房屋翻新授權(quán)合同樣本

房屋翻新授權(quán)合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋翻新范圍第三章翻新方案3.1翻新設(shè)計3.2翻新預(yù)算3.3翻新時間表第四章合同雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五章合同變更5.1變更條件5.2變更程序第六章合同解除6.1解除條件6.2解除程序第七章費用支付7.1支付方式7.2支付時間第八章質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的修改和補充第十四章合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同雙方甲方：_________乙方：_________1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋翻新過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保翻新工程的順利進行，并達到甲方的翻新要求。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的翻新工程完成并驗收合格之日終止。第二章房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。2.2房屋現(xiàn)狀詳細描述房屋目前的整體狀況，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、電路、水管等情況。2.3房屋翻新范圍明確翻新工程的范圍，包括哪些部位需要翻新，哪些部位不需要翻新。第三章翻新方案3.1翻新設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋現(xiàn)狀，提供詳細的翻新設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、材料選擇、施工工藝等。3.2翻新預(yù)算乙方根據(jù)翻新設(shè)計方案，提供詳細的翻新工程預(yù)算，包括各項工程費用、材料費用、人工費用等。3.3翻新時間表乙方應(yīng)提供一個合理的翻新工程時間表，包括各階段工程的開始和結(jié)束時間，并確保工程按時完成。第四章合同雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供清晰、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋的基本信息、現(xiàn)狀和翻新需求。甲方應(yīng)對乙方的設(shè)計方案和工程進度給予必要的支持和配合。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的需求和提供的房屋信息，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的翻新設(shè)計方案和工程實施。乙方應(yīng)確保翻新工程的質(zhì)量和安全，并按照約定的時間表完成工程。第五章合同變更5.1變更條件本合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或需要變更時，甲乙雙方可協(xié)商一致進行合同變更。5.2變更程序合同變更應(yīng)通過書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并取代原合同的相關(guān)內(nèi)容。第六章合同解除6.1解除條件本合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。6.2解除程序合同解除應(yīng)通過書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、費用支付等。第八章質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證翻新工程的質(zhì)量和安全。翻新工程應(yīng)達到甲方的預(yù)期效果和使用要求。8.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對翻新工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時整改。第九章違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于乙方未按照約定的設(shè)計方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或時間表完成工程的情況。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如選擇訴訟解決爭議，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第六章的解除條件。11.3合同解除條件合同解除條件同第六章的解除條件。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起終止。第十三章附則13.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同附件14.1附件列表包括但不限于翻新設(shè)計方案、工程預(yù)算、材料清單等。14.2附件內(nèi)容具體附件內(nèi)容應(yīng)符合附件列表的描述?！竞贤炞植糠帧考追剑ê炞郑篲________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定翻新工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進行施工。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對翻新工程的進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并在甲方提出要求時提供工程現(xiàn)場的具體情況。3.甲方變更需求處理如甲方在翻新過程中提出新的變更需求，乙方應(yīng)盡快評估變更對工程進度和費用的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費用。4.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)翻新工程的實際情況制定驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并接受甲方的驗收。5.甲方提前入住附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方提供專業(yè)建議乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的翻新建議，包括設(shè)計方案、材料選擇和施工工藝等，并確保翻新工程的質(zhì)量和安全。2.乙方工程管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)翻新工程的整體管理和協(xié)調(diào)，確保工程按計劃進行，并隨時向甲方報告工程進度和遇到的問題。3.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對翻新工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。4.乙方保密信息乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密，并不得泄露給任何第三方。5.乙方培訓(xùn)和指導(dǎo)乙方應(yīng)對甲方指定的施工人員進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保施工人員了解翻新工程的要求和注意事項。附件三：有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。中介費用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正中立，不得偏袒任何一方。中介應(yīng)公平處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密，并不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因故意或過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介的服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起終止。中介應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)履行其職責(zé)并提供必要的協(xié)助。附件及其他補充說明一、附件列表：1.翻新設(shè)計方案2.工程預(yù)算3.材料清單4.施工計劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.安全措施和應(yīng)急預(yù)案7.付款憑證和收據(jù)8.變更請求和回復(fù)9.驗收報告10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方使用非甲方指定的材料或未按照設(shè)計方案施工4.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程5.甲方未按照約定提供施工場地或所需資料6.甲方未按照約定進行驗收或延遲驗收7.第三方中介未保持公正中立或泄露甲方乙方秘密8.第三方中介未按照約定提供服務(wù)或延遲提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約金：因違約行為而支付的賠償金額。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的工程質(zhì)量要求。5.驗收：對工程質(zhì)量、進度和安全等方面的檢查和評估。6.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：與乙方協(xié)商制定補救措施，如加班施工、優(yōu)化施工計劃等。2.材料質(zhì)量問題：要求乙方更換或修復(fù)不合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.設(shè)計變更：雙方協(xié)商確定變更方案，評估變