2深圳場地租賃合同2024年版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2深圳場地租賃合同2024年版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險賠償范圍第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的賠償責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟101號房1.2場地面積：共計1000平方米1.3場地用途：承租方僅限于進行產(chǎn)品展示、商務(wù)洽談、培訓(xùn)等活動，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣50,000元3.2租金支付周期：每三個月支付一次3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶第四條押金4.1押金金額：人民幣100,000元4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，并無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租方4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方指定的銀行賬戶第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維護和保養(yǎng)，保證場地設(shè)施的正常使用5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)自身設(shè)備及附屬設(shè)施的維護和保養(yǎng)第六條保險6.1保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買場地保險，并承擔(dān)保險費用6.2保險賠償范圍：保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致場地?fù)p失的風(fēng)險第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同8.2提前終止合同的賠償責(zé)任：提前終止合同的一方應(yīng)賠償給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣10,000元第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未按約定使用場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：深圳市南山區(qū)第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2各方的保存份數(shù)：雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方同意，在合同履行過程中直接或間接參與合同事項的一方或多方。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，若因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同約定的費用支付、權(quán)益分配等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：甲乙雙方同意，在第三方介入時，應(yīng)簽訂書面額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2額外條款的簽訂：額外條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。16.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，明確第三方的責(zé)任限額。如合同中無明確規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入本合同事項時，不代表甲乙雙方，也不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與甲乙雙方的劃分：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益和承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方因履行本合同產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的溝通：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利。如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方介入的變更和解除18.1第三方變更：如第三方因故需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方解除：如第三方因故需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂書面解除協(xié)議。18.3變更和解除的生效：第三方變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方違反本合同或額外條款的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方權(quán)益的保障20.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)保證第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益不受侵害。20.2權(quán)益保障措施：甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保第三方的權(quán)益得到保障。如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條合同的份數(shù)和保存21.1合同份數(shù)：本附加條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。21.2保存份數(shù)：甲乙雙方和第三方均應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。本附加條款自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地租賃合同附件附件二：租金支付憑證附件三：場地使用規(guī)劃附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書附件五：保險購買憑證附件六：轉(zhuǎn)租同意書附件七：提前終止合同協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式確認(rèn)書附件一：場地租賃合同附件本附件應(yīng)包括場地的具體地理位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及雙方對場地的使用和維護的具體約定。附件二：租金支付憑證本附件應(yīng)包括租金的支付記錄，以及雙方對租金支付方式的約定。附件三：場地使用規(guī)劃本附件應(yīng)包括承租方對場地的使用規(guī)劃，以及雙方對場地用途的約定。附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書本附件應(yīng)明確雙方對場地設(shè)施的維修責(zé)任的劃分。附件五：保險購買憑證本附件應(yīng)包括承租方購買的場地保險的保單復(fù)印件，以及雙方對保險購買責(zé)任的約定。附件六：轉(zhuǎn)租同意書本附件應(yīng)包括承租方轉(zhuǎn)租場地的同意書，以及雙方對轉(zhuǎn)租條件的約定。附件七：提前終止合同協(xié)議本附件應(yīng)包括雙方對提前終止合同的條件和違約責(zé)任的約定。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)包括第三方介入合同事項的協(xié)議，以及雙方對第三方權(quán)益和責(zé)任的約定。附件九：違約金計算公式本附件應(yīng)包括違約金的計算公式，以及雙方對違約金支付的約定。附件十：爭議解決方式確認(rèn)書本附件應(yīng)包括雙方對爭議解決方式的確認(rèn)，以及爭議解決地點的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定使用場地或進行轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方同意。3.出租方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定。4.第三方未按約定履行其責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給出租方造成的直接經(jīng)濟損失。2.出租方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給承租方造成的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果承租方未按約定支付租金，那么承租方需要支付違約金，并承擔(dān)因未支付租金而給出租方造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場地租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。3.維修責(zé)任：指雙方對場地設(shè)施維修責(zé)任的劃分。4.保險：指承租方為場地購買的保險，用于賠償可能發(fā)生的損失。5.轉(zhuǎn)租：指承租方將場地轉(zhuǎn)租給他人的行為。