第29講建設(shè)項目總投資一_W

1、 購買課程唯一聯(lián)系QQ 624619160 微信 版權(quán)所有 翻印必究 咨詢熱線：400-678-34562019 一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟1v1 直播 建設(shè)項目總投資 章節(jié)概述招投標階段投標報價 可行性研究階段投資估算 初步設(shè)計階段設(shè)計概算 施工圖設(shè)計階段施工圖預(yù)算 合同簽訂階段合同價 合同實施階段結(jié)算價 竣工驗收階段決算價 第 1 頁/共 3 頁章 節(jié) 2018 年 （分值） 2017 年 （分值） 2016 年 （分值） 單選 多選 單選 多選 單選 多選 建設(shè) 建設(shè)項目總投資 5 4 4 2 4 2 5 2 3 2 項目建議書可行性研究 設(shè)計階段 招投標 簽訂合同 合同實施 竣工驗收 初步

2、設(shè)計 技術(shù)設(shè)計 施工圖設(shè)計 估算指標 1Z103020 概算指標 1Z103020 概算定額 1Z103020 預(yù)算定額 1Z103020 企業(yè)定額施工定額 根據(jù)概算指標綜合整編得來 一般在概算定額和預(yù)算定額的基礎(chǔ)上編 編概算指標的基礎(chǔ) 編概算定額的基礎(chǔ) 編預(yù)算定額的基礎(chǔ) 投資估算 設(shè)計總概算 修正總概算 施工圖預(yù)算 投標報價 簽約合同價 結(jié)算價 竣工結(jié)算 設(shè)計概算 1Z103010 項目總投資 1Z103030 項目設(shè)計概算 1Z103040 項目施工圖預(yù)算 1Z103050 1Z103060 編制、計價 1Z103070 計量與支付 版權(quán)所有 翻印必究咨詢熱線：400-678-3456本章

3、學習技巧理清關(guān)系：設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、工程量熟記組成：按費用劃分，按造價劃分 兩種計算：可計量（單價*量），不可計量（基數(shù)*比率） 1Z103010建設(shè)工程項目總投資1Z103011 建設(shè)工程項目總投資的組成工程項目總投資，建設(shè)投資和鋪底 靜態(tài)設(shè)建安他基，動態(tài)漲價和利息 靜態(tài)投資 僅存在于生產(chǎn)性建設(shè)工程項目 動態(tài)投資一、建設(shè)工程項目總投資的組成1.性項目：項目總投資=建設(shè)投資+鋪底流動資金性項目：項目總投資=建設(shè)投資 建設(shè)投資=建筑安裝工程費+設(shè)備工器具購置費+工程建設(shè)其他費用+預(yù)備費+資金籌措費。第 2 頁/共 3 頁工程費用包括建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費非生產(chǎn)生產(chǎn)資金籌措費 價差

4、預(yù)備費 基本預(yù)備費 鋪底流動資金 （30%） 項 目 總投資 工程建設(shè)其他費用 建設(shè)投資 （工程造價） 建筑安裝工程費 施工單位 設(shè)備及工器具購置費 積極部分工程估價 建筑安裝工程費用項目的組成與計算 （2018 年與上節(jié)合并）建設(shè)工程定額 3 2 3 2 4 2 建設(shè)工程項目設(shè)計概算 1 2 2 0 4 2 建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算 3 2 2 2 2 0 工程量編制 4 2 3 2 4 2 工程量計價 7 6 7 2 6 4 計量與支付 10 2 7 4 7 4 國際工程投標報價 2 2 0 2 1 2 合計35 22 33 18 35 20 購買課程唯一聯(lián)系QQ 624619160 微信

5、版權(quán)所有 翻印必究 咨詢熱線：400-678-3456 2.建設(shè)投資可分為靜態(tài)部分、動態(tài)部分。（1）分主要包括：（2）動態(tài)投資部分主要包括：3.是指在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)計的利息和在建設(shè)期內(nèi)為籌集項目資金發(fā)生的費用。包括各類借 款利息、債券利息、貸款評估費、國外借款手續(xù)費及承諾費、匯兌損益、債券發(fā)行費用及其他債務(wù)利 息支出或融資費用。 4.流動資金主要是指生產(chǎn)性建設(shè)項目為保證生產(chǎn)經(jīng)營的正常進行，所需要的啟動資金。其中，鋪 【例題單選】下列組成建設(shè)工程項目總概算的費用中，屬于工程費用的是（）?！?017】A. 勘察設(shè)計費用B. 建設(shè)期利息C. 土地使用費 D.建設(shè)工程項目的設(shè)備購置費 【答案】D 【解析】工程費用包括建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費。第 3 頁/