2024年土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.承租條件及要求3.1承租方資格3.2承租用途3.3承租期限4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.土地使用及維護5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地維護責(zé)任6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費用7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包7.1轉(zhuǎn)包條件7.2轉(zhuǎn)包程序7.3轉(zhuǎn)包費用8.土地承包經(jīng)營權(quán)解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除費用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證12.2附件二：土地使用現(xiàn)狀圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地權(quán)屬：_______3.承租條件及要求3.1承租方資格：承租方須為具備完全民事行為能力的自然人或法人，并具有從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的能力。3.2承租用途：承租方應(yīng)嚴格按照土地用途進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地性質(zhì)和用途。3.3承租期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每年_______元，共計_______元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每年的_______月_______日前將租金一次性支付給出租方。4.3租金支付時間：每年的_______月_______日。5.土地使用及維護5.1土地使用范圍：承租方僅限于在土地承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。5.2土地使用限制：承租方不得在土地上建造永久性建筑物，不得破壞土地植被和生態(tài)環(huán)境。5.3土地維護責(zé)任：承租方應(yīng)負責(zé)土地的日常維護和管理，確保土地的肥沃和可持續(xù)利用。6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。6.2轉(zhuǎn)讓程序：如承租方需轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前_______個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)讓。6.3轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓費用按雙方協(xié)商確定。7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包7.1.1承租方因特殊情況需轉(zhuǎn)包土地；7.1.2轉(zhuǎn)包方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的能力；7.1.3轉(zhuǎn)包方同意遵守本合同約定。7.2轉(zhuǎn)包程序：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)包前_______個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)包。7.3轉(zhuǎn)包費用：轉(zhuǎn)包費用按雙方協(xié)商確定。8.土地承包經(jīng)營權(quán)解除8.1解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.2承租方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費或破壞；8.1.1.3承租方未履行土地維護責(zé)任，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降；8.1.1.4承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2解除程序8.2.1出租方解除合同前，應(yīng)書面通知承租方，并給予合理期限的整改機會。8.2.2如承租方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，出租方有權(quán)解除合同。8.2.3解除合同后，出租方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)，承租方應(yīng)立即停止一切土地使用行為。8.3解除費用8.3.1解除合同產(chǎn)生的費用，由違約方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。9.2.2承租方違反土地使用規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同后，自_______年_______月_______日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進行必要的交接手續(xù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證12.2附件二：土地使用現(xiàn)狀圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人員13.3.1出租方代表簽字：_______13.3.2承租方代表簽字：_______14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險機構(gòu)等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。16.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.1.3第三方協(xié)議或合同經(jīng)甲乙雙方確認，并作為本合同的一部分。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定，但不得超過合同標的額的_______%。17.1.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方責(zé)任：18.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在協(xié)議或合同中約定。19.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，向第三方支付相關(guān)費用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在協(xié)議或合同中約定。19.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，向第三方支付相關(guān)費用。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)：19.3.1如第三方介入事項涉及甲乙雙方共同履行的義務(wù)，則甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，共同履行對第三方的義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：20.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照協(xié)議或合同中的爭議解決條款處理。21.1.2如協(xié)議或合同未約定爭議解決條款，則爭議解決方式參照本合同第10條的規(guī)定。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除：22.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。22.1.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明土地權(quán)屬及面積的合法有效文件。2.附件二：土地使用現(xiàn)狀圖要求：提供土地使用現(xiàn)狀圖，并標注土地位置、面積、用途等信息。說明：用于明確土地的具體使用情況。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如土地租賃合同、農(nóng)業(yè)技術(shù)標準、環(huán)保評估報告等。說明：補充合同履行所需的必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金責(zé)任認定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金總額的_______%計算。示例：若租金為每年10萬元，未支付一個月租金，則違約金為10,000元。1.2違反土地使用規(guī)定責(zé)任認定：承租方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費或破壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因承租方違規(guī)使用土地導(dǎo)致土地肥力下降，賠償金額根據(jù)土地肥力下降程度確定。1.3未履行土地維護責(zé)任責(zé)任認定：承租方未履行土地維護責(zé)任，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因承租方未進行土地維護導(dǎo)致土地沙化，賠償金額根據(jù)土地沙化程度確定。1.4未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進行認定。示例：若承租方未按照約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，導(dǎo)致土地閑置，賠償金額根據(jù)土地閑置時間及損失程度確定。2.出租方違約行為及責(zé)任認定：2.1未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地責(zé)任認定：出租方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向承租方支付違約金。示例：若出租方未能按約定提供符合約定的土地，則應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按土地租賃總額的_______%計算。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1第三方未履行協(xié)議或合同規(guī)定的義務(wù)責(zé)任認定：第三方未履行協(xié)議或合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方未能按約定提供技術(shù)服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定金額的_______%計算。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)的定義1.2承租人的定義1.3出租人的定義1.4合同的定義1.5相關(guān)術(shù)語的定義2.合同雙方信息2.1出租人基本信息2.2承租人基本信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)出租事項3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地性質(zhì)3.5土地承包期限4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.土地承包經(jīng)營權(quán)的使用與保護5.1土地使用范圍5.2土地保護要求5.3土地使用權(quán)變更5.4土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除后的處理9.其他條款9.1通知方式9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4合同簽署10.合同簽署日期11.合同生效日期12.合同終止日期13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2土地使用權(quán)登記證明13.3合同附件一：租賃物清單13.4合同附件二：租賃物使用說明14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)是指國家將農(nóng)村集體土地承包給個人或單位進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、林業(yè)生產(chǎn)、畜牧業(yè)生產(chǎn)等活動的權(quán)利。1.2承租人是指依照本合同約定，承租土地承包經(jīng)營權(quán)的個人或單位。1.3出租人是指依照本合同約定，出租土地承包經(jīng)營權(quán)的個人或單位。1.4合同是指本合同，即2024年土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同。1.5相關(guān)術(shù)語的定義：1.5.1土地承包期限：指本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)的有效期限。1.5.2土地使用范圍：指承租人在本合同約定的土地上可以進行的生產(chǎn)活動范圍。1.5.3土地性質(zhì)：指本合同約定的土地的用途和性質(zhì)。第二條合同雙方信息2.1出租人基本信息：2.1.1出租人名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.1.4通訊地址：_______2.2承租人基本信息：2.2.1承租人名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4通訊地址：_______第三條土地承包經(jīng)營權(quán)出租事項3.1土地位置：_______3.2土地面積：_______平方米3.3土地用途：_______3.4土地性質(zhì)：_______3.5土地承包期限：_______年第四條租金及支付方式4.1租金總額：_______元4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______4.4違約金及滯納金：_______第五條土地承包經(jīng)營權(quán)的使用與保護5.1土地使用范圍：_______5.2土地保護要求：_______5.3土地使用權(quán)變更：_______5.4土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：_______第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：_______6.2合同終止條件：_______6.3解除或終止程序：_______第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任：7.1.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付_______%的違約金。7.1.2出租人未按約定提供土地的，應(yīng)向承租人支付_______%的違約金。7.2爭議解決方式：_______7.3爭議解決機構(gòu)：_______第一部分：合同如下：第八條合同生效與變更8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；8.1.3出租人已將土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)文件交付承租人。8.2合同變更程序：8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容；8.2.3修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢各自義務(wù)；8.3.2合同解除后，土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)文件應(yīng)退回出租人。第九條其他條款9.1通知方式：9.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；9.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，并保留送達憑證。9.2合同附件：9.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書；9.2.2土地使用權(quán)登記證明；9.2.3合同附件一：租賃物清單；9.2.4合同附件二：租賃物使用說明。9.3合同份數(shù)：9.3.1本合同一式_______份，出租人執(zhí)_______份，承租人執(zhí)_______份。9.4合同簽署：9.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.4.2合同簽署地點：_______。第十條合同簽署日期10.1本合同簽署日期：_______年_______月_______日。第十一條合同生效日期11.1本合同生效日期：_______年_______月_______日。第十二條合同終止日期12.1本合同終止日期：_______年_______月_______日。第十三條合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2土地使用權(quán)登記證明13.3合同附件一：租賃物清單13.4合同附件二：租賃物使用說明第十四條合同附件簽署日期14.1合同附件簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息，并有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。2.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行評估和咨詢。第三條第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件：3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；3.1.2合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入；3.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入的程序：3.2.1甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.2.2第三方在協(xié)議簽署后，正式介入合同關(guān)系；3.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不當(dāng)所造成的損失。4.1.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力、合同約定等因素。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償；5.1.2第三方對甲方的違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償；5.2.2第三方對乙方的違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：5.3.1第三方與甲乙雙方共同導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方的退出與合同變更6.1第三方的退出：6.1.1第三方因自身原因或合同約定原因退出合同時，應(yīng)提前通知甲乙雙方；6.1.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。6.2合同變更：6.2.1第三方退出合同后，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；6.2.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，第三方有權(quán)選擇是否接受變更。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)；7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的法律地位8.1第三方在合同中的法律地位由合同約定；8.2第三方在合同中的法律地位不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方的權(quán)利義務(wù)與合同的獨立性9.1第三方的權(quán)利義務(wù)與合同的權(quán)利義務(wù)相互獨立；9.2第三方的權(quán)利義務(wù)不得影響合同的履行。第十條第三方的變更與轉(zhuǎn)讓10.1第三方在合同履行過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利義務(wù)；10.2第三方變更或轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第十一條第三方的合規(guī)性要求11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；11.2第三方違反合規(guī)性要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書說明：提供土地承包經(jīng)營權(quán)的合法證明，確認出租人擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。2.土地使用權(quán)登記證明說明：提供土地使用權(quán)的合法登記證明，確認出租人擁有土地使用權(quán)的權(quán)利。3.合同附件一：租賃物清單說明：詳細列明出租給承租人的土地及附著物的清單，包括面積、用途、質(zhì)量等。4.合同附件二：租賃物使用說明說明：提供租賃物使用的詳細說明，包括使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。5.合同簽署文件說明：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件、法人代表授權(quán)委托書等。6.付款憑證說明：包括租金支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。7.第三方介入?yún)f(xié)議說明：包括甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更協(xié)議說明：包括甲乙雙方在合同履行過程中因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時簽訂的協(xié)議。9.合同解除協(xié)議說明：包括甲乙雙方在合同履行過程中因特殊情況需要解除合同時簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件說明：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租人未按約定支付租金責(zé)任認定標準：承租人應(yīng)按合同約定的時間、金額支付租金。示例：若承租人逾期支付租金超過合同約定期限，應(yīng)向出租人支付滯納金。2.出租人未按約定提供土地責(zé)任認定標準：出租人應(yīng)按合同約定的時間、質(zhì)量提供土地。示例：若出租人未按約定提供土地，應(yīng)向承租人支付違約金。3.承租人未按約定使用土地責(zé)任認定標準：承租人應(yīng)按合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。示例：若承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。示例：若第三方泄露甲乙雙方的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方違反合規(guī)性要求責(zé)任認定標準：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。示例：若第三方違反合規(guī)性要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除責(zé)任認定標準：合同解除時，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費用4.1出租費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地管理責(zé)任6.土地收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式7.土地流轉(zhuǎn)7.1流轉(zhuǎn)條件7.2流轉(zhuǎn)程序7.3流轉(zhuǎn)費用8.土地使用權(quán)變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用9.土地使用合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：土地使用合同13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________（平方米）2.3土地用途：__________2.4土地等級：__________3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期：____年____月____日4.出租費用4.1出租費用總額：__________（元）4.2付款方式：__________4.3付款時間：4.3.1首付款：__________（元），于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；4.3.2分期付款：__________（元），每____個月支付一次，于每月____日前支付。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍：__________5.2土地使用方式：__________5.3土地管理責(zé)任：5.3.1出租方負責(zé)土地的權(quán)屬證明、使用權(quán)證的辦理及維護；5.3.2承租方負責(zé)土地的日常管理和保護，確保土地資源不被破壞。6.土地收益分配6.1收益分配比例：__________6.2收益分配方式：6.2.1收益結(jié)算周期：每____個月結(jié)算一次；6.2.2收益分配時間：每____個月____日前支付。7.土地流轉(zhuǎn)7.1流轉(zhuǎn)條件：__________7.2流轉(zhuǎn)程序：__________7.3流轉(zhuǎn)費用：__________8.土地使用權(quán)變更8.1變更條件：8.1.1出租方或承租方因法定原因需要變更土地使用權(quán)的；8.1.2因國家政策調(diào)整，需要變更土地使用權(quán)的；8.1.3土地使用權(quán)證書記載的事項需要變更的。8.2變更程序：8.2.1變更方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垼?.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；8.2.3按照變更協(xié)議辦理相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于土地登記、權(quán)屬證明變更等；8.2.4辦理完畢后，雙方應(yīng)各自將變更后的證明文件復(fù)印件交付對方。8.3變更費用：8.3.1變更手續(xù)費用由變更方承擔(dān)；8.3.2因變更產(chǎn)生的其他費用，雙方按協(xié)商一致的原則分擔(dān)。9.土地使用合同解除9.1解除條件：9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序：9.2.1提出解除方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；9.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)簽訂解除協(xié)議；9.2.3解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地返還、費用結(jié)算等。9.3解除費用：9.3.1因解除合同產(chǎn)生的費用，雙方按協(xié)商一致的原則分擔(dān)；9.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；10.2.2若未協(xié)商一致，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1出租方未按約定提供土地使用權(quán)的；11.1.2承租方未按約定支付租金的；11.1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)的。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金的計算方式為：______。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂地法律規(guī)定的生效條件。12.2合同終止條件：12.2.1出租期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：土地使用合同13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；15.3.3第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)進行監(jiān)督。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方合作協(xié)議，明確各自的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.