土地征收和農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批(國有批次)

1、十一、土地征收和農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批（國有批次）【辦理依據(jù)】1、中華人民共和國土地管理法，主席令第8號(hào)，1998年8月29日；2、中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例，國務(wù)院令第256號(hào)，1998年12月24日；3、建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法，國土資源部令第3號(hào)，1999年3月2日；4、關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)用地審查報(bào)批工作有關(guān)問題的通知，國土資發(fā)2002233號(hào)，2002年8月1日；5、國土資源聽證規(guī)定，國土資源部令第22號(hào)，2004年1月9日；6、國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的規(guī)定，國發(fā)200428號(hào)，2004年10月22日；7、關(guān)于印發(fā)的通知，國土資發(fā)2004238號(hào)，2004年11月3日；8、關(guān)于試行征

2、地補(bǔ)償款預(yù)存制度的通知，粵國土資發(fā)2005153號(hào)，2005年8月15日；9、印發(fā)廣東省建設(shè)用地審查報(bào)批辦法的通知，粵府辦200570號(hào)，2005年9月9日；10、關(guān)于實(shí)施廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知，粵國土資發(fā)2006149號(hào)，2006年7月25日；11、印發(fā)增城市征收土地管理暫行辦法的通知，增府200813號(hào)，2008年7月13日；12、轉(zhuǎn)發(fā)廣東省被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保障落實(shí)情況審核辦法的通知，穗勞社養(yǎng)200810號(hào)，2008年8月20日?！臼占Y料】序號(hào)資料名稱原件份數(shù)復(fù)印件份數(shù)備注1征地協(xié)議12集體土地所有權(quán)證（附宗地圖）4到產(chǎn)權(quán)地籍科辦理3征地紅線圖4紅筆勾勒位置，權(quán)屬單位蓋章，到測(cè)量

3、隊(duì)辦理4土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書4附土地利用現(xiàn)狀圖、地塊坐標(biāo)電子光盤一件、正射影像圖四份，紅筆勾勒地塊位置，到測(cè)量隊(duì)辦理5土地利用現(xiàn)狀確認(rèn)書4到產(chǎn)權(quán)地籍科辦理6土地利用總體規(guī)劃圖4到規(guī)劃科辦理7規(guī)?？刂茍D4到規(guī)劃科辦理8補(bǔ)充耕地位置標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖4到土地開墾中心辦理9廣東省使用林地審核同意書13涉及林地時(shí)提供，到林業(yè)部門辦理 10園地未核發(fā)林權(quán)證證明或非林地證明13涉及園地時(shí)提供，到林業(yè)部門辦理11用地預(yù)審報(bào)告4到規(guī)劃科辦理12規(guī)劃選址意見書13到規(guī)劃部門辦理13征地預(yù)公告和擬定征地方案申請(qǐng)表1314關(guān)于征地補(bǔ)償安置途徑的說明1要求兩種以上安置途徑，由土地開發(fā)儲(chǔ)備中心或鎮(zhèn)街出具15集體土

4、地權(quán)屬證明22合作社蓋章，產(chǎn)權(quán)地籍科確認(rèn)16聽證送達(dá)回證4附征地補(bǔ)償方案、社保方案，放棄聽證的須提供放棄聽證的證明原件四份，簽名蓋章，附身份證明17征地補(bǔ)償款預(yù)存(預(yù)付)證明22附收款票據(jù)18社保相關(guān)資料22到社保部門辦理19留用地證明22備注：圖件資料按A4圖幅折疊并預(yù)留裝訂位?！巨k理部門】 建設(shè)用地科【辦理窗口】 增城市荔城街光明西路108號(hào)市國土房管局一樓大廳【辦理時(shí)限】 1、 符合要求并經(jīng)市政府審核通過的，20個(gè)工作日審查完畢并予以上報(bào)；2、 不含上級(jí)部門審批時(shí)間?！臼召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)備注新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)28000元/畝財(cái)綜200648號(hào)征地管理費(fèi)征地補(bǔ)償總費(fèi)

5、用1.4粵財(cái)農(nóng)1996332號(hào)涉及林地的有關(guān)費(fèi)用以林業(yè)部門意見為準(zhǔn)十二、土地征收和農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批（國有單獨(dú)選址）【辦理依據(jù)】1、中華人民共和國土地管理法，主席令第8號(hào)，1998年8月29日；2、中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例，國務(wù)院令第256號(hào)，1998年12月24日；3、建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法，國土資源部令第3號(hào)，1999年3月2日；4、關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)用地審查報(bào)批工作有關(guān)問題的通知，國土資發(fā)2002233號(hào)，2002年8月1日；5、國土資源聽證規(guī)定，國土資源部令第22號(hào)，2004年1月9日；6、國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的規(guī)定，國發(fā)200428號(hào)，2004年10月22日；7、關(guān)于印發(fā)

6、的通知，國土資發(fā)2004238號(hào)，2004年11月3日；8、關(guān)于試行征地補(bǔ)償款預(yù)存制度的通知，粵國土資發(fā)2005153號(hào)，2005年8月15日；9、印發(fā)廣東省建設(shè)用地審查報(bào)批辦法的通知，粵府辦200570號(hào)，2005年9月9日；10、關(guān)于實(shí)施廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知，粵國土資發(fā)2006149號(hào)，2006年7月25日；11、印發(fā)增城市征收土地管理暫行辦法的通知，增府200813號(hào)，2008年7月13日；12、轉(zhuǎn)發(fā)廣東省被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保障落實(shí)情況審核辦法的通知，穗勞社養(yǎng)200810號(hào)，2008年8月20日。【收件資料】序號(hào)資料名稱原件份數(shù)復(fù)印件份數(shù)備注1征地協(xié)議12集體土地所有權(quán)證（附宗地

7、圖）6到產(chǎn)權(quán)地籍科辦理3征地紅線圖6紅筆勾勒位置，權(quán)屬單位蓋章，到測(cè)量隊(duì)辦理4土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書6附土地利用現(xiàn)狀圖、地塊坐標(biāo)電子光盤一件、正射影像圖六份，紅筆勾勒地塊位置，到測(cè)量隊(duì)辦理5勘測(cè)定界電子報(bào)批文件6到測(cè)量隊(duì)辦理6土地利用現(xiàn)狀確認(rèn)書6到產(chǎn)權(quán)地籍科辦理7土地利用總體規(guī)劃圖6到規(guī)劃科辦理8規(guī)?？刂茍D6到規(guī)劃科辦理9涉及對(duì)土地總體規(guī)劃作局部調(diào)整的，提供規(guī)劃調(diào)整方案6到規(guī)劃科辦理 10涉及占用基本農(nóng)田的，提供補(bǔ)劃基本農(nóng)田位置圖6到規(guī)劃科辦理11廣東省使用林地審核同意書15涉及林地時(shí)提供，到林業(yè)部門辦理 12園地未核發(fā)林權(quán)證證明或非林地證明15涉及園地時(shí)提供，到林業(yè)部門辦理13用地預(yù)審報(bào)告6

8、到規(guī)劃科辦理14規(guī)劃選址意見書、規(guī)劃許可證15到規(guī)劃部門辦理15可行性研究報(bào)告批復(fù)文件或其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件15到發(fā)改部門辦理16征地預(yù)公告和擬定征地方案申請(qǐng)表1517關(guān)于征地補(bǔ)償安置途徑的說明15要求兩種以上安置途徑，由土地開發(fā)儲(chǔ)備中心或鎮(zhèn)街出具18集體土地權(quán)屬證明24合作社蓋章，產(chǎn)權(quán)地籍科確認(rèn)19聽證送達(dá)回證42附征地補(bǔ)償方案、社保方案，放棄聽證的須提供放棄聽證的證明原件四份、復(fù)印件2份，簽名蓋章，附身份證明20建設(shè)用地申請(qǐng)表15由用地單位提供21是否壓覆重要礦床證明材料或壓覆重要礦床評(píng)估報(bào)告6到省廳礦管處辦理22地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告6到省廳地環(huán)處辦理23環(huán)境影響評(píng)估同意的批

9、復(fù)6到環(huán)保部門辦理24征地補(bǔ)償款預(yù)存（預(yù)付）證明24附收款票據(jù)25補(bǔ)充耕地位置標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖626建設(shè)項(xiàng)目總平面布置或線型工程平面圖6由用地單位提供備注：圖件資料按A4圖幅折疊并預(yù)留裝訂位。【辦理部門】 建設(shè)用地科【辦理窗口】 增城市荔城街光明西路108號(hào)市國土房管局一樓大廳【辦理時(shí)限】1、 符合要求并經(jīng)市政府審核通過的，20個(gè)工作日審查完畢并予以上報(bào)；2、 不含上級(jí)部門審批時(shí)間。【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)備注新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)28000元/畝財(cái)綜200648號(hào)征地管理費(fèi)征地補(bǔ)償總費(fèi)用1.4粵財(cái)農(nóng)1996332號(hào)涉及林地的有關(guān)費(fèi)用以林業(yè)部門意見為準(zhǔn)十三、土地農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批

10、（集體批次）【辦理依據(jù)】1、中華人民共和國土地管理法，主席令第8號(hào)，1998年8月29日；2、中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例，國務(wù)院令第256號(hào)，1998年12月24日；3、建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法，國土資源部令第3號(hào)，1999年3月2日；4、關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)用地審查報(bào)批工作有關(guān)問題的通知，國土資發(fā)2002233號(hào)，2002年8月1日；5、國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的規(guī)定，國發(fā)200428號(hào)，2004年10月22日；6、印發(fā)廣東省建設(shè)用地審查報(bào)批辦法的通知，粵府辦200570號(hào)，2005年9月9日?！臼占Y料】序號(hào)資料名稱原件份數(shù)復(fù)印件份數(shù)備注1集體土地所有權(quán)證（附宗地圖）3到產(chǎn)權(quán)地籍

11、科辦理2用地紅線圖3紅筆勾勒位置，到測(cè)量隊(duì)辦理3土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書3附土地利用現(xiàn)狀圖、地塊坐標(biāo)電子光盤一件、正射影像圖三份，紅筆勾勒地塊位置，到測(cè)量隊(duì)辦理4土地利用現(xiàn)狀確認(rèn)書3到產(chǎn)權(quán)地籍科辦理5土地利用總體規(guī)劃圖3到規(guī)劃科辦理6補(bǔ)充耕地位置標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖3到土地開墾中心辦理7廣東省使用林地審核同意書12涉及林地時(shí)提供，到林業(yè)部門辦理 8園地未核發(fā)林權(quán)證證明或非林地證明12涉及園地時(shí)提供，到林業(yè)部門辦理9用地預(yù)審報(bào)告3到規(guī)劃科辦理10規(guī)劃選址意見書12到規(guī)劃部門辦理11集體土地權(quán)屬證明21合作社蓋章，產(chǎn)權(quán)地籍科確認(rèn)備注：圖件資料按A4圖幅折疊并預(yù)留裝訂位。【辦理部門】 建設(shè)用地科【辦

12、理窗口】 增城市荔城街光明西路108號(hào)市國土房管局一樓大廳【辦理時(shí)限】1、符合要求并經(jīng)市政府審核通過的，20個(gè)工作日審查完畢并予以上報(bào)；2、不含上級(jí)部門審批時(shí)間?！臼召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)備注新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)28000元/畝財(cái)綜200648號(hào)涉及林地的有關(guān)費(fèi)用以林業(yè)部門意見為準(zhǔn)十四、國有土地使用權(quán)公開出讓 辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書【辦理依據(jù)】1、中華人民共和國土地管理法，主席令第8號(hào)，1998年8月29日；2、批轉(zhuǎn)市國土局房地產(chǎn)管理局的通知，穗府200536號(hào)，2005年8月18日；3、國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知，國辦發(fā)(2006)100號(hào)，2006年1

13、2月17日；4、國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知，國發(fā)200631號(hào)，2006年8月31日；5、廣東省土地使用權(quán)交易市場(chǎng)管理規(guī)定，廣東省人民政府令2002年79號(hào)，2002年12月1日?！臼占Y料】序號(hào)資料名稱份數(shù)是否原件備注1國有土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)呈批表1原件2用地申請(qǐng)報(bào)告1原件蓋用地單位公章3增城市政府同意出讓相關(guān)文件1復(fù)印件到儲(chǔ)備中心辦理4土地交易成交確認(rèn)書1原件5土地權(quán)屬來源證件（土地證或建設(shè)用地批準(zhǔn)書或儲(chǔ)備運(yùn)營通知）1證件原件，批文復(fù)印件到儲(chǔ)備中心辦理6立項(xiàng)文件1復(fù)印件7建設(shè)用地規(guī)劃許可證1復(fù)印件8規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)1復(fù)印件9土地出讓合同1原件直接交用地科10地類審核表1原件11出讓金

14、繳交發(fā)票1原件直接交用地科12契稅發(fā)票1原件到財(cái)政局辦理13出讓結(jié)果公示1復(fù)印件交易所提交14用地紅線圖2原件到測(cè)量隊(duì)辦理15地塊坐標(biāo)電子光盤1原件到測(cè)量隊(duì)辦理16申請(qǐng)人身份證明文件1復(fù)印件身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人證明書、法人身份證等17委托書1原件1份委托須提供，附被委托人身份證復(fù)印件備注：1、除圖件資料以外，復(fù)印件一律采用A4或A3紙復(fù)印，加蓋各單位公章，并向收件人員提供原件核對(duì)；2、打的，由用地者到窗口交件；打的，由我局相關(guān)部門提交?！巨k理部門】 建設(shè)用地科【辦理窗口】 增城市荔城街光明西路108號(hào)市國土房管局一樓大廳【辦理時(shí)限】 10個(gè)工作日【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收

15、費(fèi)依據(jù)備注出讓金（總成交價(jià)款）總成交價(jià)款國辦發(fā)(2006)100號(hào)十五、國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓 辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書【辦理依據(jù)】1、中華人民共和國土地管理法，主席令第8號(hào)，1998年8月29日；2、批轉(zhuǎn)市國土局房地產(chǎn)管理局的通知，穗府200536號(hào)，2005年8月18日；3、國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知，國辦發(fā)（2006）100號(hào)，2006年12月17日；4、國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知，國發(fā)200631號(hào)，2006年8月31日?！臼占Y料】序號(hào)資料名稱份數(shù)是否原件備注1國有土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)呈批表1原件2用地申請(qǐng)報(bào)告1原件蓋用地單位公章3增城市政府同意出讓相關(guān)文

16、件1復(fù)印件到儲(chǔ)備中心辦理4土地權(quán)屬來源證件（土地證或建設(shè)用地批準(zhǔn)書或儲(chǔ)備運(yùn)營通知）1證件原件批文復(fù)印件到儲(chǔ)備中心辦理5立項(xiàng)文件1復(fù)印件6建設(shè)用地規(guī)劃許可證1復(fù)印件7規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)1復(fù)印件8土地出讓合同1原件直接交用地科9地類審核表1原件到測(cè)量隊(duì)辦理10出讓金繳交發(fā)票1原件直接交用地科11契稅發(fā)票1原件到財(cái)政局辦理12出讓結(jié)果公示1復(fù)印件用地科提交13用地紅線圖2原件到測(cè)量隊(duì)辦理14地塊坐標(biāo)電子光盤1原件到測(cè)量隊(duì)辦理15申請(qǐng)人身份證明文件1復(fù)印件身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人證明書、法人身份證等16委托書1原件1份委托須提供，附被委托人身份證復(fù)印件備注：1、除圖件資料以外，復(fù)印件一律采用A

17、4或A3紙復(fù)印，加蓋各單位公章，并向收件人員提供原件核對(duì)；2、打的，由用地者到窗口交件；打的，由我局相關(guān)部門提交?！巨k理部門】 建設(shè)用地科【辦理窗口】 增城市荔城街光明西路108號(hào)市國土房管局一樓大廳【辦理時(shí)限】 10個(gè)工作日【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)備注出讓金（總成交價(jià)款）總成交價(jià)款國辦發(fā)(2006)100號(hào)十六、國有土地使用權(quán)劃撥辦理劃撥決定書【辦理依據(jù)】1、中華人民共和國土地管理法，主席令第8號(hào)，1998年8月29日；2、劃拔用地目錄，國土資源部令第9號(hào)，2001年10月22日；3、國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知，國辦發(fā)（2006）100號(hào)，2006年12

18、月17日?！臼占Y料】序號(hào)資料名稱份數(shù)是否原件備注1國有土地使用權(quán)劃撥申請(qǐng)呈批表1原件2用地申請(qǐng)報(bào)告1原件蓋用地單位公章3增城市政府同意辦理的相關(guān)文件1復(fù)印件到儲(chǔ)備中心辦理4地類審核表1原件到測(cè)量隊(duì)辦理5土地權(quán)屬來源證件（土地證或建設(shè)用地批準(zhǔn)書或儲(chǔ)備運(yùn)營通知）1證件原件，批文復(fù)印件到儲(chǔ)備中心辦理6建設(shè)用地規(guī)劃許可證1復(fù)印件7規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)1復(fù)印件8劃撥結(jié)果公示1復(fù)印件用地科提交9稅、費(fèi)發(fā)票1原件10用地紅線圖2原件到測(cè)量隊(duì)辦理11地塊坐標(biāo)電子光盤1原件到測(cè)量隊(duì)辦理12申請(qǐng)人身份證明文件1復(fù)印件身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人證明書、法人身份證等13委托書1原件1份委托須提供，附被委托人身份

19、證復(fù)印件備注：1、除圖件資料以外，復(fù)印件一律采用A4或A3紙復(fù)印，加蓋各單位公章，并向收件人員提供原件核對(duì)；2、打的，由用地者到窗口交件；打的，由我局相關(guān)部門提交。【辦理部門】 建設(shè)用地科【辦理窗口】 增城市荔城街光明西路108號(hào)市國土房管局一樓大廳【辦理時(shí)限】 10個(gè)工作日【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)備注出讓金 (劃撥土地收入)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用國辦發(fā)(2006)100號(hào)耕地開墾費(fèi)10000元/畝省人民政府令2001年第66號(hào)、粵財(cái)農(nóng)2001378號(hào)耕地占用稅中華人民共和國國務(wù)院令第511號(hào)以財(cái)政局意見為準(zhǔn)十七、集體建設(shè)用地使用權(quán)撥用 辦理建設(shè)用地批

20、準(zhǔn)書【辦理依據(jù)】中華人民共和國土地管理法，主席令第8號(hào)，1998年8月29日。【收件資料】序號(hào)資料名稱份數(shù)是否 原件備注1集體建設(shè)用地使用權(quán)撥用申請(qǐng)呈批表1原件2用地申請(qǐng)報(bào)告1原件3用地批復(fù)文件1復(fù)印件由用地科提供4建設(shè)用地規(guī)劃許可證1復(fù)印件5稅、費(fèi)發(fā)票1原件6用地紅線圖2原件到測(cè)量隊(duì)辦理7地塊坐標(biāo)電子光盤1原件到測(cè)量隊(duì)辦理8申請(qǐng)人身份證明文件1復(fù)印件身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人證明書、法人身份證等9委托書1原件委托須提供，附被委托人身份證復(fù)印件備注：1、根據(jù)檔案管理規(guī)定，除圖件資料以外，復(fù)印件一律采用A4或A3紙復(fù)印，加蓋各單位公章，并向收件人員提供原件核對(duì)；2、打的，由用地者到窗口交件；打

21、的，由我局相關(guān)部門提交。【辦理部門】 建設(shè)用地科【辦理窗口】 增城市荔城街光明西路108號(hào)市國土房管局一樓大廳【辦理時(shí)限】 10個(gè)工作日【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)備注耕地開墾費(fèi)10000元/畝省人民政府令2001年第66號(hào)、粵財(cái)農(nóng)2001378號(hào)耕地占用稅中華人民共和國國務(wù)院令第511號(hào)以財(cái)政局意見為準(zhǔn)十八、臨時(shí)用地辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書【辦理依據(jù)】中華人民共和國土地管理法，主席令第8號(hào)，1998年8月29日?！臼占Y料】序號(hào)資料名稱原件份數(shù)復(fù)印件份數(shù)備注1臨時(shí)用地審批表12臨時(shí)用地申請(qǐng)報(bào)告1蓋用地單位公章3主體項(xiàng)目的立項(xiàng)文件14增城市政府同意辦理的相關(guān)文件15城市規(guī)劃行政主管部門意見1

22、6用地單位與有關(guān)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽定的臨時(shí)使用土地合同17地類審核表1到測(cè)量隊(duì)辦理8建設(shè)項(xiàng)目單位臨時(shí)使用土地支付補(bǔ)償費(fèi)的憑證19繳交相關(guān)規(guī)費(fèi)憑證110土地利用總體規(guī)劃圖1到測(cè)量隊(duì)辦理11用地紅線圖1到測(cè)量隊(duì)辦理12申請(qǐng)人身份證明文件1身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人證明書、法人身份證等13委托書1委托須提供，附被委托人身份證復(fù)印件備注：除圖件資料以外，復(fù)印件一律采用A4或A3紙復(fù)印，并向收件人員提供原件核對(duì)?！巨k理部門】 建設(shè)用地科【辦理窗口】 增城市荔城街光明西路108號(hào)市國土房管局一樓大廳【辦理時(shí)限】 10個(gè)工作日【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)備注耕地占用稅中華人民共和國

23、耕地占用稅暫行0.條例以財(cái)政局意見為準(zhǔn)十九、已出讓國有土地改變土地用途【辦理依據(jù)】1、中華人民共和國土地管理法，主席令第8號(hào)，1998年8月29日；2、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法，主席令第29號(hào)，1994年7月5日；3、廣東省實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法，廣東省九屆人大十三次會(huì)議第70號(hào)，1999年11月27日；4、廣州市城市規(guī)劃條件，廣東省第八屆人大常委會(huì)第二十五次會(huì)議批準(zhǔn)，廣州市第十屆人大常委會(huì)1996年12月24日頒布；5、批轉(zhuǎn)市國土局房地產(chǎn)管理局的通知，穗府200536號(hào)，2005年8月18日；6、國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知，國辦發(fā)（2006）100號(hào)

24、，2006年12月17日；7、國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知，國發(fā)200115號(hào)?！臼占Y料】序號(hào)資料名稱份數(shù)是否原件備注1已出讓國有土地改變土地用途申請(qǐng)呈批表2原件2申請(qǐng)報(bào)告2原件3增城市政府同意辦理的相關(guān)文件2復(fù)印件4建設(shè)用地規(guī)劃許可證（變更前、后）2復(fù)印件5規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)（變更前、后）2復(fù)印件6評(píng)估報(bào)告（用途變更前、后）2原件1份7國有土地使用證2原件1份8土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議2原件直接交用地科9補(bǔ)繳出讓金發(fā)票2原件直接交用地科10契稅發(fā)票2原件到財(cái)政局辦理11用地紅線圖3原件到測(cè)量隊(duì)辦理12申請(qǐng)人身份證明文件2復(fù)印件身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人證明書、法人身份證等13委托書2原件1份委托

25、須提供，附被委托人身份證復(fù)印件備注：1、除圖件資料以外，復(fù)印件一律采用A4或A3紙復(fù)印，加蓋各單位公章，并向收件人員提供原件核對(duì)；2、打的，由用地者到窗口交件；打的，由我局相關(guān)部門提交?！巨k理部門】 建設(shè)用地科【辦理窗口】 增城市荔城街光明西路108號(hào)市國土房管局一樓大廳【辦理時(shí)限】 10個(gè)工作日【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)備注出讓金（補(bǔ)繳土地價(jià)款）用途變更前、后地價(jià)的差額國辦發(fā)(2006)100號(hào)、穗府200536號(hào)、國發(fā)200115號(hào)二十、已撥用集體土地改變土地用途【辦理依據(jù)】1、中華人民共和國土地管理法，主席令第8號(hào)，1998年8月29日；2、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法，主席

26、令第29號(hào)，1994年7月5日；3、廣東省實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法，廣東省九屆人大十三次會(huì)議第70號(hào)，1999年11月27日；4、廣州市城市規(guī)劃條件，廣東省第八屆人大常委會(huì)第二十五次會(huì)議批準(zhǔn)，廣州市第十屆人大常委會(huì)1996年12月24日頒布。【收件資料】序號(hào)資料名稱份數(shù)是否原件備注1已撥用集體土地改變土地用途申請(qǐng)呈批表1原件2申請(qǐng)報(bào)告1原件3增城市政府同意辦理的相關(guān)文件1復(fù)印件4建設(shè)用地規(guī)劃許可證(變更后)1復(fù)印件5規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)(變更后)1復(fù)印件6集體土地使用證1原件1份7用地紅線圖2原件到測(cè)量隊(duì)辦理8申請(qǐng)人身份證明文件1復(fù)印件身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人證明書、法人身份證等

27、9委托書1原件委托須提供，附被委托人身份證復(fù)印件備注：1、除圖件資料以外，復(fù)印件一律采用A4或A3紙復(fù)印，加蓋各單位公章，并向收件人員提供原件核對(duì)；2、打的，由用地者到窗口交件；打的，由我局相關(guān)部門提交。【辦理部門】 建設(shè)用地科【辦理窗口】 增城市荔城街光明西路108號(hào)市國土房管局一樓大廳【辦理時(shí)限】 10個(gè)工作日二十一、已出讓國有土地調(diào)整規(guī)劃條件補(bǔ)繳出讓金【辦理依據(jù)】1、中華人民共和國土地管理法，主席令第8號(hào)，1998年8月29日；2、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法，主席令第29號(hào)，1994年7月5日；3、廣東省實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法，廣東省九屆人大十三次會(huì)議第70號(hào)，1999年1

28、1月27日；4、廣州市城市規(guī)劃條件，廣東省第八屆人大常委會(huì)第二十五次會(huì)議批準(zhǔn)，廣州市第十屆人大常委會(huì)1996年12月24日頒布；5、批轉(zhuǎn)市國土局房地產(chǎn)管理局的通知，穗府200536號(hào)，2005年8月18日；6、國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知，國辦發(fā)（2006）100號(hào)，2006年12月17日；7、國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知，國發(fā)200115號(hào)。【收件資料】序號(hào)資料名稱份數(shù)是否原件備注1已出讓國有土地規(guī)劃條件調(diào)整補(bǔ)交出讓金申請(qǐng)呈批表2原件2申請(qǐng)報(bào)告2原件3建設(shè)用地規(guī)劃許可證（調(diào)整前、后）2復(fù)印件4規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)（調(diào)整前、后）2復(fù)印件5規(guī)劃部門擬同意調(diào)整規(guī)劃條件的函2

29、原件1份用地科提交6評(píng)估報(bào)告（調(diào)整前、后）2原件1份到估價(jià)所辦理7國有土地使用證2復(fù)印件8土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議2原件直接交用地科9補(bǔ)繳出讓金發(fā)票2原件直接交用地科10契稅發(fā)票2原件到財(cái)政局辦理11用地紅線圖2原件到測(cè)量隊(duì)辦理12申請(qǐng)人身份證明文件2復(fù)印件身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人證明書、法人身份證等13委托書2原件1份委托須提供，附被委托人身份證復(fù)印件備注：1、除圖件資料以外，復(fù)印件一律采用A4或A3紙復(fù)印，加蓋各單位公章，并向收件人員提供原件核對(duì)；2、打的，由用地者到窗口交件；打的，由我局相關(guān)部門提交?！巨k理部門】 建設(shè)用地科【辦理窗口】 增城市荔城街光明西路108號(hào)市國土房管局一樓大廳【辦理時(shí)限】 10個(gè)工作日【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)備注出讓金（補(bǔ)繳土地價(jià)款）新、舊規(guī)劃條件的地價(jià)差額國辦發(fā)(2006)100號(hào)、國發(fā)200115號(hào)二十二、原劃撥土地補(bǔ)辦有償使用手續(xù)【辦理依據(jù)】1、中華人民共和國土地管理法，主席令第8號(hào)，1998年8月29日；2、批轉(zhuǎn)市國土局房地產(chǎn)管理局的通知，穗府200536號(hào)，2005年8月18日?！臼占Y料】序號(hào)資料名稱份數(shù)是否原件備注1原劃撥土地補(bǔ)辦有償使用手續(xù)申請(qǐng)呈批表2原件2申請(qǐng)書2原