2025年度智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施2.5場(chǎng)地使用性質(zhì)第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)5.5場(chǎng)地使用變更第六章交付與接收6.1場(chǎng)地交付6.2場(chǎng)地接收6.3接收標(biāo)準(zhǔn)6.4接收程序第七章租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效程序第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同爭(zhēng)議14.5合同解除14.6合同終止14.7合同附件14.8合同簽署14.9合同備案14.10合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________。第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于________________。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)場(chǎng)地為_(kāi)_______________結(jié)構(gòu)。2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施包括________________。2.5場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地使用性質(zhì)為_(kāi)_______________。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)___年__月__日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_(kāi)___年__月__日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月____元。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。4.4租金調(diào)整租金如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五章場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用范圍乙方有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行________________。5.2場(chǎng)地使用限制（1）________________；（2）________________；（3）________________。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。5.4場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.5場(chǎng)地使用變更如需變更場(chǎng)地使用，乙方應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)。第六章交付與接收6.1場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____天將場(chǎng)地交付給乙方。6.2場(chǎng)地接收乙方應(yīng)在甲方交付場(chǎng)地后____天內(nèi)進(jìn)行場(chǎng)地接收。6.3接收標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地接收標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________。6.4接收程序場(chǎng)地接收程序如下：（1）乙方進(jìn)行場(chǎng)地檢查；（2）雙方簽署場(chǎng)地接收確認(rèn)書(shū)；（3）甲方提供場(chǎng)地設(shè)施清單。第七章租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金金額為_(kāi)___元。7.2保證金支付方式保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方按合同約定完成場(chǎng)地退還；（2）乙方無(wú)違約行為；（3）其他雙方約定的條件。7.4保證金退還程序保證金退還程序如下：（1）乙方提交保證金退還申請(qǐng)；（2）甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)審查；（3）審查無(wú)誤后，甲方將保證金退還乙方。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反場(chǎng)地使用限制；（4）乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（3）因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）甲方違約造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償；（2）乙方違約造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。8.4違約解除合同（1）甲方嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他雙方約定的終止條件。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。10.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（3）其他法律規(guī)定的解除條件。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____天通知對(duì)方；（2）雙方簽署合同解除協(xié)議；（3）辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。13.3合同生效程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他約定14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除本合同任何條款的解除，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同爭(zhēng)議本合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵守第九章的約定。14.5合同解除本合同解除的，應(yīng)遵守第十一章的約定。14.6合同終止本合同終止的，應(yīng)遵守第十章的約定。14.7合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.8合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.9合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。14.10合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：場(chǎng)地平面圖；2.附件二：設(shè)施清單；3.附件三：其他相關(guān)文件。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)甲方保證所出租場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)及產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因場(chǎng)地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2場(chǎng)地裝修及改造甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修及改造，以適應(yīng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。改造方案應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。1.3場(chǎng)地租賃期間管理甲方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理及公共設(shè)施維護(hù)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度。1.4場(chǎng)地租賃期間費(fèi)用租賃期間，場(chǎng)地產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按甲方要求繳納相關(guān)費(fèi)用。1.5場(chǎng)地租賃期間保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保場(chǎng)地及設(shè)施安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地裝修及改造乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修及改造，以適應(yīng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。改造方案應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。2.2場(chǎng)地租賃期間經(jīng)營(yíng)乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德。2.3場(chǎng)地租賃期間廣告乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告，但需取得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。2.4場(chǎng)地租賃期間租金調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化或乙方經(jīng)營(yíng)需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.5場(chǎng)地租賃期間費(fèi)用租賃期間，場(chǎng)地產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)按乙方要求繳納相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地信息提供、合同起草、合同簽訂等。中介服務(wù)期間，中介方不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。3.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，中介服?wù)期限相應(yīng)縮短。3.4中介服務(wù)責(zé)任中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介服務(wù)費(fèi)用退還如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)全額退還乙方。3.6中介服務(wù)爭(zhēng)議解決中介服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.7中介服務(wù)費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由中介方提供。3.8中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.9中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)票中介方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。3.10中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)票審核乙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)審核，如無(wú)異議，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于租賃保證金收據(jù)、裝修改造方案、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地；未按約定支付租金；未能保證場(chǎng)地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)的合法性；未能提供必要的場(chǎng)地維護(hù)；未能提供場(chǎng)地租賃期間所需的公共設(shè)施維護(hù)。2.乙方違約：未按約定支付租金；違反場(chǎng)地使用限制；未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；未按約定進(jìn)行場(chǎng)地使用變更；未能遵守甲方制定的管理制度。違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.物權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可能要求支付違約金。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)施。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止中介服務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃合同適用于商業(yè)門(mén)面、店鋪等租賃關(guān)系。2.合同適用于各類商業(yè)用途，包括零售、餐飲、服務(wù)等。3.合同適用于甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)。4.合同適用于租賃期限為一年的情況，可根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃期限。5.合同適用于有第三方中介參與的情況，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。全文完。2025年度智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.裝修與改造8.1裝修要求8.2裝修審批8.3裝修費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____________________2.4場(chǎng)地用途：智能化商業(yè)門(mén)面3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元4.2支付方式：每月支付一次，于每月的____________________日前支付4.3付款日期：____________________4.4逾期付款：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付____________________的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)，租金每?jī)赡暾{(diào)整一次。5.2調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前一個(gè)月，出租方應(yīng)書(shū)面通知租賃方。6.場(chǎng)地使用6.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用限制：租賃方不得將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。6.3使用規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、安全性。8.裝修與改造8.1裝修要求：租賃方進(jìn)行裝修或改造前，應(yīng)向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可施工。裝修材料應(yīng)符合消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。8.2裝修審批：裝修方案經(jīng)出租方批準(zhǔn)后，租賃方方可進(jìn)行裝修施工。8.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，裝修完成后，租賃方應(yīng)提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.合同解除與終止9.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定；9.1.2租賃方未按約定支付租金；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.4合同終止程序：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金金額為_(kāi)___________________，若違約金不足以賠償損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交____________________人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2承包方：承擔(dān)場(chǎng)地裝修、改造等工作的第三方。2.3顧問(wèn)方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的第三方。2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的任何其他第三方。3.第三方介入的批準(zhǔn)與通知3.1甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.3利益：第三方有權(quán)享受合同約定的利益，包括但不限于場(chǎng)地使用、服務(wù)提供等。5.第三方介入的額外條款5.1保密條款：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。5.2限制條款：第三方不得從事與甲乙雙方利益相沖突的活動(dòng)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及市場(chǎng)慣例確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確約定。6.3若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的協(xié)助方，其與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方與租賃場(chǎng)地使用者的關(guān)系：第三方在提供場(chǎng)地使用、服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地使用者的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)租賃場(chǎng)地使用者的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方參與合同履行，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：若第三方介入的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。8.2第三方介入的解除：若第三方違約或合同履行出現(xiàn)重大障礙，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。10.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、尺寸、出入口等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含所有租賃場(chǎng)地的詳細(xì)尺寸、位置、功能分區(qū)等，以便租賃方了解場(chǎng)地情況。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖要求：詳細(xì)展示裝修方案、材料、施工圖等信息。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖應(yīng)包含裝修風(fēng)格、材料使用、施工工藝等，確保裝修符合雙方要求。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)證明場(chǎng)地合法合規(guī)，確保租賃方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中無(wú)法律風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方未按約定使用場(chǎng)地。1.3租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施。1.4出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。1.5第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金金額根據(jù)合同約定或市場(chǎng)慣例確定。2.4實(shí)際損失包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期收益損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期支付三天內(nèi)，每日應(yīng)向出租方支付____________________的滯納金。3.2租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.3出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，每延遲一日，應(yīng)向租賃方支付____________________的違約金。3.4第三方介入過(guò)程中，若第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地的租賃關(guān)系，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地：指具備智能化設(shè)施和功能的商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地，包括但不限于智能照明、智能安防、智能監(jiān)控等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地的起止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人、其他組織或者自然人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地的使用情況。（3）甲方有義務(wù)保證智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地的安全和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同租賃地點(diǎn)為甲方提供的智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并按甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同的基本租金為人民幣_(tái)___元/月。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月。（3）水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：根據(jù)公共設(shè)施使用情況，乙方按實(shí)際使用金額支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇在每月的____日前，以現(xiàn)金形式將租金及物業(yè)管理費(fèi)交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前。（2）水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，在次月____日前支付。7.4支付章件乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以簽收并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守保密條款，保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全；（3）如因工作需要必須向第三方提供保密內(nèi)容，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突；（3）政府行為或政策變動(dòng)；（4）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地受損，無(wú)法繼續(xù)使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法安全使用；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期間對(duì)智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地檢查、維修和改造等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）：____________________蓋章：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________蓋章：____________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）3.智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地平面圖4.智能化設(shè)施清單5.租金支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供符合約定的智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地；b.甲方未按時(shí)收取租金；c.乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；d.乙方擅自改變智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和功能；e.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；f.任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知對(duì)方的方式進(jìn)行認(rèn)定；b.一方收到違約通知后，應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，否則視為認(rèn)可違約行為；c.雙方協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)爭(zhēng)議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。4.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其按時(shí)支付租金；如乙方仍未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的設(shè)施，并通知乙方；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a.第三方主體為智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地的建設(shè)方或管理方。b.第三方主體在本合同中簡(jiǎn)稱“第三方”。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地檢查、維修和改造等工作。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)對(duì)智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地進(jìn)行日常管理。b.第三方應(yīng)保證智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地。b.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改造。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)享受智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地的優(yōu)惠政策和設(shè)施。b.乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按合同約定提供符合約定的智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.如甲方違反合同約定，對(duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.甲方不得擅自改變智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和功能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.甲方可對(duì)乙方在智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方支付的租金，并享有智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地的所有權(quán)。b.甲方可通過(guò)乙方在智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獲得商業(yè)利益。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.如乙方違反合同約定，對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自改變智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和功能。全文完。2025年度智能化商業(yè)門(mén)面場(chǎng)地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整依據(jù)5.押金及違約金5.1押金金額及退還5.2違約金計(jì)算及支付6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地使用范圍6.2使用限制6.3不得從事的活動(dòng)7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：___________2.2場(chǎng)地面積：___________平方米2.3場(chǎng)地用途：商業(yè)用途，具體經(jīng)營(yíng)范圍為：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入租賃方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：___________賬號(hào)：___________開(kāi)戶行：___________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式：租金調(diào)整按照市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每____年進(jìn)行一次。4.3調(diào)整依據(jù)：以國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門(mén)發(fā)布的相關(guān)物價(jià)指數(shù)和租金水平為調(diào)整依據(jù)。5.押金及違約金5.1押金金額及退還：租賃雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)___元整作為押金。合同期滿后，無(wú)違約行為的情況下，押金全額無(wú)息退還。5.2違約金計(jì)算及支付：如一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天，累計(jì)不超過(guò)____元。6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（1）危害公共安全、違反法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）污染環(huán)境、影響他人正常生活秩序的活動(dòng)；（3）違反社會(huì)公德的活動(dòng)；（4）其他可能損害租賃方或第三方權(quán)益的活動(dòng)。（1）設(shè)立分支機(jī)構(gòu)；（2）設(shè)立子公司；（3）租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租；（4）其他可能損害租賃方權(quán)益的活動(dòng)。7.維修與保養(yǎng)7.2承租方責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，避免人為損壞。如因承租方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任（1）租賃方應(yīng)為其所有或管理的財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施價(jià)值的總和。（2）承租方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。8.2保險(xiǎn)金額：具體保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，或根據(jù)實(shí)際情況另行約定。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）擅自改變場(chǎng)地用途或使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正；（3）租賃場(chǎng)地被依法查封、征收或拆除；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交和款項(xiàng)結(jié)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：租賃場(chǎng)地內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明14.3附件三：雙方身份證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)向甲乙雙方明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障合同的順利實(shí)施。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：提供中