二零二四年度智能家居與全屋定制裝修房屋轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居與全屋定制裝修房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋信息2.1房屋地址及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.裝修情況3.1裝修風(fēng)格及要求3.2裝修材料及品牌3.3裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.智能家居設(shè)備4.1智能家居設(shè)備清單4.2智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)4.3智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1房屋及裝修轉(zhuǎn)讓總價(jià)5.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3付款違約責(zé)任6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3違約責(zé)任及處理方式7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2過戶手續(xù)辦理7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)8.交房及驗(yàn)收8.1交房時(shí)間及條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.3驗(yàn)收不合格的處理9.保修服務(wù)9.1保修期限及范圍9.2保修服務(wù)內(nèi)容及流程9.3保修責(zé)任及賠償10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同解除條件11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3智能家居設(shè)備清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽名14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：二零二四年月日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2甲方須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方須提供支付能力證明文件，雙方確認(rèn)無誤后合同生效。2.房屋信息2.1房屋地址及面積2.1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.1.2房屋面積：____平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2.2房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證，無抵押、查封等情況。2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1房屋內(nèi)已安裝____、____、____等附屬設(shè)施及設(shè)備。2.3.2附屬設(shè)施及設(shè)備現(xiàn)狀良好，可正常使用。3.裝修情況3.1裝修風(fēng)格及要求3.1.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約。3.1.2裝修要求：環(huán)保、舒適、實(shí)用。3.2裝修材料及品牌3.2.1裝修材料：____、____、____等。3.2.2裝修材料品牌：____、____、____等。3.3裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1裝修工程進(jìn)度：____月____日完成。3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量問題。4.智能家居設(shè)備4.1智能家居設(shè)備清單4.1.1智能家居設(shè)備：____、____、____等。4.2智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)4.2.1智能家居設(shè)備品牌：____、____、____等。4.2.2智能家居設(shè)備型號(hào)：____、____、____等。4.3智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試4.3.1智能家居設(shè)備安裝：____月____日完成。4.3.2智能家居設(shè)備調(diào)試：____月____日完成。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1房屋及裝修轉(zhuǎn)讓總價(jià)5.1.1房屋及裝修轉(zhuǎn)讓總價(jià)：____元。5.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1付款方式：分期付款。5.2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____月____日支付____%，____月____日支付____%，____月____日支付____%。5.3付款違約責(zé)任5.3.1乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限：自合同生效之日起____年內(nèi)。6.2合同履行地點(diǎn)6.2.1合同履行地點(diǎn)：房屋所在地。6.3違約責(zé)任及處理方式6.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2違約責(zé)任的處理方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。8.交房及驗(yàn)收8.1交房時(shí)間及條件8.1.1交房時(shí)間：裝修工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。8.1.2交房條件：房屋及裝修工程達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量問題。8.2.2驗(yàn)收流程：乙方在交房前____個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出整改要求，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到整改通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.3.2整改后的房屋再次驗(yàn)收，如仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保修服務(wù)9.1保修期限及范圍9.1.1保修期限：自房屋交付之日起____年內(nèi)。9.1.2保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、智能家居設(shè)備等。9.2保修服務(wù)內(nèi)容及流程9.2.1保修服務(wù)內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、智能家居設(shè)備的維修、更換或退貨。9.2.2保修服務(wù)流程：乙方發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。9.3保修責(zé)任及賠償9.3.1保修期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、智能家居設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2保修期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，不予保修。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同變更及補(bǔ)充11.2.1合同的變更及補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、裝修設(shè)計(jì)圖紙、智能家居設(shè)備清單等。11.3.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2.1裝修設(shè)計(jì)圖紙復(fù)印件。12.3智能家居設(shè)備清單12.3.1智能家居設(shè)備清單復(fù)印件。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：二零二四年月日。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.3合同簽署人簽名13.3.1甲方（蓋章）：____13.3.2乙方（蓋章）：____14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案手續(xù)14.2.1雙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。14.3合同備案機(jī)構(gòu)14.3.1合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)____街道辦事處。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行，可以向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的工作。16.3雙方同意第三方介入16.3.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過合同總價(jià)的____%。18.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方作為合同履行的輔助方，其工作成果應(yīng)納入合同履行的整體評(píng)價(jià)體系。19.3.2第三方的工作成果應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求。20.第三方介入的流程20.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)20.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。20.2雙方協(xié)商確定第三方20.2.1甲方和乙方應(yīng)就第三方人選進(jìn)行協(xié)商，并確定第三方。20.3簽訂三方協(xié)議20.3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.4第三方履行職責(zé)20.4.1第三方按照三方協(xié)議的約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.5工作成果驗(yàn)收20.5.1工作完成后，甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件21.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。21.1.2第三方完成其職責(zé)，雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。21.2第三方介入終止的流程21.2.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。21.2.3第三方在終止協(xié)議簽署后，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修符合設(shè)計(jì)要求。3.智能家居設(shè)備清單要求：列明智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于明確智能家居設(shè)備的配置和安裝要求。4.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明付款行為已發(fā)生，作為合同履行的依據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為房屋及裝修工程驗(yàn)收合格的證明。7.保修卡及維修記錄要求：提供保修卡及維修記錄，記錄設(shè)備維修情況。說明：作為設(shè)備保修和維修的憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、期限等。說明：明確爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：甲方應(yīng)在____月____日前支付第一筆款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成裝修工程或智能家居設(shè)備的安裝調(diào)試。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：乙方應(yīng)在____月____日前完成裝修工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成其職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：第三方應(yīng)在____月____日前完成設(shè)備調(diào)試，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方和乙方支付____元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智能家居與全屋定制裝修房屋轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.裝修房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4裝修風(fēng)格3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)品牌3.2設(shè)備型號(hào)3.3功能描述3.4配置清單4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修范圍4.2工程進(jìn)度4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4工程預(yù)算5.轉(zhuǎn)讓房屋條件5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.2轉(zhuǎn)讓原因5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.4轉(zhuǎn)讓方式6.付款方式及期限6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式6.4逾期付款責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4交付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.3附件三：裝修工程合同12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同變更12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：____________________第二條裝修房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在地：____________________具體地址：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________平方米其中：建筑面積____________________平方米，使用面積____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：____________________第三條智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)品牌智能家居系統(tǒng)品牌：____________________3.2設(shè)備型號(hào)設(shè)備型號(hào)：____________________3.3功能描述功能描述：____________________3.4配置清單配置清單詳見附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單第四條裝修工程內(nèi)容4.1裝修范圍裝修范圍詳見附件二：裝修工程合同4.2工程進(jìn)度工程進(jìn)度按照附件二：裝修工程合同的約定執(zhí)行4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.4工程預(yù)算工程預(yù)算總額為：____________________元第五條轉(zhuǎn)讓房屋條件5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制5.2轉(zhuǎn)讓原因轉(zhuǎn)讓原因：____________________5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元5.4轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式：____________________第六條付款方式及期限6.1付款比例首付比例為：____________________%分期付款比例：____________________%6.2付款時(shí)間首付付款時(shí)間為合同簽署之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)分期付款時(shí)間為：____________________6.3付款方式付款方式：____________________6.4逾期付款責(zé)任逾期付款違約金為每日萬分之五，最高不超過總款額的____________________%第七條交付與驗(yàn)收7.1交付條件房屋及智能家居系統(tǒng)達(dá)到合同約定的交付條件，并完成相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序詳見附件三：裝修工程合同7.4交付時(shí)間房屋及智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間為：____________________年____________________月____________________日第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。8.1.2甲方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。8.2.2乙方未按時(shí)完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付裝修工程合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的裝修工程完成并驗(yàn)收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房屋轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.3附件三：裝修工程合同第十二條其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知送達(dá)方式（1）書面形式：通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對(duì)方住所或合同約定的地址；（2）電子形式：通過電子郵件或傳真等方式，以對(duì)方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。12.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署代表甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________第十四條合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋轉(zhuǎn)讓清單2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.裝修工程合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進(jìn)行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或違反甲乙雙方約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的角色和責(zé)任范圍確定，具體限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中明確，則默認(rèn)為合同總價(jià)款的十分之一。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其職責(zé)的履行。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方指定的合作方，享有甲方根據(jù)合作協(xié)議賦予的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方指定的合作方，享有乙方根據(jù)合作協(xié)議賦予的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為合作協(xié)議的簽約方，各方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，相互配合，共同完成合同目標(biāo)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂合作協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的履約情況。7.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，督促第三方履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方介入地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，應(yīng)適用相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條本合同修正的效力本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。說明：此清單為房屋轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)記錄，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量等。說明：此清單為智能家居系統(tǒng)配置的詳細(xì)記錄，用于確保系統(tǒng)按約定配置。3.附件三：裝修工程合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括裝修工程的范圍、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算、付款方式等。說明：此合同為裝修工程的詳細(xì)約定，用于規(guī)范裝修工程的管理和執(zhí)行。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：此憑證為付款的證明，用于記錄雙方的資金往來。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此報(bào)告為房屋及智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收的記錄，用于證明交付合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年3月1日，甲方于3月10日交付，則甲方需支付逾期違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定首付支付時(shí)間為2024年3月1日，乙方于3月10日支付，則乙方需支付逾期違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付裝修工程合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。示例：若第三方合同約定完成時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際完成時(shí)間為3月10日，則第三方需支付逾期違約金。4.違約行為：房屋或智能家居系統(tǒng)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若房屋裝修后存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.違約行為：第三方違反法律法規(guī)或合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度智能家居與全屋定制裝修房屋轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備名稱3.2設(shè)備型號(hào)3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備安裝位置4.全屋定制裝修情況4.1裝修風(fēng)格4.2裝修材料4.3裝修項(xiàng)目4.4裝修工期5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.合同履行及交付6.1履行方式6.2交付時(shí)間6.3交付地點(diǎn)7.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息乙方名稱：個(gè)人乙方身份證號(hào)碼：乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于省市區(qū)路號(hào)，具體樓層為樓室。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土墻體，設(shè)有電梯。2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備名稱智能門鎖、智能燈光控制系統(tǒng)、智能音響、智能窗簾控制系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能家電等。3.2設(shè)備型號(hào)具體型號(hào)詳見附件一《智能家居設(shè)備清單》。3.3設(shè)備數(shù)量每個(gè)設(shè)備數(shù)量詳見附件一《智能家居設(shè)備清單》。3.4設(shè)備安裝位置每個(gè)設(shè)備安裝位置詳見附件一《智能家居設(shè)備清單》。4.全屋定制裝修情況4.1裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。4.2裝修材料環(huán)保材料，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.3裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面涂料、地板、櫥柜、衣柜、衛(wèi)生間潔具、燈具等。4.4裝修工期自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成裝修。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬元整。5.2付款方式（1）首付款：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元；（2）尾款：裝修完工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件二《付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表》。6.合同履行及交付6.1履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋及智能家居設(shè)備交付乙方。6.2交付時(shí)間自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成交付。6.3交付地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)。7.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)符合合同約定的品質(zhì)、功能、性能等要求；（2）裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）交付的房屋及設(shè)備應(yīng)完好無損，無任何質(zhì)量問題。7.2驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在收到交付通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋及智能家居設(shè)備驗(yàn)收確認(rèn)書》；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成整改。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及智能家居設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)1%的違約金；（2）如甲方提供的房屋及智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的違約金；（2）如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或智能家居設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。11.合同變更11.1變更程序（1）雙方協(xié)商一致，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更；（2）變更后的合同條款具有同等法律效力。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋及智能家居設(shè)備的交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自年月日起生效。12.3終止條件合同履行完畢或按照約定解除后，本合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知方式（1）書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或快遞等方式發(fā)送至對(duì)方約定的地址；（2）電子通知：通過電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式發(fā)送至對(duì)方約定的電子郵箱或通訊號(hào)碼。13.3合同附件附件一：《智能家居設(shè)備清單》附件二：《付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表》14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入原因（1）為保障合同履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度；（2）為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（3）為提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；（2）如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.第三方介入條款17.1第三方選擇（1）甲方、乙方均有權(quán)選擇第三方介入；（2）選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力。17.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方