2025年綠色辦公租賃合同低碳環(huán)保3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色辦公租賃合同[低碳環(huán)保]本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租賃物信息2.合同租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長(zhǎng)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物用途4.2使用規(guī)定4.3維護(hù)責(zé)任5.低碳環(huán)保措施5.1綠色辦公設(shè)施5.2節(jié)能減排要求5.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)6.租賃物損壞及賠償6.1損壞界定6.2賠償責(zé)任6.3損壞修復(fù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2其他約定事項(xiàng)12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方注冊(cè)地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方注冊(cè)地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______1.3合同租賃物信息1.3.1租賃物名稱：_______1.3.2租賃物地址：_______1.3.3租賃物面積：_______平方米1.3.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______1.3.5租賃物設(shè)施：_______2.合同租賃期限2.1租賃起始日期：_______年_______月_______日2.2租賃終止日期：_______年_______月_______日2.3租賃期限延長(zhǎng)2.3.1租賃期限延長(zhǎng)條件：_______2.3.2租賃期限延長(zhǎng)程序：_______3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.2租金支付方式3.2.1支付方式：_______3.2.2支付日期：_______3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.3.1水電費(fèi)繳納：_______3.3.2其他費(fèi)用：_______4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物用途：_______4.2使用規(guī)定4.2.1使用限制：_______4.2.2使用規(guī)范：_______4.3維護(hù)責(zé)任4.3.1出租方維護(hù)責(zé)任：_______4.3.2承租方維護(hù)責(zé)任：_______5.低碳環(huán)保措施5.1綠色辦公設(shè)施5.1.1綠色辦公設(shè)施清單：_______5.1.2綠色辦公設(shè)施使用要求：_______5.2節(jié)能減排要求5.2.1能耗指標(biāo)：_______5.2.2減排措施：_______5.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)5.3.1環(huán)保設(shè)施清單：_______5.3.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_______6.租賃物損壞及賠償6.1損壞界定6.1.1損壞類型：_______6.1.2損壞程度：_______6.2賠償責(zé)任6.2.1賠償范圍：_______6.2.2賠償計(jì)算方式：_______6.3損壞修復(fù)6.3.1修復(fù)責(zé)任：_______6.3.2修復(fù)費(fèi)用：_______7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除事由：_______7.1.2合同解除程序：_______7.2合同終止條件7.2.1合同終止事由：_______7.2.2合同終止程序：_______7.3解除及終止程序7.3.1解除及終止通知：_______7.3.2解除及終止日期：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方違約情形：_______8.1.2出租方違約情形：_______8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約責(zé)任：_______8.2.2出租方違約責(zé)任：_______8.3違約賠償8.3.1賠償金額：_______8.3.2賠償方式：_______8.3.3賠償期限：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：_______9.1.2調(diào)解解決：_______9.1.3仲裁解決：_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：_______9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序：_______9.3.2調(diào)解程序：_______9.3.3仲裁程序：_______10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1合同簽署：_______10.1.2合同登記：_______10.2合同備案要求10.2.1備案機(jī)構(gòu)：_______10.2.2備案手續(xù)：_______10.3合同備案程序10.3.1備案申請(qǐng)：_______10.3.2備案審核：_______10.3.3備案領(lǐng)取：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1附件一：租賃物清單11.1.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單11.1.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)表11.2其他約定事項(xiàng)11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期：_______年_______月_______日12.2生效日期：_______年_______月_______日13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)：一式_______份，出租方_______份，承租方_______份。13.2合同送達(dá)13.2.1出租方送達(dá)地址：_______13.2.2承租方送達(dá)地址：_______14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1租賃物名稱：_______14.1.2數(shù)量：_______14.1.3規(guī)格：_______14.1.4產(chǎn)地：_______14.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.2.1環(huán)保設(shè)施名稱：_______14.2.2數(shù)量：_______14.2.3規(guī)格型號(hào)：_______14.2.4產(chǎn)地：_______14.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)表14.3.1違約行為：_______14.3.2賠償金額：_______14.3.3賠償方式：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入的目的和內(nèi)容符合本合同的規(guī)定。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1完成甲乙雙方委托的具體任務(wù)；15.3.1.2遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；15.3.1.3對(duì)其執(zhí)行任務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息保密。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或建議；15.4.1.2獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用；15.4.1.3在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨(dú)立性。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：15.5.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.5.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。15.6第三方介入后的額外條款15.6.1.1第三方介入的具體任務(wù)和期限；15.6.1.2第三方介入的費(fèi)用計(jì)算和支付方式；15.6.1.3第三方介入的成果交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；15.6.1.4第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任劃分。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人；15.7.1.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方不對(duì)租賃物享有任何權(quán)利，其職責(zé)僅限于完成甲乙雙方委托的任務(wù)；15.7.1.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工方等）的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件：15.8.1.1第三方完成任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；15.8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；15.8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。15.8.2第三方介入的終止程序：15.8.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入的書面通知；15.8.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)終止；15.8.2.3第三方應(yīng)按照約定將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)買日期等信息。明確租賃物的使用范圍和限制。確保清單與實(shí)際租賃物相符。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出環(huán)保設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地、安裝日期等信息。明確環(huán)保設(shè)施的使用目的和維護(hù)要求。確保清單與實(shí)際安裝的環(huán)保設(shè)施相符。3.附件三：違約責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出可能發(fā)生的違約行為。明確每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。確保違約責(zé)任明細(xì)表與合同中的違約責(zé)任條款一致。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。約定第三方介入的費(fèi)用、支付方式和期限。確保第三方介入?yún)f(xié)議與合同中的第三方介入條款一致。5.附件五：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：描述租賃物的驗(yàn)收過程和結(jié)果。明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、功能、性能等方面。確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告與實(shí)際驗(yàn)收結(jié)果相符。6.附件六：環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：描述環(huán)保設(shè)施的驗(yàn)收過程和結(jié)果。明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)保性能、節(jié)能效果等方面。確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告與實(shí)際驗(yàn)收結(jié)果相符。7.附件七：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：列出租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。確保支付憑證與合同約定相符。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：描述合同履行過程中的重要事項(xiàng)和問題。確保報(bào)告與合同履行實(shí)際情況相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方違反租賃物的使用規(guī)定。承租方造成租賃物或環(huán)保設(shè)施的損壞。甲乙雙方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響。違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按時(shí)支付租金：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)于每月_______日前支付租金。若未按時(shí)支付，承租方應(yīng)向出租方支付_______的滯納金。承租方違反租賃物的使用規(guī)定：若承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)：若第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年綠色辦公租賃合同[低碳環(huán)保]1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展日益受到關(guān)注。為積極響應(yīng)國(guó)家綠色低碳發(fā)展戰(zhàn)略，促進(jìn)節(jié)能減排，提高辦公環(huán)境質(zhì)量，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色辦公租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠色、低碳、環(huán)保的辦公環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色辦公：指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳的辦公設(shè)備、用品和設(shè)施，以及實(shí)施綠色管理措施，降低辦公過程中的能源消耗和污染物排放。（2）低碳環(huán)保：指減少碳排放，降低環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將綠色辦公場(chǎng)所出租給乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行綠色辦公管理，確保辦公場(chǎng)所符合低碳環(huán)保要求。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，提供符合綠色環(huán)保要求的辦公場(chǎng)所和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用綠色辦公場(chǎng)所和設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守綠色辦公規(guī)定，降低能源消耗和污染物排放。（4）乙方有義務(wù)在合同租賃期限內(nèi)，合理使用辦公場(chǎng)所和設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的綠色辦公場(chǎng)所位于甲方提供的地址：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方按照合同約定，提供綠色辦公場(chǎng)所和設(shè)施。（3）雙方共同遵守綠色辦公規(guī)定，確保辦公環(huán)境低碳環(huán)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)租的，簽訂續(xù)租合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將綠色辦公場(chǎng)所恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）能耗費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際能耗情況，支付水電等能耗費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用綠色辦公場(chǎng)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）能耗費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)通知，支付水電等能耗費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照費(fèi)用產(chǎn)生時(shí)的通知，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）能耗費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理方的繳費(fèi)通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付能耗費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的指定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，以供甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)費(fèi)用已收到。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停乙方使用綠色辦公場(chǎng)所。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）綠色辦公場(chǎng)所的具體位置、面積、設(shè)施等信息。（2）租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。（3）合同簽訂過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的情形。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠色辦公場(chǎng)所損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方使用該辦公場(chǎng)所。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠色辦公場(chǎng)所的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的有限使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色辦公場(chǎng)所的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)綠色辦公場(chǎng)所內(nèi)部布局和設(shè)施的調(diào)整權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保綠色辦公租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用綠色辦公場(chǎng)所。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合綠色辦公場(chǎng)所的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色辦公租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：________________日期：____年____月____日甲方（出租方）公章：____________________乙方（承租方）公章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色辦公場(chǎng)所租賃合同副本2.綠色辦公場(chǎng)所設(shè)施清單3.綠色辦公管理規(guī)定4.能耗費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明文件6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.支付憑證（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合綠色環(huán)保要求的辦公場(chǎng)所。b.未按時(shí)收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。c.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。b.違反綠色辦公規(guī)定，造成環(huán)境污染或資源浪費(fèi)。c.未按時(shí)支付能耗費(fèi)用。d.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.綠色辦公：指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳的辦公設(shè)備、用品和設(shè)施，以及實(shí)施綠色管理措施，降低辦公過程中的能源消耗和污染物排放。3.低碳環(huán)保：指減少碳排放，降低環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。4.違約金：指因一方違約，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色辦公場(chǎng)所設(shè)施損壞或不符合環(huán)保要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)施，確保符合合同約定。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，必要時(shí)可暫停乙方使用綠色辦公場(chǎng)所。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中，一方不履行仲裁或訴訟裁決。解決辦法：另一方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。5.問題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的綠色辦公設(shè)備和用品符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的綠色辦公設(shè)備和用品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)立即更換或修復(fù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定使用其提供的綠色辦公設(shè)備和用品。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)綠色辦公設(shè)備和用品進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行綠色辦公場(chǎng)所的日常管理。第三方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方和乙方提供綠色辦公設(shè)備和用品的維護(hù)報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的辦公場(chǎng)所。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對(duì)綠色辦公場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，如因甲方違約導(dǎo)致綠色辦公場(chǎng)所無法使用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，提供同等條件的續(xù)租服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的辦公場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方不得在合同期內(nèi)單方面修改合同條款，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守綠色辦公規(guī)定，確保辦公環(huán)境符合環(huán)保要求。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變綠色辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和布局。甲方可要求乙方在合同到期前，提供同等條件的續(xù)租服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停乙方使用綠色辦公場(chǎng)所。乙方不得在合同期內(nèi)，將綠色辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。2025年綠色辦公租賃合同[低碳環(huán)保]2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同編號(hào)1.4合同文本1.5合同附件第二章租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人信息（如有）第三章租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物使用年限3.5租賃物產(chǎn)權(quán)證明第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整4.5租金逾期支付第五章租賃物使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制5.4使用維護(hù)5.5禁止行為第六章租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用6.4保養(yǎng)費(fèi)用6.5維修與保養(yǎng)期限第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明10.4送達(dá)方式變更第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明11.4不可抗力解除第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更與補(bǔ)充程序第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同履行13.3合同解除13.4合同終止第十四章合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同編號(hào)本合同編號(hào)為_______。1.4合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.5合同附件綠色辦公場(chǎng)所租賃房屋清單甲方產(chǎn)權(quán)證明文件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本第二章租賃雙方信息2.1租賃方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2承租方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理權(quán)限：____________________代理期限：____________________第三章租賃物信息3.1租賃物名稱綠色辦公場(chǎng)所3.2租賃物規(guī)格詳見附件一：綠色辦公場(chǎng)所租賃房屋清單。3.3租賃物數(shù)量1處3.4租賃物使用年限自合同生效之日起，租賃期限為_______年。3.5租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳見附件二：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金金額每月租金為人民幣_(tái)______元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整租金自合同生效之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.5租金逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第五章租賃物使用5.1使用范圍乙方僅限于在本合同約定的綠色辦公場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。5.2使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好和整潔。5.3使用限制乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.4使用維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.5禁止行為損壞租賃物私自改造租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用第六章租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃物在正常使用過程中的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付因乙方原因造成的租賃物維修費(fèi)用。6.4保養(yǎng)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付租賃物保養(yǎng)費(fèi)用。6.5維修與保養(yǎng)期限租賃物維修與保養(yǎng)期限為_______年。第七章違約責(zé)任7.1違約情形乙方逾期支付租金乙方未按約定使用租賃物乙方違反本合同約定的其他條款7.2違約責(zé)任乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)租賃物原狀承擔(dān)賠償責(zé)任7.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。7.4違約解除甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：返還租金恢復(fù)租賃物原狀承擔(dān)賠償責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物乙方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行合同約定的其他解除條件8.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3合同解除與終止程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同解除或終止。8.4合同解除與終止后的處理乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并歸還甲方鑰匙甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。10.3送達(dá)證明送達(dá)通知后，雙方應(yīng)保留送達(dá)證明。10.4送達(dá)方式變更任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)書面通知對(duì)方。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明。11.4不可抗力解除不可抗力事件持續(xù)超過_______天，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1合同附件綠色辦公場(chǎng)所租賃房屋清單甲方產(chǎn)權(quán)證明文件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本13.2合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.3合同解除任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.4合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四章合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供設(shè)施與設(shè)備條款：甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂前向乙方提供詳細(xì)的設(shè)施清單。說明：此條款確保乙方在租賃期間使用的設(shè)施和設(shè)備符合低碳環(huán)保要求，減少乙方自行采購(gòu)環(huán)保設(shè)施和設(shè)備的成本。1.2甲方環(huán)保責(zé)任條款：甲方應(yīng)對(duì)租賃物的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)作。說明：甲方作為物業(yè)所有者，有責(zé)任保障物業(yè)的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，降低乙方在使用過程中的環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)。1.3甲方節(jié)能減排指標(biāo)條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供租賃物的節(jié)能減排指標(biāo)，并努力實(shí)現(xiàn)國(guó)家規(guī)定的節(jié)能減排目標(biāo)。說明：甲方通過提供節(jié)能減排指標(biāo)，讓乙方了解租賃物的環(huán)保性能，促進(jìn)雙方共同關(guān)注環(huán)保問題。1.4甲方環(huán)保培訓(xùn)條款：甲方應(yīng)定期為乙方員工提供綠色辦公知識(shí)培訓(xùn)，提高乙方員工的環(huán)保意識(shí)。說明：甲方通過培訓(xùn)，提高乙方員工的環(huán)保意識(shí)，有助于推動(dòng)綠色辦公理念在乙方內(nèi)部的傳播。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方環(huán)保投入條款：乙方在租賃期間，