2025年度城市青年合租公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市青年合租公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市青年合租公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方將位于_______的_______號城市青年合租公寓的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的公寓使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2雙方同意，如乙方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前提出續(xù)租要求，甲方應(yīng)予以考慮，并另行簽訂續(xù)租合同。三、轉(zhuǎn)讓費用3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費用后，視為轉(zhuǎn)讓完成。四、使用規(guī)范4.1乙方在使用公寓期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度。4.2乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈與公寓。4.3乙方應(yīng)愛護公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修責(zé)任5.1乙方在使用公寓期間，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)維修或賠償。5.2甲方應(yīng)定期對公寓進行檢查、維修，確保公寓的安全、衛(wèi)生。六、違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、物業(yè)管理公司等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲方和乙方順利完成公寓使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)。2.2第三方介入本合同，可提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、法律支持等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。3.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息，包括但不限于公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件、資料等。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方和乙方的要求，公正、公平地履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等。五、第三方介入程序5.1甲方和乙方同意第三方介入本合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒑炗喓献鲄f(xié)議。5.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及介入程序等。5.3第三方介入后，應(yīng)積極參與公寓使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程，協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)。六、第三方介入費用6.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲方和乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。6.2服務(wù)費用由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并由乙方支付。七、第三方介入期限7.1第三方介入本合同的期限，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入期限屆滿，如甲方和乙方需要繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。八、第三方介入的終止8.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方不再具備履行職責(zé)的能力，或違反合作協(xié)議的約定，有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，處理相關(guān)事宜。九、第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在本合同中的職責(zé)，僅限于協(xié)助甲方和乙方完成公寓使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。9.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方的內(nèi)部事務(wù)，不得代替甲方或乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。9.3第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。十、第三方介入對本合同的影響10.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。10.2第三方介入本合同，不影響甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)。10.3第三方介入本合同，不影響本合同約定的其他條款。十一、其他11.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。11.2甲方和乙方可根據(jù)實際情況，對本部分條款進行修改或補充。11.3本部分條款的修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由甲方和乙方雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費用、使用規(guī)范、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本協(xié)議為雙方簽訂的主合同，是本合同的核心文件。2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方擁有公寓的合法使用權(quán)。附件說明：用于證明甲方對公寓的所有權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓的合法性。3.公寓現(xiàn)狀照片詳細要求：提供公寓的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。附件說明：用于展示公寓的現(xiàn)狀，便于乙方了解公寓的實際狀況。4.公寓設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：用于明確公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在使用過程中進行管理和維護。附件說明：用于證明甲方和乙方的身份，確保雙方在合同中的主體地位。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：如第三方介入，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。附件說明：用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。7.付款憑證詳細要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的付款憑證，以證明轉(zhuǎn)讓費用的支付情況。附件說明：用于證明乙方已履行付款義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如物業(yè)合同、維修基金繳納證明等。附件說明：用于補充說明本合同相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點交付公寓使用權(quán)。乙方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途。乙方損壞公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。雙方未按約定履行維修責(zé)任。雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間、地點交付公寓使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_____%。乙方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_____%。乙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。乙方損壞公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。雙方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。雙方未按約定解決爭議的，應(yīng)根據(jù)爭議的性質(zhì)和影響，由責(zé)