北京市建設(shè)小型工程施工合同范本（word版）

1、編號(hào):XX市建設(shè)工程施工合同(小型工程本)發(fā)包方: 承包方: 工程名稱: 工程地點(diǎn): 建筑面積:平方米；層數(shù):結(jié)構(gòu)類型:；檐高/跨度:米批準(zhǔn)文號(hào):(有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào)):工程性質(zhì)(指基建、技改、合資等):承包范圍: 承包方式: 質(zhì)量等級(jí)(優(yōu)良或合格): 工程承包造價(jià)(金額大寫(xiě)):￥:元 第 6 頁(yè) 共 6 頁(yè)XX市建設(shè)工程施工合同條款依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:第1條 發(fā)包人同意承包人采用設(shè)計(jì)、施工一條龍總承包的形式來(lái)完成與發(fā)包人工程有直接關(guān)系的自來(lái)水改線工

2、程。由于設(shè)計(jì)和施工都由承包人完成,所以除非發(fā)包方提出設(shè)計(jì)變更或者根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行的圖紙變更事先得到發(fā)包人和監(jiān)理工程師的確認(rèn),否則承包人將完全按照?qǐng)D紙施工,并承擔(dān)全部費(fèi)用直至工程竣工。第2條 工期本合同工程定于年月日開(kāi)工；于年月日竣工。合同工期日歷天數(shù)為天。 第3條 圖紙。發(fā)包于年月日,向承包方提供套圖紙。第4條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名:；項(xiàng)目經(jīng)理姓名:。第5條 發(fā)包人工作5.1 負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建及領(lǐng)取建筑許可證,并且乙方給予積極配合。5.2 提供一套工程地質(zhì)報(bào)告書(shū)和設(shè)計(jì)圖紙一套。5.3 將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書(shū)面形式提交給承包方,并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。5.4 根據(jù)發(fā)包人、承

3、包人二方簽署的協(xié)議,協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)旁邊道路、道路附屬綠地、建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問(wèn)題。如果施工擾民是由于承包人所引起,則擾民的處理費(fèi)用則由承包人支付。5.5 組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。5.6 在收到承包人提供的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃后,經(jīng)審查合格后于5日內(nèi)予以確認(rèn)。5.7 發(fā)包人將在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)處理理設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題、簽證設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度付款簽證和其他必須的簽證。5.8 組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收,并按期辦理竣工結(jié)算。5.9 如需要在有毒有害的環(huán)境中施工時(shí),承包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施方案,經(jīng)發(fā)包人審查批準(zhǔn)后執(zhí)行,其經(jīng)濟(jì)支出將作為工程

4、變更的一部分。第6條 承包人工作6.1 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路、臨水、臨電管線的修建安裝。6.2 每周向發(fā)包方和監(jiān)理工程師報(bào)送施工計(jì)劃和已完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表(包括工程進(jìn)度、工程量、工作量以及發(fā)包人或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要求的其他數(shù)據(jù))。6.3遵守國(guó)家XX市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定,負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、整潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作,做好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木和地下管線的保護(hù)。6.4按施工安全規(guī)范的規(guī)定采取預(yù)防事故的措施,確保施工安全和第三者的安全。6.5 編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,施工進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。6.6 在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后3

5、天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃。 6.7 承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí),應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延所造成的一切后果。 6.8 做好施工原始記錄、隱蔽驗(yàn)收記錄、匯集施工技術(shù)資料并移交工地前把該已經(jīng)整理好的文件交給發(fā)包方。 6.9 做好施工組織、管理工作,維持現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路通暢、整齊堆放器材,并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施。 6.10 凡施工中發(fā)生的一切安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),并立即書(shū)面報(bào)告發(fā)包人備案。 6.11 在保修期遵守和執(zhí)行政府建筑工程保修條例及其它有關(guān)法規(guī)的要求。第7條 質(zhì)量與檢驗(yàn)7.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的

6、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 7.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任比例分別承擔(dān)。 7.3 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及監(jiān)理工程師發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受發(fā)包人和監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 7.4 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,發(fā)包人和工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,承包人應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),又不能及時(shí)改正時(shí),發(fā)包人可以邀請(qǐng)其他承包人完

7、善此項(xiàng)工作,并根據(jù)其他承包人的付款要求,從承包人的工程款項(xiàng)下扣除,承包人還應(yīng)承擔(dān)拆除和重新檢測(cè)的費(fèi)用。 7.5 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期。 7.6 工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位時(shí),承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包人在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收

8、。 7.7 監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過(guò)48小時(shí)。 7.8 經(jīng)工程師驗(yàn)收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 7.9 無(wú)論監(jiān)理工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收,當(dāng)其根據(jù)發(fā)包人的要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。 7.10 雙方責(zé)任 (1)由于設(shè)計(jì)原因達(dá)不到驗(yàn)收要

9、求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì),承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。 (2)由于設(shè)備制造原因達(dá)不到驗(yàn)收要求,由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理,承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的,由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用,工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的,發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延。 (3)由于承包人施工原因達(dá)不到驗(yàn)收要求,承包人按發(fā)包人和監(jiān)理工程師要求重新安裝和進(jìn)行打壓試驗(yàn),并承擔(dān)重新安裝和打壓試驗(yàn)的費(fèi)用,工期不予順延。第8條 工程變更 8.1 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。 承包人按照監(jiān)理工程師發(fā)出的變更通知

10、及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更: (1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； (2)增減合同中約定的工程量； (3)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。 8.2 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。 8.3 承包人在施工中提出的建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)監(jiān)理工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。 8.4 承包人在

11、工程變更工作完成后7天內(nèi),提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按XX市現(xiàn)行預(yù)XX市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。 8.5 承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向發(fā)包人提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),由發(fā)包人自行計(jì)算并確定該項(xiàng)變更的增減金額。 8.6 發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn),發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 8.7 發(fā)包人改變承包人提出的變更價(jià)款,承包商不接受的,雙方應(yīng)同時(shí)到XX市建委造價(jià)管理處聽(tīng)從裁決,該裁決將是有效的和最終的,雙方都應(yīng)執(zhí)行。 8.8 發(fā)包人確認(rèn)增加和減少的工程變更價(jià)款將作為合同價(jià)款的一部

12、分,與工程結(jié)算款一起支付。 8.9 因承包入自身原因?qū)е碌墓こ套兏?承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。第9條 文物和地下障礙物 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的文物或地下障礙物時(shí),承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師,同時(shí)提出處置方案,工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。 第10條 工程款的支付在合同生效后,發(fā)包方按下表約定分次向承包方預(yù)付或支付工程款,發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款,從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。撥付工程款時(shí)間(工程進(jìn)度、部位)占合同承包造價(jià)百分比金額人民幣(元)第11條 材料設(shè)備的供應(yīng)。9.1發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備,提供產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3承包方需使用代用材料時(shí),須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)方可使用,由此增減的費(fèi)用雙方議定。第12條 爭(zhēng)議。發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以采取向XX市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第13條 違約。發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,賠償因其違約給對(duì)