2024土地估價師協(xié)會土地估價師行業(yè)信用評價體系建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地估價師協(xié)會土地估價師行業(yè)信用評價體系建設合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1雙方基本信息2.2合作目的3.評價體系構建3.1評價體系框架3.2評價指標體系3.3評價方法與程序4.評價結果與應用4.1評價結果認定4.2評價結果應用5.信用評價等級劃分5.1等級劃分標準5.2等級評定程序6.信用評價信息管理6.1信息收集與整理6.2信息更新與維護7.信用評價結果公示7.1公示內容7.2公示方式8.信用評價異議處理8.1異議提交8.2異議處理程序9.信用評價結果申訴9.1申訴條件9.2申訴程序10.信用評價結果運用10.1用途與范圍10.2運用方式11.合作期限與終止11.1合作期限11.2終止條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5通知與送達14.6合同解釋14.7合同份數(shù)14.8合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“土地估價師”指從事土地估價業(yè)務的自然人或法人；“土地估價師行業(yè)信用評價體系”指依據(jù)本合同建立并實施的，對土地估價師及其相關機構的信用狀況進行評價的體系；“評價結果”指根據(jù)評價方法對土地估價師及其相關機構的信用狀況得出的結論；“異議”指對評價結果有不同意見或質疑的行為。1.2解釋（1）“本合同”指《2024土地估價師協(xié)會土地估價師行業(yè)信用評價體系建設合同》；（2）“協(xié)會”指土地估價師協(xié)會；（3）“相關機構”指與土地估價業(yè)務相關的機構，包括估價機構、咨詢機構等。2.合作雙方2.1雙方基本信息甲方：土地估價師協(xié)會地址：[協(xié)會地址]法定代表人：[協(xié)會法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2合作目的雙方本著公平、公正、公開的原則，共同建立和完善土地估價師行業(yè)信用評價體系，提高土地估價行業(yè)整體信用水平，促進土地估價行業(yè)的健康發(fā)展。3.評價體系構建3.1評價體系框架評價體系包括評價指標體系、評價方法與程序、評價結果認定與應用等方面。3.2評價指標體系（1）職業(yè)道德；（2）專業(yè)能力；（3）工作業(yè)績；（4）服務質量；（5）行業(yè)貢獻。3.3評價方法與程序評價方法包括定量評價和定性評價，評價程序包括信息收集、指標測算、評價結果認定、公示等環(huán)節(jié)。4.評價結果與應用4.1評價結果認定評價結果分為信用等級和評價意見兩部分。信用等級分為AAA、AA、A、B、C五個等級，評價意見包括評價結果的具體描述。4.2評價結果應用（1）行業(yè)自律管理；（2）行業(yè)評優(yōu)評先；（3）市場準入；（4）其他相關用途。5.信用評價等級劃分5.1等級劃分標準根據(jù)評價指標的得分情況，劃分為AAA、AA、A、B、C五個等級。5.2等級評定程序等級評定程序包括指標測算、結果認定、公示、異議處理等環(huán)節(jié)。6.信用評價信息管理6.1信息收集與整理信息收集應全面、準確，包括土地估價師及其相關機構的職業(yè)道德、專業(yè)能力、工作業(yè)績、服務質量、行業(yè)貢獻等方面。6.2信息更新與維護信息更新應定期進行，確保信息的準確性和時效性。8.信用評價結果公示8.1公示內容信用評價結果包括信用等級和評價意見，應通過協(xié)會官方網(wǎng)站、行業(yè)刊物等渠道進行公示。8.2公示方式公示應定期進行，公示期限不少于一個月。公示內容包括但不限于：（1）評價對象的姓名或名稱；（2）信用等級；（3）評價意見；（4）公示期限。9.信用評價異議處理9.1異議提交對評價結果有異議的，評價對象可在公示期內向協(xié)會提出書面異議。9.2異議處理程序協(xié)會應在收到異議之日起十五個工作日內進行調查核實，并將處理結果告知異議人。10.信用評價結果申訴10.1申訴條件評價對象對協(xié)會的處理結果不服的，可在收到處理結果之日起十五個工作日內向協(xié)會提出書面申訴。10.2申訴程序協(xié)會應在收到申訴之日起三十個工作日內進行復查，并將復查結果告知申訴人。11.信用評價結果運用11.1用途與范圍信用評價結果可用于行業(yè)自律管理、市場準入、行業(yè)評優(yōu)評先等方面。11.2運用方式協(xié)會應根據(jù)評價結果，對土地估價師及其相關機構采取相應的措施，如：（1）對信用等級高的，予以鼓勵和表彰；（2）對信用等級較低的，進行警示或限制；（3）對嚴重失信的，依法予以處理。12.合作期限與終止12.1合作期限本合同有效期為五年，自合同簽訂之日起計算。12.2終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內未糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.違約責任13.1違約情形一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。13.2違約責任承擔（1）賠償因違約給對方造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他違約責任。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為[法院名稱]。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務機構等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關系的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務；（2）進行評估或鑒定；（3）提供技術支持；（4）協(xié)助執(zhí)行合同條款。15.3第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務或協(xié)助符合合同目的。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入時的通知義務甲乙雙方在引入第三方介入合同關系時，應提前至少十五個工作日以書面形式通知對方。16.2第三方介入時的合同修訂第三方介入合同關系時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行修訂，修訂內容應以書面形式達成一致。17.第三方責任17.1責任限額第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過[金額]萬元。17.2責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲乙雙方未履行合同義務導致合同無法履行；（3）因甲乙雙方提供的資料不真實、不完整導致第三方無法履行合同。17.3責任追究甲乙雙方可就第三方的違約行為向第三方追究責任，第三方應承擔相應的法律責任。18.第三方權利18.1收費權利第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，有權按照約定收取合理的服務費用。18.2信息保密權利第三方在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，應予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方的責任僅限于其介入合同關系時所承擔的部分，與甲乙雙方其他合同義務無關。19.2權利劃分第三方的權利僅限于其介入合同關系時所享有的部分，不影響甲乙雙方在合同中的權利。19.3合作關系第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。20.第三方變更20.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2變更程序（1）協(xié)商一致；（2）書面通知對方；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）通知第三方。21.第三方退出21.1退出條件第三方因自身原因或合同約定可退出合同關系。21.2退出程序第三方退出合同關系時，應提前至少十五個工作日以書面形式通知甲乙雙方，并按照合同約定進行結算。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第12.2條。22.2終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同第12.2條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)會章程詳細要求：提供協(xié)會的正式章程，包括協(xié)會的宗旨、組織機構、職責、會員資格等。2.評價體系框架文件詳細要求：提供評價體系的詳細框架，包括評價的目的、原則、范圍、指標體系等。3.評價指標體系表詳細要求：列出具體的評價指標，包括每個指標的名稱、權重、評分標準等。4.評價方法與程序手冊詳細要求：詳細說明評價的具體方法、步驟、流程和所需材料。5.信用評價等級標準詳細要求：列出不同信用等級的具體標準和評定方法。6.信用評價結果公示模板詳細要求：提供公示模板，包括公示內容、格式、發(fā)布渠道等。7.異議處理規(guī)則詳細要求：明確異議的提交方式、處理流程、時限和結果。8.申訴處理規(guī)則詳細要求：明確申訴的提交方式、處理流程、時限和結果。9.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方介入時的資質證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。10.第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。11.合同履行情況報告詳細要求：定期提交合同履行情況的報告，包括進度、問題、改進措施等。12.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議的解決過程和結果，包括調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定時間完成評價工作；（2）第三方未按約定提供專業(yè)服務；（3）評價結果不準確或存在重大遺漏；（4）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私；（5）合同一方未履行合同約定的賠償義務。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即書面通知對方；（2）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約方應承擔因違約行為導致的額外費用；（4）違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失。3.違約責任示例說明：（1）甲乙雙方未按約定時間完成評價工作，導致評價結果延誤，乙方應向甲方支付違約金[金額]元；（2）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應向甲方支付賠償金[金額]元；（3）評價結果存在重大遺漏，甲方應要求乙方重新評價，并支付重新評價費用[金額]元。全文完。2024土地估價師協(xié)會土地估價師行業(yè)信用評價體系建設合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2行業(yè)信用評價體系1.3信用評價等級2.目標與原則2.1建設目標2.2建設原則3.組織架構3.1評價機構3.2評價委員會3.3評價專家?guī)?.評價標準與方法4.1評價標準4.2評價方法4.3評價程序5.評價結果與應用5.1評價結果發(fā)布5.2評價結果應用5.3評價結果異議處理6.信用檔案管理6.1檔案建立6.2檔案更新6.3檔案查詢7.評價結果公示與監(jiān)督7.1公示方式7.2公示內容7.3監(jiān)督機制8.評價機構責任與義務8.1評價機構職責8.2評價機構義務8.3違規(guī)處理9.評價專家責任與義務9.1專家職責9.2專家義務9.3違規(guī)處理10.信用評價體系建設經(jīng)費10.1經(jīng)費來源10.2經(jīng)費使用10.3經(jīng)費監(jiān)督11.信用評價體系運行維護11.1運行機制11.2維護措施11.3運行效果評估12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同期限與終止13.1合同期限13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“土地估價師”是指依法取得土地估價師資格證書，并從事土地估價業(yè)務的自然人。1.1.2“行業(yè)信用評價體系”是指以土地估價師及其所在機構為評價對象，通過收集、整理、分析和評價土地估價師及其所在機構的信用信息，形成信用評價結果的體系。1.1.3“信用評價等級”是指根據(jù)土地估價師及其所在機構的信用狀況，劃分的不同信用等級，包括但不限于優(yōu)秀、良好、合格、不合格等。2.目標與原則2.1建設目標2.1.1建立科學、公正、客觀的土地估價師行業(yè)信用評價體系。2.1.2提高土地估價師及其所在機構的信用意識，促進土地估價行業(yè)健康發(fā)展。2.2建設原則2.2.1公平公正原則：評價過程公開透明，評價結果公平公正。2.2.2科學合理原則：評價標準和方法科學合理，評價結果具有可操作性。3.組織架構3.1評價機構3.1.1評價機構負責行業(yè)信用評價體系的日常運行和管理。3.1.2評價機構應設立評價委員會，負責評價標準的制定、評價工作的組織和監(jiān)督。3.2評價委員會3.2.1評價委員會由行業(yè)專家、政府部門代表、企業(yè)代表等組成。3.2.2評價委員會負責制定評價標準、組織評價工作、監(jiān)督評價結果。3.3評價專家?guī)?.3.1評價專家?guī)煊删哂胸S富經(jīng)驗和專業(yè)知識的土地估價師組成。3.3.2評價專家?guī)熵撠熖峁┰u價服務，參與評價工作。4.評價標準與方法4.1評價標準4.1.1評價標準應包括職業(yè)道德、業(yè)務能力、服務質量、信用記錄等方面。4.1.2評價標準應根據(jù)土地估價行業(yè)的特點和實際情況制定。4.2評價方法4.2.1評價方法應包括定量評價和定性評價相結合。4.2.2評價方法應注重實際效果和評價結果的可操作性。4.3評價程序4.3.1評價程序應包括信息收集、評價實施、結果發(fā)布等環(huán)節(jié)。4.3.2評價程序應確保評價工作的科學性、公正性和客觀性。5.評價結果與應用5.1評價結果發(fā)布5.1.1評價結果應定期發(fā)布，并公開透明。5.1.2評價結果發(fā)布應包括評價等級、評價內容等信息。5.2評價結果應用5.2.1評價結果應作為土地估價師及其所在機構資質認定、業(yè)務拓展的重要依據(jù)。5.3評價結果異議處理5.3.1對評價結果有異議的，可向評價機構提出異議。5.3.2評價機構應在收到異議后及時進行調查和處理。6.信用檔案管理6.1檔案建立6.1.1信用檔案應包括土地估價師及其所在機構的信用信息。6.1.2信用檔案應定期更新。6.2檔案更新6.2.1信用檔案的更新應遵循真實性、及時性、完整性的原則。6.2.2信用檔案的更新應包括土地估價師及其所在機構的信用記錄、評價結果等信息。6.3檔案查詢6.3.1信用檔案應向相關單位和個人提供查詢服務。6.3.2查詢服務應遵循保密原則，確保信息安全。8.評價機構責任與義務8.1評價機構職責8.1.1負責制定和完善行業(yè)信用評價體系的相關制度和標準。8.1.2負責組織、實施和監(jiān)督行業(yè)信用評價工作。8.1.3負責建立和維護行業(yè)信用評價數(shù)據(jù)庫。8.2評價機構義務8.2.1保障評價工作的獨立性和公正性。8.2.2保守評價過程中獲得的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2.3對評價結果的真實性、準確性和完整性負責。8.3違規(guī)處理8.3.1評價機構違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。8.3.2評價機構應建立內部監(jiān)督機制，確保評價工作的規(guī)范運行。9.評價專家責任與義務9.1專家職責9.1.1按照評價標準和程序，獨立、客觀、公正地進行評價。9.1.2保守評價過程中獲得的商業(yè)秘密和個人隱私。9.1.3及時向評價委員會報告評價過程中發(fā)現(xiàn)的問題。9.2專家義務9.2.1遵守評價委員會的規(guī)定和紀律。9.2.2參與評價工作，不得無故缺席或推諉。9.2.3對評價結果的真實性、準確性和完整性負責。9.3違規(guī)處理9.3.1專家違反本合同約定的，評價委員會有權取消其評價資格。9.3.2專家違反職業(yè)道德的，應承擔相應的法律責任。10.信用評價體系建設經(jīng)費10.1經(jīng)費來源10.1.1經(jīng)費來源包括政府撥款、行業(yè)收費、社會捐贈等。10.1.2經(jīng)費使用應嚴格按照預算執(zhí)行，不得挪用或侵占。10.2經(jīng)費使用10.2.1經(jīng)費主要用于評價體系的建設、運行和維護。10.2.2經(jīng)費使用情況應定期公開，接受監(jiān)督。10.3經(jīng)費監(jiān)督10.3.1建立健全經(jīng)費監(jiān)督機制，確保經(jīng)費使用的合規(guī)性。10.3.2定期對經(jīng)費使用情況進行審計。11.信用評價體系運行維護11.1運行機制11.1.1信用評價體系應定期進行評估和改進。11.1.2運行機制應確保評價體系的穩(wěn)定性和有效性。11.2維護措施11.2.1定期更新評價標準和評價方法。11.2.2加強對評價專家的培訓和考核。11.3運行效果評估11.3.1定期對信用評價體系的運行效果進行評估。11.3.2評估結果應作為改進評價體系的重要依據(jù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。12.1.2爭議雙方應本著公平、公正的原則進行協(xié)商。12.2爭議解決程序12.2.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出解決請求。12.2.2爭議解決機構應在收到請求后60日內作出處理決定。12.3爭議解決機構12.3.1爭議解決機構應由雙方共同選定，或由行業(yè)信用評價委員會指定。13.合同期限與終止13.1合同期限13.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為五年。13.1.2合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應就合同終止后的相關工作進行交接。13.3.2合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指自然災害、戰(zhàn)爭等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2合同爭議的解決應適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于評價標準、評價方法、經(jīng)費預算等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、咨詢機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠履行合同規(guī)定的職責。15.3第三方介入職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題，提供專業(yè)意見和建議。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入時的權利16.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，獲取必要的資料和信息。16.1.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出整改建議。16.2第三方介入時的義務16.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2.2第三方應按照合同約定和補充協(xié)議，按時提交工作成果。16.3第三方介入時的責任16.3.1第三方應承擔因其過錯導致合同無法履行或造成損失的責任。16.3.2第三方應承擔因其違反保密義務而導致的損失。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同的具體職責和可能產(chǎn)生的風險進行約定。17.1.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確，并在合同中予以確認。17.2責任限額的確定a.第三方的資質和能力；b.第三方介入的職責范圍；c.合同金額；d.行業(yè)慣例。17.3超出責任限額的處理17.3.1若第三方責任造成損失超出責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的賠償問題。17.3.2若協(xié)商不成，可依法向仲裁機構或人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應與甲方保持獨立，不得干預甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營和決策。18.1.2第三方應遵守甲方內部管理規(guī)定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應與乙方保持獨立，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營和決策。18.2.2第三方應遵守乙方內部管理規(guī)定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方應與其他合同方保持獨立，不得利用其地位謀取不正當利益。18.3.2第三方應遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.補充條款19.1本補充條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.2本補充條款的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。19.3本補充條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評價標準及方法詳細要求：包括職業(yè)道德、業(yè)務能力、服務質量、信用記錄等方面的具體評價標準和方法。說明：本附件為評價工作的基礎，用于指導評價專家進行評價。2.評價委員會名單詳細要求：包括評價委員會成員的姓名、職務、聯(lián)系方式等信息。說明：本附件用于確認評價委員會的組成和成員信息。3.評價專家?guī)烀麊卧敿氁螅喊ㄔu價專家的姓名、專業(yè)背景、評價經(jīng)驗等信息。說明：本附件用于確認評價專家?guī)斓慕M成和專家信息。4.信用檔案模板詳細要求：包括信用檔案的基本格式、內容要求、更新方式等。說明：本附件用于規(guī)范信用檔案的建立和管理。5.評價結果公示模板詳細要求：包括評價結果公示的格式、內容要求、公示方式等。說明：本附件用于規(guī)范評價結果的公示工作。6.經(jīng)費預算及使用明細詳細要求：包括經(jīng)費預算的編制依據(jù)、使用范圍、使用明細等。說明：本附件用于規(guī)范經(jīng)費的使用和管理。7.爭議解決規(guī)則詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、機構等。說明：本附件用于規(guī)范爭議的解決流程。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、職責、權利、義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。9.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同修改、補充、變更等內容。說明：本附件用于對合同進行補充和修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：評價機構未按時完成評價工作。責任認定標準：根據(jù)合同約定，評價機構應在規(guī)定時間內完成評價工作，如未按時完成，應承擔違約責任。示例說明：評價機構未在合同約定的三個月內完成評價工作，應向甲方支付違約金。違約行為二：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方在合同履行過程中，如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任。示例說明：第三方在評價過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。違約行為三：乙方未按時支付評價費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應在規(guī)定時間內支付評價費用，如未按時支付，應承擔違約責任。示例說明：乙方未在合同約定的一個月內支付評價費用，應向評價機構支付滯納金。違約行為四：甲方未按時提供評價所需資料。責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應在規(guī)定時間內提供評價所需資料，如未按時提供，應承擔違約責任。示例說明：甲方未在合同約定的兩周內提供評價所需資料，應向評價機構支付違約金。全文完。2024土地估價師協(xié)會土地估價師行業(yè)信用評價體系建設合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地估價師1.2土地估價師協(xié)會1.3土地估價師行業(yè)信用評價體系2.目標與原則2.1體系建設目標2.2建設原則3.信用評價機構3.1機構設置3.2機構職責4.信用評價標準4.1評價標準體系4.2評價標準內容5.信用評價程序5.1評價流程5.2評價方法6.信用評價結果應用6.1結果公示6.2結果應用范圍7.信用評價監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機構7.2監(jiān)督方式8.信用評價爭議處理8.1爭議處理程序8.2爭議處理結果9.信用評價信息管理9.1信息收集與整理9.2信息更新與維護10.信用評價人員管理10.1人員資質要求10.2人員培訓與考核11.合同履行與變更11.1履行期限11.2變更程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地估價師：指取得土地估價師資格證書，具備相應專業(yè)知識和技能，從事土地估價業(yè)務的專業(yè)人員。1.2土地估價師協(xié)會：指由土地估價師自愿組成的，依法登記注冊的非營利性社會團體，負責土地估價行業(yè)的自律管理。1.3土地估價師行業(yè)信用評價體系：指為評價土地估價師個人和機構的信用狀況，建立的一套系統(tǒng)、規(guī)范的評價方法和程序。第二條目標與原則2.1體系建設目標：建立科學、公正、權威的土地估價師行業(yè)信用評價體系，提高土地估價行業(yè)整體信用水平。2.2建設原則：公開、公平、公正、客觀、科學、動態(tài)。第三條信用評價機構3.1機構設置：設立土地估價師行業(yè)信用評價委員會，負責信用評價工作的組織、實施和監(jiān)督。3.2機構職責：制定信用評價標準、程序和辦法，組織實施信用評價工作，對評價結果進行審核和發(fā)布。第四條信用評價標準4.1評價標準體系：包括道德品質、業(yè)務能力、執(zhí)業(yè)行為、業(yè)績貢獻等方面。4.2評價標準內容：具體包括個人信用檔案、執(zhí)業(yè)記錄、業(yè)績評價、社會評價等。第五條信用評價程序5.1評價流程：包括申報、審核、評定、公示、申訴等環(huán)節(jié)。5.2評價方法：采用定量與定性相結合的方法，對土地估價師個人和機構的信用狀況進行全面評價。第六條信用評價結果應用6.1結果公示：對信用評價結果進行公示，接受社會監(jiān)督。6.2結果應用范圍：包括土地估價行業(yè)準入、資質評定、評優(yōu)評先、行業(yè)管理等。第七條信用評價監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機構：設立土地估價師行業(yè)信用評價監(jiān)督委員會，負責對信用評價工作的監(jiān)督。7.2監(jiān)督方式：通過定期檢查、專項審計、社會監(jiān)督等方式，確保信用評價工作的公正性和有效性。第八條信用評價爭議處理8.1爭議處理程序：當事人對信用評價結果有異議的，可在公示期內向土地估價師行業(yè)信用評價委員會提出申訴。8.2爭議處理結果：信用評價委員會應在收到申訴之日起30個工作日內，對申訴進行核實和處理，并將處理結果通知當事人。第九條信用評價信息管理9.1信息收集與整理：信用評價機構負責收集、整理土地估價師個人和機構的信用信息，確保信息的真實性、準確性和完整性。9.2信息更新與維護：定期更新信用評價信息，確保信息的時效性。第十條信用評價人員管理10.1人員資質要求：從事信用評價工作的人員應具備相關專業(yè)背景和豐富的工作經(jīng)驗，通過相關培訓考核。10.2人員培訓與考核：定期組織信用評價人員培訓，考核其業(yè)務能力和職業(yè)道德水平。第十一條合同履行與變更11.1履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。11.2變更程序：任何一方對本合同內容提出變更要求的，應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第十二條違約責任12.1違約情形：一方未履行合同義務，造成另一方損失的，應承擔違約責任。12.2違約責任承擔：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交土地估價師行業(yè)信用評價委員會調解。13.2爭議解決機構：調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)合同約定的履行期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方當事人，但因其專業(yè)能力、技術支持或服務提供等原因，需要介入本合同履行過程中的實體或個人。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介機構、技術顧問、評估機構、律師事務所、審計機構等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方的責權利17.1責任：第三方在介入本合同履行過程中，應遵守合同約定，對因其行為導致的任何損失承擔相應的責任。17.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作職責。17.3利益：第三方有權按照協(xié)議約定獲得相應的報酬和服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方責任限于其提供的服務范圍，甲乙雙方各自對其行為負責。18.2義務劃分：第三方應按照協(xié)議約定履行其義務，甲乙雙方應各自履行其合同義務。18.3權利劃分：第三方享有協(xié)議約定的權利，甲乙雙方享有合同約定的權利。19.第三方的責任限額19.1責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務性質、風險程度和合同約定確定。19.2限額計算：責任限額應包括第三方因其行為導致的直接損失和合理費用，具體數(shù)額由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。19.3超限額責任：若第三方責任超過限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分的責任。20.第三方介入的合同約定20.1第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方應與第三方簽訂詳細的協(xié)議，明確雙方的權利、義務、責任和違約責任。20.2協(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的組成部分。21.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調21.1監(jiān)督機構：設立第三方介入監(jiān)督委員會，負責監(jiān)督第三方的工作進展和質量。21.2協(xié)調機制：甲乙雙方應與第三方建立有效的溝通和協(xié)調機制，確保第三方工作順利進行。22.第三方介入的終止22.1終