2024年度二手房交易過程中的咨詢服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易過程中的咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息2.3咨詢服務(wù)方信息3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息查詢3.2房源實(shí)地考察3.3法律法規(guī)咨詢3.4交易流程指導(dǎo)3.5價(jià)格談判協(xié)助3.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3支付方式6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出售方權(quán)利與義務(wù)6.2買受方權(quán)利與義務(wù)6.3咨詢服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確2024年度二手房交易過程中的咨詢服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出售方信息：2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3住所：____________________2.2買受方信息：2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3住所：____________________2.3咨詢服務(wù)方信息：2.3.1名稱：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3住所：____________________3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息查詢：提供符合買受方需求的房源信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、樓層、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.2房源實(shí)地考察：陪同買受方實(shí)地考察房源，提供現(xiàn)場評估意見。3.3法律法規(guī)咨詢：就二手房交易過程中涉及的法律法規(guī)提供咨詢服務(wù)。3.4交易流程指導(dǎo)：指導(dǎo)買受方完成交易流程，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.5價(jià)格談判協(xié)助：協(xié)助買受方與出售方進(jìn)行價(jià)格談判，爭取合理價(jià)格。3.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易安全。4.服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至買受方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.2.1簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元；5.2.2完成房源信息查詢及實(shí)地考察后支付人民幣_(tái)_____元；5.2.3完成交易流程指導(dǎo)后支付人民幣_(tái)_____元；5.2.4完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付人民幣_(tái)_____元。5.3支付方式：買受方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向咨詢服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出售方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1出售方有權(quán)要求買受方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2出售方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，不得隱瞞房屋瑕疵。6.2買受方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1買受方有權(quán)要求咨詢服務(wù)方按照約定提供咨詢服務(wù)。6.2.2買受方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.3買受方應(yīng)配合咨詢服務(wù)方完成咨詢服務(wù)工作。6.3咨詢服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：6.3.1咨詢服務(wù)方有權(quán)要求買受方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.3.2咨詢服務(wù)方應(yīng)按照約定提供咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3.3咨詢服務(wù)方應(yīng)保守買受方和出售方的商業(yè)秘密。7.保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容以及咨詢服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1如買受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向咨詢服務(wù)方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止，按日計(jì)算。8.2如出售方未如實(shí)提供房屋信息，導(dǎo)致買受方遭受損失，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3如咨詢服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，買受方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求咨詢服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4如因咨詢服務(wù)方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑稍兎?wù)方應(yīng)退還買受方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用。9.爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2任何一方不得擅自解除本合同，如一方需解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1.1房屋買賣合同11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.3銀行貸款合同（如有）11.1.4其他與本合同相關(guān)的文件12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2簽字（或蓋章）人應(yīng)為法定代表人或授權(quán)代表，并注明授權(quán)范圍。14.合同份數(shù)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在二手房交易過程中提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供房源信息及市場行情；15.2.2進(jìn)行房屋評估；15.2.3提供法律咨詢及文書起草服務(wù)；15.2.4辦理貸款手續(xù)；15.2.5協(xié)助產(chǎn)權(quán)過戶；15.2.6其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的引入與選擇16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對自己的服務(wù)行為負(fù)責(zé)。17.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；17.2.2依據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見；17.2.3要求甲乙雙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方的選擇承擔(dān)責(zé)任；18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中如違反相關(guān)法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)法律責(zé)任；18.1.3甲乙雙方在第三方提供的服務(wù)過程中如存在違約行為，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一倍。19.2第三方在提供服務(wù)過程中如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除其賠償責(zé)任。20.第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2如第三方服務(wù)費(fèi)用包含在甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用中，則由甲乙雙方共同承擔(dān)。21.第三方信息的保密21.1第三方在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方服務(wù)的終止22.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方服務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。23.第三方服務(wù)的爭議解決23.1第三方服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同的核心，需詳細(xì)列明交易雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。3.銀行貸款合同（如有）詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等內(nèi)容。說明：本附件適用于需要貸款購房的情況，明確貸款細(xì)節(jié)。4.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋市場價(jià)值、房屋狀況評估等內(nèi)容。5.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：由律師出具，包括對交易合同、法律法規(guī)等方面的咨詢意見。說明：本附件用于確保交易過程中的法律問題得到妥善處理。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件和證明，證明產(chǎn)權(quán)已過戶至買受方。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受方。7.交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：包括交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：本附件用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋租賃合同、物業(yè)維修基金繳納憑證等。說明：本附件用于補(bǔ)充交易過程中可能涉及的其他相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期付款違約金計(jì)算，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例說明：如買受方未按約定支付購房款，應(yīng)向出售方支付逾期付款違約金。2.出售方未如實(shí)提供房屋信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出售方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。3.咨詢服務(wù)方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求咨詢服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若咨詢服務(wù)方未按時(shí)完成交易流程指導(dǎo)，買受方有權(quán)要求退款。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在房屋評估過程中存在重大失誤，導(dǎo)致評估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值偏差較大，買受方有權(quán)要求賠償。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按違約責(zé)任條款執(zhí)行。示例說明：如甲乙雙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房交易過程中的咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1交易流程咨詢3.2房源信息查詢3.3交易政策解讀3.4交易風(fēng)險(xiǎn)評估4.服務(wù)期限和費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)方式和地點(diǎn)5.1服務(wù)方式5.2服務(wù)地點(diǎn)6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指甲方與乙方之間簽訂的2024年度二手房交易過程中的咨詢服務(wù)合同。1.1.2“甲方”指在本合同中提供二手房交易咨詢服務(wù)的個(gè)人或法人。1.1.3“乙方”指在本合同中尋求二手房交易咨詢服務(wù)的個(gè)人或法人。1.1.4“交易流程咨詢”指甲方為乙方提供的二手房交易全流程指導(dǎo)服務(wù)。1.1.5“房源信息查詢”指甲方為乙方提供的二手房房源信息查詢服務(wù)。1.1.6“交易政策解讀”指甲方為乙方提供的二手房交易相關(guān)政策解讀服務(wù)。1.1.7“交易風(fēng)險(xiǎn)評估”指甲方為乙方提供的二手房交易風(fēng)險(xiǎn)分析及評估服務(wù)。1.2合同解釋原則1.2.1本合同采用書面形式，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1交易流程咨詢3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供二手房交易全流程指導(dǎo)，包括但不限于：房源選擇、合同簽訂、過戶登記、貸款辦理等環(huán)節(jié)。3.1.2甲方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確、及時(shí)、完整。3.2房源信息查詢3.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，為其提供相關(guān)房源信息，包括但不限于：房源位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.2.2甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、有效。3.3交易政策解讀3.3.1甲方應(yīng)向乙方解讀最新的二手房交易政策，包括稅費(fèi)、貸款政策、限購政策等。3.3.2甲方應(yīng)確保解讀的政策準(zhǔn)確、及時(shí)。3.4交易風(fēng)險(xiǎn)評估3.4.1甲方應(yīng)針對乙方的交易需求，提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，包括但不限于：市場風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。3.4.2甲方應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告客觀、公正。4.服務(wù)期限和費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1乙方支付服務(wù)費(fèi)用可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。5.服務(wù)方式和地點(diǎn)5.1服務(wù)方式5.1.1甲方通過電話、郵件、短信等方式為乙方提供服務(wù)。5.1.2甲方可在乙方提供的地址進(jìn)行實(shí)地咨詢服務(wù)。5.2服務(wù)地點(diǎn)5.2.1甲方應(yīng)在乙方指定的地點(diǎn)提供服務(wù)，如需變更地點(diǎn)，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日協(xié)商確定。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1甲方和乙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.2.2本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同項(xiàng)下甲方提供的服務(wù)及所涉及的技術(shù)、資料、數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.1.2乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供咨詢服務(wù)，或提供的信息不準(zhǔn)確、不及時(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的。8.1.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或延遲支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的。8.1.3任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的。8.1.4任何一方違反合同其他約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1對于甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____倍的違約金。8.2.2對于乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____倍的違約金。8.2.3因違約造成的實(shí)際損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除本合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2甲方收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高交易效率、降低交易風(fēng)險(xiǎn)或滿足特定交易需求。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢、評估、代理等服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。15.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的保密信息。15.4.3第三方在履行服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的必要性及預(yù)期效果。16.1.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式和時(shí)間。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及實(shí)際情況協(xié)商確定。17.2第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方介入期間的合同履行18.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理終止手續(xù)。22.第三方介入后的保密條款22.1第三方對本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房源信息查詢記錄4.交易流程指導(dǎo)手冊5.交易政策解讀報(bào)告6.交易風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告7.第三方介入?yún)f(xié)議8.交易合同（如有）9.付款憑證10.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件或資料詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格