彈性工作空間租約

彈性工作空間租約合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”。

甲方法定名稱：________________________

乙方法定名稱：________________________

鑒于甲方擬租賃乙方位于________________________的彈性工作空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在彈性工作空間租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方在租賃期間的友好合作。

二、合同簽訂背景

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計劃租賃乙方提供的彈性工作空間，以滿足公司員工辦公需求。

2.乙方擁有符合甲方需求的彈性工作空間，愿意將空間出租給甲方使用。

基于上述背景，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)保證向甲方提供符合約定的彈性工作空間，包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、水電設(shè)施等。

1.2乙方應(yīng)確保彈性工作空間的安全、衛(wèi)生、整潔，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的裝修和調(diào)整，以滿足甲方業(yè)務(wù)需求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1彈性工作空間的使用功能、設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合甲方業(yè)務(wù)需求，并達(dá)到乙方所提供同類空間的標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)定期對彈性工作空間進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。

2.3甲方有權(quán)對乙方提供的彈性工作空間質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理改進(jìn)意見。

三、價格支付

3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前，向乙方支付當(dāng)月租金，租金總額為人民幣______元。

3.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過______%。

3.4甲方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付______%的滯納金。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)均有效。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。

5.3乙方未能保證彈性工作空間質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方法定名稱：________________________

乙方法定名稱：________________________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方提供的彈性工作空間，并按照約定用途進(jìn)行使用。

1.2甲方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并確保支付方式符合乙方的收款要求。

1.3甲方有義務(wù)遵守乙方制定的各項規(guī)章制度，合理使用彈性工作空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

1.4甲方有義務(wù)在租賃期滿或提前終止租賃時，按照合同約定進(jìn)行場地清理和設(shè)施設(shè)備的歸還。

1.5甲方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)彈性工作空間存在安全隱患或設(shè)備故障時，及時通知乙方進(jìn)行處理。

1.6甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變彈性工作空間的布局和設(shè)施設(shè)備。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有義務(wù)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的彈性工作空間，并保證其安全和衛(wèi)生。

2.2乙方有義務(wù)在甲方租賃期內(nèi)，定期對彈性工作空間進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。

2.3乙方有義務(wù)在接到甲方通知后，及時對彈性工作空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或更換。

2.4乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)向甲方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。

2.5乙方有義務(wù)在甲方提前終止租賃時，根據(jù)合同約定退還甲方已支付的租金。

2.6乙方有義務(wù)在甲方違反合同約定時，按照合同約定采取必要的措施，包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)取?/p>

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會議，討論和解決租賃期間的問題。

3.2雙方應(yīng)保持信息透明，及時向?qū)Ψ酵▓笈c合同履行相關(guān)的重要信息。

3.3雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保租賃活動合法、合規(guī)。

3.4雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露或擅自使用。

3.5雙方應(yīng)共同維護(hù)彈性工作空間的形象和聲譽，不得進(jìn)行任何損害對方利益的行為。

3.6雙方在合作過程中應(yīng)秉持誠信原則，共同推進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年。

1.2本合同的有效期限自合同生效之日起計算，至合同終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止之日起終止。

二、合同的變更

2.1合同在有效期內(nèi)，如遇以下情形，任何一方均可提出變更申請：

2.1.1國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致原合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定；

2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；

2.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同的正常履行。

2.2合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、終止條件

3.1本合同終止條件如下：

3.1.1合同期限屆滿，且無續(xù)租意向；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.1.3任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；

3.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。

四、合同的解除

4.1雙方在合同有效期內(nèi)，如遇以下情形，有權(quán)解除合同：

4.1.1出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；

4.1.2合同目的無法實現(xiàn)；

4.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.2解除合同需書面通知對方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

5.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交________________________人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同是雙方真實意愿的表示，合法有效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同自雙方