如何對接房源車源

1、如何對接房源,對接房源及產(chǎn)品的重要性,1,、三軍未動糧草先行,2,、會員權(quán)益的保障,3,、公司利潤的來源,4,、項(xiàng)目合法性、持續(xù)性的保障,房源來源,?,開發(fā)商售樓處,?,施工隊(duì)（建筑商抵工程款）,?,銀行（貸款公司）不良資產(chǎn),?,個人名下房源,對接流程,1,、信息的收集,留意身邊有房源的業(yè)主、收集當(dāng)?shù)貥潜P信,息,2,、房源的篩選,銷售一般、工程進(jìn)展正常、產(chǎn)權(quán)清晰,3,、收集主要負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式,對接流程,?,4,、信息收集,房源的單套面積、房源在售價(jià)格、周邊售價(jià),剩余可售套數(shù)、開發(fā)商銷售情況、對資金需,求、老板背景以及個人喜好,5,、信息反饋：,反饋到公司，由公司派專人負(fù)責(zé)對接,對開發(fā)商要求,

2、?,1,、如果是已經(jīng)停滯好長時(shí)間，可收取,3-5,萬元策,劃服務(wù)費(fèi)（其中,1,萬元作為網(wǎng)體費(fèi)用）,2,、提供售樓處作為辦公場所,3,、正常售樓處的水電、網(wǎng)絡(luò)等,4,、安排,2-3,人作為接待人員（如果不安排，則需,要每月支付,1,萬人員工資,5,、我們會員購房必須優(yōu)惠與其他渠道（,1.5,萬,2,萬）,6,、支付傭金,5-10%,（其中,1,萬元為代收定金）,?,?,?,?,?,甌帛公司承諾,?,將房源優(yōu)先上傳到公司及其他各大網(wǎng)站,?,對項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)的策劃和包裝（單頁設(shè)計(jì)、,銷售說辭整理、項(xiàng)目賣點(diǎn)包裝、售樓處包,裝）,?,組織會員了解考察房源，并團(tuán)購購買房源,?,組織全民經(jīng)紀(jì)人全員銷售該房源,

3、?,協(xié)調(diào)銀行貸款以及相關(guān)產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù),如何參與,1,、分公司傭金收入,扣除,1,萬元團(tuán)購費(fèi)外的實(shí)際傭金，扣除對接人,獎勵后總公司：分公司按照,7:3,分配（前,10,個分公司）按照,5:5,分配,2,、普通購房者：,繳納,1,萬元簽訂團(tuán)購協(xié)議，介紹會員賺,傭金抵房產(chǎn)或汽車的首付款,3,、會員對接樓盤給予傭金收入,5-10%,的獎勵，,4,、開發(fā)商（房源擁有者）,繳納,3-5,萬元前期啟動費(fèi)用，簽署房屋代,理,銷售協(xié)議，提供辦公場所及,2,名接待,人員,給與每套,1,萬元團(tuán)購費(fèi)，給與,1,萬抵,1.5,萬購,房優(yōu)惠政策，,成交后另行支付,4,10%,的銷售傭金,5,、房源介紹人：,成功對接項(xiàng)目的給與傭金收入,5,10%,的介,紹費(fèi)（扣除,1,萬元團(tuán)購費(fèi)）,自愿交納團(tuán)購費(fèi),簽署團(tuán)購委托協(xié)議,買房客戶填寫購房需求登記,買車客戶填寫購車需求登記,選房或委托公司對接,在,4S,店或汽車之家選車,按照約定自籌首付或傭金抵扣,按照約定自籌首付或傭金抵,開發(fā)商簽訂房屋買賣合同,簽訂汽車購買合同,辦理其他手續(xù)，繳納政府稅費(fèi),按約定辦理其他上路手續(xù),實(shí)現(xiàn)優(yōu)房優(yōu)車的幸福夢,車源對接,?