在收到異議之日起十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將處理結(jié)果告知異議人。10.信用評價(jià)結(jié)果申訴10.1申訴條件評價(jià)對象對協(xié)會的處理結(jié)果不服的，可在收到處理結(jié)果之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向協(xié)會提出書面申訴。10.2申訴程序協(xié)會應(yīng)在收到申訴之日起三十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并將復(fù)查結(jié)果告知申訴人。11.信用評價(jià)結(jié)果運(yùn)用11.1用途與范圍信用評價(jià)結(jié)果可用于行業(yè)自律管理、市場準(zhǔn)入、行業(yè)評優(yōu)評先等方面。11.2運(yùn)用方式協(xié)會應(yīng)根據(jù)評價(jià)結(jié)果，對土地估價(jià)師及其相關(guān)機(jī)構(gòu)采取相應(yīng)的措施，如：（1）對信用等級高的，予以鼓勵(lì)和表彰；（2）對信用等級較低的，進(jìn)行警示或限制；（3）對嚴(yán)重失信的，依法予以處理。12.合作期限與終止12.1合作期限本合同有效期為五年，自合同簽訂之日起計(jì)算。12.2終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.違約責(zé)任13.1違約情形一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償因違約給對方造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[法院名稱]。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）進(jìn)行評估或鑒定；（3）提供技術(shù)支持；（4）協(xié)助執(zhí)行合同條款。15.3第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前至少十五個(gè)工作日以書面形式通知對方。16.2第三方介入時(shí)的合同修訂第三方介入合同關(guān)系時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過[金額]萬元。17.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；（3）因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致第三方無法履行合同。17.3責(zé)任追究甲乙雙方可就第三方的違約行為向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)利第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，有權(quán)按照約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2信息保密權(quán)利第三方在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其介入合同關(guān)系時(shí)所承擔(dān)的部分，與甲乙雙方其他合同義務(wù)無關(guān)。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其介入合同關(guān)系時(shí)所享有的部分，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利。19.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.第三方變更20.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2變更程序（1）協(xié)商一致；（2）書面通知對方；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）通知第三方。21.第三方退出21.1退出條件第三方因自身原因或合同約定可退出合同關(guān)系。21.2退出程序第三方退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前至少十五個(gè)工作日以書面形式通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第12.2條。22.2終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同第12.2條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)會章程詳細(xì)要求：提供協(xié)會的正式章程，包括協(xié)會的宗旨、組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、會員資格等。2.評價(jià)體系框架文件詳細(xì)要求：提供評價(jià)體系的詳細(xì)框架，包括評價(jià)的目的、原則、范圍、指標(biāo)體系等。3.評價(jià)指標(biāo)體系表詳細(xì)要求：列出具體的評價(jià)指標(biāo)，包括每個(gè)指標(biāo)的名稱、權(quán)重、評分標(biāo)準(zhǔn)等。4.評價(jià)方法與程序手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)說明評價(jià)的具體方法、步驟、流程和所需材料。5.信用評價(jià)等級標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出不同信用等級的具體標(biāo)準(zhǔn)和評定方法。6.信用評價(jià)結(jié)果公示模板詳細(xì)要求：提供公示模板，包括公示內(nèi)容、格式、發(fā)布渠道等。7.異議處理規(guī)則詳細(xì)要求：明確異議的提交方式、處理流程、時(shí)限和結(jié)果。8.申訴處理規(guī)則詳細(xì)要求：明確申訴的提交方式、處理流程、時(shí)限和結(jié)果。9.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入時(shí)的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。11.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交合同履行情況的報(bào)告，包括進(jìn)度、問題、改進(jìn)措施等。12.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議的解決過程和結(jié)果，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定時(shí)間完成評價(jià)工作；（2）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）評價(jià)結(jié)果不準(zhǔn)確或存在重大遺漏；（4）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；（5）合同一方未履行合同約定的賠償義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲乙雙方未按約定時(shí)間完成評價(jià)工作，導(dǎo)致評價(jià)結(jié)果延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元；（2）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金[金額]元；（3）評價(jià)結(jié)果存在重大遺漏，甲方應(yīng)要求乙方重新評價(jià)，并支付重新評價(jià)費(fèi)用[金額]元。全文完。2024土地估價(jià)師協(xié)會土地估價(jià)師行業(yè)信用評價(jià)體系建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2行業(yè)信用評價(jià)體系1.3信用評價(jià)等級2.目標(biāo)與原則2.1建設(shè)目標(biāo)2.2建設(shè)原則3.組織架構(gòu)3.1評價(jià)機(jī)構(gòu)3.2評價(jià)委員會3.3評價(jià)專家?guī)?.評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.2評價(jià)方法4.3評價(jià)程序5.評價(jià)結(jié)果與應(yīng)用5.1評價(jià)結(jié)果發(fā)布5.2評價(jià)結(jié)果應(yīng)用5.3評價(jià)結(jié)果異議處理6.信用檔案管理6.1檔案建立6.2檔案更新6.3檔案查詢7.評價(jià)結(jié)果公示與監(jiān)督7.1公示方式7.2公示內(nèi)容7.3監(jiān)督機(jī)制8.評價(jià)機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)8.1評價(jià)機(jī)構(gòu)職責(zé)8.2評價(jià)機(jī)構(gòu)義務(wù)8.3違規(guī)處理9.評價(jià)專家責(zé)任與義務(wù)9.1專家職責(zé)9.2專家義務(wù)9.3違規(guī)處理10.信用評價(jià)體系建設(shè)經(jīng)費(fèi)10.1經(jīng)費(fèi)來源10.2經(jīng)費(fèi)使用10.3經(jīng)費(fèi)監(jiān)督11.信用評價(jià)體系運(yùn)行維護(hù)11.1運(yùn)行機(jī)制11.2維護(hù)措施11.3運(yùn)行效果評估12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同期限與終止13.1合同期限13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“土地估價(jià)師”是指依法取得土地估價(jià)師資格證書，并從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)的自然人。1.1.2“行業(yè)信用評價(jià)體系”是指以土地估價(jià)師及其所在機(jī)構(gòu)為評價(jià)對象，通過收集、整理、分析和評價(jià)土地估價(jià)師及其所在機(jī)構(gòu)的信用信息，形成信用評價(jià)結(jié)果的體系。1.1.3“信用評價(jià)等級”是指根據(jù)土地估價(jià)師及其所在機(jī)構(gòu)的信用狀況，劃分的不同信用等級，包括但不限于優(yōu)秀、良好、合格、不合格等。2.目標(biāo)與原則2.1建設(shè)目標(biāo)2.1.1建立科學(xué)、公正、客觀的土地估價(jià)師行業(yè)信用評價(jià)體系。2.1.2提高土地估價(jià)師及其所在機(jī)構(gòu)的信用意識，促進(jìn)土地估價(jià)行業(yè)健康發(fā)展。2.2建設(shè)原則2.2.1公平公正原則：評價(jià)過程公開透明，評價(jià)結(jié)果公平公正。2.2.2科學(xué)合理原則：評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法科學(xué)合理，評價(jià)結(jié)果具有可操作性。3.組織架構(gòu)3.1評價(jià)機(jī)構(gòu)3.1.1評價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)行業(yè)信用評價(jià)體系的日常運(yùn)行和管理。3.1.2評價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)立評價(jià)委員會，負(fù)責(zé)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的制定、評價(jià)工作的組織和監(jiān)督。3.2評價(jià)委員會3.2.1評價(jià)委員會由行業(yè)專家、政府部門代表、企業(yè)代表等組成。3.2.2評價(jià)委員會負(fù)責(zé)制定評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、組織評價(jià)工作、監(jiān)督評價(jià)結(jié)果。3.3評價(jià)專家?guī)?.3.1評價(jià)專家?guī)煊删哂胸S富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識的土地估價(jià)師組成。3.3.2評價(jià)專家?guī)熵?fù)責(zé)提供評價(jià)服務(wù)，參與評價(jià)工作。4.評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括職業(yè)道德、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)質(zhì)量、信用記錄等方面。4.1.2評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)土地估價(jià)行業(yè)的特點(diǎn)和實(shí)際情況制定。4.2評價(jià)方法4.2.1評價(jià)方法應(yīng)包括定量評價(jià)和定性評價(jià)相結(jié)合。4.2.2評價(jià)方法應(yīng)注重實(shí)際效果和評價(jià)結(jié)果的可操作性。4.3評價(jià)程序4.3.1評價(jià)程序應(yīng)包括信息收集、評價(jià)實(shí)施、結(jié)果發(fā)布等環(huán)節(jié)。4.3.2評價(jià)程序應(yīng)確保評價(jià)工作的科學(xué)性、公正性和客觀性。5.評價(jià)結(jié)果與應(yīng)用5.1評價(jià)結(jié)果發(fā)布5.1.1評價(jià)結(jié)果應(yīng)定期發(fā)布，并公開透明。5.1.2評價(jià)結(jié)果發(fā)布應(yīng)包括評價(jià)等級、評價(jià)內(nèi)容等信息。5.2評價(jià)結(jié)果應(yīng)用5.2.1評價(jià)結(jié)果應(yīng)作為土地估價(jià)師及其所在機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定、業(yè)務(wù)拓展的重要依據(jù)。5.3評價(jià)結(jié)果異議處理5.3.1對評價(jià)結(jié)果有異議的，可向評價(jià)機(jī)構(gòu)提出異議。5.3.2評價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到異議后及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。6.信用檔案管理6.1檔案建立6.1.1信用檔案應(yīng)包括土地估價(jià)師及其所在機(jī)構(gòu)的信用信息。6.1.2信用檔案應(yīng)定期更新。6.2檔案更新6.2.1信用檔案的更新應(yīng)遵循真實(shí)性、及時(shí)性、完整性的原則。6.2.2信用檔案的更新應(yīng)包括土地估價(jià)師及其所在機(jī)構(gòu)的信用記錄、評價(jià)結(jié)果等信息。6.3檔案查詢6.3.1信用檔案應(yīng)向相關(guān)單位和個(gè)人提供查詢服務(wù)。6.3.2查詢服務(wù)應(yīng)遵循保密原則，確保信息安全。8.評價(jià)機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)8.1評價(jià)機(jī)構(gòu)職責(zé)8.1.1負(fù)責(zé)制定和完善行業(yè)信用評價(jià)體系的相關(guān)制度和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2負(fù)責(zé)組織、實(shí)施和監(jiān)督行業(yè)信用評價(jià)工作。8.1.3負(fù)責(zé)建立和維護(hù)行業(yè)信用評價(jià)數(shù)據(jù)庫。8.2評價(jià)機(jī)構(gòu)義務(wù)8.2.1保障評價(jià)工作的獨(dú)立性和公正性。8.2.2保守評價(jià)過程中獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2.3對評價(jià)結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。8.3違規(guī)處理8.3.1評價(jià)機(jī)構(gòu)違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2評價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，確保評價(jià)工作的規(guī)范運(yùn)行。9.評價(jià)專家責(zé)任與義務(wù)9.1專家職責(zé)9.1.1按照評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和程序，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評價(jià)。9.1.2保守評價(jià)過程中獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.1.3及時(shí)向評價(jià)委員會報(bào)告評價(jià)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。9.2專家義務(wù)9.2.1遵守評價(jià)委員會的規(guī)定和紀(jì)律。9.2.2參與評價(jià)工作，不得無故缺席或推諉。9.2.3對評價(jià)結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。9.3違規(guī)處理9.3.1專家違反本合同約定的，評價(jià)委員會有權(quán)取消其評價(jià)資格。9.3.2專家違反職業(yè)道德的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.信用評價(jià)體系建設(shè)經(jīng)費(fèi)10.1經(jīng)費(fèi)來源10.1.1經(jīng)費(fèi)來源包括政府撥款、行業(yè)收費(fèi)、社會捐贈(zèng)等。10.1.2經(jīng)費(fèi)使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，不得挪用或侵占。10.2經(jīng)費(fèi)使用10.2.1經(jīng)費(fèi)主要用于評價(jià)體系的建設(shè)、運(yùn)行和維護(hù)。10.2.2經(jīng)費(fèi)使用情況應(yīng)定期公開，接受監(jiān)督。10.3經(jīng)費(fèi)監(jiān)督10.3.1建立健全經(jīng)費(fèi)監(jiān)督機(jī)制，確保經(jīng)費(fèi)使用的合規(guī)性。10.3.2定期對經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行審計(jì)。11.信用評價(jià)體系運(yùn)行維護(hù)11.1運(yùn)行機(jī)制11.1.1信用評價(jià)體系應(yīng)定期進(jìn)行評估和改進(jìn)。11.1.2運(yùn)行機(jī)制應(yīng)確保評價(jià)體系的穩(wěn)定性和有效性。11.2維護(hù)措施11.2.1定期更新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和評價(jià)方法。11.2.2加強(qiáng)對評價(jià)專家的培訓(xùn)和考核。11.3運(yùn)行效果評估11.3.1定期對信用評價(jià)體系的運(yùn)行效果進(jìn)行評估。11.3.2評估結(jié)果應(yīng)作為改進(jìn)評價(jià)體系的重要依據(jù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.1.2爭議雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商。12.2爭議解決程序12.2.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求。12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請求后60日內(nèi)作出處理決定。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定，或由行業(yè)信用評價(jià)委員會指定。13.合同期限與終止13.1合同期限13.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為五年。13.1.2合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)工作進(jìn)行交接。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評價(jià)方法、經(jīng)費(fèi)預(yù)算等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同規(guī)定的職責(zé)。15.3第三方介入職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題，提供專業(yè)意見和建議。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，獲取必要的資料和信息。16.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。16.2第三方介入時(shí)的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，按時(shí)提交工作成果。16.3第三方介入時(shí)的責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任。16.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。17.2責(zé)任限額的確定a.第三方的資質(zhì)和能力；b.第三方介入的職責(zé)范圍；c.合同金額；d.行業(yè)慣例。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方責(zé)任造成損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。17.3.2若協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得干預(yù)甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營和決策。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方內(nèi)部管理規(guī)定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營和決策。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方內(nèi)部管理規(guī)定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方應(yīng)與其他合同方保持獨(dú)立，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.補(bǔ)充條款19.1本補(bǔ)充條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.2本補(bǔ)充條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3本補(bǔ)充條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：包括職業(yè)道德、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)質(zhì)量、信用記錄等方面的具體評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法。說明：本附件為評價(jià)工作的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)評價(jià)專家進(jìn)行評價(jià)。2.評價(jià)委員會名單詳細(xì)要求：包括評價(jià)委員會成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。說明：本附件用于確認(rèn)評價(jià)委員會的組成和成員信息。3.評價(jià)專家?guī)烀麊卧敿?xì)要求：包括評價(jià)專家的姓名、專業(yè)背景、評價(jià)經(jīng)驗(yàn)等信息。說明：本附件用于確認(rèn)評價(jià)專家?guī)斓慕M成和專家信息。4.信用檔案模板詳細(xì)要求：包括信用檔案的基本格式、內(nèi)容要求、更新方式等。說明：本附件用于規(guī)范信用檔案的建立和管理。5.評價(jià)結(jié)果公示模板詳細(xì)要求：包括評價(jià)結(jié)果公示的格式、內(nèi)容要求、公示方式等。說明：本附件用于規(guī)范評價(jià)結(jié)果的公示工作。6.經(jīng)費(fèi)預(yù)算及使用明細(xì)詳細(xì)要求：包括經(jīng)費(fèi)預(yù)算的編制依據(jù)、使用范圍、使用明細(xì)等。說明：本附件用于規(guī)范經(jīng)費(fèi)的使用和管理。7.爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于規(guī)范爭議的解決流程。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。9.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同修改、補(bǔ)充、變更等內(nèi)容。說明：本附件用于對合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：評價(jià)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評價(jià)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，評價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評價(jià)工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：評價(jià)機(jī)構(gòu)未在合同約定的三個(gè)月內(nèi)完成評價(jià)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。違約行為二：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中，如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方在評價(jià)過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為三：乙方未按時(shí)支付評價(jià)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付評價(jià)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未在合同約定的一個(gè)月內(nèi)支付評價(jià)費(fèi)用，應(yīng)向評價(jià)機(jī)構(gòu)支付滯納金。違約行為四：甲方未按時(shí)提供評價(jià)所需資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供評價(jià)所需資料，如未按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未在合同約定的兩周內(nèi)提供評價(jià)所需資料，應(yīng)向評價(jià)機(jī)構(gòu)支付違約金。全文完。2024土地估價(jià)師協(xié)會土地估價(jià)師行業(yè)信用評價(jià)體系建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地估價(jià)師1.2土地估價(jià)師協(xié)會1.3土地估價(jià)師行業(yè)信用評價(jià)體系2.目標(biāo)與原則2.1體系建設(shè)目標(biāo)2.2建設(shè)原則3.信用評價(jià)機(jī)構(gòu)3.1機(jī)構(gòu)設(shè)置3.2機(jī)構(gòu)職責(zé)4.信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.1評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系4.2評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容5.信用評價(jià)程序5.1評價(jià)流程5.2評價(jià)方法6.信用評價(jià)結(jié)果應(yīng)用6.1結(jié)果公示6.2結(jié)果應(yīng)用范圍7.信用評價(jià)監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督方式8.信用評價(jià)爭議處理8.1爭議處理程序8.2爭議處理結(jié)果9.信用評價(jià)信息管理9.1信息收集與整理9.2信息更新與維護(hù)10.信用評價(jià)人員管理10.1人員資質(zhì)要求10.2人員培訓(xùn)與考核11.合同履行與變更11.1履行期限11.2變更程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地估價(jià)師：指取得土地估價(jià)師資格證書，具備相應(yīng)專業(yè)知識和技能，從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)的專業(yè)人員。1.2土地估價(jià)師協(xié)會：指由土地估價(jià)師自愿組成的，依法登記注冊的非營利性社會團(tuán)體，負(fù)責(zé)土地估價(jià)行業(yè)的自律管理。1.3土地估價(jià)師行業(yè)信用評價(jià)體系：指為評價(jià)土地估價(jià)師個(gè)人和機(jī)構(gòu)的信用狀況，建立的一套系統(tǒng)、規(guī)范的評價(jià)方法和程序。第二條目標(biāo)與原則2.1體系建設(shè)目標(biāo)：建立科學(xué)、公正、權(quán)威的土地估價(jià)師行業(yè)信用評價(jià)體系，提高土地估價(jià)行業(yè)整體信用水平。2.2建設(shè)原則：公開、公平、公正、客觀、科學(xué)、動(dòng)態(tài)。第三條信用評價(jià)機(jī)構(gòu)3.1機(jī)構(gòu)設(shè)置：設(shè)立土地估價(jià)師行業(yè)信用評價(jià)委員會，負(fù)責(zé)信用評價(jià)工作的組織、實(shí)施和監(jiān)督。3.2機(jī)構(gòu)職責(zé)：制定信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、程序和辦法，組織實(shí)施信用評價(jià)工作，對評價(jià)結(jié)果進(jìn)行審核和發(fā)布。第四條信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.1評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系：包括道德品質(zhì)、業(yè)務(wù)能力、執(zhí)業(yè)行為、業(yè)績貢獻(xiàn)等方面。4.2評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：具體包括個(gè)人信用檔案、執(zhí)業(yè)記錄、業(yè)績評價(jià)、社會評價(jià)等。第五條信用評價(jià)程序5.1評價(jià)流程：包括申報(bào)、審核、評定、公示、申訴等環(huán)節(jié)。5.2評價(jià)方法：采用定量與定性相結(jié)合的方法，對土地估價(jià)師個(gè)人和機(jī)構(gòu)的信用狀況進(jìn)行全面評價(jià)。第六條信用評價(jià)結(jié)果應(yīng)用6.1結(jié)果公示：對信用評價(jià)結(jié)果進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。6.2結(jié)果應(yīng)用范圍：包括土地估價(jià)行業(yè)準(zhǔn)入、資質(zhì)評定、評優(yōu)評先、行業(yè)管理等。第七條信用評價(jià)監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：設(shè)立土地估價(jià)師行業(yè)信用評價(jià)監(jiān)督委員會，負(fù)責(zé)對信用評價(jià)工作的監(jiān)督。7.2監(jiān)督方式：通過定期檢查、專項(xiàng)審計(jì)、社會監(jiān)督等方式，確保信用評價(jià)工作的公正性和有效性。第八條信用評價(jià)爭議處理8.1爭議處理程序：當(dāng)事人對信用評價(jià)結(jié)果有異議的，可在公示期內(nèi)向土地估價(jià)師行業(yè)信用評價(jià)委員會提出申訴。8.2爭議處理結(jié)果：信用評價(jià)委員會應(yīng)在收到申訴之日起30個(gè)工作日內(nèi)，對申訴進(jìn)行核實(shí)和處理，并將處理結(jié)果通知當(dāng)事人。第九條信用評價(jià)信息管理9.1信息收集與整理：信用評價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收集、整理土地估價(jià)師個(gè)人和機(jī)構(gòu)的信用信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。9.2信息更新與維護(hù)：定期更新信用評價(jià)信息，確保信息的時(shí)效性。第十條信用評價(jià)人員管理10.1人員資質(zhì)要求：從事信用評價(jià)工作的人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景和豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，通過相關(guān)培訓(xùn)考核。10.2人員培訓(xùn)與考核：定期組織信用評價(jià)人員培訓(xùn)，考核其業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德水平。第十一條合同履行與變更11.1履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。11.2變更程序：任何一方對本合同內(nèi)容提出變更要求的，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：一方未履行合同義務(wù)，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交土地估價(jià)師行業(yè)信用評價(jià)委員會調(diào)解。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)合同約定的履行期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供等原因，需要介入本合同履行過程中的實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對因其行為導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作職責(zé)。17.3利益：第三方有權(quán)按照協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方各自對其行為負(fù)責(zé)。18.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自履行其合同義務(wù)。18.3權(quán)利劃分：第三方享有協(xié)議約定的權(quán)利，甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。19.2限額計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因其行為導(dǎo)致的直接損失和合理費(fèi)用，具體數(shù)額由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。19.3超限額責(zé)任：若第三方責(zé)任超過限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方介入的合同約定20.1第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂詳細(xì)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任。20.2協(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的組成部分。21.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)21.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：設(shè)立第三方介入監(jiān)督委員會，負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)展和質(zhì)量。21.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方工作順利進(jìn)行。22.第三方介入的終止22.1終