2024版養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)代建與醫(yī)療配套服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)代建與醫(yī)療配套服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期1.6合同有效期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目投資估算3.代建范圍及內(nèi)容3.1代建單位3.2代建內(nèi)容3.3代建標準3.4代建進度3.5代建費用4.醫(yī)療配套服務(wù)4.1醫(yī)療機構(gòu)4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)標準4.4服務(wù)費用4.5服務(wù)期限5.質(zhì)量要求5.1建設(shè)工程質(zhì)量5.2醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量5.3質(zhì)量保證措施6.進度要求6.1代建進度安排6.2醫(yī)療配套服務(wù)進度安排6.3違約責任7.費用支付7.1代建費用支付方式7.2醫(yī)療配套服務(wù)費用支付方式7.3支付時間及比例7.4付款條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責任9.1代建方違約責任9.2醫(yī)療機構(gòu)違約責任9.3甲方違約責任9.4乙方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2保密條款12.3合同附件13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項目投資公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日1.6合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為五年第二條項目概述2.1項目名稱養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4項目內(nèi)容包括住宅、會所、醫(yī)療設(shè)施、綠化景觀等2.5項目投資估算總投資估算為人民幣伍億元整第三條代建范圍及內(nèi)容3.1代建單位乙方為甲方提供代建服務(wù)3.2代建內(nèi)容包括但不限于：1.項目前期策劃、設(shè)計；2.土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；3.主體工程及配套設(shè)施建設(shè)；4.裝修裝飾工程；5.配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)；6.項目驗收及交付。3.3代建標準按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行3.4代建進度項目代建周期為三年3.5代建費用代建費用總額為人民幣肆億元整，分三期支付第四條醫(yī)療配套服務(wù)4.1醫(yī)療機構(gòu)甲方委托乙方在社區(qū)內(nèi)設(shè)立醫(yī)療機構(gòu)4.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.基本醫(yī)療服務(wù)；2.專業(yè)醫(yī)療服務(wù)；3.康復醫(yī)療服務(wù)；4.養(yǎng)生保健服務(wù)。4.3服務(wù)標準按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行4.4服務(wù)費用醫(yī)療配套服務(wù)費用為人民幣壹億元整，分三期支付4.5服務(wù)期限服務(wù)期限為五年，自醫(yī)療機構(gòu)正式運營之日起計算第五條質(zhì)量要求5.1建設(shè)工程質(zhì)量代建工程及醫(yī)療配套設(shè)施必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準5.2醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量醫(yī)療機構(gòu)提供的服務(wù)必須符合國家及地方相關(guān)醫(yī)療質(zhì)量標準5.3質(zhì)量保證措施雙方應(yīng)共同建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量第六條進度要求6.1代建進度安排代建單位應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項建設(shè)任務(wù)6.2醫(yī)療配套服務(wù)進度安排醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項服務(wù)任務(wù)6.3違約責任如代建單位或醫(yī)療機構(gòu)未按時完成建設(shè)或服務(wù)任務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第七條費用支付7.1代建費用支付方式代建費用分三期支付，具體支付比例及時間節(jié)點如下：1.第一期支付：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付代建費用總額的30%2.第二期支付：項目主體結(jié)構(gòu)封頂后10個工作日內(nèi)，支付代建費用總額的50%3.第三期支付：項目竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)，支付代建費用總額的20%7.2醫(yī)療配套服務(wù)費用支付方式醫(yī)療配套服務(wù)費用分三期支付，具體支付比例及時間節(jié)點如下：1.第一期支付：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付醫(yī)療配套服務(wù)費用總額的30%2.第二期支付：醫(yī)療機構(gòu)正式運營后6個月，支付醫(yī)療配套服務(wù)費用總額的50%3.第三期支付：服務(wù)期限屆滿后10個工作日內(nèi)，支付醫(yī)療配套服務(wù)費用總額的20%第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第九條違約責任9.1代建方違約責任若代建方未按合同約定完成代建任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付代建費用總額的0.1%作為違約金；若逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求代建方承擔相應(yīng)的損失。9.2醫(yī)療機構(gòu)違約責任若醫(yī)療機構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付醫(yī)療配套服務(wù)費用總額的0.1%作為違約金；若逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求醫(yī)療機構(gòu)承擔相應(yīng)的損失。9.3甲方違約責任若甲方未按合同約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項總額的0.1%作為違約金；若逾期超過三十天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的損失。9.4乙方違約責任若乙方未按合同約定提供代建服務(wù)或醫(yī)療配套服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；若逾期超過三十天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。第十條合同解除10.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當簽訂書面協(xié)議；2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)當書面通知守約方；3.守約方在收到解除通知后，應(yīng)當立即采取必要措施，保護自身合法權(quán)益。10.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并處理善后事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同因解除而終止；3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并處理善后事宜。第十二條其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：項目規(guī)劃方案、服務(wù)協(xié)議、付款憑證等。第十三條合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年3月1日。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或委托介入合同履行過程的獨立第三方。a.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；b.協(xié)調(diào)合同履行中的爭議；c.監(jiān)督工程質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量；d.執(zhí)行合同中的特定任務(wù)。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a.第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的責任；b.第三方因違反保密義務(wù)泄露合同信息的責任；c.第三方因違反合同約定導致合同無法履行的責任。2.2第三方責任限額應(yīng)明確約定為人民幣壹佰萬元整。第三條第三方選擇與委托a.第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗及信譽；b.第三方的獨立性，即第三方不得與合同履行中的任何一方存在利益沖突；c.第三方的服務(wù)費用及支付方式。3.2第三方的委托應(yīng)當以書面形式進行，并明確委托事項、期限、費用等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.收取合同約定的服務(wù)費用；b.在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或建議；c.對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。4.2第三方的義務(wù)：a.嚴格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；b.對合同履行過程中的保密信息進行保密；c.在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行受阻或存在風險，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負責，確保按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b.甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度進行監(jiān)督；c.第三方不得直接與甲方進行交易，所有交易均需通過乙方進行。5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方負責，確保按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b.乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度進行監(jiān)督；c.第三方不得直接與乙方進行交易，所有交易均需通過甲方進行。5.3第三方與合同履行的其他相關(guān)方的劃分：a.第三方對合同履行的其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）負責，確保其按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；b.其他相關(guān)方對第三方的工作進行配合和支持；c.第三方與其他相關(guān)方的合作應(yīng)以書面形式明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：a.第三方的服務(wù)內(nèi)容；b.第三方的服務(wù)期限；c.第三方的服務(wù)費用；d.第三方的責任范圍；e.第三方的保密義務(wù)。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：a.甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的相關(guān)條款；b.變更后的條款應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。7.2第三方介入的終止：a.合同履行完畢或達到終止條件；b.第三方因自身原因退出合同履行；c.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃方案詳細要求：包括項目總體布局、建筑風格、功能分區(qū)、景觀設(shè)計等。說明：項目規(guī)劃方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保方案的科學性、合理性和可行性。2.服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確醫(yī)療機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、標準、費用及期限。說明：服務(wù)協(xié)議是醫(yī)療配套服務(wù)的重要組成部分，應(yīng)詳細規(guī)定服務(wù)細節(jié)。3.付款憑證詳細要求：包括付款金額、日期、收款人、付款事由等信息。說明：付款憑證是合同履行過程中資金支付的重要證明，應(yīng)確保真實、完整。4.工程進度報告詳細要求：包括工程進度、已完成工程量、存在的問題及解決方案等。說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度和質(zhì)量的重要手段，應(yīng)定期提交。5.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括工程質(zhì)量檢驗結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)真實反映工程實際情況。6.爭議解決記錄詳細要求：包括爭議內(nèi)容、解決過程及結(jié)果等。說明：爭議解決記錄是解決合同履行過程中爭議的重要資料，應(yīng)詳細記錄。7.不可抗力事件證明詳細要求：包括事件發(fā)生的時間、地點、原因及對合同履行的影響等。說明：不可抗力事件證明是免除違約責任的重要依據(jù)，應(yīng)真實、完整。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除原因、解除日期、雙方責任及后續(xù)處理等。說明：合同解除協(xié)議是合同終止的重要文件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.代建方未按合同約定完成代建任務(wù)；b.醫(yī)療機構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)；c.甲方未按合同約定支付費用；d.乙方未按合同約定提供代建服務(wù)或醫(yī)療配套服務(wù)；e.第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：a.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定；c.賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明：a.代建方未按合同約定完成代建任務(wù)，導致項目延期交付，應(yīng)支付違約金人民幣伍拾萬元整；b.醫(yī)療機構(gòu)未按合同約定提供醫(yī)療服務(wù)，導致患者權(quán)益受損，應(yīng)賠償患者損失人民幣壹拾萬元整；c.甲方未按合同約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項總額的0.1%作為違約金；d.乙方未按合同約定提供代建服務(wù)或醫(yī)療配套服務(wù)，導致項目質(zhì)量不合格，應(yīng)返工或賠償損失；e.第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行受阻，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)代建與醫(yī)療配套服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1代建方2.2服務(wù)方2.3社區(qū)名稱3.項目概述3.1項目地點3.2項目規(guī)模3.3項目性質(zhì)4.代建內(nèi)容4.1代建范圍4.2代建標準4.3代建工期5.服務(wù)內(nèi)容5.1醫(yī)療配套服務(wù)5.2養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)5.3其他服務(wù)6.質(zhì)量要求6.1代建質(zhì)量6.2服務(wù)質(zhì)量7.價格與支付方式7.1代建價格7.2服務(wù)價格7.3支付方式8.交付與驗收8.1代建交付8.2服務(wù)交付8.3驗收標準9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1代建方違約責任10.2服務(wù)方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)代建與醫(yī)療配套服務(wù)合同》。1.1.2“代建方”指承擔養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)代建項目的乙方。1.1.3“服務(wù)方”指提供醫(yī)療配套服務(wù)的乙方。1.1.4“社區(qū)”指代建方代建的養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)。1.1.5“服務(wù)”指服務(wù)方提供的醫(yī)療配套服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。第二條雙方基本信息2.1代建方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2服務(wù)方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.3社區(qū)名稱2.3.1社區(qū)全稱：________2.3.2社區(qū)地址：________第三條項目概述3.1項目地點3.1.1省份：________3.1.2城市：________3.1.3具體地址：________3.2項目規(guī)模3.2.1總建筑面積：________平方米3.2.2容積率：________3.2.3綠化率：________3.3項目性質(zhì)3.3.1項目類型：養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)3.3.2項目用途：居住、養(yǎng)老、醫(yī)療第四條代建內(nèi)容4.1代建范圍4.1.1土建工程4.1.2安裝工程4.1.3公共配套設(shè)施4.2代建標準4.2.1符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范4.2.2達到設(shè)計要求的功能和質(zhì)量4.3代建工期4.3.1總工期：________個月4.3.2各分項工程工期：________第五條服務(wù)內(nèi)容5.1醫(yī)療配套服務(wù)5.1.1基本醫(yī)療服務(wù)5.1.2康復醫(yī)療服務(wù)5.1.3長期照護服務(wù)5.2養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)5.2.1生活照料服務(wù)5.2.2社交活動服務(wù)5.2.3娛樂休閑服務(wù)5.3其他服務(wù)5.3.1安全保衛(wèi)服務(wù)5.3.2清潔衛(wèi)生服務(wù)第六條質(zhì)量要求6.1代建質(zhì)量6.1.1符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范6.1.2達到設(shè)計要求的功能和質(zhì)量6.2服務(wù)質(zhì)量6.2.1醫(yī)療服務(wù)：符合國家醫(yī)療標準和規(guī)范6.2.2養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)：滿足老年人生活需求第七條價格與支付方式7.1代建價格7.1.1總代建價格：________元7.1.2分項代建價格：________元7.2服務(wù)價格7.2.1醫(yī)療配套服務(wù)價格：________元/年7.2.2養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)價格：________元/年7.3支付方式7.3.1代建方在合同簽訂后支付合同總價款的________%7.3.2服務(wù)方在提供服務(wù)后按月或季度收取服務(wù)費用第八條交付與驗收8.1代建交付8.1.1代建方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標準完成代建工程。8.1.2代建工程完工后，代建方應(yīng)向服務(wù)方提供完整的工程資料和驗收報告。8.2服務(wù)交付8.2.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供醫(yī)療配套服務(wù)。8.2.2服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)開始前向代建方提供服務(wù)方案和人員配置。8.3驗收標準8.3.1代建工程驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范。8.3.2服務(wù)驗收標準應(yīng)符合國家醫(yī)療服務(wù)標準和老年人生活需求。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責任10.1代建方違約責任10.1.1如代建方未按約定完成代建工程，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為合同總價款的________%。10.1.2如代建工程質(zhì)量不符合約定，代建方應(yīng)負責修復，并承擔修復費用。10.2服務(wù)方違約責任10.2.1如服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金為合同總價款的________%。10.2.2如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，服務(wù)方應(yīng)負責改進，并承擔改進費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公平、公正和高效，提高合同履行的透明度和安全性。第三條第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1第三方作為中介方，協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；3.1.2第三方作為監(jiān)理方，對代建工程和服務(wù)進行監(jiān)督管理；3.1.3第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見和建議；3.1.4第三方作為評估方，對項目進行評估和驗收。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔的最高賠償責任。4.2.1第三方介入的深度和廣度；4.2.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容；4.2.3第三方介入的預期效果。第五條第三方責權(quán)利5.1第三方責任5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保合同履行的順利進行。5.1.2第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的損失，包括直接損失和間接損失。5.2第三方權(quán)利5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。5.3第三方義務(wù)5.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確、有效的專業(yè)服務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方利益沖突的影響。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責任劃分如下：6.3.1第三方對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，對違反合同約定或損害甲乙雙方權(quán)益的行為，有權(quán)提出異議或采取糾正措施。6.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的服務(wù)進行評價和支付費用。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入的，不影響甲乙雙方對合同履行的監(jiān)督和評價。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更與解除9.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方有權(quán)在合同變更或解除前，對變更或解除的合理性進行評估。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理未履行的義務(wù)。10.2第三方在合同終止前，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：代建工程圖紙及設(shè)計文件3.附件三：醫(yī)療配套服務(wù)方案及人員配置4.附件四：代建工程進度計劃5.附件五：服務(wù)方資質(zhì)證明文件6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議7.附件七：驗收報告及合格證明8.附件八：保密協(xié)議9.附件九：合同變更及補充協(xié)議10.附件十：違約金支付憑證11.附件十一：爭議解決相關(guān)文件12.附件十二：合同終止及清算文件詳細要求和說明：1.附件一：本合同應(yīng)為正式的合同文本，包括所有條款和約定。2.附件二：包含代建工程的圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)資料，應(yīng)詳細標注設(shè)計要求和標準。3.附件三：提供醫(yī)療配套服務(wù)的具體方案，包括服務(wù)內(nèi)容、人員配置、服務(wù)標準等。4.附件四：詳細列出代建工程的進度計劃，包括各個階段的起止時間、主要工作內(nèi)容等。5.附件五：提供服務(wù)方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責和權(quán)利義務(wù)。7.附件七：驗收報告及合格證明，證明代建工程和服務(wù)符合合同約定和標準。8.附件八：保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責任。9.附件九：合同變更及補充協(xié)議，記錄合同履行過程中對原合同的變更和補充。10.附件十：違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。11.附件十一：爭議解決相關(guān)文件，包括爭議解決過程中的文件、證據(jù)等。12.附件十二：合同終止及清算文件，記錄合同終止后的清算事項和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1代建方未按約定完成代建工程；1.2服務(wù)方未按約定提供服務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責；1.4甲乙雙方未按約定支付費用；1.5甲乙雙方泄露商業(yè)秘密或保密信息。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔修理、更換、重作等；2.3違約責任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失進行認定。簡要示例說明：1.代建方未按約定完成代建工程，導致工程延期，服務(wù)方無法按期提供服務(wù)。代建方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的________%。2.服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，導致服務(wù)質(zhì)量不符合標準。服務(wù)方應(yīng)承擔修理、更換、重作等責任，并賠償因此造成的損失。3.第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻。第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。4.甲乙雙方未按約定支付費用，導致合同履行受阻。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費用總額的________%。5.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密或保密信息，給對方造成損失。泄露方應(yīng)承擔賠償責任，并支付違約金。全文完。2024版養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)代建與醫(yī)療配套服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.項目背景與概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目功能2.5項目投資3.項目代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建標準3.3代建期限3.4代建費用3.5代建驗收4.醫(yī)療配套服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費用4.5服務(wù)質(zhì)量保證5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1代建方權(quán)利與義務(wù)5.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.3合作方權(quán)利與義務(wù)6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1代建工程質(zhì)量要求6.2醫(yī)療配套服務(wù)質(zhì)量要求6.3驗收程序與標準7.付款方式與進度7.1付款方式7.2付款進度7.3付款條件7.4逾期付款責任8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序8.4解除責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.3不可抗力條款12.4法律適用13.合同附件13.1項目可行性研究報告13.2設(shè)計方案13.3相關(guān)資質(zhì)證書13.4其他附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)代建與醫(yī)療配套服務(wù)合同”。1.2合同雙方：甲方（代建方）為[甲方全稱]，乙方（服務(wù)方）為[乙方全稱]。1.3合同簽訂日期：[具體日期]。1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同目的：為明確甲乙雙方在養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)代建與醫(yī)療配套服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利實施，達成雙方共同利益。2.項目背景與概述2.1項目名稱：[項目名稱]。2.2項目地點：[具體地點]。2.3項目規(guī)模：[項目占地面積]平方米，總建筑面積[總建筑面積]平方米。2.4項目功能：包括居住區(qū)、休閑娛樂區(qū)、醫(yī)療保健區(qū)、餐飲服務(wù)區(qū)等。2.5項目投資：總投資額為[投資總額]元。3.項目代建內(nèi)容3.1代建范圍：包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝、綠化景觀等。3.2代建標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。3.3代建期限：自合同生效之日起[代建期限]個工作日內(nèi)完成。3.4代建費用：代建費用為[代建費用總額]元，分[分期次數(shù)]期支付。3.5代建驗收：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行驗收，驗收合格后方可交付使用。4.醫(yī)療配套服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目：包括但不限于門診、住院、康復、護理等。4.2服務(wù)標準：按照國家醫(yī)療行業(yè)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3服務(wù)期限：自合同生效之日起[服務(wù)期限]年。4.4服務(wù)費用：服務(wù)費用為[服務(wù)費用總額]元，分[分期次數(shù)]期支付。4.5服務(wù)質(zhì)量保證：服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達到國家標準，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1代建方權(quán)利與義務(wù)：負責項目代建，確保工程質(zhì)量和進度；按時提交驗收報告；承擔違約責任等。5.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：提供醫(yī)療配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；按時提交服務(wù)報告；承擔違約責任等。5.3合作方權(quán)利與義務(wù)：負責項目整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項目順利實施；協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系等。6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1代建工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。6.2醫(yī)療配套服務(wù)質(zhì)量要求：按照國家醫(yī)療行業(yè)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3驗收程序與標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行驗收，驗收合格后方可交付使用。7.付款方式與進度7.1付款方式：采用分期付款方式，具體支付時間為[具體日期]。7.2付款進度：按照工程進度和服務(wù)進度進行支付。7.3付款條件：代建方完成工程量達到約定的百分比，服務(wù)方提供的服務(wù)達到約定的百分比。7.4逾期付款責任：逾期付款的，按逾期付款金額的[逾期利率]計收逾期付款利息。8.合同變更與解除8.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。a)另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并立即停止履行合同義務(wù)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。8.4解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.違約責任a)未能按時完成代建或提供服務(wù)；b)工程或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準；c)逾期付款；d)其他違反合同約定的行為。a)支付違約金；b)修復或更換不合格的工程或服務(wù)；c)賠償因違約造成的損失；d)承擔其他違約責任。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，最高不超過合同總金額的[賠償比例]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭議解決地點：仲裁地點為[具體地點]。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分，并辦理合同終止手續(xù)。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)條款：本項目涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.3不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。13.合同附件13.1項目可行性研究報告13.2設(shè)計方案13.3相關(guān)資質(zhì)證書13.4其他附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署方：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高項目效率、降低風險、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行中的問題。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方的基本情況及預期目標。16.2介入審批：對方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因履行合同或提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失，甲方和乙方各自承擔的責任上限。17.2責任限額設(shè)定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性、風險程度和可能造成的損失進行合理設(shè)定，并在第三方協(xié)議中明確。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)報酬；b)在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；c)在合同履行過程中，有權(quán)提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)：a)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對所提供的服務(wù)承擔責任，并在責任限額內(nèi)賠償損失；