2025寫(xiě)字樓裝修合同簡(jiǎn)單范本

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于上述地址的寫(xiě)字樓，并計(jì)劃進(jìn)行裝修；乙方具備裝修資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍：甲方位于上述地址的寫(xiě)字樓（具體樓號(hào)、房間號(hào)及面積詳見(jiàn)附件一）。1.2裝修內(nèi)容：根據(jù)甲方的需求，乙方負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓的室內(nèi)裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)裝修材料、設(shè)備及提供相關(guān)售后服務(wù)。第二條裝修費(fèi)用2.1裝修總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%；（3）裝修完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修總價(jià)的40%。第三條裝修工期3.1裝修工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)個(gè)月完成。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成裝修，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期年。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修總價(jià)的%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：寫(xiě)字樓裝修范圍及面積明細(xì)表附件二：裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的資質(zhì)和信譽(yù)：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件，以確保對(duì)方具備履行合同的能力。為防止欺詐行為，可要求對(duì)方提供擔(dān)保或保證金。2.明確裝修范圍和內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細(xì)約定裝修的范圍和內(nèi)容，以避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。可以在合同中附上詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。3.注意裝修質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確雙方對(duì)裝修質(zhì)量的要求，并在合同中約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.約定付款方式和時(shí)間：雙方應(yīng)明確約定付款方式和時(shí)間，確?？铐?xiàng)的及時(shí)支付?？煞蛛A段付款，每階段付款前應(yīng)進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的驗(yàn)收。5.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決：在合同中約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，如支付違約金、滯納金等。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再向法院起訴。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.其他約定：包括但不限于合同的生效、終止條件，以及雙方的其他特殊約定。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，即寫(xiě)字樓的所有者或使用權(quán)人。2.乙方：指合同中的受托方，即負(fù)責(zé)為甲方提供裝修服務(wù)的公司或個(gè)人。3.裝修范圍：指合同中約定的乙方需要進(jìn)行裝修的寫(xiě)字樓區(qū)域。4.裝修內(nèi)容：指合同中約定的乙方需要完成的裝修工作，包括設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)材料等。5.裝修總價(jià)：指合同中約定的乙方為完成裝修工作所收取的總費(fèi)用。6.預(yù)付款：指合同中約定的甲方在簽訂合同后支付給乙方的部分款項(xiàng)。7.違約金：指合同中約定的乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的賠償金。8.滯納金：指合同中約定的甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付的賠償金。9.質(zhì)保服務(wù)：指合同中約定的乙方在裝修工程驗(yàn)收合格后，提供一定期限的免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)。10.爭(zhēng)議解決：指合同中約定的雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.寫(xiě)字樓業(yè)主或管理方與裝修公司或個(gè)人簽訂裝修合同。2.適用于各類(lèi)寫(xiě)字樓、辦公室、商務(wù)中心等場(chǎng)所的裝修工程。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的安全防護(hù)措施：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保裝修工程的安全。乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。2.環(huán)境保護(hù)與污染防治：乙方在進(jìn)行裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，裝修過(guò)程中涉及到的設(shè)計(jì)、圖紙、技術(shù)資料等，凡屬于乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方享有相應(yīng)的權(quán)利。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得復(fù)制、泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或部分履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同的變更和解除：雙方同意，合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。如一方違反合同，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同的終止和解除：本合同在裝修工程驗(yàn)收合格后終止。如一方提前終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任