2025年度房地產(chǎn)租賃貨款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃貨款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（擔(dān)保方）：_______鑒于：2.乙方同意租賃上述租賃物，并愿意按照本合同約定支付租金。3.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租金1.租賃物：位于_______的房地產(chǎn)，具體地址為_______。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。二、租金支付1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.甲方有權(quán)要求乙方在接到書面通知后_______日內(nèi)支付逾期租金及滯納金。三、擔(dān)保服務(wù)1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.保證金用于擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金。4.丙方在乙方支付租金后，應(yīng)及時退還保證金。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（擔(dān)保方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙丙三方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，其介入合同履行是為了協(xié)助甲乙丙三方完成合同目的或履行合同義務(wù)。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益。（1）提供租賃物的評估、鑒定服務(wù)；（2）提供法律咨詢、合同審核服務(wù)；（3）協(xié)助辦理租賃物的登記、備案手續(xù)；（4）協(xié)助辦理租金的收付、結(jié)算事宜；（5）其他甲乙丙三方認(rèn)為必要的協(xié)助事項(xiàng)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的委托，在約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越委托范圍；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙丙三方的委托，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙丙三方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙丙三方損失的，其賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，其賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙丙三方損失的，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，僅代表甲乙丙三方行事，其行為后果由甲乙丙三方共同承擔(dān)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通、協(xié)商，應(yīng)征得甲乙丙三方的同意。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)與甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除1.如甲乙丙三方認(rèn)為有必要增加第三方介入的事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙丙三方可協(xié)商一致解除本合同，并就第三方已提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。3.本合同變更或解除后，第三方與甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：租賃物清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。3.附件三：租金收據(jù)要求：甲方開具的租金收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。說明：租金收據(jù)作為附件，用于證明租金已收到。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙丙三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：租賃物使用情況報告要求：乙方在使用租賃物過程中，定期向甲方提交租賃物使用情況報告。說明：租賃物使用情況報告作為附件，用于了解租賃物的使用狀況。6.附件六：租賃物損壞維修記錄要求：租賃物損壞時，乙方應(yīng)向甲方提交維修記錄，并附上維修費(fèi)用憑證。說明：租賃物損壞維修記錄作為附件，用于記錄租賃物的維修情況和費(fèi)用。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：甲乙丙三方在發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為附件，用于明確爭議解決的具體步驟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物。乙方未按約定支付租金，逾期支付超過約定期限。丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法獲得租金擔(dān)保。第三方在履行職責(zé)過程中，違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方因此遭受損失。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金作為賠償。乙方逾期支付租金超過30天，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。丙方未按約定履行擔(dān)保