五星級酒店機(jī)電安裝工程技術(shù)標(biāo) 138頁（word版）

1、黃嘉大酒店工程 二號三號樓機(jī)電安裝施工技術(shù)標(biāo)一.投標(biāo)書編制說明1.本投標(biāo)書編制依據(jù)1.1上海精典規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司的招標(biāo)圖紙1.2江蘇利安達(dá)集團(tuán)的招標(biāo)文件1.3依據(jù)現(xiàn)行國家、行業(yè)及設(shè)計規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1.4國家現(xiàn)行及地方施工技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50268-97通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243-2002工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GBJ126-89工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50235-97機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范 GB50231-98壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝

2、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50275-98建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50168-2006電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50169-2006電氣裝置安裝工程盤、柜及二次線路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50171-2006電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50254-2006電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ149-90繼電器及繼電保護(hù)裝置基本試驗(yàn)方法 GB7261-87低壓成套開關(guān)設(shè)備基本試驗(yàn)方法 GB9466-1988保護(hù)繼電器的結(jié)構(gòu)型式與

3、基本技術(shù)導(dǎo)則 GB10231-88建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB50194-93建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-2001建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80-91施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JBJ46-20052.工程承諾 我公司愿意承擔(dān)“黃嘉大酒店機(jī)電工程”施工任務(wù)，若我公司有幸中標(biāo)，將全面履行合同各項(xiàng)條款內(nèi)容。2.1項(xiàng)目管理班子 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及工程建設(shè)的實(shí)際需要，我們充分考慮了擬派項(xiàng)目管理班子成員的專業(yè)、年齡、經(jīng)驗(yàn)等因素，保證項(xiàng)目管理人員配置合理，且主要人員具有同類工程的施工經(jīng)歷，項(xiàng)目中標(biāo)后能夠確保及時到位?，F(xiàn)場施工管理人員名單一經(jīng)業(yè)

4、主認(rèn)可，如有更換，須經(jīng)業(yè)主書面同意。項(xiàng)目管理人員每周駐現(xiàn)場時間不少于5天。2.2施工力量投入 為確保工程建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們將選擇曾先后承擔(dān)過大型民用工程、具有豐富同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的作業(yè)人員為本工程主體施工力量。2.3工程質(zhì)量 在符合國家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的前提下，力爭獲得揚(yáng)子杯。2.4工程安全 杜絕安全事故發(fā)生。嚴(yán)格遵守業(yè)主、總承包對現(xiàn)場安全的有關(guān)規(guī)定。杜絕破壞周邊地下管網(wǎng)、管線設(shè)施的行為，進(jìn)入現(xiàn)場的施工車輛嚴(yán)格遵守道路交通法有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁超載超速，同時制定在施工中突發(fā)事件的應(yīng)急處理方案。除上述要求外，做好施工期間的環(huán)境保護(hù)，防止施工現(xiàn)場的沙塵及輕質(zhì)材料被風(fēng)吹至附近區(qū)域而影響景觀區(qū)的潔凈。2.

5、5工程工期 積極響應(yīng)業(yè)主方擬定工期，確保施工期間工期節(jié)點(diǎn)的按時完成、在規(guī)定竣工日期時間內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。如因我方原因造成工程逾期竣工，接受按合同約定的罰款標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主進(jìn)行賠償。2.6工程文明施工確保在整個工程施工期間直至竣工完畢均要實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理，并達(dá)到江陰市文明工地的要求。二、工程概況1.工程概況 黃嘉大酒店總包括一個貴賓接待中心，一個五星級商務(wù)酒店和一個國際會議中心三大部分，總建筑面積62594.6m2。 貴賓接待中心（一號樓）：地下一層5049m2，地上二層4942.2m2；國際會議中心（二號樓）：地下一層，局部二層7330.1m2；五星級商務(wù)酒店：地下一層，地上局部五、六層23529m2；

6、二號、三號樓地下面積：21744m2。2.機(jī)電系統(tǒng)介紹2.1電氣系統(tǒng)消防用電設(shè)備、消防應(yīng)急照明、消防控制中心、排污泵、生活水泵、通信機(jī)房、安保中心、宴會廳、多功能會議廳和總統(tǒng)套房等負(fù)荷為一級?？吞?、重要餐廳廚房電源等負(fù)荷為二級負(fù)荷；其余負(fù)荷按三級負(fù)荷考慮。由當(dāng)?shù)毓╇姴块T提供兩路10kv獨(dú)立電源供電，電源以電纜埋地方式至地下室變電所。在地下室一層設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)組一臺，作為辦消防設(shè)備及其他重要設(shè)備的應(yīng)急電源。2.1.1變配電系統(tǒng)(1)變配電所 在國際會議中心地下層設(shè)置總變配電所，設(shè)4臺變壓器（1TR4TR），提供大堂、國際會議中心和商務(wù)酒店的電源。變配電所內(nèi)設(shè)有高壓開關(guān)柜，變壓器柜和低壓配電柜等。

7、電纜進(jìn)出高壓柜采用上進(jìn)上出，低壓柜采用上出線方式。在貴賓接待中心地下室設(shè)置分變配電所，設(shè)兩臺變壓器（5TR6TR）提供貴賓接待中心的電源。 變電所內(nèi)設(shè)置機(jī)械送、排風(fēng)設(shè)備；(2)變配電系統(tǒng)主接線 10KV側(cè)采取單母線分段，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)。 總變配電所里的變壓器低壓側(cè)采取單母線分段加手動聯(lián)絡(luò)方式，電氣加機(jī)械聯(lián)鎖，平時分列運(yùn)行，當(dāng)一路電源失電時，另一路電源可帶部分重要負(fù)荷；貴賓接待中心兩臺變壓器互為備用，當(dāng)一路電源失電時，另一路電源可帶全部負(fù)荷。(3)繼電保護(hù)方式 10KV開關(guān)柜擬采用微電腦式繼電保護(hù)器。 變壓器高壓側(cè)擬采用三相有限反時限過流保護(hù)，速斷和變壓器超溫保護(hù)。(4)操作電源方式 操作方式采

8、用直流彈簧操作，操作電源為直流110V/20Ah。(5)功率因數(shù)補(bǔ)償方式 在變壓器低壓側(cè)設(shè)置成套靜電電容器自動補(bǔ)償裝置，以集中補(bǔ)償形式使高壓側(cè)功率因數(shù)提高至0.9以上。(6)電費(fèi)計量 在變電所高壓配電室設(shè)置量電柜，采用高供高量方式量電，在低壓側(cè)設(shè)置動力分表，動力、照明分表計算。(7)變配電設(shè)備選型 高壓開關(guān)柜擬選用：10KV金屬鎧裝中置式開關(guān)柜。 變壓器擬選用：環(huán)氧樹脂低損耗低噪聲干式變壓器。 低壓配電柜擬選用：固定插拔式低壓配電柜。2.1.2低壓配電系統(tǒng)、電纜選型及敷設(shè)方式(1)至重要設(shè)備的低壓配電線路的配電方式采用放射式，至一般設(shè)備配電方式采用 放 射與樹干混合方式配電。消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)

9、等消防設(shè)備及重要設(shè)備供電均設(shè)置雙電源未端自動切換設(shè)備，選用質(zhì)量可靠的ATS切換開關(guān)，保證供電的可靠性，消防設(shè)備配電裝置均設(shè)置明顯的消防標(biāo)志。(2)消防及重要設(shè)施采用低煙無鹵耐火電纜 (WDZAN-YJY-1kV)。一般配電采用低煙無鹵阻燃電纜 (WDZA-YJY-1kV)。插接母線采用1kV三相五線母線槽。消防及重要設(shè)施支線采用低煙無鹵阻燃耐火型銅芯絕緣導(dǎo)線。一般部門的支線采用低煙無鹵阻燃型銅芯絕緣導(dǎo)線。(3)變電所的低壓柜的配電線路電纜沿采用電纜橋架敷設(shè)或密集型銅母線。每層分區(qū)設(shè)置一個配電間兼電氣管弄，設(shè)置層配電箱及垂直電纜橋架。2.1.3保安及接地措施(1)本工程接地型式采用TN-S系統(tǒng)。

10、(2)地下室等潮濕場所插座回路均設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)。(3)在衛(wèi)生間及每層電氣管弄內(nèi)設(shè)置等電位聯(lián)結(jié)線，各層在正常情況下不帶電的金屬器件均須與等電位聯(lián)接線可靠相連。(4)接地方式采用聯(lián)合接地體形式。2.1.4防雷系統(tǒng)本工程為二類防雷建筑物。(1) 接閃器：在女兒墻與屋面按規(guī)范要求設(shè)置避雷網(wǎng)絡(luò)。(2) 引下線：利用建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋二根(大于16毫米)。(3)接地極：利用建筑底板結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋和敷設(shè)在底板內(nèi)的環(huán)行扁鋼作聯(lián)合接地體，接地電阻要求1W。(4) 低壓電源端設(shè)一級電涌保護(hù)器。(5)區(qū)域總配電箱設(shè)二級電涌保護(hù)器。(6)通訊設(shè)備和弱電系統(tǒng)的終端電涌保護(hù)器由弱電工種設(shè)置。2.1.5火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（FA

11、S）(1)建筑保護(hù)等級：一級一類建筑。(2)控制室和系統(tǒng)形式及主要探測元件設(shè)置：控制室設(shè)置：1)在商務(wù)酒店底層設(shè)一個消防總控制中心,內(nèi)設(shè)火災(zāi)報警 監(jiān)視屏和消防設(shè)施聯(lián)動控制屏；在貴賓接待中心的底層設(shè)一個消防分控制中心，與消防總控制中心聯(lián)網(wǎng)。2)系統(tǒng)形式：為集中火災(zāi)報警系統(tǒng)。3)根據(jù)消防規(guī)范要求，按不同的使用功能場所分別設(shè)置火災(zāi)報警探測器，以及手動報警按鈕，消防電話,火警廣播。(3)消防聯(lián)動控制功能： 1）控制消防水泵，防煙風(fēng)機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)的啟，停和顯示其工作狀態(tài)。 2) 控制應(yīng)急廣播按控制程序投入運(yùn)行。3)控制電梯返回首層及接受其反饋信號。4)切斷火災(zāi)區(qū)有關(guān)部位的非消防電源和接通警報裝置及火災(zāi)應(yīng)急

12、照明，疏散標(biāo)志燈。5)控制防火門的關(guān)閉和接受其反饋信號。6)切斷空調(diào)和風(fēng)機(jī)等通風(fēng)設(shè)備的運(yùn)行及接受其反饋信號。7)關(guān)閉或開啟各類防火閥，排煙閥及接受其反饋信號。(4)敷線方式： 1)豎直配線在弱電豎井內(nèi)采用線槽沿墻明敷或穿鋼管墻內(nèi)暗敷。2)水平配線穿鋼管在吊平頂內(nèi)敷設(shè)或樓板內(nèi)暗敷。3)凡是明敷或在吊平頂內(nèi)敷設(shè)的管線均刷防火涂料。(5)供電及系統(tǒng)接地：1)用雙回路未端自切，供電電壓480V/230V，使用電壓230V。2)火災(zāi)自動報警控制設(shè)備自帶DC24V備用電源。3)系統(tǒng)采用專用接地點(diǎn)和聯(lián)合接地體連接，接地電阻1 (6)漏電報警系統(tǒng) 1)探測漏電電流、過電流等信號，發(fā)出聲光信號報警，準(zhǔn)確報出故障

13、線路地址，監(jiān)視故障點(diǎn)的變化。 2)儲存各種故障和操作試驗(yàn)信號，信號存儲時間不應(yīng)少于12個月。 3)切斷漏電線路上的電源，并顯示其狀態(tài)。4)顯示系統(tǒng)電源狀態(tài)。2.1.6智能調(diào)光系統(tǒng)：(1)調(diào)光使用部位：宴會廳、多功能會議廳、大堂、總統(tǒng)套房、電梯廳、高級餐廳。(2)系統(tǒng)采用分布式集散控制方式。2.1.7建筑設(shè)備自動化管理系統(tǒng)(BAS)：(1)系統(tǒng)主機(jī)機(jī)房和消防中心共用。(2)BAS系統(tǒng)為分布式集散控制方式。2.1.8節(jié)能措施：(1)照明燈具均采用高效率，高反射率燈具。(2)照明光源高發(fā)效率節(jié)能型光源。(3)采用低損耗變壓器。(4)利用建筑物設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS）控制各機(jī)電設(shè)備運(yùn)行，達(dá)到最佳節(jié)能效

14、果。2.1.9綜合通信系統(tǒng)(GCS) (1)普通電話通信系統(tǒng)通信主機(jī)房設(shè)在3#商務(wù)酒店樓內(nèi)，總體管線經(jīng)地下車庫和共同溝向2#國際會議中心及1#貴賓接待樓分別引入HYA-30及HYA-100電話配線電纜。在2#國際會議中心的會議室、宴會廳、設(shè)備機(jī)房等處設(shè)置內(nèi)線電話。在3#商務(wù)酒店樓的各類客房、接待廳、辦公/健身/美容/棋牌/餐廳等配套用房以及設(shè)備機(jī)房等處設(shè)置內(nèi)線電話。在1#貴賓接待樓的各客房、辦公室內(nèi)設(shè)置內(nèi)線電話；男女主人客房、警衛(wèi)用房等處設(shè)置外線電話。(2)電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)電腦機(jī)房設(shè)在3#商務(wù)酒店樓內(nèi)（與通信主機(jī)房合用），總體管線經(jīng)地下車庫和共同溝向2#國際會議中心及1#貴賓接待樓分別引入24芯多

15、模光纖及12芯多模光纖作為千兆以太網(wǎng)接入主干光纜。在2#國際會議中心的宴會廳、會見廳等處設(shè)置百兆以太網(wǎng)口。在3#商務(wù)酒店樓的各類客房、接待廳、辦公等處設(shè)置百兆以太網(wǎng)口。在1#貴賓接待樓客房、辦公設(shè)置百兆以太網(wǎng)口并在會見廳及主樓的男女主人客房內(nèi)設(shè)置千兆以太光網(wǎng)口。(3)綜合布線系統(tǒng)主樓及宴會樓通信網(wǎng)絡(luò)將采用綜合布線系統(tǒng)，為滿足可視電話、局域網(wǎng)、寬帶網(wǎng)發(fā)展的需要，主干網(wǎng)絡(luò)分別采用大對數(shù)銅纜及光纜。水平線則全部采用六類UTP水平用戶線。特別需提出的是，為適合某些特殊區(qū)域內(nèi)的特別高要求的通信業(yè)務(wù)，在2#國際會議中心的會見廳及1#貴賓接待樓男女主人客房內(nèi)考慮配置4芯多模光纖直接到桌面的做法，光纖到桌面的

16、接口采用LC或MT-RJ等通用型式，這些光纖口直接接入千兆以太網(wǎng)主節(jié)點(diǎn)，甚至可直接熔接入電信局的主干光網(wǎng)絡(luò)中，以實(shí)現(xiàn)諸如國際長途視訊會議等最先進(jìn)的通信業(yè)務(wù)。(4)紅線電話基于本項(xiàng)目的特殊性，1#貴賓接待樓的男女主人客房內(nèi)需留紅線電話，紅線電話電纜由專用局直接經(jīng)室外共同溝放入1#貴賓接待樓2層的電信小間內(nèi)的紅線電話分線箱內(nèi)。綜合通信系統(tǒng)中的各類干纜及配線架的配置及電腦網(wǎng)絡(luò)的基本組成構(gòu)架等詳見本次弱電擴(kuò)初設(shè)計中的。2.1.10廣播系統(tǒng)在3#商務(wù)酒店樓一層設(shè)置廣播主機(jī)房（與消防、安保、BA、衛(wèi)星及CATV等合用），廣播系統(tǒng)將采用全數(shù)字公共/緊急廣播系統(tǒng)來實(shí)現(xiàn)。廣播主機(jī)房除了向3#商務(wù)酒店樓內(nèi)部引入六

17、個廣播分路外，還經(jīng)地下車庫，進(jìn)入總體上的設(shè)備管線共同溝向2#國際會議中心、1#貴賓接待樓等建筑物引入所需的全數(shù)字公共/緊急廣播專用的光纖總線。該廣播系統(tǒng)的各分路，平時播放背景音樂或不播音，當(dāng)遇火災(zāi)等緊急情況時，所有分路自動或手動切換成緊急廣播。同時在各樓內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)功放既能通過網(wǎng)絡(luò)來播放來自于廣播主機(jī)房的各類播音，又能插入本地音源。3#商務(wù)酒店樓及1#貴賓接待樓客房衛(wèi)生間采用電視伴音，通過電視機(jī)的音頻信號送到衛(wèi)生間，因此在衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)一個防潮揚(yáng)聲器和一個音量開關(guān)，以接收電視機(jī)音頻信號。男女主人客房內(nèi)獨(dú)立布置專業(yè)音響系統(tǒng)。2.1.11衛(wèi)星及CATV（電纜電視系統(tǒng)）部分在3#商務(wù)酒店樓一層設(shè)置衛(wèi)星及CA

18、TV主機(jī)房（與消防、安保、BA、廣播等合用）。在3#商務(wù)酒店樓屋面上設(shè)置三米型鑫諾電視衛(wèi)星接收裝置，將12路衛(wèi)星電視信號送入機(jī)房與有線節(jié)目混頻后統(tǒng)一送入CATV傳輸網(wǎng)絡(luò)。為配合日后的賓館模式經(jīng)營，在該主機(jī)房內(nèi)專門設(shè)置一套視頻服務(wù)器設(shè)備，用于VOD視頻點(diǎn)播的應(yīng)用。CATV（電纜電視系統(tǒng)）采用雙向860MHZ光纜電纜混合系統(tǒng)即：HFC方式設(shè)計傳輸網(wǎng)絡(luò)。衛(wèi)星及CATV主機(jī)房除了供3#商務(wù)酒店樓內(nèi)部引入電視終端外，經(jīng)地下車庫，進(jìn)入總體上的設(shè)備管線共同溝向2#國際會議中心、1#貴賓接待樓等其他子項(xiàng)建筑物引入電視信號。2.1.12安保系統(tǒng)3#商務(wù)酒店樓一層設(shè)有園區(qū)安保主機(jī)房（與消防、衛(wèi)星及CATV、BA、

19、廣播等合用）。園區(qū)內(nèi)除去預(yù)先約定不采用技防手段的子項(xiàng)以外，其他子項(xiàng)的安保信號均經(jīng)總體上的設(shè)備管線共同溝，進(jìn)入總體弱電人井管道引入此機(jī)房，并在此進(jìn)行統(tǒng)一的顯示、紀(jì)錄、管理。安保系統(tǒng)的系統(tǒng)構(gòu)架及機(jī)房配置等詳見本次弱電擴(kuò)初設(shè)計中的。1#貴賓接待樓的安保系統(tǒng)，因?yàn)楣こ烫厥?，根?jù)我們的經(jīng)驗(yàn)，在樓內(nèi)的貴賓套房區(qū)域內(nèi)設(shè)置技防手段不適合，安全保衛(wèi)主要由主人隨帶的警衛(wèi)人員及當(dāng)?shù)貙I(yè)保安或警衛(wèi)擔(dān)當(dāng)。所以本次初步設(shè)計中1#貴賓接待樓的男女主人套房區(qū)域不設(shè)任何安防系統(tǒng)，其安保方案的落實(shí)將有必要在下一步深化設(shè)計階段由弱電專業(yè)公司與業(yè)主進(jìn)行專題協(xié)商。2.1.13車庫計費(fèi)管理系統(tǒng)在地下車庫的入口設(shè)繳費(fèi)處，進(jìn)車庫車輛可購票進(jìn)

20、入，磁卡上印有日期及出入時間等，車庫的出入口桅桿自動控制。2.1.14其它系統(tǒng)(1)電子會議系統(tǒng)會議中心及小樓會見室內(nèi)考慮配置若干套先進(jìn)的數(shù)字會議網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，主要有主席機(jī)、列席機(jī)、中央控制器及高檔的資料顯示設(shè)備等，系統(tǒng)除了保證會議的基本功能外，還有投票表決，列席代表身份認(rèn)證及顯示，主席靈活控制代表發(fā)言等功能，該會議系統(tǒng)與電視會議系統(tǒng)連接，借用DDN專線可進(jìn)行遠(yuǎn)程國際視訊會議等業(yè)務(wù)。同時用于會議中心的數(shù)字會議網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，還必須配置4語種的同聲傳譯設(shè)備, 它們包括譯員臺、紅外發(fā)射/接受等語種分配設(shè)備。 (2)專業(yè)擴(kuò)聲系統(tǒng)在宴會樓底層的宴會廳，配置獨(dú)立的專業(yè)擴(kuò)聲系統(tǒng)，系統(tǒng)主要由四路調(diào)音臺、左右功放組、左

21、右音箱組、均衡器等組成。2.2給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)主要包括：室內(nèi)給水排水；室內(nèi)消防滅火部分：消防給水系統(tǒng)；冷卻循環(huán)給水系統(tǒng)；雨水系統(tǒng)；室外給排水消防總體。2.2.1給水系統(tǒng)(1)水源：水源利用城市管網(wǎng)的給水管，從濱江中路和山前路分別引入一根給水管，根據(jù)消防要求，進(jìn)水管管徑為DN200，在基地形成環(huán)狀。 生活用水管接自其中的一根，管徑為DN150，總體上設(shè)水表一只計量。(2)給水方式：1)分區(qū)供水室外及地下層、底層一般非生活用水，如綠化、冷卻塔補(bǔ)水、游泳池補(bǔ)水等由市政管壓力直接供給。其余客房衛(wèi)生間、廚房、淋浴等由變頻水泵加壓供給。給水變頻泵組采用兩套，其中一套專供1號樓（Q=6L/s H=45m

22、N=5.5*2+1.5 kw）三臺，二大一小,氣壓罐配套。另一套供2號樓和3號樓用水（Q=25L/s H=50mN=35.5kw）四臺，三大一小,氣壓罐配套?？刂谱畲蠊┧畨毫?.35mpa,最低壓力為0.15mpa，超壓部位設(shè)減壓閥組。2)供水水質(zhì)：采用分質(zhì)供水 游泳池、冷卻塔補(bǔ)水等非生活用水采用城市自來水，餐飲、廚房、淋浴等直接與人體接觸用水，采用經(jīng)給水深度處理后的自來水。處理設(shè)備產(chǎn)水量為45m3/h。2.2.2熱水系統(tǒng)：(1)熱水供應(yīng)范圍：酒店、衛(wèi)生間的臉盆、淋浴器、浴缸用水。所有公共衛(wèi)生間內(nèi)的臉盆、淋浴、SPA用水。以及廚房內(nèi)的洗滌用水、洗衣房的洗衣用水等。(2)熱水供應(yīng)方式：采用集中

23、供熱的方式。熱源為城市熱網(wǎng)蒸汽。(3)熱水機(jī)房在1#、2#、3#地下層內(nèi)分別設(shè)置節(jié)能型熱交換器，熱水供應(yīng)溫度為60C。1#、2#機(jī)房分別設(shè)換熱器二臺、熱水循環(huán)泵二臺、閉式膨脹罐一臺。3#設(shè)熱交換器5臺，循環(huán)泵四臺，閉式膨脹罐二臺。 (4)為保證熱水管網(wǎng)內(nèi)的熱水溫度，設(shè)機(jī)械循環(huán)的方式。在每個熱水機(jī)房內(nèi)分別設(shè)置熱水回水泵。為確?？头啃l(wèi)生間開啟龍頭后35s內(nèi)出熱水，熱水支管設(shè)電拌熱保溫。(5)廚房餐廳和客房開水間擬設(shè)全自動電開水爐供應(yīng)開水，并在開水器前接飲水礦化器一套。2.2.3循環(huán)冷卻水：(1)循環(huán)冷卻水水量空調(diào)用冷卻水，采用冷卻塔、水泵循環(huán)使用，根據(jù)暖通工種提供的資料：700RT的電制冷機(jī)組二臺

24、、和350RT的電制冷機(jī)組一臺。循環(huán)冷卻水量約1400m3/h。700RT的冷水機(jī)組配600m3/h的超低噪音橫流冷卻塔二組；350RT電制冷機(jī)組配300m3/h的超低噪音橫流冷卻塔一組。冷卻塔設(shè)置在西側(cè)一層屋面上。進(jìn)水溫度為37C,出水溫度為32C。濕球溫度為28.6C。冷卻水循環(huán)泵分別選用如下：700RT 冷水機(jī)組Q=550m3/h H=30m N=75kw 三臺,二用一備。350RT 冷水機(jī)組Q=275m3/h H=30m N=37kw 兩臺,一用一備；冷卻循環(huán)水泵設(shè)在地下一層的冷凍機(jī)房內(nèi)。(2)水質(zhì)穩(wěn)定處理為保證冷卻水的水質(zhì)，避免冷凝器管壁結(jié)垢，影響冷卻效率，在冷卻循環(huán)水泵的進(jìn)水管上設(shè)

25、置內(nèi)磁磁化器，并對循環(huán)冷卻水進(jìn)行旁濾處理（帶加藥裝置），旁濾處理設(shè)備設(shè)在地下一層的冷凍機(jī)房內(nèi)。3.循環(huán)冷卻水的補(bǔ)水由市政自來水直接供給。進(jìn)水處設(shè)水表和倒流防止器。2.2.4消防給水：(1)消防水量：室內(nèi)消火栓用水量 20L/s 室外消火栓用水量 30L/s 室內(nèi)噴淋滅火消防用水量 35L/s火災(zāi)延續(xù)時間：消火栓 3小時 噴淋 1小時(2)消防水源： 消防給水水源利用城市自來水，室內(nèi)消防用水貯存在消防水池中，消火栓水泵從消防水池中抽水。消防水池中消防水的有效容量為270m3（為2小時室內(nèi)消火栓水量和1小時噴淋水量），分成兩格。室外消防用水由室外給水環(huán)管供給。為保證消防水池內(nèi)的水質(zhì)，消防水池內(nèi)另貯

26、存給水處理反沖洗用水，并有保證消防水量平時不被動用措施。另加設(shè)一套消防水池水處理器，定時對消防水池進(jìn)行循環(huán)處理，以確保消防水池的水質(zhì)。消防水池總有效容積為350m3 。(3)室內(nèi)消火栓消防主要設(shè)計參數(shù)： 每根立管設(shè)計最小流量：15 L/s 10 L/s 每支水槍最小流量： 5 L/s 最不利點(diǎn)消火栓充實(shí)水柱：10m室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：擬采用穩(wěn)高壓消防系統(tǒng)，不設(shè)屋頂水箱。平時消防水壓由穩(wěn)壓泵維持。消火栓主泵兩臺（Q=20L/s H=70m N=30kw）,一用一備。消火栓水泵設(shè)在2#樓地下一層的水泵房內(nèi)，消火栓穩(wěn)壓設(shè)備(Q=5L/s H=75m N=7.5kw,帶300L氣壓罐)。 室內(nèi)每層出入口與

27、樓梯間、走道等處設(shè)置室內(nèi)消火栓，并配備消火栓箱，每個消火栓箱內(nèi)配置25m襯膠水龍帶，19mm的水槍，65mm的消火栓和消防卷盤，箱內(nèi)還設(shè)有消防啟泵按鈕，可直接啟動消火栓主泵。(4)室內(nèi)自動噴淋滅火系統(tǒng)A、主要設(shè)計參數(shù)：地下一層車庫屬中危險級II級，噴水強(qiáng)度為8l/minm2，作用面積為160m2。地下一層的走道和地上部分屬中危險級I級，噴水強(qiáng)度為6l/minm2，作用面積為160m2。B、室內(nèi)噴淋系統(tǒng)按1#樓、2#樓、3#樓分別設(shè)報警閥組，由集中消防泵房二路供給。自動噴淋主泵二臺，一用一備。（噴淋水泵 Q=35L/s H=80m N=55kw）。噴淋系統(tǒng)穩(wěn)壓泵兩臺， ( Q=1L/s H=85

28、m N=2.2kw 帶150升氣壓罐)，一用一備。噴淋增壓設(shè)備設(shè)在2#地下消防泵房內(nèi)。每層或每個防火分區(qū)內(nèi)設(shè)水流指示器和水流監(jiān)控閥各一只，所有訊號均傳送至一層的消防控制中心。大樓內(nèi)除衛(wèi)生間、設(shè)備機(jī)房和不宜用水滅火的場所，其余室內(nèi)的公共場所，會議室、庫房、客房餐廳等均采用濕式自動噴水系統(tǒng)。噴頭采用快速反應(yīng)型，動作溫度為68 ，廚房內(nèi)的噴頭動作溫度為93。無吊頂?shù)目头坎捎么蟾采w面的側(cè)墻式噴頭。柴油機(jī)房內(nèi)設(shè)水噴霧系統(tǒng)，噴水強(qiáng)度不小于10L/minm2,火災(zāi)延續(xù)時間為30min。油箱間采用局部氣體滅火裝置。每個濕式報警閥控制的噴頭數(shù)不超過800只。室外分別設(shè)置消火栓系統(tǒng)水泵接合器二套、噴淋系統(tǒng)的水泵接

29、合器三套。(5)1#、2#樓地下集中變配電間，設(shè)固定式全淹沒FM一200氣體消防系統(tǒng)保護(hù)。(6)室外消火栓系統(tǒng)室外消火栓采用低壓制、沿消防道路布置，其間距不大于120m。紅線內(nèi)室外消防管網(wǎng)為環(huán)狀布置，并與兩根市政給水引入管DN200連接。(7)手提式滅火器大樓內(nèi)配電間、弱電間等電氣房間和各層適當(dāng)位置設(shè)置磷酸銨鹽干粉滅火器，部分與消防箱組合在一起。2.2.5排水系統(tǒng)：(1)室內(nèi)生活污廢分流，室外合流匯總后進(jìn)入地埋式污水處理站，達(dá)標(biāo)后排入雨水管。(2)廚房廢水分別單獨(dú)排至地下二層的專用隔油器間經(jīng)隔油處理后排至室外污水管，進(jìn)污水處理系統(tǒng)。(3)室內(nèi)排水管通氣采用設(shè)專用通氣管，公共衛(wèi)生間通氣采用設(shè)環(huán)形

30、透氣的方式。酒店衛(wèi)生間設(shè)器具透氣。(4)地下室的機(jī)房、地下車庫和其他低于室外地坪的場所排水均設(shè)集水井和排水泵，壓力排出。 (5)最高日污水排水量約500 m3，污水處理量為25 m3/h。(6)雨水排水采用有組織的排水方式，雨水量按江陰市暴雨強(qiáng)度公式計算，屋面降雨重現(xiàn)期取10年。室外取2年、涇流系數(shù)為0.45,雨水單獨(dú)排入室外的雨水管道后集中排入市政雨水管道，總雨水排量約758L/s。2.2.6管材與保溫：(1)室內(nèi)給水管采用不銹鋼薄壁管，卡壓式連接，室外埋地城市自來水管采用球墨鑄鐵管。(2)熱水管、回水管包括給水處理管采用薄壁銅管，承插焊接。(3)排水管為離心鑄鐵管，法蘭承插連接。壓力排水管

31、采用鋼塑復(fù)合管，總體埋地雨水管，污水管采用塑料排水管。(4)消防管為熱鍍鋅鋼管，DN100采用溝槽式接頭，DN100采用絲扣連接。(5)循環(huán)冷卻水管擬采用鋼塑復(fù)合管。(6)生活水箱采用食品級不銹鋼組裝式。(7)衛(wèi)生潔具、水泵采用進(jìn)口或合資產(chǎn)品。(8)所有熱水設(shè)備、熱水管、回水管和經(jīng)過空調(diào)區(qū)域冷水管、排水管以及室外明露管道均須保溫，保溫材料采用橡塑材料，室外保溫材料外作防水處理。2.2.7其他節(jié)水措施：(1)坐便器采用節(jié)水型（6升）產(chǎn)品。(2)小便器采用感應(yīng)式?jīng)_洗器。(3)洗臉盆采用感應(yīng)龍頭。(4)冷卻塔選用收水效果好，飄水率小于0.005%的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。(4)控制用水點(diǎn)過高水壓。2.3暖通部分本

32、工程各幢樓分別設(shè)計獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)。2.3.1空調(diào)冷熱源(1)冷源：國際會議中心地下室冷凍機(jī)房集中設(shè)置3臺冷水機(jī)組，每臺制冷量2460KW的離心式冷水機(jī)組2臺，制冷量1230KW的螺桿式冷水機(jī)組1臺，總制冷量6150KW，冷水供水溫度6，回水溫度12，供回水溫差6。(2)熱源：擬分區(qū)設(shè)置汽-水換熱機(jī)組。貴賓接待中心的機(jī)房設(shè)置2臺汽-水換熱機(jī)組，每臺換熱量700KW，1用1備；國際會議中心的冷凍機(jī)房設(shè)置2臺汽-水換熱機(jī)組作為國際會議中心、商務(wù)酒店與大堂的熱源，每臺換熱量2000KW；總換熱量2000KW。均由熱網(wǎng)系統(tǒng)提供蒸汽，減壓至0.4 Mpa蒸汽，通過汽-水換熱機(jī)

33、組產(chǎn)生二次熱水，二次熱水供水溫度50，回水溫度40，供回水溫差10。2.3.2空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)皆采用四管制系統(tǒng)?？照{(diào)冷水系統(tǒng)采用二次泵變流量系統(tǒng)，空調(diào)熱水系統(tǒng)采用一次泵變流量系統(tǒng)。(1)水系統(tǒng)末端管路的空調(diào)器回水管上設(shè)動態(tài)平衡電動調(diào)節(jié)閥，風(fēng)機(jī)盤管回水管上設(shè)平衡電動二通閥。(2)貴賓接待中心的的空調(diào)冷水供回水管通過總體的管道共同溝與酒店樓冷凍機(jī)房連通。2.3.3空調(diào)方式(1)貴賓接待中心1) 各層除客房皆采用獨(dú)立設(shè)置的集中變風(fēng)量低速風(fēng)管系統(tǒng)。男女主人臥室及衛(wèi)生間、中西餐廳、客廳、接待廳、書房、康樂設(shè)施等場所設(shè)置單風(fēng)道VAV末端裝置，外區(qū)單風(fēng)道VAV末端裝置配置熱水加熱器。氣流組織為均勻送風(fēng)，

34、均勻回風(fēng)，送風(fēng)口可采用各種散流器、條縫形風(fēng)口及噴口等。2) 隨員客房設(shè)置風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。3) 空氣處理機(jī)采用雙風(fēng)機(jī)組合式空調(diào)器，功能段包含回風(fēng)機(jī)段、新排回風(fēng)混合段、袋式過濾段、表冷加熱段、加濕段、送風(fēng)機(jī)段。送回風(fēng)機(jī)皆采用變頻風(fēng)機(jī)。加濕器采用高壓水噴霧加濕器。4) 一層與二層各場所，除門廳、走道、服務(wù)間、各設(shè)備用房與儲藏室以外，皆設(shè)置低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)。采暖供水溫度50，回水溫度40，供回水溫差10 。(2)國際會議中心、商務(wù)酒店與大堂1) 宴會廳、多功能會議、門廳與走道采用獨(dú)立設(shè)置的集中低速風(fēng)管系統(tǒng)。氣流組織為均勻送風(fēng)，集中回風(fēng)，送風(fēng)口可采用各種散流器、條縫形風(fēng)口及噴口等，空氣處理機(jī)

35、采用單風(fēng)機(jī)組合式空調(diào)器，功能段包含新回風(fēng)混合段、袋式過濾段、表冷加熱段、加濕段、送風(fēng)機(jī)段。加濕器采用干蒸汽加濕器。2) 小餐廳、辦公管理用房、小會議室等設(shè)置風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng), 氣流組織為上送風(fēng)，上回風(fēng)?？諝馓幚頇C(jī)功能段包含新風(fēng)段、袋式過濾段、表冷加熱段、加濕段、送風(fēng)機(jī)段。加濕器采用干蒸汽加濕器。3) 西餐廳、歌舞廳、游泳池、門廳與走道采用獨(dú)立設(shè)置的集中低速風(fēng)管系統(tǒng)。氣流組織為均勻送風(fēng)，集中回風(fēng)，送風(fēng)口可采用各種散流器、條縫形風(fēng)口及噴口等，空氣處理機(jī)采用單風(fēng)機(jī)組合式空調(diào)器，功能段包含新回風(fēng)混合段、袋式過濾段、表冷加熱段、加濕段、送風(fēng)機(jī)段。加濕器采用干蒸汽加濕器。4) KTV、娛樂及客房等設(shè)置風(fēng)

36、機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng), 氣流組織為上送風(fēng)，上回風(fēng)。空氣處理機(jī)功能段包含新風(fēng)段、袋式過濾段、表冷加熱段、加濕段、送風(fēng)機(jī)段。加濕器采用高壓干蒸汽加濕器。5) 游泳池設(shè)置低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)。采暖供水溫度50，回水溫度40，供回水溫差10 。2.3.4通風(fēng)方式(1)地下室配電、空調(diào)機(jī)房、水泵房等設(shè)備用房設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)。配電間換氣次數(shù)3次/時，空調(diào)機(jī)房及水泵房換氣次數(shù)6次/時。(2)變壓器室按驅(qū)除室內(nèi)余熱量確定通風(fēng)量，機(jī)械送風(fēng)，機(jī)械排風(fēng)。(3)柴油發(fā)電機(jī)房按設(shè)備所需冷卻空氣量及燃燒空氣量確定通風(fēng)量，機(jī)械送風(fēng)，機(jī)械排風(fēng)。非工作時間設(shè)置換氣次數(shù)3次/時的值班通風(fēng)。(4)男女主人臥室及衛(wèi)生間、中西餐廳、

37、客廳、接待廳、書房、宴會廳、多功能廳設(shè)施等場所，采用雙風(fēng)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)季節(jié)排除80新風(fēng)量，過渡季節(jié)調(diào)節(jié)新回風(fēng)比，使房間新風(fēng)換氣次數(shù)達(dá)46次/時。(5)公共衛(wèi)生間及男女主人浴室設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，公共衛(wèi)生間換氣次數(shù)10次/時，男女主人浴室換氣次數(shù)5次/時。(6)廚房設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng), 換氣次數(shù)40次/時。廚房油煙廢氣經(jīng)水幕過濾網(wǎng)及靜電除油器處理后，排至室外。地下廚房設(shè)置事故排風(fēng)，事故排風(fēng)換氣次數(shù)12次/時，采用防爆風(fēng)機(jī)，非工作時間設(shè)置換氣次數(shù)3次/時的值班通風(fēng)(7)地下汽車庫設(shè)置排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，排風(fēng)換氣次數(shù)6次/時，送風(fēng)換氣次數(shù)6次/時。2.3.5消防防排煙(1)地下室疏散走道設(shè)置機(jī)械排煙，排煙

38、量按60m3/h.m2計算。(2)地上疏散走道當(dāng)長度小于60m時，一般采用可開啟外窗的自然排煙方式，可開啟外窗的面積為走道面積的2。(3)地上疏散走道當(dāng)長度大于或等于60m時，采用機(jī)械排煙，排煙量按60m3/h.m2計算。(4)地下室大于50 m2且有可燃物或有人員停留的房間設(shè)置機(jī)械排煙，排煙量按60m3/h.m2計算。(5)地上大于300 m2且有可燃物或有人員停留的房間設(shè)置機(jī)械排煙，排煙量按60m3/h.m2計算。(6)地上大于200 m2的歌舞游藝娛樂房間設(shè)置機(jī)械排煙，排煙量按60m3/h.m2計算。(7)地下室的廚房設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。(8)空調(diào)送回風(fēng)管，通風(fēng)送排風(fēng)管及排煙管穿過防火分區(qū)

39、時，設(shè)置70防火閥或280排煙防火閥。2.3.6空調(diào)控制與節(jié)能措施(1)本工程擬設(shè)置BA系統(tǒng)，所有電動的空調(diào)設(shè)備均納入BA系統(tǒng)，并設(shè)置手自動轉(zhuǎn)換。(2)汽-水換熱器一次蒸汽的供汽管上設(shè)電動調(diào)節(jié)閥，根據(jù)二次熱水供水溫度自動調(diào)節(jié)，節(jié)能運(yùn)行。(3)低速風(fēng)管系統(tǒng)設(shè)溫度自動控制與濕度自動控制，根據(jù)回風(fēng)溫度自動調(diào)節(jié)動態(tài)平衡電動調(diào)節(jié)閥的開度，達(dá)到節(jié)能運(yùn)行。(4)貴賓接待中心的VAV變風(fēng)量系統(tǒng)，根據(jù)房間負(fù)荷自動調(diào)節(jié)送風(fēng)量，達(dá)到節(jié)能運(yùn)行。(5)所有消防防排煙設(shè)備納入消防控制中心統(tǒng)一管理。(6)合理地設(shè)置室內(nèi)的溫濕度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)，減少冷熱負(fù)荷。(7)過渡季節(jié)調(diào)節(jié)新回風(fēng)比，充分利用室外空氣的自然冷卻能力，節(jié)約

40、能耗。2.3.7風(fēng)道、管道的材料及保溫材料(1)空調(diào)用的低速風(fēng)道采用鍍鋅鋼板制作，保溫材料采用難燃B1級的閉孔橡塑保溫材料。(2)空調(diào)冷熱水管采用鍍鋅鋼管或無縫鋼管，保溫材料采用難燃B1級的閉孔橡塑保溫材料。(3)空調(diào)凝結(jié)水管采用內(nèi)鍍塑外鍍鋅鋼管，保溫材料采用難燃B1級的閉孔橡塑保溫材料。(4)一般通風(fēng)管道采用鋼鋅鋼板制作。3.承包范圍 按投標(biāo)書要求完成但不限于如下工作內(nèi)容： 3.1電氣系統(tǒng) 包括a變配電所內(nèi)動力、照明、基礎(chǔ)槽鋼、接地系統(tǒng)安裝及變壓器配電干線系統(tǒng)的安裝；b照明配電系統(tǒng)的安裝；c動力配電系統(tǒng)的安裝；d防雷、接地系統(tǒng)的安裝。 3.2給排水系統(tǒng) 包括a給水系統(tǒng)的安裝；b排水系統(tǒng)的安裝

41、；冷凍機(jī)房循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)備、管路安裝。 3.3空調(diào)系統(tǒng) 包括a送風(fēng)系統(tǒng)的安裝；b排風(fēng)系統(tǒng)的安裝；c防排煙系統(tǒng)的安裝；d空調(diào)水系統(tǒng)的安裝。 3.4消防系統(tǒng)包括a消火栓系統(tǒng)的安裝；b噴淋系統(tǒng)的安裝；c火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的安裝。三、施工組織部署1.組織機(jī)構(gòu)確定1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置原則 本項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置原則如下： 管理人員充足并且高素質(zhì)、機(jī)構(gòu)設(shè)置合理，能滿足施工管理各方面所需、管理層次分明且覆蓋全面周到、崗位職責(zé)完整明確、相關(guān)協(xié)調(diào)溝通順暢快捷、保障運(yùn)營管理優(yōu)質(zhì)快速高效。1.2管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備 公司與現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)是直屬的上下級關(guān)系，把該工程作為重點(diǎn)工程進(jìn)行組織實(shí)施，公司各職能部門對項(xiàng)目經(jīng)理

42、部進(jìn)行各方面的管理監(jiān)督與支持。各種資源配置優(yōu)先安排，在公司范圍內(nèi)隨時調(diào)動一切資源和力量，確保本工程的順利進(jìn)行。 項(xiàng)目管理部機(jī)構(gòu)具體人員設(shè)置如下：1.2.1項(xiàng)目經(jīng)理 對本工程的進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)、成本節(jié)約與控制、合同管理、器材設(shè)備采購供應(yīng)、行政后勤保障與管理、消防保衛(wèi)、文明施工、分包分供方管理及施工機(jī)械管理等負(fù)全面責(zé)任。 執(zhí)業(yè)資格：國家一級建造師，工程師，具有豐富同類工程施工組織管理經(jīng)驗(yàn)。1.2.2項(xiàng)目工程師 負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)質(zhì)量管理和協(xié)調(diào)。具有豐富同類工程施工技術(shù)質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)。1.2.3項(xiàng)目副經(jīng)理 分管生產(chǎn)、材料設(shè)備采購供應(yīng)與管理、施工生產(chǎn)安全，外事來訪接待等； 合同管理、預(yù)結(jié)算

43、、成本、變更、洽商控制等與商務(wù)相關(guān)；1.2.4項(xiàng)目部 項(xiàng)目部對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體實(shí)施過程控制與各項(xiàng)管理，落實(shí)公司制定的各項(xiàng)計劃、措施等，分析、反應(yīng)與解決工程施工過程中存在的問題，并積極穩(wěn)妥地按照預(yù)控措施、應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行有效預(yù)防和管理控制。 項(xiàng)目部人員配備如下： (1)工程技術(shù)科：管道施工員、暖通施工員、電氣施工員、資料員； (2)設(shè)計科：深化設(shè)計人員； (3)安全質(zhì)量科：安全員、質(zhì)量員； (4)合同預(yù)算科：預(yù)算員； (5)材料科：材料員、庫管員； (6)成本科：成本員： (7)辦公室：辦事員1.3管理組織機(jī)構(gòu)體系項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目工程師成本科辦公室材料科合同預(yù)結(jié)算科安全質(zhì)量科設(shè)計科工程技術(shù)科

44、社會關(guān)系協(xié)調(diào)資料管理勞動工資管理成本運(yùn)營資金管理材料管理施工機(jī)械管理材料采購預(yù)結(jié)算管理合約管理施工現(xiàn)場保衛(wèi)文明施工管理安全管理質(zhì)量管理深化報審深化設(shè)計檢測試驗(yàn)施工方案編制施工管理1.4主要部門管理職責(zé)及分工1.4.1工程技術(shù)科 編制和貫徹生產(chǎn)作業(yè)計劃；編制并下達(dá)施工任務(wù)書，對施工現(xiàn)場各班組之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、檢查；施工期間各種信息傳遞；記錄施工日志；對施工作業(yè)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量成果監(jiān)督；及時快速準(zhǔn)確傳遞施工信息，嚴(yán)格落實(shí)和執(zhí)行項(xiàng)目管理部的各種策劃和決定。 現(xiàn)場技術(shù)問題處理；組織落實(shí)施工詳圖、施工方案、工程洽商變更、圖紙繪審及技術(shù)交底工作；負(fù)責(zé)工程材料選型、報批，與設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量檢查站等單位的工作聯(lián)

45、絡(luò)；制訂預(yù)防施工公害的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，編制階段施工組織設(shè)計和分部工程施工方案；采用新技術(shù)、新設(shè)備的試驗(yàn)，并編制相應(yīng)的工藝規(guī)程和培訓(xùn)相應(yīng)的技術(shù)工種；進(jìn)行進(jìn)度計劃、技術(shù)、質(zhì)量和安全經(jīng)濟(jì)責(zé)任等的交底；1.4.2設(shè)計科 對局部施工進(jìn)行深化設(shè)計；設(shè)計補(bǔ)充圖紙及施工詳圖、大樣圖；配合業(yè)主、設(shè)計以及管理公司進(jìn)行施工圖的完善和整理；配合業(yè)主進(jìn)行竣工圖的繪制。1.4.3安全質(zhì)量科 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量策劃及編制質(zhì)量計劃，對工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤控制；負(fù)責(zé)質(zhì)量體系管理和工程全過程質(zhì)量監(jiān)控；組織分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全施工管理；制定和落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施、方案；施工過程中的安全檢查、維護(hù)；對作業(yè)人員的安全技術(shù)交

46、底；負(fù)責(zé)安全施工生產(chǎn)宣傳教育；及時將本部門相關(guān)過程信息傳遞至相關(guān)方。1.4.4合同預(yù)算科 負(fù)責(zé)成本管理；財務(wù)成本分析；工程款收支管理；負(fù)責(zé)合約簽訂與管理；資金使用計劃編制及報批；工程產(chǎn)值計劃、完成情況編報；商務(wù)洽談、工程預(yù)、結(jié)算編制；成本核算。1.4.5材料科 負(fù)責(zé)對提供合格材料分供方及相應(yīng)的考察計劃和記錄；負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購相關(guān)信息的傳遞和報批；負(fù)責(zé)材料的采購、供應(yīng)；負(fù)責(zé)現(xiàn)場料具管理、材料消耗管理、材料計劃落實(shí)、材料質(zhì)量管理等。1.4.6成本科 負(fù)責(zé)落實(shí)工程款的申請工作、物資付款工作、勞務(wù)費(fèi)支付工作及項(xiàng)目管理費(fèi)的資金流動平衡工作。參與業(yè)主的談判工作。1.4.7辦公室 負(fù)責(zé)相關(guān)行政文件的傳達(dá)和存

47、檔；配合其他科室進(jìn)行培訓(xùn)、教育和記錄等；負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的行政管理、文件管理、資料檔案管理(其中包括：技術(shù)檔案、文明安全施工檔案、質(zhì)量管理體系運(yùn)行資料、環(huán)境管理體系運(yùn)行資料、職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系運(yùn)行資料等)；負(fù)責(zé)外事來訪接待；負(fù)責(zé)內(nèi)外信息的管理和傳送，計算機(jī)管理，軟件的應(yīng)用，硬件的維護(hù)等；負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)，與當(dāng)?shù)卣姓芾聿块T、行業(yè)主管部門和周邊單位、居民等的關(guān)系，協(xié)助業(yè)主或白行辦理合法施工所需的一切正當(dāng)手續(xù)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目部后勤管理工作，包括對生活、辦公、飲食、車輛等方面的統(tǒng)一管理。1.5主要管理人員職責(zé)1.5.1項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理是公司對本項(xiàng)目管理的法人委托代理人，是本工程的最高責(zé)任人和組織者，是施工項(xiàng)

48、目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)者。 根據(jù)公司規(guī)定，其崗位主要有以下職責(zé)：(1)實(shí)現(xiàn)各方關(guān)系的協(xié)調(diào)，對工程合同承擔(dān)全部履行責(zé)任；(2)對項(xiàng)目實(shí)施總體控制，確定各項(xiàng)作業(yè)計劃；(3)調(diào)查研究解決工作中重大問題，對重大決策進(jìn)行決斷；(4)組織學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝；(5)確定項(xiàng)目管理部組織機(jī)構(gòu)和各種資源配備；(6)確定管理總目標(biāo)和對階段目標(biāo)進(jìn)行分解，檢查落實(shí)；(7)貫徹執(zhí)行各項(xiàng)法規(guī)政策，執(zhí)行企業(yè)各項(xiàng)管理制度；(8)嚴(yán)格執(zhí)行財經(jīng)制度并加強(qiáng)管理，正確處理各種責(zé)、權(quán)、利關(guān)系；.(9)有人事財務(wù)決策權(quán)，進(jìn)度計劃控制權(quán)，技術(shù)質(zhì)量決策權(quán)，設(shè)備物資采購決策權(quán)；1.5.2項(xiàng)目工程師 為項(xiàng)目部的技術(shù)負(fù)責(zé)人，領(lǐng)導(dǎo)工程技術(shù)科、設(shè)計科。全面落實(shí)設(shè)計

49、意圖，對項(xiàng)目的技術(shù)管理負(fù)責(zé)。(1)組織相關(guān)人員研讀工程圖紙、文件和組織圖紙會審；(2)負(fù)責(zé)組織對施工圖紙進(jìn)行深化設(shè)計；(3)負(fù)責(zé)工人、管理人員必要的技術(shù)培訓(xùn)，并編制培訓(xùn)計劃；(4)新技術(shù)、新工藝開發(fā)，新工藝的應(yīng)用推廣；(5)負(fù)責(zé)組織編制施工技術(shù)文件，其中包括：施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)交底、作業(yè)指導(dǎo)書等；(6)組織大型的工程技術(shù)方案研討會議，對技術(shù)方案決策決斷；(7)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；(8)組織分部、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收；(9)負(fù)責(zé)組織QC小組進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量策劃和編制項(xiàng)目質(zhì)量計劃，制定工程質(zhì)量目標(biāo)和主要工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)(10)負(fù)責(zé)IS09001質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行。1.5.3項(xiàng)目副經(jīng)理

50、 為項(xiàng)目經(jīng)理助理，管理項(xiàng)目部六科一室；協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行總體策劃、計劃；負(fù)責(zé)分供商的現(xiàn)場協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對外關(guān)系。1.5.4專業(yè)工程師及各級管理人員(1)專業(yè)工程師 對所承擔(dān)的分部或分項(xiàng)技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施和產(chǎn)品最終質(zhì)量負(fù)責(zé)；按進(jìn)度計劃組織分部分項(xiàng)工程施工，且保證施工過程符合圖紙、規(guī)范、規(guī)程要求，使分部分項(xiàng)工程達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；督促班組進(jìn)行自檢，組織上下工序交接檢；配合工程分項(xiàng)、分部驗(yàn)收等。(2)資料員 負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料及項(xiàng)目質(zhì)量記錄的收集、整理、編目、傳遞、歸檔等工作。負(fù)責(zé)質(zhì)量、職業(yè)安全及環(huán)境衛(wèi)生體系運(yùn)行相關(guān)資料收集、整理與歸檔；負(fù)責(zé)一切施工紀(jì)錄相關(guān)資料的收集。(3)質(zhì)檢員 負(fù)責(zé)施工過程

51、質(zhì)量的監(jiān)督、檢查工作；對分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行核定，并對核定結(jié)果負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)向項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師及相關(guān)技術(shù)管理人員提出工程存在的質(zhì)量問題和改進(jìn)意見。負(fù)責(zé)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的核定和修正與補(bǔ)充。(4)庫管員 對物資的資料進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)證；對提供的物資進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)收、認(rèn)真填寫進(jìn)場物資驗(yàn)收單；做好材料出庫記錄與控制，協(xié)助材料主管、成本員進(jìn)行進(jìn)場物資賬目記錄、儲庫記錄、零料單及庫存物資盤點(diǎn)；做好材料分供方評價，并通知至相關(guān)部門；對現(xiàn)場材料、耗材進(jìn)行管理與控制，降低成本。(5)材料員 制定采購計劃；按采購計劃，從合格分承包方花名冊中選取分包方，選送報批或組織招標(biāo)采購；擬定采購合同報部門領(lǐng)導(dǎo)或項(xiàng)目經(jīng)理簽署。(6)安全員

52、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全防護(hù)；負(fù)責(zé)工人入場安全教育，安全技術(shù)方案編制與安全技術(shù)交底；負(fù)責(zé)工人的同常生活管理與工人考勤核查；負(fù)責(zé)安全宣傳及安全巡檢，及時糾正和消除安全隱患；監(jiān)管施工現(xiàn)場消防及保衛(wèi)工作。(9)預(yù)算員、成本員以及深化設(shè)計人員 按照公司相關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目管理部相關(guān)科室職責(zé)執(zhí)行。2.臨時設(shè)施、施工總平面布置2.1辦公、生活區(qū)臨時設(shè)施搭設(shè) 根據(jù)施工現(xiàn)場情況，對于辦公室及材料堆放區(qū)我們根據(jù)總承包對現(xiàn)場臨設(shè)布置的具體要求，在經(jīng)同意和指定區(qū)域內(nèi)搭建臨時辦公、倉庫。并編制詳細(xì)的臨時設(shè)施布置圖和方案，報總包單位審核。審批通過后按照市級文明工地的要求和我公司臨時設(shè)施布置規(guī)定進(jìn)行搭建、驗(yàn)收。2.2做好施工用水準(zhǔn)備 根

53、據(jù)需要采用DN25管徑給水管從總包指定供水點(diǎn)接駁給水管，布設(shè)臨時水管網(wǎng)，引入施工場所，特別是調(diào)試用水點(diǎn)，以滿足管道試驗(yàn)的需要。2.3做好施工用電準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場用電從總承包在現(xiàn)場安裝的配電箱內(nèi)接出電源，一級配電箱選用I型臨時配電箱(配備電表)，按施工進(jìn)展，配電箱變逐步接通以滿足各階段施工要求。2.4施工材料和設(shè)備堆場布置 材料和設(shè)備倉儲按照業(yè)主、總包整體規(guī)劃和布設(shè)要求，以滿足倉儲要求、方便施工、減少二次搬運(yùn)為原則安排。 材料堆場滿足空間要求，便于查找、移動或吊裝，且不得影響正常的施工。對有關(guān)材料采取防雨、防塵等措施，并配備專人定期進(jìn)行管理。3.施工準(zhǔn)備計劃3.1人員準(zhǔn)備3.1.1管理人員由于工程的重要性，若最終中標(biāo)，我公司立刻將本工程列為公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目，委派公司最優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理參與本工程的建設(shè)，組建具有類似工程經(jīng)驗(yàn)的工程管理人員進(jìn)行工程管理。積極配合好總包、業(yè)主、監(jiān)理，完成工程建設(shè)。3.1.2施工作業(yè)隊(duì)伍3.1.2.1隊(duì)伍的確定 實(shí)行管理和勞務(wù)兩層分離的管理模式。結(jié)合施工總進(jìn)度計劃及各階段施工總體安排