2024年標(biāo)準(zhǔn)林地租賃承包經(jīng)營(yíng)合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)林地租賃承包經(jīng)營(yíng)合同范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃林地基本情況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五條承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)第六條經(jīng)營(yíng)范圍6.1允許經(jīng)營(yíng)的物種6.2禁止經(jīng)營(yíng)的物種第七條環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2承包方的違約行為8.3違約責(zé)任處理方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置租賃林地位于中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體界限以附件一《林地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2林地面積租賃林地總面積為平方米（具體面積以附件二《林地面積清單》為準(zhǔn)）。1.3林地用途林地主要用于（填寫(xiě)林地主要用途，如：林木種植、經(jīng)濟(jì)林經(jīng)營(yíng)等）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為20年X月X日。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式租金采用年付方式，每年支付一次。3.3租金支付時(shí)間每年租金支付時(shí)間為租賃開(kāi)始日期之后的X個(gè)月內(nèi)。第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)林地。4.2租賃方的義務(wù)（1）租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）租賃方應(yīng)按照合同約定合理利用林地，不得擅自改變林地用途。（3）租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林地保護(hù)和環(huán)保的法律、法規(guī)，確保林地生態(tài)安全。第五條承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2承包方的義務(wù)（1）承包方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。（2）承包方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理林地使用相關(guān)手續(xù)。（3）承包方應(yīng)定期對(duì)林地進(jìn)行檢查，確保租賃方按照合同約定使用林地。第六條經(jīng)營(yíng)范圍6.1允許經(jīng)營(yíng)的物種允許租賃方在林地內(nèi)種植、經(jīng)營(yíng)（填寫(xiě)允許經(jīng)營(yíng)的物種名稱）。6.2禁止經(jīng)營(yíng)的物種禁止租賃方在林地內(nèi)種植、經(jīng)營(yíng)（填寫(xiě)禁止經(jīng)營(yíng)的物種名稱）。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為（1）租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的5%。（2）租賃方未按照合同約定使用林地的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。8.2承包方的違約行為（1）承包方未按時(shí)提供林地的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的5%。（2）承包方提供的林地不符合合同約定的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。8.3違約責(zé)任處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方的損失。損失賠償額的計(jì)算方法由雙方另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方同意延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決時(shí)效。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方符合林地使用相關(guān)法律法規(guī)的要求。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并提供受讓方相關(guān)資質(zhì)證明。雙方可協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的處理雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，根據(jù)實(shí)際情況部分或者全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）林地內(nèi)的現(xiàn)有林木歸承包方所有，租賃方不得擅自砍伐。（2）租賃方在林地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)林地的生態(tài)平衡，保護(hù)野生動(dòng)植物資源。第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同失效條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。（4）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他失效條件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《林地位置示意圖》詳細(xì)要求：標(biāo)明林地的具體位置、界限、坐標(biāo)等信息，確保租賃方正確識(shí)別和使用林地。附件說(shuō)明：該示意圖應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)無(wú)誤后附于合同后。附件二：《林地面積清單》詳細(xì)要求：列明林地的總面積，以及各部分林地的具體面積和用途。附件說(shuō)明：該清單應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)無(wú)誤后附于合同后。附件三：《林地現(xiàn)狀報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告林地的現(xiàn)狀，包括土壤條件、植被狀況、生態(tài)環(huán)境等。附件說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)無(wú)誤后附于合同后。附件四：《林地保護(hù)規(guī)劃》詳細(xì)要求：列出林地保護(hù)的目標(biāo)、措施、期限等信息。附件說(shuō)明：該規(guī)劃應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)無(wú)誤后附于合同后。附件五：《林地經(jīng)營(yíng)計(jì)劃》詳細(xì)要求：列出租賃方在林地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括種植品種、經(jīng)營(yíng)方式、預(yù)期目標(biāo)等。附件說(shuō)明：該計(jì)劃應(yīng)由租賃方提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)無(wú)誤后附于合同后。附件六：《林地使用相關(guān)手續(xù)文件》詳細(xì)要求：包括林地使用證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)文件。附件說(shuō)明：該文件應(yīng)由租賃方提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)無(wú)誤后附于合同后。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用林地。3.承包方未按時(shí)提供林地。4.承包方提供的林地不符合合同約定。5.雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行違約金為應(yīng)支付租金的5%。2.違約金為應(yīng)支付租金的10%。3.損失賠償額的計(jì)算方法由雙方另行約定。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，則需支付遲延履行違約金，例如：若應(yīng)支付租金為10000元，則遲延履行違約金為500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的違約責(zé)任金額。3.遲延履行：合同履行期限屆滿，違約方未履行合同義務(wù)。4.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。5.不可預(yù)見(jiàn)：指在合同簽訂時(shí)，雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況。1.不可抗力：適用于本合同