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江蘇省宿遷市農村土地承包經營權流轉合同書 鎮(zhèn) 村（居） 組合 同 編 號 簽 證 編 號 市委農村工作辦公室印制原承包方(甲方)： 住所：受讓方(乙方)： 為維護當事人的合法權益，根據中華人民共和國農村土地承包法和有關法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方平等協(xié)商訂立如下條款：一、甲方將坐落在 質量等級( )級，承包地 畝。 （東至 ，西至 ，南至 ，北至 。以 方式從 年 月 日至 年 月 日止，流轉給乙 方用于 。二、雙方權利及義務 （一）甲方的權利和義務：1.依法享有原土地改良和生產設施投入的補償權；2該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；3不得干涉和破壞乙方的生產與經營；4甲方負責建造一座小橋。（二）乙方的權力和義務：1.依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；2流轉期滿，在該上地上投入而提高生產能力的，有權獲得相應的補償；3保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害：4乙方因經營需要可以建設廠房及生活設施。三、流轉價款及支付方式（一）土地流轉價格每年每畝 元，土地流轉期間乙方向甲方支付價款共計 元。（二）支付方式： 。（三）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)。四、違約責任（一）合同期間，甲乙雙方應服從國家建設征用及農業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。（二）合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方償付違約金 元。造成實際經濟損失的賠償數(shù)額由鎮(zhèn)農村承包合同管理 部門裁定。五、其他事宜（一）本合同不因甲乙雙方法定代表人或負責人變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災 害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。（二）土地采取轉讓的方式流轉，必須經發(fā)包方同意，變更原承包關系。如乙方 經營破產，甲方土地不能作為清償資產。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求 登記的，應當向縣以上人民政府申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人。（三）土地流轉的期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目中(附后)完善合同 內容，并與本合同具有同等法律效力。六、本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā) 包方和簽證機關各一份。 甲方： （簽字蓋章）乙方： （簽字蓋章）簽訂日期： 年 月 日發(fā) 包 方： （簽字蓋章）簽證機關： （簽字蓋章）簽 證 人： （簽字蓋章）簽證

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