“土地登記申請(qǐng)書(shū)”范本及填寫說(shuō)明.docx

土地登記申請(qǐng)書(shū)編號(hào)： 單位：平方米/公頃、萬(wàn)元申 請(qǐng) 人 情 況登 記 申 請(qǐng) 人所有權(quán)人 使用權(quán)人 抵押權(quán)人 需役地權(quán)利人 權(quán)利受讓人 更正登記申請(qǐng)人 異議登記申請(qǐng)人 預(yù)告登記申請(qǐng)人 其他名稱（姓名）王XX證件種類組織機(jī)構(gòu)代碼證 居民身份證 護(hù)照 軍官證 其他證件編號(hào)00451130-0單位性質(zhì)行政 事業(yè) 企業(yè)（國(guó)有 集體 私營(yíng) 外資 港澳臺(tái) 聯(lián)營(yíng) 股份制 個(gè)體 其他） 個(gè)人通訊地址泰州市海陵區(qū)XXXXX 郵編：225300法定代表人或負(fù)責(zé)人張XX聯(lián)系人： 王XX 聯(lián)系電話：1380526XXXX 電子郵件： 代理人姓名劉XX職業(yè)資格證書(shū)號(hào)代理機(jī)構(gòu)名稱泰州XXXXXX聯(lián)系電話8688XXXX登 記 申 請(qǐng) 人抵押人 供役地權(quán)利人 權(quán)利轉(zhuǎn)讓人 預(yù)告登記義務(wù)人 其他名稱（姓名）齊XX證件種類組織機(jī)構(gòu)代碼證 居民身份證 護(hù)照 軍官證 其他證件編號(hào)單 位 性 質(zhì)行政 事業(yè) 企業(yè)（國(guó)有 集體 私營(yíng) 外資 港澳臺(tái) 聯(lián)營(yíng) 股份制 個(gè)體 其他） 個(gè)人通訊地址泰州市海陵區(qū)XXXXX 郵編：225300法定代表人或負(fù)責(zé)人劉XX聯(lián)系人： 湯XX 聯(lián)系電話：1380526XXXX 電子郵件： 代理人姓名王XX職業(yè)資格證書(shū)號(hào)代理機(jī)構(gòu)名稱泰州市XXXX聯(lián)系電話8666XXXX土地情況坐 落泰州市海陵區(qū)XXXX面 積XX用 途XX權(quán)利設(shè)立情況地表 地上 地下取得價(jià)格權(quán)屬性質(zhì)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán) 集體土地所有權(quán)集體建設(shè)用地使用權(quán) 宅基地使用權(quán) 集體農(nóng)用地使用權(quán)使用權(quán)類型國(guó)有劃撥 出讓 作價(jià)出資（入股） 租賃 授權(quán)經(jīng)營(yíng) 其他集體荒地拍賣 批準(zhǔn)撥用宅基地 批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地 集體土地入股（聯(lián)營(yíng)） 其他需役地坐 落土地抵押情況土地價(jià)格XXXXXXXXX.00土地抵押面積XX土地抵押金額XX土地抵押期限自 2009 年 9 月 20 日至 2019 年 9 月 20 日申請(qǐng)登記的內(nèi)容1.掛失證明刊號(hào) 2008.9.20備注1.組織機(jī)構(gòu)代碼證2.法定代表人身份證如有委托需（委托人身份證）3.宗地圖本申請(qǐng)人對(duì)填寫的上述內(nèi)容及提交申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人簽章： 王XX 申請(qǐng)人簽章： 齊XX 2009年 9月 20 日 2009年 9 月 20日 土地登記申請(qǐng)書(shū)填寫說(shuō)明（1）申請(qǐng)單位（個(gè)人）：?jiǎn)挝惶顚懭Q，個(gè)人填寫姓名。（2）通訊地址：填寫申請(qǐng)登記的聯(lián)系地址和郵編（3）代理人：填寫代理人的具體機(jī)構(gòu)名稱，代理資格證書(shū)號(hào)備查（4）如果有第二位登記申請(qǐng)人還需填寫在下面的表格中，并按要求具體填寫，與上面的相似（5）土地情況：填寫“土地座落”、“面議” 與用途（6）價(jià)格情況：按當(dāng)時(shí)成交價(jià)格具體填寫（7）國(guó)有農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)申請(qǐng)者：指國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)（不包括農(nóng)場(chǎng)內(nèi)部土地承包者）及其它使用國(guó)有土地從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的單位和個(gè)人。地類面積按填表的各類用地實(shí)際面積填寫。（8）農(nóng)村集體土地所有權(quán)申請(qǐng)者：一般指村農(nóng)民集體。（9）城鎮(zhèn)村土地使用權(quán)申請(qǐng)者：指使用城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊內(nèi)國(guó)有土地和集體所有土地的單位和個(gè)人。（10）用地面積：填寫申請(qǐng)者獨(dú)自使用的土地面積，不包括與他人共同使用的土地面積和分?jǐn)偯娣e。（11）建筑占地：填寫“用地面積”內(nèi)的建筑物占地面積。（12）用地類別：按城市的土地分類標(biāo)準(zhǔn)填寫。如工業(yè)、住宅行裝。（13）土地等級(jí)：填寫土地管理部門依法評(píng)等定級(jí)確定的土地等級(jí)。尚未評(píng)等定級(jí)的暫不填寫。（14）土地實(shí)際用途：指申請(qǐng)者申請(qǐng)登記的土地：登記時(shí)的實(shí)際用途。填寫用地的主要項(xiàng)目，如商店、住宅等。（15）地上物權(quán)屬：指申請(qǐng)登記的土地上的附著物（建筑物、構(gòu)筑物）的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬。按情況寫“本單位”或“本人”或“單位”（全稱）或某人（姓名）。（16）需役地坐落：填寫相鄰?fù)恋氐孛?，如?quán)屬界線上有線狀地物或附近有永久性顯著界標(biāo)（如河流、山峰等）可填寫地物或界標(biāo)名稱，或界線與某一界標(biāo)或地物的距離。（17）申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明材料：分別填精悍申請(qǐng)者提供的各類證明材料名稱，來(lái)源等。（18）申請(qǐng)登記的內(nèi)容：土地權(quán)屬有何合法依據(jù)；土地面積是否準(zhǔn)確；權(quán)屬界限是否清楚。例：本單位（人）用地權(quán)屬來(lái)源有合法依據(jù)，土地面積準(zhǔn)確，合法，四至界線清楚無(wú)爭(zhēng)議。請(qǐng)予登記。（19）附圖：粘貼申請(qǐng)登記單位（個(gè)人）所申請(qǐng)登記宗地的平面位置圖。1.者(人、方)：申請(qǐng)人名稱，按土地登記的類型填寫。此欄及對(duì)應(yīng)欄目設(shè)有兩處。單獨(dú)申請(qǐng)的，填寫一處，劃掉一處。雙方共同申請(qǐng)的分別填寫。申請(qǐng)人為土地使用者、土地所有者單獨(dú)申請(qǐng)的，填寫“土地使用”或“土地所有”，將“人”、“方”劃掉；對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，分別填寫“轉(zhuǎn)讓”和“受讓”，將“者”、“人”劃掉；土地使用權(quán)出租、抵押的，分別填寫“出租”、“抵押”和“承租”、“抵押權(quán)”，將“者”、“方”劃掉。2.通訊地址：申請(qǐng)人的地址及郵政編碼。3.申請(qǐng)登記的類型：填寫所申請(qǐng)土地登記的具體類型。如劃撥國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記、出讓國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記、國(guó)家出資（入股）國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記、國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記、授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記、集體土地使用權(quán)設(shè)定登記、土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記、土地使用權(quán)出租設(shè)定登記，劃撥國(guó)有土地使用權(quán)變更登記、出讓國(guó)有土地使用權(quán)變更登記、國(guó)家出資（入股）國(guó)有土地使用權(quán)變更登記、國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)變更登記、授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)變更登記、集體土地所有權(quán)變更登記、集體土地使用權(quán)變更登記、土地使用權(quán)抵押變更登記、土地使用權(quán)出租變更登記、名稱變更登記、地址變更登記、土地用途變更登記、注銷土地登記等。4.單位性質(zhì)：行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè)，企業(yè)單位填寫國(guó)有、集體、私營(yíng)、外資、港澳臺(tái)、聯(lián)營(yíng)、股份制、個(gè)體或其他。個(gè)人住宅填寫個(gè)人。5.權(quán)屬性質(zhì)：填寫“國(guó)有土地使用權(quán)”或“集體土地所有權(quán)”或“集體土地使用權(quán)”。6.主管部門：指直接負(fù)責(zé)本單位業(yè)務(wù)或行政管理工作的領(lǐng)導(dǎo)部門。如縣農(nóng)業(yè)局開(kāi)辦的企、事業(yè)，上級(jí)主管部門填寫：縣農(nóng)業(yè)局。7.土地座落：指土地使用者或所有者申請(qǐng)登記的土地所在地的名稱。8.使用期限：填寫政府批準(zhǔn)的使用期限。尚未規(guī)定期限的暫不填寫。9.使用權(quán)類型：指土地使用權(quán)取得方式，與土地的權(quán)屬性質(zhì)相對(duì)應(yīng)。國(guó)有土地使用權(quán)填寫劃撥、出讓、入股、租賃或授權(quán)經(jīng)營(yíng)；集體土地使用權(quán)按具體取得方式填寫荒地拍賣、批準(zhǔn)撥用宅基地、批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地、農(nóng)用地承包、集體土地入股等。10.終止日期：土地使用權(quán)使用期限的終止時(shí)間，未明確的，本欄不填。11.國(guó)有土地農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)面積：指國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)及其他使用國(guó)有土地從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的單位和個(gè)人使用的土地面積。地類面積按實(shí)際面積填寫。12.農(nóng)村集體土地所有權(quán)面積：指村農(nóng)民集體所有的土地面積及分類面積。地類面積按實(shí)際面積填寫。13.土地用途：填寫申請(qǐng)登記時(shí)的實(shí)際用途，如商店、學(xué)校。14.共有使用權(quán)面積：指幾個(gè)土地使用者共同使用的土地面積。通常是指在地面上不宜或無(wú)法劃分使用權(quán)界線的土地面積。15.城鎮(zhèn)村土地使用權(quán)面積：?jiǎn)挝换騻€(gè)人使用城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊內(nèi)國(guó)有土地或集體土地建設(shè)用地的面積。16.分?jǐn)偯娣e：指使用者在共有使用權(quán)面積中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。共同使用一幢建筑物可按使用的建設(shè)面積比例分?jǐn)偂?7.建筑物類型：填寫樓房、平房等。18.申報(bào)建筑物權(quán)屬：申請(qǐng)人認(rèn)定的建筑物所有權(quán)。19.申報(bào)地價(jià)：土地權(quán)利人在申請(qǐng)土地登記時(shí)申報(bào)的交易地價(jià)。20.四至：填寫相鄰?fù)恋氐氖褂谜呋蛩姓呙Q，如權(quán)屬界線上有線狀地物或附近有永久性顯著標(biāo)志(如河流、山峰等)可填寫地物或標(biāo)志名稱及權(quán)屬線與某一標(biāo)志或地物的