滑雪場(chǎng)租賃合同

滑雪場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有滑雪場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將滑雪場(chǎng)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方滑雪場(chǎng)，開(kāi)展滑雪活動(dòng)。雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.滑雪場(chǎng)面積：__________平方米；2.滑雪設(shè)備及設(shè)施：__________；3.附屬設(shè)施：__________。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。2.乙方支付租金方式為_(kāi)___期支付，每期支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃滑雪場(chǎng)僅限于開(kāi)展滑雪活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條租賃物的維護(hù)與管理1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.乙方不得擅自改動(dòng)、損壞租賃物，造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保租賃物的安全與正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。2.如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。3.租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方滑雪場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃標(biāo)的詳細(xì)情況說(shuō)明4.租賃用途變更申請(qǐng)書(shū)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃物評(píng)估價(jià)值證明文件7.甲方銀行賬戶(hù)信息8.乙方簽署的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，視為違約。3.乙方未按約定搬離租賃標(biāo)的，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。5.甲方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)與管理，視為違約。6.乙方未按約定提供保險(xiǎn)單據(jù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方滑雪場(chǎng)使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.租賃物：指甲方出租給乙方的滑雪場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方改變租賃用途：立即制止，要求乙方恢復(fù)原租賃用途，如乙方不聽(tīng)，甲方有權(quán)提前終止合同。3.租賃物損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)單據(jù)丟失或過(guò)期：要求乙方及時(shí)提供新的保險(xiǎn)單據(jù)，確保保險(xiǎn)有效。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供租賃物。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.滑雪場(chǎng)所有者將滑雪場(chǎng)租賃給滑雪俱樂(lè)部。2.滑雪場(chǎng)所有者將滑雪場(chǎng)租賃給個(gè)人滑雪愛(ài)好者。3