上海中遠兩灣一期一標段高層住宅樓建筑十項新技術應用

上海中遠兩灣一期一標段高層住宅樓建筑十項新技術應用示范工程新技術推廣總結中遠兩灣城位于上海市普陀區(qū)蘇州河側、潘家灣與譚子灣地段，東鄰上?；疖囌?，北為輕軌明珠線，南沿蘇州河，是上海市舊城改造工程，總規(guī)劃用地公頃，總規(guī)劃建筑面積約為萬。中遠兩灣城作為上海市的重點工程，社會影響面廣，不僅牽動著許多住戶的心，而且也受到上海市各級領導的格外關注。、是一期工程中的兩棟點式高層住宅，由中建八局一公司上海公司承建。工程總建筑面積，其中建筑面積，建筑面積，附一層地下車庫面積。工程標準層層高，建筑總高度，屬超高層住宅。結構采用框支剪力墻加板式轉換層結構，基礎為預制方樁基礎。主樓基礎底板厚米；一層頂為轉換層，板厚米；轉換層以下采用勁性框支柱結構、上部為剪力墻結構。該工程體量大，工期緊，同時質量目標要求高，科技含量大，工程被列為年度中建八局科技推廣示范工程。該工程在施工中積極開展科技創(chuàng)新活動，“四新”技術推廣應用效果良好，確保了工程各項目標的實現(xiàn)，工程質量優(yōu)良。一、樁基工程環(huán)保綜合施工技術主樓采用群樁體系，砼強度為；車庫采用一柱一樁，砼強度為，每棟樓根樁，樁斷面為。為了避免打樁振動對周圍環(huán)境的影響，施工順序按照背離周圍建筑物的方向進行施工。工程打樁先從南向北，再從西向東，以減小對南邊的蘇州河和西側的真如港閘的影響。工程打樁先從東向西，再從南向北，以減小對東邊的宜川西泵站和南側蘇州河的影響。施工中對周圍環(huán)境采取了保護措施在場地南側約處沿蘇州河開挖一條防震溝，溝深，上口寬，下口寬，以減小打樁對防汛墻的影響。在靠近宜川西泵站的污水管線處，設一條防擠溝，尺寸同上，溝內打設一排大口徑樁，直徑，深度，間距，便于超靜水壓力的擴散。在西側靠近真如港閘處，采取先挖孔后打樁的辦法，以減少表層土的擠壓作用。打樁期間在周圍建筑物上設沉降觀測點，打樁期間每天觀測次。通過以上措施，在樁基施工過程中，周圍環(huán)境未受到影響，施工質量及環(huán)保效果較好。二、水泥土攪拌樁及土釘墻基坑支護施工技術本工程基坑面積較大，呈不規(guī)則的長方形，基坑長度為，寬度為。工程基坑開挖深度約為，地下水在地表下。場地西側靠近蘇洲河真如港閘，距基坑邊最近處為；南側的蘇州河距基坑邊也只有左右，工程的基礎一半被蘇州河和小叉河包圍著，該處地層的滲透性又較大。根據(jù)現(xiàn)場及地質情況，基坑的東側、西側及南側不宜采用大放坡開挖的形式，必須采取有效的隔水、降水措施。經(jīng)分析對比選擇了重力式水泥土攪拌樁擋土墻結構，其優(yōu)點是水泥土攪拌樁擋土墻一方面有較好的止水性能，可以有效地阻止蘇州河水向基坑內滲透，其次是水泥土攪拌樁擋土墻施工方便、施工速度較快，費用相對較低，是米深基坑軟土地基較經(jīng)濟的擋墻支護結構。水泥土攪拌樁擋墻為寬格柵型，樁長，雙頭垂直于坑邊，攪拌樁共根。樁水泥摻入量為，水灰比，適當摻加早強劑?；颖眰葓龅匚恢幂^大，考慮到大放坡挖土施工的土方開挖量較大，隨之回填量也增大，而且土體邊坡的整體穩(wěn)定性又較差，綜合分析，采用了土體放坡與土釘墻板圍護方案?；咏邓捎幂p型井點降水，電梯井深基坑采用二級降水。基坑開挖后，基坑內設置盲溝、集水井明排地表水。本工程基坑根據(jù)具體情況采用水泥土攪拌樁和土釘墻進行支護，不僅保證了基坑施工的安全，而且也節(jié)約了費用，保證了施工工期，綜合效益顯著。三、厚基礎底板及地下室超長結構防滲抗裂技術本工程地下室底板由三部分組成厚度的、底板和厚度的車庫底板。其中、底板約呈“”形，邊長尺寸為。車庫底板長，寬，中間設一條寬后澆帶。砼強度等級均為、抗?jié)B標號為減小大體積砼的內外溫差，在征得設計同意后，以砼強度代替標準強度；水泥采用水化熱低的礦渣水泥，摻加級磨細粉煤灰，以減少水泥用量、減緩水泥水化熱釋放速度，改善砼的和易性和泵送性。摻加高效緩凝早強劑，延緩砼初凝時間，防止出現(xiàn)裂縫；采用低坍落度砼，現(xiàn)場實測值控制在。底板砼采用分塊法進行澆筑，主樓底板各自為塊，車庫底板分為塊。共設置臺汽車泵，采用“斜面分層、自然流淌、連續(xù)推進、一次到底”的施工方法。每臺泵的泵送量為，每塊板澆筑時間控制在。板面砼采用二次振搗工藝，振搗密實，減少面層砼的收縮量，防止表面收縮裂縫的出現(xiàn)。砼澆筑期在月下旬，采取了蓄熱法對砼進行養(yǎng)護，砼澆筑后先覆蓋塑料薄膜然后加蓋層草袋，防止水分散發(fā)并有利于熱量散失，養(yǎng)護時間控制在天左右。測溫設備采用埋入式熱電阻元件，并與智能溫度巡檢儀相連，監(jiān)測期約為。主樓地下室墻厚為，軸線長度為，周長約為，為超長結構，且勁性柱與墻板砼等級不一致。為避免裂縫的產(chǎn)生，我們采取了一系列措施砼施工通過采用“雙摻技術”、砼采用天齡期強度，以控制混凝土水泥用量，降低水化熱；在砼中摻入適量的微膨脹劑，提高抗?jié)B性。對于不同等級砼，在交界處配置構造筋，增強表面的抗裂性能。地下室墻體砼中，摻加了聚丙烯纖維素，摻入量為，以提高砼的抗拉強度，控制砼裂縫的產(chǎn)生。通過砼配制、原材料的選用以及施工中加強砼澆筑和振搗管理，做好砼保溫、養(yǎng)護工作，有效的提高砼抗裂度，防止了裂縫產(chǎn)生。六個月后，對地下室進行檢查，沒有發(fā)現(xiàn)滲水點，保證了工程使用功能。四、勁性鋼管柱施工技術主樓轉換層以下為框支柱，框支柱采用勁性鋼管砼結構。勁性鋼管砼柱芯為圓鋼管，其材質為鋼管，上面融焊錨釘，以與鋼筋砼緊密結合，共同構成勁性鋼管砼柱。鋼管柱由專業(yè)廠家加工，焊條選擇適用于鋼材焊接的低氫型系列焊條，焊前檢查接頭坡口角度、鈍邊、間隙及錯口量，須符合要求，焊完小時后按標準進行超聲波檢驗。鋼管及配件制作加工完成后，進場同時對其加工質量及構件幾何尺寸進行嚴密地復核。澆注底板砼前做好地腳螺栓的予埋工作，并在澆注砼時隨時檢查糾正位置及標高。柱角采用自流、早強、無收縮的灌漿料。柱子砼為，墻體砼為，框支柱上的鋼筋較密，且鋼管上滿布栓釘，澆筑的原則是只允許高標號砼侵入低標號結構。澆筑時始終保持柱子與剪力墻有高低差上升，最后剪力墻一次與柱的砼澆齊。振搗采用內部插入式振搗棒振實，振搗插點均勻布置，振搗上一層時，振動棒應插入下一層中，以消除兩層之間的縫隙。五、米厚轉換層綜合施工技術換層設在一頂，厚度，為大體積、大荷載空中結構，施工難度較大。由于轉換板較厚，加上施工荷載，每平方米荷載的近，轉換層的模板支撐體系及卸荷傳遞是轉換層施工的關鍵之一。根據(jù)周密計算，底板模板采用層厚竹膠板，龍骨采用木方。轉換層和地下室支撐采用滿堂扣件式鋼管腳手架，立桿間距，且上下對齊，將荷載傳至地下室底板。為保證架子的整體穩(wěn)定性，在滿堂架子中設置斜撐桿，沿架子周邊跨平面內及中間每滿布設置。轉換層屬大體積砼，并在地面以上、全部暴露在大氣中，又是在冬季施工，所以砼的澆筑和保溫養(yǎng)護是轉換層施工的另一個關鍵。砼施工采用了“雙摻技術”、砼采用天齡期強度，以控制混凝土水泥用量，降低水化熱；施工中砼澆搗順序為由中間向兩側推進，采用插入式振搗，快插慢拔，振點均勻排列、順序進行；砼壓光后，及時采用塑料布上覆蓋兩層草袋騎縫式相互搭接進行養(yǎng)護。砼測溫采用測溫傳感器，埋入砼后通過數(shù)字巡測儀直接測出各測溫點的溫度。根據(jù)設計要求，上層結構所有的上下水、有線管道都是通過轉換層預留洞解決的，這部分工作量大，而且不能出現(xiàn)偏差，否則無法更改，這是轉換層施工的又一關鍵。施工中對于圓形套管采用成品鋼管由安裝埋設，方形套管用厚鋼板加工成型。所有的套管上下口、中部設斜拉筋與板主筋焊接，來保證預留洞位置的準確性和穩(wěn)定性。轉換板澆筑前在套管內采取滿灌細砂的措施，以加強套管的穩(wěn)定性。本工程在轉換層的施工中，精心計劃與組織、加強過程控制和動態(tài)管理，轉換層施工順利，無裂縫，受到了業(yè)主的高度評價。六、剪力墻結構清水砼大模板施工技術本工程外墻采用了鋼大模板，其樓層內墻也采用了鋼大模板體系，由于施工進度不能滿足業(yè)主要求而最終采用了竹膠大模板。其余的墻板、柱、梁、樓板模板體系均采用竹膠大模板體系，背楞采用木方，支撐系統(tǒng)采用扣件式腳手架。主樓分別配備層水平模板及支撐；層墻柱模板。、全鋼大模板使用量共，每平米用鋼量，膠合板使用量。模板配制質量按中級抹灰的要求進行控制，模板在使用過程中設專人對模板進行維護，每次上墻前仔細檢查脫模劑涂刷均勻，以確保模板拆除后混凝土表面光滑。梁、板模板的拆除以同條件養(yǎng)護的砼強度為依據(jù)，砼強度完全達到規(guī)范要求后拆除。本工程砼結構內實外光、幾何尺寸準確、表面平整、觀感舒暢，達到了清水砼效果，被評為上海市優(yōu)質結構。七、整體攜帶外墻大模板提升腳手架系統(tǒng)本工程采用了導軌式整體電動提升腳手架，采用了框架式整體液壓提升腳手架，兩種爬架均具有防傾防墜裝置，每提升或下降層穴雪約。本工程爬架施工一個重要特點是攜帶外墻大模板，它極大地減少了模板的吊裝工作量。根據(jù)此需要對攜帶大模板的主框架進行了改裝，掛模板部分主框架的斷面寬度由原來的改為，對提升設備增大了千斤項噸位，防傾裝置增設了支點。爬架攜帶大模板，減輕了工人的勞動強度以及高層建筑施工垂直運輸?shù)膲毫?，對加快施工進度、方便現(xiàn)場文明施工管理起了促進作用。爬架的施工關鍵在于對爬架的施工安全管理，除了加強安全檢查驗收外，在爬升中還采取了升降令制度，升降完成后與土建施工隊辦理書面交接；并采用了自動化電子測控系統(tǒng)，解決升降不同步問題等，保證了爬架的安全使用。八、樓地面一次成型施工技術本工程樓地面采用了一次成型地坪施工工藝，一次成型可減少居民二次裝修時的返工，有效保持室內凈高，還利于縮短施工工期。根據(jù)本工程的施工經(jīng)驗，此工藝成功的關鍵取決于以下三個方面一是主體結構施工時的找平壓光工藝；二是主體、結構施工和抹灰期間的成品保護措施；三是竣工前的面層處理。在工程施工中加強樓面標高控制；砼澆筑嚴格按制定的操作流程進行，控制澆搗順序，找平、壓光分次進行；加強砼保濕養(yǎng)護。在竣工驗收前，對一次成型的地坪表面采用水泥地坪處理劑進行最后處理。本工程考慮施工層的周期和樓地面保護周期較長的特點，在主體結構施工階段、砌筑施工、內墻面粉刷施工中均采取了相應的成品保護措施，加強了保護意識，使每道工序進行作業(yè)時，不破壞樓地面面層，確保了樓地面外觀的質量。九、改進頂棚、伊通砌體墻面內裝飾施工工藝穴伊通雪砌塊是以石英砂為主要原料，以水泥和石灰為膠合劑，以石膏為硬化劑，鋁粉為發(fā)泡劑，經(jīng)高溫穴雪、高壓穴個大氣壓雪、養(yǎng)護而成的細密多孔狀輕質加氣砼塊，是與傳統(tǒng)的填充墻如粘土磚、加砌砼塊、陶粒砌塊等完全不同的新型墻體材料。其施工方法也與傳統(tǒng)的填充墻不同，采用專用粘合劑粘接，砌筑后的墻體表面平整。本工程抹灰的工藝要求是，先抹一層厚基層處理劑，再做抹灰層，基層處理劑是一種粉末狀物質，加水調成糊狀使用。我們通過分析認為本工程伊通砌塊內墻面在砌筑階段質量控制的較好，表面已達到中級抹灰的水平；工程頂棚采用竹膠大模板，表面平整；部分墻面采用全鋼大模板，平整度、垂直度較好，整個內裝飾基層平整度高，因此可改進頂棚、伊通砌體墻面裝飾施工工藝，取消抹灰工序。具體做法是對砼頂棚先在周圍墻面上彈出水平線，局部進行打磨后采用基層處理劑將基層處理平整，然后再批嵌膩子；對伊通砌塊墻面先用靠尺找好垂直度、平整度后，先抹一層厚度為的界面處理劑，將基層處理平整，然后再批膩子。這樣減少了一道抹灰工序，既節(jié)約了材料和人工費，降低了成本，還避免了抹灰空鼓的質量通病，增加了建筑物的使用面積和凈空，而且還縮短了工期。本工程內裝飾施工采用此工藝，共減少抹灰工作量萬，減少砂漿用量約，縮短內裝飾工期約個月。經(jīng)過現(xiàn)場檢查驗收，批嵌質量達到施工驗收規(guī)范的要求，取得了良好的經(jīng)濟和社會效益。本工藝適用于大模板澆注的砼墻面或頂棚，以及表面平整度和垂直度較好的伊通塊砌體墻面基層的裝飾施工，是目前國內較先進的裝飾施工工藝。十、外墻防滲漏施工技術上海地區(qū)因雨水較多，對于高層建筑更容易出現(xiàn)外墻滲漏現(xiàn)象。為保證房屋的使用功能、杜絕滲漏，我們從以下方面采取了預防措施一是做好砼墻孔洞的封堵，先將穿墻螺栓孔的預埋塑料管剔出，將經(jīng)過防腐處理的木楔打入孔中間，然后將摻石棉絨的干硬性水泥從內向外將孔洞堵實。其次做好外填充墻的砌筑，關鍵是確保外墻砌體的灰縫密實度，采用鉆孔檢查。第三是在抹灰階段，對磚墻和砼墻的接縫處設寬的鋼絲網(wǎng)；在涂料施工前，磚墻處的抹灰面刮一層柔性膩子以適應墻面的細微變形。第四做好外墻鋁合金窗的安裝，按照設計要求，派專人對窗框采用加防水劑、石棉絨的水泥砂漿進行嵌縫后，做噴淋試驗，合格后方可進行下道工序。通過采用上述措施，該工程竣工后經(jīng)過一個冬雨季的考驗，外墻無一滲漏，獲得了用戶的一致好評。工程質量情況從工程開工伊始