高層建筑防火設(shè)計若干問題的相關(guān)意見

渝建2011108號重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會重 慶 市 公 安 局關(guān)于征求對高層建筑防火設(shè)計若干問題的意見（征求意見稿）意見的通知各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委、公安（分）局，北部新區(qū)建設(shè)局，兩江新區(qū)建設(shè)局，建設(shè)單位，設(shè)計單位，施工圖審查機(jī)構(gòu)：近年來，高層建筑大量增加，火災(zāi)事故頻發(fā)。為切實(shí)吸取火災(zāi)事故教訓(xùn)，提升高層建筑抗御火災(zāi)的能力，結(jié)合我市高層建筑的實(shí)際情況，市城鄉(xiāng)建委、市公安局對原若干問題的實(shí)施意見（渝建發(fā)【2004】124號）進(jìn)行了修訂，編制了高層建筑防火設(shè)計若干問題的意見。目前已完成征求意見稿，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真研究提出修改意見，并于3月15日17：00前通過郵件同時傳至以下兩部門：市城鄉(xiāng)建委勘察設(shè)計處（聯(lián)系人：李永強(qiáng)，電話：，郵箱：）;市公安消防總隊防火部建審處(聯(lián)系人:張鋒，電話：，郵箱：)。本通知同時在市城鄉(xiāng)建委（）和市公安局（）網(wǎng)站同時發(fā)布。附件：1.高層建筑防火設(shè)計若干問題的意見（征求意見稿） 2.制定說明二一一年三月二日 附件1：高層建筑防火設(shè)計若干問題的意見（征求意見稿）針對重慶市近年來高層建筑防火設(shè)計中遇到的問題，重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、重慶市公安局結(jié)合實(shí)際情況，特制定以下意見：一、建筑物內(nèi)設(shè)有配套使用的設(shè)備用房、車庫及設(shè)置在地下一層、首層及二層且建筑面積不超過300平方米的物管等管理用房時，在進(jìn)行建筑分類時可不單獨(dú)作為一種功能計。二、居住建筑的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，物管等管理用房均應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。三、居住部分與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時，居住部分與其他功能空間之間應(yīng)采用不開設(shè)門窗洞口的耐火極限不低于1.50h的不燃燒體樓板和不低于2.00h的不燃燒實(shí)體隔墻完全分隔，且居住部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，居住部分自建筑首層起算，按居住建筑進(jìn)行防火設(shè)計。四、一類高層居住建筑每層住宅戶數(shù)不超過2戶（含2戶）、二類高層居住建筑每層住宅戶數(shù)不超過4戶（含4戶）時，戶門可直接開向前室；二類高層居住建筑每層住宅戶數(shù)超過4戶時，直接開向前室的戶門不應(yīng)超過該層總戶數(shù)的1/2；同時應(yīng)滿足以下要求：（一）直接開向前室的戶門必須為乙級防火門；（二）水、電管道井的檢查門不應(yīng)開向樓梯間；當(dāng)直接開向前室時，應(yīng)采用乙級防火門；（三）電氣井、管道井直接設(shè)置在前室時，每層樓板處必須用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體分隔。五、建筑高度超過100米的高層建筑（每層不超過8戶、建筑面積不超過650平方米的居住建筑除外）、建筑高度不超過100米的一類高層建筑非居住部分，疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不應(yīng)設(shè)置剪刀樓梯。六、剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室；當(dāng)每層住宅戶數(shù)超過2戶時，不應(yīng)利用公共走道設(shè)置前室。七、消防電梯間前室或合用前室的防火門應(yīng)設(shè)置常開防火門，并增設(shè)能與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動和手動控制的釋放器；疏散樓梯間及其獨(dú)立前室應(yīng)設(shè)置常閉防火門。八、建筑內(nèi)設(shè)有機(jī)械防排煙系統(tǒng)、常開防火門、防火卷簾等需要聯(lián)動控制的消防設(shè)施時，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。九、高層建筑內(nèi)商業(yè)營業(yè)廳、餐廳、觀眾廳、多功能廳等人員密集場所，雖有直接自然通風(fēng)條件，但開啟外窗的自然排煙口距室內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離超過30m時，應(yīng)設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施。十、本意見自發(fā)布之日起執(zhí)行。原若干問題的實(shí)施意見（渝建發(fā)【2004】124號）廢止。附件2：制定說明一、建筑物內(nèi)設(shè)有配套使用的設(shè)備用房、車庫及設(shè)置在地下一層、首層及二層且建筑面積不超過300平方米的物管等管理用房時，在進(jìn)行建筑分類時可不單獨(dú)作為一種功能計。對原若干問題的實(shí)施意見（以下簡稱原意見）第一條進(jìn)行了補(bǔ)充。建筑物內(nèi)配套使用的設(shè)備用房、車庫和限定了條件的物管等管理用房火災(zāi)負(fù)荷較小，與其他功能之間有一定的防火分隔，發(fā)生火災(zāi)后對其他功能空間的影響不大，故不單獨(dú)作為一種功能計入建筑分類。二、居住建筑的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，物管等管理用房均應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。鑒于規(guī)范已明確商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的定義，對原意見第二條進(jìn)行了修改。居住建筑的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、物管用房等公共活動用房在投入使用后，通常利用空高設(shè)置夾層，增大了火災(zāi)荷載、延長了疏散距離，導(dǎo)致亡人火災(zāi)頻發(fā)；業(yè)主或?qū)⑾噜彽纳虡I(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、物管用房等打通，增大了建筑面積，改變了建筑物的性質(zhì)，造成火災(zāi)隱患，增設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)的整改難度很大。故提出設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的要求，便于及時撲救初期火災(zāi)。三、居住部分與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時，居住部分與其他功能空間之間應(yīng)采用不開設(shè)門窗洞口的耐火極限不低于1.50h的不燃燒體樓板和不低于2.00h的不燃燒實(shí)體隔墻完全分隔，且居住部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，居住部分自建筑首層起算，按居住建筑進(jìn)行防火設(shè)計。參照建筑設(shè)計防火規(guī)范（整合征求意見稿）的要求，對原意見第三條進(jìn)行了修改。四、一類高層居住建筑每層住宅戶數(shù)不超過2戶（含2戶）、二類高層居住建筑每層住宅戶數(shù)不超過4戶（含4戶）時，戶門可直接開向前室；二類高層居住建筑每層住宅戶數(shù)超過4戶時，直接開向前室的戶門不應(yīng)超過該層總戶數(shù)的1/2；同時應(yīng)滿足以下要求：（一）直接開向前室的戶門必須為乙級防火門；（二）水、電管道井的檢查門不應(yīng)開向樓梯間；當(dāng)直接開向前室時，應(yīng)采用乙級防火門；（三）電氣井、管道井直接設(shè)置在前室時，每層樓板處必須用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體分隔。對原意見第四條進(jìn)行了局部修改。五、建筑高度超過100米的高層建筑（每層不超過8戶、建筑面積不超過650平方米的居住建筑除外）、建筑高度不超過100米的一類高層建筑非居住部分，疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不應(yīng)設(shè)置剪刀樓梯。吸取上海11.15火災(zāi)經(jīng)驗教訓(xùn)，為提高高層建筑疏散樓梯的安全度，保證火災(zāi)情況下室內(nèi)人員安全疏散提出此條意見。六、剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室；當(dāng)每層住宅戶數(shù)超過2戶時，不應(yīng)利用公共走道設(shè)置前室。通過消防監(jiān)督檢查的實(shí)際情況來看，絕大多數(shù)住宅剪刀樓梯設(shè)置的“三合一”前室，由于頻繁使用導(dǎo)致前室常閉防火門常開或損壞，在火災(zāi)發(fā)生時無法有效阻隔煙火，影響疏散，故對剪刀樓梯前室設(shè)置提出此要求。七、消防電梯間前室或合用前室的防火門應(yīng)設(shè)置常開防火門，并增設(shè)能與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動和手動控制的釋放器；疏散樓梯間及其獨(dú)立前室應(yīng)設(shè)置常閉防火門。參照建筑設(shè)計防火規(guī)范（整合征求意見稿）“設(shè)置在建筑內(nèi)經(jīng)常有人通行出的防火門宜采用常開防火門，其他位置的防火門均應(yīng)采用常閉防火門”的要求，對防火門的設(shè)置提出了更加明確的要求。八、建筑內(nèi)設(shè)有機(jī)械防排煙系統(tǒng)、常開防火門、防火卷簾等需要聯(lián)動控制的消防設(shè)施時，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。通過消防監(jiān)督檢查的實(shí)際情況來看，