2024建筑防水補(bǔ)漏工程招投標(biāo)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑防水補(bǔ)漏工程招投標(biāo)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4質(zhì)保金第四條工程期限4.1施工期限4.2驗(yàn)收期限4.3保修期限第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭議的處理第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工人員配備6.3施工材料6.4施工設(shè)備第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故的處理第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同價款的調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的解釋13.4合同的修訂第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承包方1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條工程概況2.1工程名稱：2024建筑防水補(bǔ)漏工程2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于防水層施工、補(bǔ)漏處理、防水材料采購等。第三條合同金額3.1合同總價：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）3.2付款方式：_______3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價_______%的預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，承包方提供進(jìn)度報(bào)告，發(fā)包方按照實(shí)際完成工程量的_______%支付進(jìn)度款。3.2.3質(zhì)保金：合同總價_______%作為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格后支付。第四條工程期限4.1施工期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。4.2驗(yàn)收期限：施工期限結(jié)束后_______日內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.3保修期限：工程驗(yàn)收合格后，承包方提供_______年的質(zhì)保服務(wù)。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收時，發(fā)包方、承包方及第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)共同參與，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估。5.3質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條施工組織與管理6.1承包方應(yīng)根據(jù)工程需要，編制施工組織設(shè)計(jì)，并提交發(fā)包方審批。6.2承包方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并對施工人員進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)。6.3承包方應(yīng)按照合同約定，采購合格的施工材料和設(shè)備。6.4承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全有序進(jìn)行。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件8.1.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素，影響工程正常進(jìn)行的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同變更的程序8.2.1提出變更的一方應(yīng)書面提出變更請求，說明變更的內(nèi)容和理由。8.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同價款的調(diào)整8.3.1合同變更導(dǎo)致工程價款發(fā)生變化的，雙方按照變更協(xié)議約定的方式進(jìn)行價款調(diào)整。8.3.2合同價款的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.1.1發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_______%。9.1.2發(fā)包方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包方損失的責(zé)任。9.2承包方的違約責(zé)任9.2.1承包方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的_______%。9.2.2承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。9.3.2雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第十條爭議解決10.1.1協(xié)商解決；10.1.2調(diào)解解決；10.1.3仲裁；10.1.4訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方可約定仲裁委員會；如選擇訴訟，雙方應(yīng)提交至合同約定的人民法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：合同約定的地點(diǎn)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序：按照第八條的規(guī)定辦理。11.3合同的解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；11.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或終止之日起_______年。12.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。13.2法律適用：本合同適用_______法律法規(guī)。13.3合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解釋。13.4合同的修訂：合同的修訂需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)。第十四條合同的附件14.1附件清單：14.1.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.1.2施工組織設(shè)計(jì)14.1.3材料采購清單14.1.4設(shè)備清單14.1.5其他重要文件14.2附件的有效性：附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.3附件的修訂：附件的修訂需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同工程有關(guān)的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，可以邀請第三方參與工程，包括但不限于監(jiān)理、檢測、材料設(shè)備供應(yīng)等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3.2第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。15.3.3第三方如因違約、侵權(quán)、違法行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。16.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。16.3第三方介入工程，不代表甲乙方之間的關(guān)系發(fā)生變化，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、承擔(dān)的職責(zé)等因素綜合考慮，由甲乙方協(xié)商確定。17.3第三方在承擔(dān)責(zé)任時，不得超過甲乙方約定的責(zé)任限額。如第三方違反此規(guī)定，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入工程，不影響本合同的履行。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.3第三方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.4甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十九條第三方違約的處理19.1第三方如未能履行其書面協(xié)議的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方如因違約導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二十條第三方介入的合同變更20.1如甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方如未能履行其變更后的義務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十一條第三方退出21.1第三方如未經(jīng)甲乙方同意，提前退出工程，視為違約。21.2第三方如因違約退出工程，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十二條第三方介入的合同解除22.1如甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議解除，本合同仍繼續(xù)有效。22.2第三方如因解除合同導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十三條定義23.1第三方介入：指除甲乙方之外的，與本合同工程有關(guān)的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二十四條補(bǔ)充說明24.1本合同第三方介入的修正，是為了明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分。24.2本合同第三方介入的修正，不改變甲乙方的權(quán)利義務(wù)，第三方僅為甲乙方的合作方，不作為甲乙方的合同主體。24.3本合同第三方介入的修正，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二十五條合同的完整性本合同及其附件，包括甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括完整的建筑防水補(bǔ)漏工程設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)說明、施工圖、細(xì)部構(gòu)造圖等。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，甲乙方應(yīng)共同確認(rèn)圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件2：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工順利進(jìn)行的重要文件，甲乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)組織施工。附件3：材料采購清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)商信息等。附件說明：材料采購清單是材料供應(yīng)的依據(jù)，甲乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行材料采購。附件4：設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)、供應(yīng)商信息等。附件說明：設(shè)備清單是設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)，甲乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行設(shè)備采購。附件5：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方的主要職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件說明：第三方合作協(xié)議是甲乙方與第三方之間的合同依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。附件6：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程驗(yàn)收記錄、工程質(zhì)量評估、工程缺陷修復(fù)記錄等。附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程質(zhì)量的證明，甲乙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，并按照報(bào)告要求進(jìn)行缺陷修復(fù)。附件7：質(zhì)保書詳細(xì)要求：應(yīng)包括質(zhì)保期限、質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)保責(zé)任等。附件說明：質(zhì)保書是甲乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)，甲乙方應(yīng)按照書中的承諾提供質(zhì)保服務(wù)。附件8：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等。附件說明：安全生產(chǎn)管理協(xié)議是甲乙方對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理的依據(jù)，甲乙方應(yīng)共同遵守協(xié)議中的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金。2.甲方未按約定提供施工條件，影響工程進(jìn)度。3.乙方未按約定時間完成工程，影響工程進(jìn)度。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總價的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.質(zhì)保金扣除：質(zhì)保金作為保證工程質(zhì)量的資金，如發(fā)生質(zhì)量問題，可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑防水補(bǔ)漏工程：指對建筑物進(jìn)行防水、防潮、補(bǔ)漏處理，以達(dá)到防止水分滲透、保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)安全的目的。2.