二零二五版鋪面租賃合同（含租賃合同解除條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)）10篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版鋪面租賃合同（含租賃合同解除條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)）1甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面位置與面積鋪面位于______，面積為______平方米。2.鋪面用途乙方租賃該鋪面用于______。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃合同解除條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過______日；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致租賃合同無法履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）如乙方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金；（2）如甲方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金；（3）因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。四、其他約定1.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持鋪面的整潔，對(duì)因乙方使用造成的環(huán)境污染負(fù)責(zé)。3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的鋪面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期滿后收回鋪面，或根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保持鋪面的完好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)因乙方使用造成的損壞。為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用鋪面，并享有鋪面內(nèi)的所有權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租或轉(zhuǎn)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持鋪面的整潔和完好。不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃合同的解除條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過______日；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致租賃合同無法履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）如乙方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金；（2）如甲方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金；（3）因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方使用鋪面，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五版鋪面租賃合同（含租賃合同解除條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)）10合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂目的第二章鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)2.4鋪面設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任第五章租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知第六章押金及保證金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3保證金金額6.4保證金退還條件第七章使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違反使用規(guī)定的違約責(zé)任第八章合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章修繕及維護(hù)責(zé)任9.1鋪面修繕責(zé)任9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.3違反修繕及維護(hù)責(zé)任的違約責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五版鋪面租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：出租方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________承租方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________1.4合同簽訂地點(diǎn)：_________________1.5合同簽訂目的：出租方將位于______的鋪面租賃給承租方使用，承租方支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第二章鋪面基本情況2.1鋪面位置：位于______街道______號(hào)______層，鋪面編號(hào)______。2.2鋪面面積：______平方米。2.3鋪面結(jié)構(gòu)：______。2.4鋪面設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于______。第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)方式及期限另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。4.2租金支付方式：每月______日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月______日前。4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日______%向出租方支付滯納金。第五章租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如遇政府調(diào)整稅費(fèi)政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式：按照政府調(diào)整政策或雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整后，出租方應(yīng)在______日前書面通知承租方。第六章押金及保證金6.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整。6.2押金退還條件：合同履行完畢，且承租方無違約行為，出租方在______日內(nèi)退還押金。6.3保證金金額：人民幣_(tái)_____元整。6.4保證金退還條件：合同履行完畢，且承租方無違約行為，出租方在______日內(nèi)退還保證金。第七章使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅可將其用于______用途。7.2使用限制：承租方不得將其用于______用途。7.3違反使用規(guī)定的違約責(zé)任：承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。第八章合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2承租方違反合同約定，擅自改變鋪面用途的；8.1.3出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回鋪面的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)；8.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.3解除合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1因承租方違約解除合同，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金；8.3.2因出租方違約解除合同，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金。第九章修繕及維護(hù)責(zé)任9.1鋪面修繕責(zé)任：9.1.1出租方負(fù)責(zé)鋪面主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修；9.1.2承租方負(fù)責(zé)鋪面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：9.2.1承租方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆除或改動(dòng)；9.2.2承租方對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。9.3違反修繕及維護(hù)責(zé)任的違約責(zé)任：9.3.1承租方違反修繕及維護(hù)責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。第十章不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響：10.3.1不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義：11.1.1違約責(zé)任是指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失、支付違約金等責(zé)任；11.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算。11.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：11.3.1違約金按每日______%計(jì)算。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他法定或約定終止條件。13.3合同終止后的處理：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；13.3.2承租方應(yīng)將鋪面及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還出租方。第十四章其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2合同未盡事宜：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力：14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字）：_________________日期：_________________承租方（簽字）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)裝修條款：1.1.1出租方（甲方）有權(quán)決定鋪面的裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格，承租方（乙方）應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修。1.1.2裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得自行裝修或改動(dòng)。1.1.3裝修完成后，甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。1.2甲方主導(dǎo)運(yùn)營支持條款：1.2.1甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等。1.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，確保乙方合法經(jīng)營。1.2.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。1.3甲方主導(dǎo)合同續(xù)簽條款：1.3.1租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)作出答復(fù)。1.3.2甲方?jīng)Q定續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在______日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)裝修條款：2.1.1承租方（乙方）有權(quán)自行決定鋪面的裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格，但需提前______日向甲方報(bào)備。2.1.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.1.3裝修完成后，甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。2.2乙方主導(dǎo)運(yùn)營決策條款：2.2.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營，包括但不限于經(jīng)營策略、商品定價(jià)等。2.2.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營情況。2.3乙方主導(dǎo)合同續(xù)簽條款：2.3.1租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)作出答復(fù)。2.3.2乙方?jīng)Q定續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在______日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款：3.1.1中介費(fèi)用由乙方支付，金額為______元，支付方式為______。3.1.2中介費(fèi)用支付后，中介方應(yīng)向雙方提供中介服務(wù)。3.2中介保密條款：3.2.1中介方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理雙方爭(zhēng)議。3.3中介責(zé)任條款：3.3.1中介方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)出租方和承租方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保雙方符合合同要求。3.3.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介解除合同條款：3.4.1如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.4.2中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)出租方或承租方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.鋪面基本情況說明書2.租賃物清單3.裝修方案及費(fèi)用明細(xì)4.支付憑證5.中介服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變鋪面用途；甲方未按約定提供運(yùn)營支持；甲方未按約定提供裝修支持；雙方未按約定履行合同續(xù)簽程序；中介方泄露商業(yè)秘密；任何一方在合同履行過程中存在欺詐行為。2.違約行為的認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過約定期限；乙方使用鋪面違反約定用途；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供運(yùn)營支持；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供裝修支持；雙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成合同續(xù)簽；中介方向第三方泄露商業(yè)秘密；任何一方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.仲裁：爭(zhēng)議解決的一種方式，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)審理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商或通過其他方式解決的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方可要求支付滯納金或解除合同。2.問題：甲方未按約定提供運(yùn)營支持。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)糾正。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)中介方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.鋪面租賃合同簽訂。2.鋪面裝修及設(shè)施設(shè)備安裝。3.租賃期限屆滿或提前終止合同。4.租金支付及調(diào)整。5.違約行為發(fā)生及處理。6.不可抗力事件處理。7.爭(zhēng)議解決及仲裁。全文完。二零二五版鋪面租賃合同（含租賃合同解除條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)）11甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、用途等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或損害。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費(fèi)用租金為______元/月，租賃物押金為______元。租賃費(fèi)用應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。三、租賃物的使用與管理1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物使用說明進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。乙方在使用過程中應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)維修租賃物內(nèi)的小故障。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)妥善管理租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、完整。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、出借給他人。四、租賃合同的解除條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.解除條件乙方違反租賃物使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生安全事故；乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；雙方協(xié)商一致解除合同。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)因乙方違反租賃物使用規(guī)范導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；因乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的鋪面進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照租賃合同約定的用途使用鋪面。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保持鋪面的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用。按時(shí)收取租金，并妥善保管租賃合同及相關(guān)文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪面，并享有鋪面內(nèi)的使用權(quán)。在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持鋪面的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃合同的解除條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.解除條件乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途；乙方在租賃期內(nèi)造成鋪面嚴(yán)重?fù)p壞。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供鋪面或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五版鋪面租賃合同（含租賃合同解除條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)）2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2鋪面基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6交付及接收條件1.7合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的保密義務(wù)2.4違約責(zé)任及處理第三章鋪面使用規(guī)范3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護(hù)與保養(yǎng)3.4裝修與改造3.5安全與消防3.6環(huán)保要求第四章租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整通知4.3租金支付方式及時(shí)間4.4違約金及滯納金第五章押金及退還5.1押金金額及支付5.2押金退還條件5.3押金退還程序5.4押金退還期限第六章合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.2違約解除6.3不可抗力解除6.4法定解除第七章合同解除后的處理7.1租金結(jié)算7.2鋪面返還7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4其他費(fèi)用結(jié)算第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同變更及解除10.4合同解除后的處理10.5合同未盡事宜第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的終止11.4合同終止后的處理第十二章合同解除條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)12.1合同解除條件12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3賠償計(jì)算方法12.4賠償支付方式第十三章合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：裝修及改造方案13.3附件三：合同履行情況記錄表第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2鋪面基本信息鋪面名稱：________________鋪面位置：________________鋪面面積：________________平方米鋪面編號(hào)：________________1.3租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________租賃期限：________________年1.4租金及支付方式租金金額：________________元/月租金支付方式：________________租金支付時(shí)間：每月的________________日支付1.5押金及退還條件押金金額：________________元押金支付時(shí)間：合同簽訂時(shí)支付押金退還條件：合同終止且無違約情況時(shí)退還1.6交付及接收條件甲方應(yīng)在租賃期限開始前________________日內(nèi)將鋪面交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到鋪面后________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。第二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有責(zé)任保證鋪面的安全與合法使用。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪面。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)保持鋪面的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。2.3雙方的保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.4違約責(zé)任及處理任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三章鋪面使用規(guī)范3.1使用范圍乙方僅限于在鋪面內(nèi)從事合法經(jīng)營活動(dòng)。3.2使用限制乙方不得改變鋪面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。3.3維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持鋪面的整潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3.4裝修與改造乙方如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.5安全與消防乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全與消防的規(guī)定，確保鋪面安全。3.6環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保的規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保要求。第四章租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，租金將按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前________________日內(nèi)通知乙方。4.3租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：________________租金支付時(shí)間：每月的________________日支付4.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付________________%的違約金。第五章押金及退還5.1押金金額及支付押金金額：________________元押金支付時(shí)間：合同簽訂時(shí)支付5.2押金退還條件合同終止且無違約情況時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金。5.3押金退還程序合同終止后，乙方應(yīng)在________________日內(nèi)將鋪面及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，甲方在驗(yàn)收合格后退還押金。5.4押金退還期限甲方應(yīng)在收到鋪面及設(shè)施設(shè)備后________________日內(nèi)退還押金。第六章合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除在租賃期限內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2違約解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.3不可抗力解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除本合同。6.4法定解除根據(jù)法律規(guī)定，任何一方有權(quán)解除本合同。第七章合同解除后的處理7.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的租金。7.2鋪面返還乙方應(yīng)在合同解除后________________日內(nèi)將鋪面及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)如乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金及賠償損失。7.4其他費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的其他費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付鋪面，應(yīng)向乙方支付________________%的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付________________%的違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變鋪面用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)解決。第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、裝修及改造方案等。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更及解除合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序進(jìn)行。10.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括但不限于租金、押金、違約金等。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿、合同解除或其他法定原因終止。11.3合同解除后的終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。第十二章合同解除條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)12.1合同解除條件本合同解除條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、違約解除、不可抗力解除、法定解除等。12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)如一方違約，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3賠償計(jì)算方法賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。12.4賠償支付方式賠償金應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定支付。第十三章合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：裝修及改造方案13.3附件三：合同履行情況記錄表第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)________________14.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.4簽署單位蓋章甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)裝修條款（1）裝修方案需經(jīng)乙方同意；（2）裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）裝修完成后，甲方應(yīng)確保鋪面達(dá)到乙方滿意的使用標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方主導(dǎo)設(shè)備供應(yīng)條款說明：甲方負(fù)責(zé)提供鋪面所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電、空調(diào)、消防設(shè)備等，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。1.3甲方主導(dǎo)租金調(diào)整條款說明：在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲或政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。1.4甲方主導(dǎo)合同解除條款（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方或第三方權(quán)益；（3）鋪面因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)裝修條款（1）裝修方案需經(jīng)甲方同意；（2）裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）裝修完成后，乙方應(yīng)確保鋪面達(dá)到甲方滿意的使用標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方主導(dǎo)經(jīng)營許可條款說明：乙方在經(jīng)營過程中，需取得相關(guān)行業(yè)經(jīng)營許可證，并確保合法經(jīng)營。2.3乙方主導(dǎo)租金支付條款說明：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如有延誤，應(yīng)向甲方支付________________%的滯納金。2.4乙方主導(dǎo)合同解除條款（1）甲方未按約定交付鋪面；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營；（3）鋪面因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如合同簽訂后因乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款說明：中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡到誠實(shí)守信、盡職盡責(zé)的義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：中介方對(duì)在合同簽訂過程中獲取的甲方、乙方及合同內(nèi)容等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除條款說明：中介方在合同簽訂過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除合同，并追究相關(guān)責(zé)任。3.5中介合同解除后的處理說明：中介合同解除后，中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.裝修及改造方案3.合同履行情況記錄表4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.相關(guān)行業(yè)經(jīng)營許可證（如有）6.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付鋪面。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將鋪面交付乙方，如未按時(shí)交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變鋪面用途或結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變鋪面用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。4.違約行為：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。認(rèn)定：甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營，視為違約。5.違約行為：乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方或第三方權(quán)益。認(rèn)定：乙方違反合同約定，對(duì)甲方或第三方權(quán)益造成嚴(yán)重影響，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)以仲裁方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：鋪面裝修爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行裝修。3.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.鋪面租賃合同適用于商業(yè)用途的鋪面租賃。2.鋪面租賃合同適用于個(gè)人或企業(yè)租賃商業(yè)鋪面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.鋪面租賃合同適用于包含租金、押金、裝修費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的明確約定。全文完。二零二五版鋪面租賃合同（含租賃合同解除條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鋪面基本信息2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)2.4鋪面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3通知期限6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍7.1鋪面使用范圍7.2使用限制8.維修保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除條件9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知9.3解除合同的程序10.賠償標(biāo)準(zhǔn)10.1違約賠償10.2解除合同賠償10.3其他賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：鋪面租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.鋪面基本信息2.1鋪面位置：________________2.2鋪面面積：________________（平方米）2.3鋪面結(jié)構(gòu)：________________2.4鋪面設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃續(xù)約條件：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________（元/月）4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款日期：每月的________________日4.4逾期付款處理：逾期未付款，每日應(yīng)向出租方支付________________元的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：________________5.2租金調(diào)整方式：________________5.3通知期限：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前________________天通知承租方。6.租金押金6.1押金金額：________________（元）6.2押金退還條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，且鋪面設(shè)施完好無損，無欠租金及其他費(fèi)用的情況下，出租方應(yīng)在合同解除之日起________________日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：________________7.使用范圍7.1鋪面使用范圍：________________7.2使用限制：________________7.3.1違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)7.3.2有損鋪面形象的活動(dòng)7.3.3危害他人利益的活動(dòng)8.維修保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1保持鋪面設(shè)施完好，負(fù)責(zé)維修和更換因自然老化或正常損耗而損壞的設(shè)施。8.1.2每年對(duì)鋪面進(jìn)行一次全面檢查，確保其安全性和適用性。8.2承租方責(zé)任8.2.1負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)工作，保持鋪面清潔、整潔。8.2.2使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2因自然原因或不可抗力造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.合同解除條件9.1解除合同的條件9.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；9.1.2承租方違反合同約定的使用范圍，造成他人損害的；9.1.3出租方因城市規(guī)劃需要，需要收回鋪面的；9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前________________天書面通知對(duì)方；9.3解除合同的程序9.3.1收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起________________日內(nèi)給予書面回復(fù)；9.3.2雙方應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)協(xié)商解決解除合同事宜。10.賠償標(biāo)準(zhǔn)10.1違約賠償10.1.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付________________元的違約金；10.1.2出租方未按約定提供鋪面的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付________________元的違約金；10.2解除合同賠償10.2.1因承租方違約解除合同的，承租方應(yīng)賠償出租方因解除合同而造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等；10.2.2因出租方違約解除合同的，出租方應(yīng)賠償承租方因解除合同而造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等；10.3其他賠償10.3.1因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效；12.2合同生效日期：________________13.合同附件13.1附件一：鋪面租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同條款的執(zhí)行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，但不得超過合同總金額的_________________%。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方委托，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。15.5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合要求的鋪面。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金并合理使用鋪面。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.1.2第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.2.2第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方共同權(quán)益造成損害的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和變更，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。19.特別約定19.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。19.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：鋪面租賃合同詳細(xì)要求：本合同文本，包含甲乙雙方基本信息、鋪面基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租金調(diào)整、租金押金、使用范圍、維修保養(yǎng)、合同解除條件、賠償標(biāo)準(zhǔn)、爭(zhēng)議解決、合同生效等條款。附件說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件，所有條款應(yīng)詳細(xì)明確。2.附件二：鋪面照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：鋪面現(xiàn)狀照片，包括鋪面外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：用于記錄鋪面現(xiàn)狀，作為合同履行和違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。3.附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃押金收據(jù)，記錄押金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。附件說明：作為押金收據(jù)，證明押金已交付。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：作為租金支付的有效證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行中的重要補(bǔ)充文件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同條款進(jìn)行變更的書面協(xié)議。附件說明：當(dāng)合同條款需要變更時(shí)，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致的書面協(xié)議。附件說明：當(dāng)合同解除時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致的書面協(xié)議。附件說明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或押金。甲乙雙方未按約定使用鋪面，造成他人損害。甲乙雙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致鋪面設(shè)施損壞。甲乙雙方未按約定履行合同解除條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金。違約金或賠償金的金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例：如果甲方未按約定提供鋪面，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的________________倍。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為每月租金的________________%。如果第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版鋪面租賃合同（含租賃合同解除條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)）5甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面租賃描述1.鋪面基本情況鋪面名稱為______，位于______（具體位置描述），租賃面積______（平方米）。鋪面現(xiàn)有設(shè)施及裝修狀況如下：______（詳細(xì)描述設(shè)施和裝修情況）。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。二、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金鋪面租金為每月______元，租金支付方式為______（如：月付、季付、年付）。租金于每月______日前支付，逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付______元的滯納金。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃合同解除條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.解除條件下列情況出現(xiàn)時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）甲方因故無法繼續(xù)出租該鋪面；（2）乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過______日；（3）乙方違反租賃合同規(guī)定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失；（4）租賃期限屆滿，雙方未就續(xù)租達(dá)成一致。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金作為賠償；（2）因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付______個(gè)月的租金作為賠償；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、其他約定1.鋪面使用乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得用于違法活動(dòng)，并保證鋪面內(nèi)的商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃期滿或合同解除后租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將鋪面及設(shè)施完好無損地交還甲方。甲方對(duì)鋪面內(nèi)的設(shè)施和裝修有權(quán)進(jìn)行檢查，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用及其他因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、合同生效及其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同解除本合同的解除，必須按照合同約定的程序進(jìn)行，任何一方不得擅自解除合同。4.合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、通知1.通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十二、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.影響發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。十三、合同終止1.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，合同應(yīng)當(dāng)終止。2.合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并妥善處理遺留問題。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五版鋪面租賃合同（含租賃合同解除條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)）6合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同期限7.租賃物基本情況8.租賃用途二、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)三、租賃物使用1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物裝修限制5.租賃物轉(zhuǎn)租限制四、租賃合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除2.租賃物存在安全隱患3.違反租賃合同約定4.國家政策調(diào)整5.其他法定解除條件五、賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)3.逾期支付租金賠償4.其他違約責(zé)任賠償5.賠償方式及期限六、租賃物交付與驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收不合格處理5.租賃物交付責(zé)任七、租賃物維護(hù)保養(yǎng)1.租賃物日常維護(hù)責(zé)任2.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)3.維修通知及期限4.維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.維修記錄及保存八、租賃合同終止與續(xù)簽1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同續(xù)簽條件4.合同續(xù)簽程序5.合同終止后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達(dá)方式3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同解釋十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限5.合同備案費(fèi)用十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物照片3.其他相關(guān)文件4.合同附件清單5.合同附件份數(shù)十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署代表5.簽署證明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱本合同名稱為“二零二五版鋪面租賃合同（含租賃合同解除條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)）”。2.合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________3.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。4.合同簽訂地點(diǎn)本合同在_________簽訂。5.合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。6.合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.租賃物基本情況1）租賃物位于_________，鋪面面積為____平方米。2）租賃物用途為_________。3）租賃物現(xiàn)狀描述：_________。8.租賃用途乙方租賃上述鋪面用于_________。二、租賃費(fèi)用1.租金金額本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月。2.租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。4.租金調(diào)整機(jī)制本合同租賃期內(nèi)租金保持不變。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租賃物使用1.租賃物使用范圍乙方僅限于本合同約定的租賃用途使用租賃物。2.租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.租賃物損壞賠償乙方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃物裝修限制乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改變結(jié)構(gòu)或用途的裝修。5.租賃物轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。四、租賃合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃物存在安全隱患如租賃物存在安全隱患，甲方應(yīng)立即整改；如整改無效，乙方有權(quán)解除合同。3.違反租賃合同約定如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.國家政策調(diào)整如國家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。5.其他法定解除條件如出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除條件，雙方可以解除合同。五、賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為____元/天。2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)如乙方損壞租賃物，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。3.逾期支付租金賠償如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____元/天。4.其他違約責(zé)任賠償如一方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.賠償方式及期限賠償金應(yīng)在賠償義務(wù)人收到索賠通知后____日內(nèi)支付。六、租賃物交付與驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收程序乙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格項(xiàng)目，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。5.租賃物交付責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合合同約定。七、租賃物維護(hù)保養(yǎng)1.租賃物日常維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方提供的設(shè)備或設(shè)施故障除外。3.維修通知及期限乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知甲方。4.維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修完成后，乙方應(yīng)驗(yàn)收維修質(zhì)量。5.維修記錄及保存乙方應(yīng)保存維修記錄，以便日后查閱。八、租賃合同終止與續(xù)簽1.合同終止條件1）合同期滿；2）雙方協(xié)商一致解除；3）合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議；3）合同終止后，辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同續(xù)簽條件1）雙方同意繼續(xù)租賃；2）合同期滿前____個(gè)月，乙方提出續(xù)簽意向；3）雙方協(xié)商一致。4.合同續(xù)簽程序1）雙方協(xié)商續(xù)簽條款；2）簽署續(xù)簽合同；3）辦理續(xù)簽手續(xù)。5.合同終止后的處理1）租賃物退還甲方；2）結(jié)算租金及其他費(fèi)用；3）辦理租賃物交接手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1）協(xié)商解決；2）調(diào)解解決；3）仲裁解決；4）訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；2）仲裁委員會(huì)；3）人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；2）進(jìn)行爭(zhēng)議解決；3）執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用1）雙方協(xié)商承擔(dān)；2）由敗訴方承擔(dān)；3）根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果分擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)；2）雙方協(xié)商確定。十、其他約定1.不可抗力條款1）不可抗力事件的發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行；2）雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；3）根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。2.通知送達(dá)方式1）書面通知；2）傳真；3）電子郵件；4）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。3.合同附件1）租賃物清單；2）租賃物照片；3）其他相關(guān)文件。4.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。5.合同解釋十一、合同生效與備案1.合同生效條件1）雙方簽字蓋章；2）合同符合法律法規(guī)規(guī)定。2.合同備案要求1）合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案；2）備案手續(xù)齊全。3.合同備案機(jī)構(gòu)1）工商行政管理部門；2）其他法律法規(guī)規(guī)定的機(jī)構(gòu)。4.合同備案期限1）自合同簽訂之日起____年內(nèi)；2）法律法規(guī)規(guī)定的期限。5.合同備案費(fèi)用1）雙方協(xié)商承擔(dān)；2）法律法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用。十二、合同解除與終止1.合同解除條件1）合同約定的解除條件；2）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。2.合同解除程序1）一方提出解除合同；2）雙方協(xié)商一致；3）簽署解除合同協(xié)議。3.合同終止條件1）合同期滿；2）雙方協(xié)商一致終止；3）法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。4.合同終止程序1）一方提出終止合同；2）雙方協(xié)商一致；3）簽署終止合同協(xié)議。5.合同解除與終止后的處理1）租賃物退還甲方；2）結(jié)算租金及其他費(fèi)用；3）辦理租賃物交接手續(xù)。十三、合同附件1.租賃物清單1）租賃物名稱；2）租賃物規(guī)格；3）租賃物數(shù)量；4）租賃物狀態(tài)。2.租賃物照片1）租賃物外觀照片；2）租賃物內(nèi)部照片；3）租賃物設(shè)施照片。3.其他相關(guān)文件1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；2）租賃物相關(guān)證照；3）其他相關(guān)文件。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________2.簽署日期甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________3.簽署地點(diǎn)甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________4.簽署代表甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________5.簽署證明甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行糾正，包括但不限于要求乙方停止違規(guī)行為、賠償損失等。1.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后，收回租賃物。2.租賃物使用限制2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于法律法規(guī)禁止或限制的用途。2.2乙方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡給第三方使用。3.租賃物維護(hù)責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。3.2甲方應(yīng)在乙方提出維修請(qǐng)求后____日內(nèi)進(jìn)行維修。4.租賃物更新與改造4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營需要，對(duì)租賃物進(jìn)行更新或改造。4.2甲方進(jìn)行租賃物更新或改造時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。5.租賃物保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物