建筑服務保潔服務合同年

建筑服務保潔服務合同范本年通用合同編號：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（服務方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為委托方，有權要求乙方按照本合同約定的服務內容和標準提供保潔服務。甲方應向乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供清潔用水、電源等。甲方應按照本合同約定的支付方式和時間，及時向乙方支付服務費用。2.乙方（服務方）乙方應具備提供保潔服務的相關資質和能力，保證服務質量符合行業(yè)標準和本合同約定。乙方應按照本合同約定的服務內容、范圍、期限和質量標準，為甲方提供專業(yè)的保潔服務。乙方應遵守甲方的相關規(guī)章制度，妥善保管甲方提供的工作條件和設備，不得擅自損壞或挪用。二、服務內容與范圍1.服務地點甲方指定的[具體服務地點]。2.服務內容室內清潔，包括地面、墻壁、門窗、家具等的清潔。衛(wèi)生間清潔，包括便器、洗手盆、鏡子等的清潔和消毒。公共區(qū)域清潔，包括走廊、樓梯、電梯等的清潔。3.服務范圍[詳細列出服務涵蓋的具體區(qū)域和范圍]三、服務期限1.起始日期本合同的服務起始日期為[具體起始日期]。2.結束日期本合同的服務結束日期為[具體結束日期]。3.服務時間安排乙方的服務時間為[每天的具體服務時間，例如：周一至周五，上午8點至下午5點]。如有特殊情況需要調整服務時間，雙方應提前協(xié)商并達成一致。四、服務費用及支付方式1.服務費用總額本合同的服務費用總額為人民幣[具體金額]元。2.費用構成明細人員費用：[具體金額]元。材料費用：[具體金額]元。設備使用費用：[具體金額]元。其他費用：[具體金額]元。3.支付方式及時間甲方應在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]個工作日內，向乙方支付服務費用總額的[百分比]作為預付款，即人民幣[具體金額]元。在服務期內，甲方應每月[具體日期]支付乙方當月的服務費用，支付金額為服務費用總額的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。服務期滿后，甲方應在[具體天數(shù)]個工作日內，對乙方的服務進行驗收。驗收合格后，甲方應向乙方支付服務費用總額的[百分比]作為尾款，即人民幣[具體金額]元。五、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺服務質量不符合本合同約定，有權要求乙方及時整改。甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。甲方應為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供清潔用水、電源等。2.乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付服務費用。乙方應按照本合同約定的服務內容、范圍、期限和質量標準，為甲方提供專業(yè)的保潔服務。乙方應遵守甲方的相關規(guī)章制度，妥善保管甲方提供的工作條件和設備，不得擅自損壞或挪用。乙方應定期對服務人員進行培訓和管理，提高服務人員的專業(yè)素質和服務水平。六、服務質量標準與考核1.服務質量標準室內地面干凈整潔，無垃圾、污漬和積水。墻壁、門窗、家具等表面無灰塵、污漬和劃痕。衛(wèi)生間便器、洗手盆、鏡子等清潔干凈，無異味和污漬。公共區(qū)域走廊、樓梯、電梯等清潔暢通，無垃圾和雜物。2.考核方式與頻率甲方將定期對乙方的服務質量進行考核，考核頻率為[每月/每季度]一次。考核方式包括現(xiàn)場檢查、客戶滿意度調查等。3.質量不達標的處理措施如乙方的服務質量未達到本合同約定的標準，甲方有權要求乙方在[具體天數(shù)]個工作日內進行整改。如乙方在規(guī)定的時間內未完成整改或整改后仍未達到標準，甲方有權扣除乙方當月服務費用的[百分比]作為違約金，并有權解除本合同。七、人員管理1.乙方服務人員的配備乙方應根據(jù)甲方的服務需求，配備足夠數(shù)量的專業(yè)服務人員。乙方服務人員應具備相關的專業(yè)知識和技能，身體健康，無不良記錄。2.人員培訓與管理乙方應定期對服務人員進行培訓，培訓內容包括但不限于專業(yè)技能、服務意識、安全知識等。乙方應建立健全的人員管理制度，對服務人員進行嚴格管理，保證服務人員遵守甲方的相關規(guī)章制度和本合同約定。3.人員變更的規(guī)定如乙方需要變更服務人員，應提前[具體天數(shù)]個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。新的服務人員應具備與原服務人員相同的專業(yè)素質和服務水平。八、設備與材料1.保潔設備的提供與維護乙方應根據(jù)服務需求，配備必要的保潔設備，如吸塵器、洗地機、擦窗器等。乙方應定期對保潔設備進行維護和保養(yǎng)，保證設備的正常運行。如設備出現(xiàn)故障，乙方應及時進行維修或更換。2.保潔材料的供應與管理乙方應使用符合環(huán)保要求的保潔材料，如清潔劑、消毒劑、抹布等。乙方應妥善保管保潔材料，避免浪費和損壞。如保潔材料使用完畢，乙方應及時進行補充。九、保險與賠償1.乙方的保險責任乙方應為其服務人員購買足額的工傷保險和商業(yè)保險，保證服務人員在工作過程中的人身安全和健康。如因乙方服務人員在工作過程中發(fā)生意外或傷亡，乙方應承擔相應的賠償責任，并及時通知甲方。2.賠償責任與范圍如因乙方的原因導致甲方的財產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于財產(chǎn)損失、醫(yī)療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金、死亡賠償金等。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的服務內容、范圍、期限和質量標準提供保潔服務，應承擔相應的違約責任，按照本合同約定的服務費用總額的[百分比]向甲方支付違約金，并及時進行整改。如乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。十一、合同的變更與解除1.變更的條件與程序本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可依法解除本合同。2.解除的條件與程序如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用，逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權解除本合同。如乙方未按照本合同約定的服務內容、范圍、期限和質量標準提供保潔服務，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍未達到標準，甲方有權解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。十二、爭議解決1.協(xié)商解決的方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定進行仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、保密條款1.保密的內容與范圍雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密。保密內容包括但不限于雙方的業(yè)務信息、客戶信息、財務信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起[具體年限]年。十四、其他條款1.通知與送達本合同項下的任何通知或文件應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于專人送達、郵寄送達、傳真送達、郵件送達等。通知或文件的送達日期以對方簽收日期為準。如對方拒絕簽收，應以郵寄送達或其他法定送達方式的送達日期為準。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至本合同約定的服務期限屆滿之日終止。本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應另行簽訂書面協(xié)議。3.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.補充協(xié)議的約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同