二零二五年度高校車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高校車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將高校車庫(kù)租賃給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)學(xué)生停車管理的相關(guān)事宜。2.2目的：本合同的簽訂，旨在規(guī)范高校車庫(kù)的租賃及學(xué)生停車管理工作，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，提高停車管理效率，確保校園交通秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.高校車庫(kù)：指甲方擁有的，用于停放車輛的車庫(kù)設(shè)施。2.學(xué)生停車管理：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)高校車庫(kù)內(nèi)的車輛進(jìn)行停放、調(diào)度、收費(fèi)等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《二零二五年度高校車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理協(xié)議》。2.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)高校車庫(kù)進(jìn)行有效管理。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整本合同的有關(guān)條款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，收取停車費(fèi)用。2.乙方有權(quán)對(duì)高校車庫(kù)內(nèi)的車輛進(jìn)行停放、調(diào)度、收費(fèi)等管理工作。3.乙方應(yīng)確保高校車庫(kù)內(nèi)的車輛停放安全，避免發(fā)生交通事故。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行校園交通管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：高校車庫(kù)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)高校車庫(kù)進(jìn)行有效管理。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。2.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將高校車庫(kù)退還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，具體金額以實(shí)際面積為準(zhǔn)。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)，用于支付車庫(kù)日常維護(hù)、清潔、安保等費(fèi)用。管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，具體金額以實(shí)際面積為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：因車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及管理費(fèi)。具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未能按照合同約定支付租金或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償直接損失、承擔(dān)相關(guān)訴訟費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致車庫(kù)損壞，無(wú)法使用。2.政府行為：政府調(diào)整政策，禁止車輛停放。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行停車管理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的國(guó)家秘密、行業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)高校車庫(kù)的所有權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車庫(kù)內(nèi)車輛停放和管理的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，不得將車庫(kù)租賃給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)高校車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，及時(shí)溝通和交流相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高校車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.高校車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理協(xié)議2.車庫(kù)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.車庫(kù)管理細(xì)則4.車輛停放規(guī)則5.車輛出入登記表6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)7.甲方及乙方身份證明文件8.不可抗力事件證明文件（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車庫(kù)，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金或管理費(fèi)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或管理費(fèi)，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行車庫(kù)管理，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.合同補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金或管理費(fèi)收取不及時(shí)。解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，設(shè)立催收機(jī)制，定期對(duì)賬。2.問(wèn)題：車輛停放混亂，存在安全隱患。解決辦法：制定車輛停放規(guī)則，加強(qiáng)巡邏管理，設(shè)立車輛停放引導(dǎo)標(biāo)志。3.問(wèn)題：車庫(kù)設(shè)施損壞，影響使用。解決辦法：設(shè)立維修基金，定期檢查維護(hù)，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：及時(shí)溝通協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定處理，提供不可抗力事件證明，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在高校車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理協(xié)議中，除甲方和乙方之外的任何第三方參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得與其責(zé)任相對(duì)應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，提供必要的信息和資料。5.第三方退出機(jī)制：第三方如需退出協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)的相關(guān)資料和證明。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面變更車庫(kù)的租賃條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受穩(wěn)定的租金收益。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車管理培訓(xùn)和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時(shí)提供車庫(kù)或未履行管理職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在乙方不知情的情況下，將車庫(kù)租賃給第三方。甲方不得利用車庫(kù)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行停車管理的監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供車庫(kù)的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受穩(wěn)定的租金收益。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的停車管理服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方不得利用車庫(kù)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度高校車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議范圍二、車庫(kù)租賃2.1車庫(kù)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃保證金2.6租賃合同解除2.7車庫(kù)使用規(guī)則三、學(xué)生停車管理3.1停車區(qū)域劃分3.2停車證發(fā)放與管理3.3停車費(fèi)用收取3.4停車服務(wù)項(xiàng)目3.5停車秩序維護(hù)3.6停車安全責(zé)任四、協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2學(xué)生停車管理方權(quán)利與義務(wù)4.3車庫(kù)管理方權(quán)利與義務(wù)4.4監(jiān)督檢查權(quán)4.5違約責(zé)任五、協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更5.2協(xié)議解除5.3變更與解除程序5.4通知與生效六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任八、法律適用與管轄8.1適用法律8.2管轄法院九、協(xié)議生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期十、協(xié)議附件10.1附件一：車庫(kù)租賃合同10.2附件二：學(xué)生停車管理規(guī)則10.3附件三：停車證申請(qǐng)表11、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2協(xié)議補(bǔ)充11.3通知與送達(dá)11.4爭(zhēng)議解決12、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13、協(xié)議附件13.1附件一：車庫(kù)租賃合同13.2附件二：學(xué)生停車管理規(guī)則13.3附件三：停車證申請(qǐng)表14、協(xié)議終止后的處理14.1車庫(kù)返還14.2停車證回收14.3費(fèi)用結(jié)算14.4其他處理事項(xiàng)合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方為甲方（高校）和乙方（車庫(kù)租賃方），鑒于甲方需要為師生提供停車服務(wù)，乙方愿意將車庫(kù)出租給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在高校車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4協(xié)議雙方甲方：高校乙方：車庫(kù)租賃方1.5協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方在乙方提供的車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行停車管理，包括學(xué)生停車、教職工停車等。二、車庫(kù)租賃2.1車庫(kù)位置及面積車庫(kù)位于高校校園內(nèi)，總面積為_(kāi)___平方米。2.2租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金自協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)保持不變，自第二年起，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。2.5租賃保證金乙方需向甲方支付____元作為租賃保證金，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還。2.6租賃合同解除任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7車庫(kù)使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的車庫(kù)使用規(guī)則，確保車庫(kù)內(nèi)車輛停放有序，不得隨意占用消防通道等。三、學(xué)生停車管理3.1停車區(qū)域劃分車庫(kù)內(nèi)劃分為學(xué)生停車區(qū)域和教職工停車區(qū)域，分別設(shè)置停車標(biāo)志。3.2停車證發(fā)放與管理甲方負(fù)責(zé)發(fā)放和管理學(xué)生停車證，停車證僅限本人使用。3.3停車費(fèi)用收取學(xué)生停車費(fèi)用為每月____元，由甲方代收。3.4停車服務(wù)項(xiàng)目甲方提供車輛停放、車輛充電等服務(wù)。3.5停車秩序維護(hù)甲方負(fù)責(zé)維護(hù)車庫(kù)內(nèi)停車秩序，確保車輛停放安全。3.6停車安全責(zé)任甲方對(duì)車庫(kù)內(nèi)車輛的安全負(fù)有一定責(zé)任，但乙方應(yīng)確保車輛停放時(shí)的安全。四、協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方遵守協(xié)議約定，保障乙方合法權(quán)益。4.2學(xué)生停車管理方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)停車證進(jìn)行管理，確保停車證的合法使用。4.3車庫(kù)管理方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行管理，確保車庫(kù)內(nèi)車輛停放安全。4.4監(jiān)督檢查權(quán)雙方均有權(quán)對(duì)協(xié)議執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.5違約責(zé)任任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。5.2協(xié)議解除任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3變更與解除程序協(xié)議變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并簽署書(shū)面協(xié)議。5.4通知與生效協(xié)議變更或解除的通知，應(yīng)于雙方簽署書(shū)面協(xié)議后生效。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁委員會(huì)仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、保密條款7.1保密信息定義本協(xié)議中“保密信息”指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為_(kāi)___年。7.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、法律適用與管轄8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至____人民法院管轄。九、協(xié)議生效與終止9.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3終止條件（1）協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）協(xié)議約定的其他終止條件。9.4終止日期本協(xié)議終止日期以雙方協(xié)商一致或法定終止條件成就之日為準(zhǔn)。十、協(xié)議附件10.1附件一：車庫(kù)租賃合同10.2附件二：學(xué)生停車管理規(guī)則10.3附件三：停車證申請(qǐng)表十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄至對(duì)方指定的地址；（3）電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.4爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。12.3簽署人甲方（高校）：法定代表人：（簽字）乙方（車庫(kù)租賃方）：法定代表人：（簽字）十三、協(xié)議終止后的處理13.1車庫(kù)返還協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將車庫(kù)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。13.2停車證回收協(xié)議終止后，甲方應(yīng)收回所有停車證。13.3費(fèi)用結(jié)算協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括租金、保證金等。13.4其他處理事項(xiàng)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理其他相關(guān)事項(xiàng)。十四、合同附件14.1附件一：車庫(kù)租賃合同14.2附件二：學(xué)生停車管理規(guī)則14.3附件三：停車證申請(qǐng)表甲方（高校）：（簽字）乙方（車庫(kù)租賃方）：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1車庫(kù)設(shè)施維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：為確保車庫(kù)設(shè)施的正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于照明、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等。1.2車庫(kù)安全責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)確保車庫(kù)內(nèi)的安全，包括但不限于定期進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施完好，制定應(yīng)急預(yù)案等。1.3車庫(kù)使用時(shí)間調(diào)整說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校教學(xué)、科研活動(dòng)需要，調(diào)整車庫(kù)的使用時(shí)間，但需提前通知乙方。1.4車庫(kù)租賃面積調(diào)整說(shuō)明：在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方確需調(diào)整車庫(kù)租賃面積，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.5車庫(kù)租賃價(jià)格調(diào)整說(shuō)明：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃價(jià)格，但需提前一個(gè)月通知乙方。1.6車庫(kù)內(nèi)車輛管理說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)制定車庫(kù)內(nèi)車輛管理制度，包括但不限于車輛停放規(guī)定、車輛進(jìn)出時(shí)間等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1車庫(kù)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)車庫(kù)，包括但不限于停車服務(wù)費(fèi)定價(jià)、停車證管理等。2.2車庫(kù)設(shè)施更新權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和車庫(kù)實(shí)際情況，對(duì)車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行更新改造，但需提前告知甲方。2.3車庫(kù)使用規(guī)則制定說(shuō)明：乙方有權(quán)制定車庫(kù)使用規(guī)則，并確保規(guī)則合理、公正，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。2.4車庫(kù)租賃期限延長(zhǎng)說(shuō)明：在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方確需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.5車庫(kù)租賃面積增加說(shuō)明：如乙方確需增加車庫(kù)租賃面積，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中作為甲乙雙方的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)，具體金額及支付方式在協(xié)議中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更通知說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)需更換，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方，并簽訂新的中介協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)終止協(xié)議說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成協(xié)議終止后的善后工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車庫(kù)租賃合同2.附件二：學(xué)生停車管理規(guī)則3.附件三：停車證申請(qǐng)表4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：車庫(kù)設(shè)施清單6.附件六：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)維護(hù)車庫(kù)設(shè)施。認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)設(shè)施的維護(hù)，如未履行維護(hù)義務(wù)，視為違約。3.違約行為：甲方未按照協(xié)議調(diào)整車庫(kù)使用時(shí)間。認(rèn)定：甲方應(yīng)提前通知乙方調(diào)整車庫(kù)使用時(shí)間，未通知或未合理調(diào)整，視為違約。4.違約行為：乙方未按照協(xié)議調(diào)整車庫(kù)租賃面積或價(jià)格。認(rèn)定：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商調(diào)整，未協(xié)商或未合理調(diào)整，視為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.保密信息：指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付方式和期限，設(shè)立催款機(jī)制。2.問(wèn)題：車庫(kù)設(shè)施維護(hù)不到位。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)記錄，定期檢查，及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考核機(jī)制，及時(shí)更換不達(dá)標(biāo)的中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高校內(nèi)部車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理。2.校外車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理。3.教職工停車管理。4.車庫(kù)設(shè)施更新改造。5.第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。全文完。二零二五年度高校車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有_________車庫(kù)，乙方需為_(kāi)________高校的學(xué)生提供停車服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利共贏的原則，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的共同意愿，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.高校車庫(kù)：指甲方提供的位于_________的高校車庫(kù)，用于乙方學(xué)生的停車需求。2.學(xué)生停車管理：指乙方對(duì)高校車庫(kù)的停車秩序、車輛進(jìn)出、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行管理。3.停車服務(wù)：指乙方為高校學(xué)生提供的高校車庫(kù)停車服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本協(xié)議中提供高校車庫(kù)的出租方。2.乙方：指在本協(xié)議中提供高校學(xué)生停車服務(wù)的承租方。3.高校：指_________高校。4.學(xué)生：指_________高校的在校全日制學(xué)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)高校車庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保車庫(kù)設(shè)施安全、完好。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處罰。3.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的高校停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在高校車庫(kù)內(nèi)合法停車。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守高校車庫(kù)的停車秩序，確保車輛停放整齊、有序。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)高校車庫(kù)進(jìn)行管理，包括車輛進(jìn)出、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的位于_________的高校車庫(kù)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)高校車庫(kù)進(jìn)行管理，確保車輛進(jìn)出、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等符合規(guī)定。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同履行過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后____日內(nèi)，結(jié)清所有未了事項(xiàng)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將高校車庫(kù)內(nèi)的車輛全部清理完畢。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括租金、費(fèi)用等。3.本協(xié)議終止后，雙方不得再向?qū)Ψ教岢鋈魏嗡髻r要求。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每車位____元，按年支付。2.管理費(fèi)：乙方需支付高校車庫(kù)的管理費(fèi)，包括但不限于安保、清潔、設(shè)施維護(hù)等。管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每車位____元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于車位使用費(fèi)、臨時(shí)停車費(fèi)、超時(shí)停車費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金及管理費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：如雙方另有約定，乙方可在每月____日前，將租金及管理費(fèi)以現(xiàn)金形式支付至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間1.租金及管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金及管理費(fèi)。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方如逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按本協(xié)議約定提供車庫(kù)或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方違反停車管理規(guī)定，造成車庫(kù)設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額，乙方應(yīng)在甲方違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。2.乙方違約的賠償金額，甲方應(yīng)在乙方違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布的新政策或命令。3.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為高校車庫(kù)的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為高校學(xué)生停車服務(wù)的提供方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)高校車庫(kù)的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)學(xué)生停車管理服務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)高校車庫(kù)進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方保留在必要時(shí)對(duì)學(xué)生停車管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于高校車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.增減條款作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.高校車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理協(xié)議書(shū)2.車庫(kù)租賃費(fèi)用明細(xì)表3.管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.增減條款協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按協(xié)議約定提供車庫(kù)或服務(wù)。違反保密條款。未按協(xié)議約定支付違約金。2.乙方違約：未按協(xié)議約定支付費(fèi)用。違反保密條款。違反停車管理規(guī)定，造成車庫(kù)設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。未按協(xié)議約定支付違約金。違約行為的認(rèn)定：違約行為需經(jīng)雙方確認(rèn)，并以書(shū)面形式記錄。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.問(wèn)題：停車秩序混亂解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)管理，確保停車秩序，對(duì)違反規(guī)定者進(jìn)行處罰。3.問(wèn)題：車庫(kù)設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，必要時(shí)可向責(zé)任方追究賠償。4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密信息者追究法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的停車管理服務(wù)，包括但不限于秩序維護(hù)、車輛調(diào)度、收費(fèi)管理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取停車管理服務(wù)費(fèi)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，確保停車管理服務(wù)的質(zhì)量。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的停車服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前____天書(shū)面通知甲方。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方停車服務(wù)的利潤(rùn)不低于____%。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，確保乙方能夠有效履行停車管理職責(zé)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按協(xié)議約定提供停車服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方不得將停車管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但需提前____天通知乙方。甲方可對(duì)乙方提供的停車服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金和費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)停車服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)，以提高車庫(kù)使用效率。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按協(xié)議約定支付租金和費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方不得將停車管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度高校車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.本協(xié)議的簽訂依據(jù)和目的1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2高校內(nèi)部管理制度1.3雙方共同意愿2.租賃雙方基本信息2.1租賃方名稱、地址、法定代表人2.2承租方名稱、地址、法定代表人2.3聯(lián)系方式3.租賃車庫(kù)的基本情況3.1車庫(kù)位置、面積、層數(shù)3.2車庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備3.3車庫(kù)使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付租金的違約責(zé)任6.車庫(kù)管理責(zé)任6.1租賃方管理責(zé)任6.2承租方管理責(zé)任6.3車庫(kù)安全責(zé)任7.車輛停放規(guī)則7.1停車時(shí)間7.2停車區(qū)域7.3車輛停放注意事項(xiàng)8.車輛損壞及賠償8.1車輛損壞情況界定8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.車庫(kù)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新9.1維護(hù)責(zé)任9.2更新責(zé)任9.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁10.3訴訟11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2協(xié)議的變更和解除11.3協(xié)議的生效和終止12.本協(xié)議的附件12.1車庫(kù)租賃合同12.2車輛停放協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.協(xié)議份數(shù)及效力13.1協(xié)議份數(shù)13.2協(xié)議效力14.協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.本協(xié)議的簽訂依據(jù)和目的1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，旨在明確雙方在二零二五年度高校車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理中的權(quán)利和義務(wù)。1.2本協(xié)議的簽訂目的是為了規(guī)范高校車庫(kù)租賃及學(xué)生停車管理，保障雙方合法權(quán)益，提高車庫(kù)使用效率，為學(xué)生提供便捷、安全的停車服務(wù)。2.租賃雙方基本信息名稱：X高校地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X名稱：X停車管理地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X3.租賃車庫(kù)的基本情況3.1車庫(kù)位置：位于X高校校內(nèi)，具體地址為X路X號(hào)。3.2車庫(kù)面積：共計(jì)X平方米。3.3車庫(kù)層數(shù)：共X層，其中地上X層，地下X層。3.4車庫(kù)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為X。3.5車庫(kù)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于照明、消防、監(jiān)控、出入口控制系統(tǒng)等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：二零二五年一月一日。4.2租賃終止日期：二零二九年十二月三十一日。4.3租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。5.租金及支付方式5.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際使用面積計(jì)算，每月每平方米租金為人民幣X元。5.2租金支付時(shí)間：每月末日支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.4逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。6.車庫(kù)管理責(zé)任6.1租賃方管理責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常管理，確保車庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.1.2甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的安全保衛(wèi)工作，確保車庫(kù)內(nèi)車輛及人員安全。6.1.3甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的維修保養(yǎng)工作，確保車庫(kù)設(shè)施設(shè)備的完好。6.2承租方管理責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生停車進(jìn)行管理，確保停車秩序良好。6.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，防止車輛損壞和丟失。6.2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.車輛停放規(guī)則7.1停車時(shí)間：每日6:00至22:00。7.2停車區(qū)域：車庫(kù)內(nèi)指定區(qū)域。7.3車輛停放注意事項(xiàng)：7.3.1乙方應(yīng)按照車庫(kù)內(nèi)規(guī)定的停車區(qū)域停放車輛。7.3.2乙方應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用消防通道、緊急出口等。7.3.3乙方應(yīng)遵守車庫(kù)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損壞車庫(kù)設(shè)施設(shè)備。8.車輛損壞及賠償8.1車輛損壞情況界定：8.1.1車輛在使用過(guò)程中，因非人為故意損壞造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.1.2車輛因人為故意損壞、違反停車規(guī)定或使用不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1甲方負(fù)責(zé)維修或賠償?shù)?，按照?shí)際維修費(fèi)用或車輛價(jià)值進(jìn)行賠償。8.2.2乙方自行承擔(dān)的，按照車輛損壞程度和維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。8.3賠償程序：8.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車輛損壞后立即通知甲方。8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)后五個(gè)工作日內(nèi)提出賠償方案。8.3.3雙方應(yīng)在賠償方案確定后七個(gè)工作日內(nèi)完成賠償事宜。9.車庫(kù)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新9.1維護(hù)責(zé)任：9.1.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。9.1.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得故意損壞。9.2更新責(zé)任：9.2.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)設(shè)施的定期檢查和更新，確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。9.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：9.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3.2設(shè)施更新費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，原則上由甲方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向X仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟：仲裁委員會(huì)不予受理或仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2協(xié)議的變更和解除：本協(xié)議的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3協(xié)議的生效和終止：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.本協(xié)議的附件12.1車庫(kù)租賃合同12.2車輛停放協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.協(xié)議份數(shù)及效力13.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.協(xié)議生效日期14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本條款中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，在協(xié)議履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或約定參與本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于車庫(kù)租賃合同的簽訂、執(zhí)行監(jiān)督、停車管理、車輛損壞鑒定、維修監(jiān)督、費(fèi)用結(jié)算等。16.第三方介入的程序16.1邀請(qǐng)或約定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并明確第三方的角色和職責(zé)