2024年土地租賃與轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃與轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地租賃與轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限2.5土地轉(zhuǎn)讓方式3.居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行方式5.2履行期限5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與變更9.1生效條件9.2生效日期9.3變更程序10.合同附件10.1附件一：土地租賃合同10.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除與終止的后續(xù)處理11.1履行剩余義務(wù)11.2費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止的公告12.1公告方式12.2公告內(nèi)容12.3公告期限13.合同解除與終止后的責(zé)任13.1責(zé)任承擔(dān)13.2責(zé)任免除13.3責(zé)任追究14.合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條土地租賃與轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置土地位于___________，具體位置為_(kāi)__________。2.2土地面積土地總面積為_(kāi)__________平方米，具體分界線及面積以土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.3土地用途土地用途為_(kāi)__________，符合國(guó)家及地方有關(guān)土地管理法規(guī)。2.4土地租賃期限土地租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5土地轉(zhuǎn)讓方式土地轉(zhuǎn)讓方式為_(kāi)__________，具體轉(zhuǎn)讓條件及程序詳見(jiàn)附件。第三條居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍1.協(xié)助甲方尋找合適的土地租賃或轉(zhuǎn)讓方；2.協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂合同；3.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；4.提供法律、法規(guī)、政策等方面的咨詢服務(wù)。3.2居間服務(wù)方式1.面談、電話、電子郵件等通訊方式；2.舉辦座談會(huì)、推介會(huì)等；3.通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、媒體等渠道發(fā)布信息。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地租賃或轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)__________元。4.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用采取___________方式支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條合同履行與違約責(zé)任5.1履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2履行期限合同各方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。5.3違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；3.合同違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等均應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條合同解除與終止7.1解除條件1.合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同；2.因不可抗力致使合同無(wú)法履行；3.一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2解除程序1.解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)當(dāng)就解除合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議；3.解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。7.3終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。7.4終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)當(dāng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議；3.終止協(xié)議簽訂后，合同終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序1.仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出；2.仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)組成；3.仲裁庭應(yīng)在組成之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)庭審理；4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效與變更9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。9.3變更程序1.合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；2.變更內(nèi)容作為合同附件，與合同具有同等法律效力；3.變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同附件10.1附件一：土地租賃合同10.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同解除與終止的后續(xù)處理11.1履行剩余義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即履行剩余的義務(wù)。11.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的居間服務(wù)費(fèi)用。11.3違約責(zé)任1.解除或終止合同后，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見(jiàn)合同第五條。第十二條合同解除與終止的公告12.1公告方式合同解除或終止后，雙方應(yīng)通過(guò)___________方式公告。12.2公告內(nèi)容公告內(nèi)容應(yīng)包括合同解除或終止的原因、時(shí)間、相關(guān)責(zé)任等。12.3公告期限公告期限自合同解除或終止之日起____個(gè)工作日。第十三條合同解除與終止后的責(zé)任13.1責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.按合同約定履行剩余義務(wù)；2.退還或賠償因合同解除或終止而產(chǎn)生的損失；3.履行合同約定的保密義務(wù)。13.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3責(zé)任追究任何一方違反合同約定的，另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任。第十四條合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同的其他約定事項(xiàng)，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。2.2程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任；3.第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，參與合同履行；2.第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需的信息和資料；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)。3.2義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其介入行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_(kāi)__________元；2.第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定；2.第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)合同或協(xié)議約定；3.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1變更1.第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知第三方，并作為合同附件。6.2解除1.第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除；2.解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入合同的其他約定8.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2其他約定效力本合同的其他約定事項(xiàng)，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：詳細(xì)列明土地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、租金支付方式、租賃用途、租賃雙方的義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，對(duì)土地租賃的具體事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。2.附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細(xì)列明土地轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)、轉(zhuǎn)讓款的支付方式等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，對(duì)土地轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，對(duì)第三方介入的細(xì)節(jié)進(jìn)行規(guī)定。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更后的條款等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，記錄合同變更的細(xì)節(jié)。6.附件六：合同解除或終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除或終止的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，記錄合同解除或終止的細(xì)節(jié)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，記錄爭(zhēng)議解決的細(xì)節(jié)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告、咨詢意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若租金為10000元，滯納金為每日100元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。示例：若土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬(wàn)元，違約金為10萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若第三方未按期完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方損失5000元，則第三方應(yīng)支付5000元違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失10萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。5.違約行為：合同解除或終止后，甲乙雙方未按協(xié)議約定處理剩余義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若合同解除后，甲方未退還乙方租金，則甲方應(yīng)退還租金并支付違約金。全文完。2024年土地租賃與轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.居間服務(wù)方基本信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權(quán)屬3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.使用條件5.1.土地使用范圍5.2.土地使用限制5.3.土地使用監(jiān)管6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1.居間服務(wù)費(fèi)用金額6.2.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3.居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.2.通知送達(dá)11.3.合同份數(shù)12.合同簽訂與生效日期13.合同附件13.1.土地權(quán)屬證明文件13.2.土地租賃合同13.3.居間服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________1.3居間服務(wù)方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第二條土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第五條使用條件5.1土地使用范圍：承租方僅限于在土地上從事____________________活動(dòng)。5.2土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途。5.3土地使用監(jiān)管：承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。第六條居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元整。6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂時(shí)一次性支付。6.3居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：居間服務(wù)費(fèi)用如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條合同解除與終止（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）土地權(quán)屬發(fā)生變更，影響合同履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自行終止。7.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）出租方未按照約定提供土地或提供土地不符合約定條件；（2）承租方未按照約定支付租金或逾期支付租金；（3）承租方未按照約定使用土地或使用土地不當(dāng)；（4）雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；（2）承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償出租方因此遭受的損失；（3）雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算：違約金按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方____日的答辯期。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一項(xiàng)其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄至對(duì)方指定地址；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二項(xiàng)合同簽訂與生效日期本合同于____年____月____日在____地簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三項(xiàng)合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件：____________________13.2土地租賃合同：____________________13.3居間服務(wù)協(xié)議：____________________第十四項(xiàng)合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人簽字：出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________居間服務(wù)方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供資金、技術(shù)、服務(wù)或其他形式支持而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的審批與通知2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2甲、乙雙方應(yīng)在第三方介入前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方及第三方，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍和期限。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，并不得超過(guò)合同總金額的____%。3.2如第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲、乙雙方履行其相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的具體內(nèi)容和方式；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；（6）第三方介入的違約責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入的變更或解除，不影響原合同中未涉及的內(nèi)容。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方與甲、乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)；（2）第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)不涉及合同約定以外的內(nèi)容；（3）第三方對(duì)甲、乙雙方的違約責(zé)任，按照合同約定及本修正條款執(zhí)行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方及第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入的費(fèi)用明細(xì)；（3）第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第十一條第三方介入的合同簽署11.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲、乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期、地點(diǎn)及簽署人簽字等，與本合同相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件一為土地權(quán)屬證明文件，用于證明出租方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.土地租賃合同詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方簽訂的土地租賃合同，明確租賃期限、租金、使用條件等。說(shuō)明：附件二為土地租賃合同，作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供居間服務(wù)方與甲、乙雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，明確居間服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。說(shuō)明：附件三為居間服務(wù)協(xié)議，作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件四為第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.第三方介入的費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：提供第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。說(shuō)明：附件五為第三方介入的費(fèi)用明細(xì)，用于明確第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。6.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方介入風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：附件六為第三方介入風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，用于降低第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、合同解除損失等。示例：出租方未按約定提供土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的工期延誤損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金；未按約定使用土地或使用土地不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：居間服務(wù)方提供虛假信息導(dǎo)致甲、乙雙方簽訂錯(cuò)誤合同，居間服務(wù)方應(yīng)賠償雙方因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行介入義務(wù)；提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償雙方因此造成的損失。全文完。2024年土地租賃與轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的2.雙方基本信息3.土地租賃與轉(zhuǎn)讓的基本信息4.居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍5.居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式6.雙方權(quán)利與義務(wù)7.履約期限與違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.合同生效、變更與解除10.合同附件及補(bǔ)充條款11.合同的簽訂與生效12.保密條款13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1本合同訂立背景1.2本合同訂立目的第二條雙方基本信息第三條土地租賃與轉(zhuǎn)讓的基本信息3.1土地位置、面積、用途等基本信息3.2土地租賃期限3.3土地轉(zhuǎn)讓條件第四條居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍4.1丙方作為居間方，提供土地租賃與轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)4.2居間服務(wù)具體內(nèi)容包括但不限于：4.2.1協(xié)助甲方尋找合適的承租方4.2.2協(xié)助乙方進(jìn)行土地租賃或轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)辦理4.2.3協(xié)調(diào)雙方在租賃或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的溝通與協(xié)商第五條居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃或轉(zhuǎn)讓義務(wù)6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓款6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的土地6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓款6.3丙方權(quán)利與義務(wù)6.3.1丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行各自義務(wù)6.3.2丙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)第七條履約期限與違約責(zé)任7.1履約期限7.2違約責(zé)任7.2.1甲方、乙方未按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同的解除需符合下列條件之一：9.3.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；9.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.3.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行合同義務(wù)；9.3.4合同目的已實(shí)現(xiàn)或已不再具備實(shí)現(xiàn)條件。第十條合同附件及補(bǔ)充條款10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1土地租賃合同或轉(zhuǎn)讓合同；10.1.2雙方身份證明文件；10.1.3其他與合同履行相關(guān)的文件。10.2合同如有補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可作為合同的一部分。第十一項(xiàng)合同的簽訂與生效11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照各自內(nèi)部程序進(jìn)行審批，確保合同生效。第十二項(xiàng)保密條款12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第十三項(xiàng)其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如有未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.3本合同如有沖突條款，以最新簽訂的條款為準(zhǔn)。第十四項(xiàng)合同附件14.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.1.2雙方身份證明文件；14.1.3土地租賃合同或轉(zhuǎn)讓合同；14.1.4其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。8.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)限。第九條（一）第三方介入的條件與程序9.1.1第三方介入的條件9.1.1.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同需求，且不得違反法律法規(guī)和合同約定。9.1.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和目的的實(shí)現(xiàn)。9.1.2第三方介入的程序9.1.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂書(shū)面合作協(xié)議。9.1.2.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。9.1.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保信息暢通。第十條（一）第三方權(quán)利與義務(wù)10.1.1第三方的權(quán)利10.1.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。10.1.1.2第三方有權(quán)就其職責(zé)范圍內(nèi)的內(nèi)容提出建議或意見(jiàn)。10.1.2第三方的義務(wù)10.1.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。10.1.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十一條（一）第三方責(zé)任限額11.1.1第三方的責(zé)任限額11.1.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定確定。11.1.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于對(duì)甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.1.2責(zé)任限額的確定11.1.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。11.1.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專(zhuān)業(yè)能力、市場(chǎng)行情及合同風(fēng)險(xiǎn)等因素。第十二條（一）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1.1第三方與甲乙雙方的劃分12.1.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。12.1.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。12.1.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分12.1.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.1.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。第十三條（一）第三方介入的變更與解除13.1.1第三方介入的變更13.1.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.1.2第三方介入的解除13.1.2.1第三方介入的解除條件13.1.2.1.1第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議；13.1.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；13.1.2.1.