二零二五年度購(gòu)房公積金按揭貸款借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購(gòu)房公積金按揭貸款借款合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1貸款人1.2借款人1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率1.6還款方式1.7還款計(jì)劃1.8貸款用途1.9貸款條件1.10貸款違約1.11貸款提前還款1.12貸款保險(xiǎn)1.13貸款擔(dān)保1.14合同解除1.15法律適用和爭(zhēng)議解決2.貸款人義務(wù)2.1貸款發(fā)放2.2貸款調(diào)整2.3貸款監(jiān)管2.4貸款回收2.5貸款保險(xiǎn)2.6貸款擔(dān)保2.7合同解除2.8法律適用和爭(zhēng)議解決3.借款人義務(wù)3.1貸款申請(qǐng)3.2貸款審批3.3貸款發(fā)放3.4貸款使用3.5貸款還款3.6貸款保險(xiǎn)3.7貸款擔(dān)保3.8合同解除3.9法律適用和爭(zhēng)議解決4.貸款發(fā)放4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款發(fā)放方式4.5貸款發(fā)放時(shí)間4.6貸款發(fā)放條件4.7貸款發(fā)放限制4.8貸款發(fā)放違約4.9貸款發(fā)放保險(xiǎn)4.10貸款發(fā)放擔(dān)保4.11合同解除4.12法律適用和爭(zhēng)議解決5.貸款使用5.1貸款用途5.2貸款使用條件5.3貸款使用限制5.4貸款使用違約5.5貸款使用保險(xiǎn)5.6貸款使用擔(dān)保5.7合同解除5.8法律適用和爭(zhēng)議解決6.貸款還款6.1還款方式6.2還款計(jì)劃6.3還款期限6.4還款金額6.5還款違約6.6還款保險(xiǎn)6.7還款擔(dān)保6.8合同解除6.9法律適用和爭(zhēng)議解決7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.5保險(xiǎn)理賠7.6保險(xiǎn)違約7.7保險(xiǎn)擔(dān)保7.8合同解除7.9法律適用和爭(zhēng)議解決8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保金額8.3擔(dān)保期限8.4擔(dān)保費(fèi)用8.5擔(dān)保解除8.6擔(dān)保違約8.7擔(dān)保擔(dān)保8.8合同解除8.9法律適用和爭(zhēng)議解決9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果9.4解除違約9.5合同解除保險(xiǎn)9.6合同解除擔(dān)保9.7法律適用和爭(zhēng)議解決10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3仲裁機(jī)構(gòu)10.4訴訟管轄法院10.5法律適用和爭(zhēng)議解決違約10.6合同解除10.7法律適用和爭(zhēng)議解決擔(dān)保10.8法律適用和爭(zhēng)議解決保險(xiǎn)11.其他條款11.1通知和通訊11.2不可抗力11.3合同轉(zhuǎn)讓11.4合同變更11.5合同終止11.6合同附件11.7合同生效11.8合同解除11.9法律適用和爭(zhēng)議解決12.貸款人信息12.1貸款人名稱12.2貸款人地址12.3貸款人聯(lián)系方式12.4貸款人代表12.5貸款人授權(quán)12.6貸款人簽字13.借款人信息13.1借款人名稱13.2借款人地址13.3借款人聯(lián)系方式13.4借款人代表13.5借款人授權(quán)13.6借款人簽字14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1貸款人1.2借款人1.3貸款金額指借款人向貸款人申請(qǐng)的購(gòu)房公積金按揭貸款金額，具體金額以貸款合同約定為準(zhǔn)。1.4貸款期限指借款人應(yīng)向貸款人歸還全部貸款本息的期限，具體期限以貸款合同約定為準(zhǔn)。1.5貸款利率指借款人應(yīng)支付的貸款利息，具體利率以貸款合同約定為準(zhǔn)。1.6還款方式指借款人按照貸款合同約定的還款方式，包括等額本息還款法、等額本金還款法等。1.7還款計(jì)劃指借款人按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款次數(shù)等。1.8貸款用途指借款人使用貸款資金的用途，僅限于購(gòu)買自用住房。1.9貸款條件指借款人申請(qǐng)貸款所應(yīng)滿足的條件，包括但不限于信用記錄、收入證明、房產(chǎn)證明等。1.10貸款違約指借款人在貸款期限內(nèi)未按照貸款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式或貸款用途使用貸款的行為。1.11貸款提前還款指借款人在貸款期限內(nèi)，經(jīng)貸款人同意，提前全部或部分歸還貸款本金的行為。1.12貸款保險(xiǎn)指貸款人要求借款人購(gòu)買的與貸款相關(guān)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、個(gè)人信用保險(xiǎn)等。1.13貸款擔(dān)保指借款人為確保履行還款義務(wù)，向貸款人提供的擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等。1.14合同解除指在貸款期限內(nèi)，因借款人違約或其他原因，貸款人有權(quán)解除本合同的行為。1.15法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。2.貸款人義務(wù)2.1貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在借款人滿足貸款條件后，按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。2.2貸款調(diào)整貸款人可根據(jù)市場(chǎng)利率變化，經(jīng)與借款人協(xié)商一致，調(diào)整貸款利率。2.3貸款監(jiān)管貸款人有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的用途。2.4貸款回收貸款人有權(quán)按照合同約定，要求借款人歸還貸款本金和利息。2.5貸款保險(xiǎn)貸款人有權(quán)要求借款人購(gòu)買與貸款相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.6貸款擔(dān)保貸款人有權(quán)要求借款人提供貸款擔(dān)保，并按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。2.7合同解除貸款人有權(quán)在借款人違約的情況下，解除本合同。2.8法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。3.借款人義務(wù)3.1貸款申請(qǐng)借款人應(yīng)按照貸款人的要求，提交完整的貸款申請(qǐng)材料。3.2貸款審批借款人應(yīng)積極配合貸款人的貸款審批工作。3.3貸款發(fā)放借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照合同約定使用貸款資金。3.4貸款使用借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款資金。3.5貸款還款借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，及時(shí)足額歸還貸款本金和利息。3.6貸款保險(xiǎn)借款人應(yīng)按照貸款人的要求，購(gòu)買與貸款相關(guān)的保險(xiǎn)。3.7貸款擔(dān)保借款人應(yīng)按照貸款人的要求，提供貸款擔(dān)保。3.8合同解除借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)，遵守合同約定，履行還款義務(wù)。3.9法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。4.貸款發(fā)放4.1貸款金額貸款金額以合同約定為準(zhǔn)，不得超過(guò)借款人申請(qǐng)的金額。4.2貸款期限貸款期限以合同約定為準(zhǔn)，不得超過(guò)貸款人的規(guī)定期限。4.3貸款利率貸款利率以合同約定為準(zhǔn)，不得高于貸款人的規(guī)定利率。4.4貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式以合同約定為準(zhǔn)，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.5貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)，貸款人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貸款發(fā)放。4.6貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件以合同約定為準(zhǔn)，包括借款人滿足貸款條件、貸款審批通過(guò)等。4.7貸款發(fā)放限制貸款發(fā)放限制以合同約定為準(zhǔn)，包括貸款用途、貸款金額等。4.8貸款發(fā)放違約借款人未按照合同約定接受貸款發(fā)放，構(gòu)成貸款發(fā)放違約。4.9貸款發(fā)放保險(xiǎn)貸款發(fā)放保險(xiǎn)以合同約定為準(zhǔn)，包括房屋保險(xiǎn)、個(gè)人信用保險(xiǎn)等。4.10貸款發(fā)放擔(dān)保貸款發(fā)放擔(dān)保以合同約定為準(zhǔn)，包括抵押、質(zhì)押、保證等。4.11合同解除貸款人有權(quán)在借款人違約的情況下，解除本合同。4.12法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。5.貸款使用5.1貸款用途借款人使用貸款資金僅限于購(gòu)買自用住房。5.2貸款使用條件借款人使用貸款資金應(yīng)符合貸款合同約定的條件。5.3貸款使用限制借款人使用貸款資金應(yīng)遵守貸款合同約定的限制。5.4貸款使用違約借款人未按照貸款合同約定的用途使用貸款資金，構(gòu)成貸款使用違約。5.5貸款使用保險(xiǎn)貸款使用保險(xiǎn)以合同約定為準(zhǔn)，包括房屋保險(xiǎn)、個(gè)人信用保險(xiǎn)等。5.6貸款使用擔(dān)保貸款使用擔(dān)保以合同約定為準(zhǔn)，包括抵押、質(zhì)押、保證等。5.7合同解除貸款人有權(quán)在借款人違約的情況下，解除本合同。5.8法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。6.貸款還款6.1還款方式借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式，包括等額本息還款法、等額本金還款法等。6.2還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款次數(shù)等。6.3還款期限借款人應(yīng)按照合同約定的還款期限，及時(shí)足額歸還貸款本金和利息。6.4還款金額借款人應(yīng)按照合同約定的還款金額，及時(shí)足額歸還貸款本金和利息。6.5還款違約借款人未按照合同約定的還款方式、還款計(jì)劃或還款期限歸還貸款，構(gòu)成還款違約。6.6還款保險(xiǎn)還款保險(xiǎn)以合同約定為準(zhǔn)，包括房屋保險(xiǎn)、個(gè)人信用保險(xiǎn)等。6.7還款擔(dān)保還款擔(dān)保以合同約定為準(zhǔn)，包括抵押、質(zhì)押、保證等。6.8合同解除貸款人有權(quán)在借款人違約的情況下，解除本合同。6.9法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類貸款保險(xiǎn)包括房屋保險(xiǎn)、個(gè)人信用保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額以合同約定為準(zhǔn)，不得低于貸款金額。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限以合同約定為準(zhǔn)，不得短于貸款期限。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用以合同約定為準(zhǔn)，由借款人承擔(dān)。7.5保險(xiǎn)理賠借款人在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，可向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。7.6保險(xiǎn)違約借款人未按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，構(gòu)成保險(xiǎn)違約。7.7保險(xiǎn)擔(dān)保保險(xiǎn)擔(dān)保以合同約定為準(zhǔn)，包括抵押、質(zhì)押、保證等。7.8合同解除貸款人有權(quán)在借款人違約的情況下，解除本合同。7.9法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式借款人提供的擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)押、保證等，具體方式以合同約定為準(zhǔn)。8.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額應(yīng)足以覆蓋貸款本金、利息及違約金等，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。8.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限與貸款期限一致，或根據(jù)擔(dān)保合同約定執(zhí)行。8.4擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用以合同約定為準(zhǔn)。8.5擔(dān)保解除在貸款全部還清且無(wú)其他違約行為的情況下，擔(dān)?？梢越獬?。8.6擔(dān)保違約借款人未履行擔(dān)保義務(wù)，構(gòu)成擔(dān)保違約。8.7擔(dān)保擔(dān)保擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。8.8合同解除在借款人違約的情況下，貸款人有權(quán)解除擔(dān)保合同。8.9法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。9.合同解除9.1解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）借款人破產(chǎn)或無(wú)力償還債務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2解除程序貸款人解除本合同時(shí)，應(yīng)提前通知借款人，并給予合理的解除期限。9.3解除后果合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還剩余貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4解除違約借款人未按約定履行合同解除程序，構(gòu)成解除違約。9.5合同解除保險(xiǎn)合同解除后，貸款人有權(quán)要求借款人繼續(xù)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。9.6合同解除擔(dān)保合同解除后，擔(dān)保人仍需履行擔(dān)保責(zé)任，直至貸款全部清償。9.7法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。10.4訴訟管轄法院如雙方同意訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.5法律適用和爭(zhēng)議解決違約任何一方未按約定履行法律適用和爭(zhēng)議解決條款，構(gòu)成違約。10.6合同解除在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.7法律適用和爭(zhēng)議解決擔(dān)保擔(dān)保合同中的法律適用和爭(zhēng)議解決條款與本合同一致。11.其他條款11.1通知和通訊雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓本合同。11.4合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.5合同終止本合同在貸款全部還清且無(wú)其他違約行為的情況下終止。11.6合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.7合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.8合同解除在合同解除的情況下，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。11.9法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。12.貸款人信息12.1貸款人名稱中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司12.2貸款人地址[貸款人詳細(xì)地址]12.3貸款人聯(lián)系方式[貸款人聯(lián)系電話]12.4貸款人代表[貸款人代表姓名]12.5貸款人授權(quán)[貸款人授權(quán)內(nèi)容]12.6貸款人簽字[貸款人簽字]13.借款人信息13.1借款人名稱[借款人姓名]13.2借款人地址[借款人詳細(xì)地址]13.3借款人聯(lián)系方式[借款人聯(lián)系電話]13.4借款人代表[借款人代表姓名]13.5借款人授權(quán)[借款人授權(quán)內(nèi)容]13.6借款人簽字[借款人簽字]14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2貸款申請(qǐng)表14.3貸款審批表14.4擔(dān)保合同14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義本條款所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估失誤、擔(dān)保失效等，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同貸款金額的[具體百分比]。8.2.2第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致借款人、貸款人或其他相關(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方協(xié)助權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，協(xié)助借款人、貸款人完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保文件、法律意見等。8.3.2第三方知情權(quán)第三方有權(quán)了解本合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，包括但不限于借款人的還款情況、貸款人的監(jiān)管要求等。8.4第三方義務(wù)8.4.1第三方盡職義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估義務(wù)，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.4.2第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的借款人、貸款人或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。8.5第三方介入程序8.5.1介入申請(qǐng)借款人、貸款人如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。8.5.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行審批，并通知申請(qǐng)人審批結(jié)果。8.5.3介入實(shí)施經(jīng)雙方同意，第三方介入實(shí)施，并按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。9.借款人額外條款9.1借款人配合義務(wù)借款人應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的文件和信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。9.2借款人責(zé)任借款人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并確保第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。9.3借款人違約責(zé)任如借款人未按照本合同約定配合第三方介入，或因借款人原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.貸款人額外條款10.1貸款人監(jiān)督義務(wù)貸款人有權(quán)對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)符合本合同約定。10.2貸款人責(zé)任貸款人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并確保第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。10.3貸款人違約責(zé)任如貸款人未按照本合同約定監(jiān)督第三方介入，或因貸款人原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表借款人履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)職責(zé)。11.2第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定和行業(yè)規(guī)范，為貸款人提供相關(guān)服務(wù)。11.3第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的關(guān)系如第三方為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.4第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行約定，確保各方的權(quán)利和義務(wù)明確。12.修訂后的合同生效本合同的修訂條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同，應(yīng)包括房屋的詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為貸款用途證明，是貸款審批的重要依據(jù)。2.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款人填寫并提交的貸款申請(qǐng)表，包括借款人個(gè)人信息、貸款用途、還款計(jì)劃、擔(dān)保情況等內(nèi)容。附件說(shuō)明：用于貸款審批和合同簽訂的依據(jù)。3.貸款審批表詳細(xì)要求：貸款人審批通過(guò)的貸款審批表，包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明貸款已經(jīng)審批通過(guò)。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：借款人與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為貸款擔(dān)保的依據(jù)，確保貸款的安全性。5.個(gè)人信用報(bào)告詳細(xì)要求：借款人提供的個(gè)人信用報(bào)告，包括信用記錄、信用等級(jí)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：用于評(píng)估借款人的信用狀況，是貸款審批的重要依據(jù)。6.收入證明詳細(xì)要求：借款人提供的收入證明，包括工資單、勞動(dòng)合同、納稅證明等。附件說(shuō)明：用于證明借款人的還款能力，是貸款審批的重要依據(jù)。7.房產(chǎn)證明詳細(xì)要求：借款人提供的房產(chǎn)證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：用于證明借款人擁有的房產(chǎn)情況，是貸款審批的重要依據(jù)。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：作為貸款保險(xiǎn)的依據(jù)，確保貸款在特定情況下得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定還款、提供虛假信息、未按時(shí)提交相關(guān)文件等。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償貸款人損失等。示例說(shuō)明：借款人未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)支付貸款金額的[具體百分比]作為違約金。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款、提供錯(cuò)誤信息、未履行監(jiān)管義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償借款人損失等。示例說(shuō)明：貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)支付貸款金額的[具體百分比]作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估失誤、擔(dān)保失效等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致借款人遭受損失，第三方應(yīng)賠償借款人實(shí)際損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同、未履行合同解除程序等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償對(duì)方損失等。示例說(shuō)明：一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，應(yīng)支付對(duì)方合同金額的[具體百分比]作為違約金。全文完。二零二五年度購(gòu)房公積金按揭貸款借款合同范本1合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同生效條件4.合同解除條件5.合同變更程序二、借款人信息1.借款人基本情況2.借款人信用狀況3.借款人還款能力三、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款計(jì)劃四、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋用途4.房屋交易稅費(fèi)五、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人信息3.擔(dān)保范圍4.擔(dān)保期限六、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放時(shí)間3.貸款發(fā)放方式七、還款責(zé)任1.還款順序2.還款責(zé)任3.逾期還款責(zé)任4.滯納金計(jì)算方法八、利息計(jì)算1.利息計(jì)算方式2.利息支付時(shí)間3.利息調(diào)整機(jī)制九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.通知方式2.保密條款3.不可抗力十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息借款人姓名：____________________借款人身份證號(hào)碼：____________________貸款銀行名稱：____________________貸款銀行開戶行：____________________2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____________________3.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同解除條件（1）借款人未按時(shí)足額償還貸款本息；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款人喪失還款能力；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議后，本合同內(nèi)容相應(yīng)變更。二、借款人信息1.借款人基本情況借款人姓名：____________________借款人性別：____________________借款人出生日期：____年__月__日借款人婚姻狀況：____________________2.借款人信用狀況借款人信用等級(jí)：____________________借款人信用記錄：____________________3.借款人還款能力借款人月收入：____________________借款人負(fù)債情況：____________________三、貸款信息1.貸款金額貸款金額：人民幣_(tái)___元整2.貸款期限貸款期限：____年3.貸款利率貸款利率：____________________4.還款方式還款方式：等額本息/等額本金5.還款計(jì)劃借款人每月還款金額：人民幣_(tái)___元整四、房屋信息1.房屋基本情況房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________房屋用途：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋產(chǎn)權(quán)人：____________________3.房屋用途房屋用途：____________________4.房屋交易稅費(fèi)房屋交易稅費(fèi)：____________________五、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式擔(dān)保方式：抵押/保證2.擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：____________________擔(dān)保人身份證號(hào)碼：____________________擔(dān)保人聯(lián)系地址：____________________3.擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)4.擔(dān)保期限擔(dān)保期限：與貸款期限相同六、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放條件（1）借款人已提供所有必要的文件和資料；（2）貸款銀行已審核通過(guò)借款人的貸款申請(qǐng)；（3）房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件已辦理完畢；2.貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：自貸款批準(zhǔn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬七、還款責(zé)任1.還款順序（1）逾期利息；（2）滯納金；（3）貸款本金；2.還款責(zé)任借款人有義務(wù)按照合同約定的還款方式和期限償還貸款本息。3.逾期還款責(zé)任（1）逾期利息：自逾期之日起，每日按貸款金額的萬(wàn)分之五計(jì)收逾期利息；（2）滯納金：逾期還款的，每日按應(yīng)還金額的萬(wàn)分之五計(jì)收滯納金；（3）違約金：如因借款人違約導(dǎo)致貸款銀行遭受損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、利息計(jì)算1.利息計(jì)算方式貸款利息按月計(jì)收，按年結(jié)息，利率按中國(guó)人民銀行同期公布的公積金貸款利率執(zhí)行。2.利息支付時(shí)間借款人應(yīng)在每月的還款日支付當(dāng)月利息。3.利息調(diào)整機(jī)制如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整公積金貸款利率，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的利率自下月起執(zhí)行。九、違約責(zé)任1.違約情形（1）借款人未按約定還款；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；2.違約責(zé)任（1）借款人未按約定還款，除支付逾期利息外，還需支付滯納金；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款銀行有權(quán)解除合同，借款人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，貸款銀行有權(quán)要求其立即履行或解除合同。3.違約金計(jì)算方法違約金按逾期金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)收。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方應(yīng)向貸款銀行所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟應(yīng)按照相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。十一、合同解除1.合同解除條件（1）借款人連續(xù)三個(gè)月未償還貸款本息；（2）借款人喪失還款能力；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.合同解除后的處理（1）借款人應(yīng)立即歸還剩余貸款本金；（2）貸款銀行有權(quán)處置抵押物以償還貸款本金及利息；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商。十二、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于掛號(hào)信、電子郵件等。2.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十四、合同簽署1.合同簽署人借款人簽字：____________________貸款銀行簽署人：____________________2.合同簽署日期借款人簽字日期：____年__月__日貸款銀行簽署日期：____年__月__日借款人（簽字/蓋章）：____________________貸款銀行（簽字/蓋章）：____________________借款人（簽字/蓋章）：____________________貸款銀行（簽字/蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在貸款期間，如因房屋交易或抵押物處置等原因?qū)е陆杩詈贤枰兏?，甲方享有?yōu)先決定權(quán)，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、抵押物處置方案等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)借款人還款情況的監(jiān)督權(quán)，甲方有權(quán)要求借款人定期提供還款證明和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以確保貸款的安全。3.甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在貸款期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)利率變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，并提前通知借款人。4.甲方提前還款權(quán)條款說(shuō)明：本條款允許甲方在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，但需提前向借款人提出書面申請(qǐng)，并按照約定的方式支付提前還款罰金。5.甲方解除權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在借款人違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求借款人立即歸還貸款本息，包括逾期利息和違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方利率調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在貸款期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)調(diào)整貸款利率的權(quán)利，并提前通知借款人。2.乙方還款寬限期條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在特定情況下，如借款人因突發(fā)疾病、失業(yè)等不可抗力因素導(dǎo)致暫時(shí)無(wú)法還款，乙方可給予一定期限的還款寬限期。3.乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在貸款期限內(nèi)，如遇借款人信用狀況變化或房屋價(jià)值變動(dòng)，乙方有權(quán)調(diào)整貸款金額或還款計(jì)劃。4.乙方提前還款權(quán)條款說(shuō)明：本條款允許乙方在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，但需提前向借款人提出書面申請(qǐng)，并按照約定的方式支付提前還款罰金。5.乙方解除權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在借款人嚴(yán)重違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人立即歸還貸款本息，包括逾期利息和違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款說(shuō)明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的個(gè)人信息和貸款情況保密，未經(jīng)借款人同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊嗽馐軗p失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介解除權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)的情況下，借款人或貸款銀行有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。5.中介傭金支付條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在完成貸款手續(xù)后，借款人應(yīng)按照約定的比例支付中介傭金。6.中介服務(wù)期限條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議之日起至貸款發(fā)放完畢之日止。7.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)與借款人或貸款銀行之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.借款人身份證復(fù)印件4.貸款銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.貸款審批表6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的還款日期足額還款。認(rèn)定：根據(jù)還款記錄和借款人提供的還款證明，如連續(xù)三次未按時(shí)還款，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：通過(guò)調(diào)查核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)借款人提供的信息與實(shí)際情況不符，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，如借款人未履行任何一項(xiàng)合同義務(wù)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢。4.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人還款能力不足。解決辦法：與借款人協(xié)商，提供還款寬限期或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)調(diào)雙方當(dāng)事人，通過(guò)協(xié)商或訴訟解決爭(zhēng)議。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行合同義務(wù)，或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)房人首次使用公積金貸款購(gòu)房。2.購(gòu)房人再次使用公積金貸款購(gòu)房。3.房屋交易過(guò)程中，雙方通過(guò)公積金貸款進(jìn)行交易。4.中介機(jī)構(gòu)協(xié)助購(gòu)房人辦理公積金貸款手續(xù)。全文完。二零二五年度購(gòu)房公積金按揭貸款借款合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確借款人和貸款人在住房公積金按揭貸款過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)的順利開展，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）住房公積金：指職工及其所在單位按照國(guó)家規(guī)定，按月繳納的住房?jī)?chǔ)蓄資金。（2）按揭貸款：指貸款人向借款人提供一定金額的貸款，借款人用以購(gòu)買住房，并約定在一定期限內(nèi)分期償還本息的貸款方式。（3）貸款期限：指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清本息之日止的時(shí)間。（4）貸款利率：指貸款人向借款人提供貸款所收取的利率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款人：指購(gòu)買住房并申請(qǐng)住房公積金按揭貸款的自然人。（2）貸款人：指為借款人提供住房公積金按揭貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的第三方，保證借款人按時(shí)償還貸款本息。（4）房屋產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行審查，并決定是否批準(zhǔn)貸款。（2）甲方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明材料，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整貸款利率。（4）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求借款人按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。（2）乙方有權(quán)在借款人逾期還款的情況下，采取法律手段追償貸款本息。（3）乙方有權(quán)在借款人違約的情況下，終止貸款合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。（4）乙方有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行審查，并決定是否批準(zhǔn)貸款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人全部還清貸款本息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)借款人應(yīng)在貸款合同約定的還款地點(diǎn)履行還款義務(wù)。5.3合同履行方式借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，采取分期付款的方式償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）借款人全部還清貸款本息；（2）貸款合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）借款人提出終止貸款合同申請(qǐng)；（2）貸款人審核借款人申請(qǐng)，并作出答復(fù)；（3）雙方簽訂終止貸款合同協(xié)議。6.4終止后果（1）借款人應(yīng)按照約定的方式歸還剩余貸款本息；（2）貸款人應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證歸還給借款人；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理終止貸款合同后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：按照國(guó)家規(guī)定的貸款利率計(jì)算，包括但不限于首套房貸款利率、二套房貸款利率等。（2）貸款手續(xù)費(fèi)：按照貸款金額的一定比例收取，具體費(fèi)用由貸款人與借款人協(xié)商確定。（3）擔(dān)保費(fèi)用：如借款人提供擔(dān)保，擔(dān)保人需支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式借款人應(yīng)按照貸款合同約定的方式支付貸款本息，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)支付貸款本息。具體還款時(shí)間如下：（1）首期還款：自貸款發(fā)放之日起X個(gè)月內(nèi)。（2）后續(xù)還款：每月X日（如遇節(jié)假日，則提前至前一個(gè)工作日）。7.4支付條款（1）借款人應(yīng)在約定的還款日前將應(yīng)還款項(xiàng)足額存入指定的還款賬戶。（2）借款人未能在約定的還款日足額還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（3）如借款人連續(xù)逾期超過(guò)X個(gè)月，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本息，并追究借款人的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。（2）如甲方在貸款合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前X天通知乙方，否則視為違約。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）如乙方連續(xù)逾期超過(guò)X個(gè)月，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并追究乙方的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照貸款合同約定的比例計(jì)算，違約金作為甲方或乙方的違約賠償。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照貸款合同約定的方式支付賠償金，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)、資料、信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起X年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（3）社會(huì)事件：罷工、停工、傳染病等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致借款人房屋損毀，無(wú)法繼續(xù)履行貸款合同。（2）政府出臺(tái)政策，限制購(gòu)房，導(dǎo)致借款人無(wú)法繼續(xù)還款。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)借款人的信用審查權(quán)和貸款調(diào)整權(quán)。（2）在合同履行期間，甲方保留對(duì)借款人還款情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。（2）如借款人提供虛假信息，甲方保留解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。（2）按照約定提供相關(guān)證明材料，協(xié)助對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章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