重慶市工程建設標準----住宅室內裝飾裝修工程驗收規(guī)程[借鑒內容]

1、重慶市工程建設標準-住宅室內裝飾裝修工程驗收規(guī)程1 總 則1.0.1 為了加強重慶市住宅室內裝飾裝修工程質量管理，統一住宅室內裝飾裝修工程的質量驗收標準，確保工程質量，制定本規(guī)程。1.0.2 本規(guī)程適用于住宅室內裝飾裝修工程的質量驗收。1.0.3 本規(guī)程規(guī)定了住宅室內裝飾裝修的基本要求、防火安全、防水、電氣安裝、給排水管道及衛(wèi)生器具安裝、抹灰、鑲貼、木制品、門窗安裝、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、室內環(huán)境污染控制等各項工程的質量標準、驗收方法及質量評定規(guī)則。1.0.4 住宅室內裝飾裝修工程的承包合同、設計文件及其他技術文件對工程質量驗收的要求不得低于本規(guī)程的規(guī)定。1.0.5 住宅室內裝飾裝修工程的質

2、量驗收除應執(zhí)行本規(guī)程外，尚應符合國家現行的有關規(guī)范、規(guī)程和標準的規(guī)定。2 術 語建筑裝飾裝修 building decoration為保護建筑的主體結構、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對建筑物的內外表面及空間進行的各種處理?；w primary struture建筑物的主體結構或維護結構?；鶎?base course直接承受裝飾裝修施工的面層。細部 detail建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物。3 基本規(guī)定3.0.1 住宅室內裝飾裝修（以下簡稱裝飾）應遵守建設工程法律、法規(guī)和有關規(guī)定，并遵循安全、使用、美觀的基本原則，在設計與施工中必須貫徹國家、行業(yè)和地方有關

3、安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現行標準和技術規(guī)程。3.0.2 住宅室內裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件。3.0.3 裝飾設計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，嚴禁改變、損傷建筑物的承重結構，不得擅自改變原有房間的主要使用功能，不得破壞建筑的節(jié)能構造及設施。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結構的安全性進行核驗、確認。開啟的安裝孔不得破壞建筑物外立面原有裝飾效果。不得改變原有建筑共用線管及設施和影響周圍環(huán)境。3.0.4 裝飾應在業(yè)主的分戶門以內的住房面積范圍進行，不得占用公用空間，不得因裝

4、飾影響毗鄰房屋的安全及使用環(huán)境。施工中應加強對噪聲、粉塵、有害氣體的有效控制，不得影響鄰居的正常生活。3.0.5 供需雙方在住宅裝飾前應簽訂施工合同。3.0.6 裝飾工程所用材料應符合該產品現行標準對質量的要求，符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規(guī)定。供貨單位應提供產品質保書或質檢報告。施工前，必須對材料進行驗收，合格后方可進行施工；如供需雙方有爭議時，可由市級法定建材質檢機構仲裁檢驗；甲供材料應符合設計對材料提出的相關質量要求，施工方對甲供材料有異議時，應對材料進行復驗。對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料、制品和設備，應按其產品說明書的規(guī)定進行。在選材時應優(yōu)先采用節(jié)能型裝飾材料及用具。

5、嚴禁使用國家和本市禁止使用和淘汰的材料及產品。3.0.7 裝飾不得改變共用給水排水管道、地漏、便器的位置。不得破壞廚房、衛(wèi)生間的防水功能。3.0.8 廚房裝飾時如需移動燃氣表具，敷設燃氣管道等，必需符合燃氣主管部門的規(guī)定。3.0.9 施工過程中應對原建筑的成品門窗、設施設備，以及甲方提供的成品及半成品進行有效的保護。3.0.10 裝飾施工企業(yè)在裝飾工程完工時，應向業(yè)主提供水、電、氣管線和其他暗埋管線的竣工圖。4 防火安全4.1 基本規(guī)定4.1.1 施工單位必需制定施工防火安全制度，施工人員必需嚴格遵守。4.1.2 住宅裝飾裝修工程設計和選用的材料燃燒性能等級，應符合建筑內部裝修設計防火規(guī)程GB

6、50222的規(guī)定。4.2 材料的防火4.2.1 對木質裝飾裝修材料的非裝飾面，應至少涂刷兩邊防火涂料，且第二次涂刷應在第一次涂刷干后進行。4.2.2 照明、電熱器等設備的高溫部位靠近非A級材料或導線穿越B2級以下裝修材料時，應采用巖棉、瓷管或玻璃棉等A級材料隔熱。當照明燈具或整流器嵌入可燃裝飾材料中時，應采用防火、隔熱措施予以分隔。4.2.3 配電箱不得安裝在B2級以下（含B2級）的裝修材料上。開關、插座應安裝在B1級以上的材料上。4.2.4 導線應穿管或加線槽板保護，吊頂內的導線應穿金屬管或B1級PVC管保護，不得裸露。4.3 施工現場防火、消防設施和安全保護4.3.1 施工現場嚴禁吸煙。4

7、.3.2 嚴禁在運行中的管道、裝有易燃易爆物品的容器和受力構件上進行焊接和切割。4.3.3 施工現場動用電焊、氣焊等明火時，必須清除周圍焊渣滴落區(qū)的可燃物質，并設專人監(jiān)督。4.3.4 在木作噴漆工序施工時，現場應禁止使用明火。4.3.5 施工現場必須配備滅火器，砂箱或其他滅火工具。4.3.6 其他防火安全措施應遵守GB50327的規(guī)定。5 防 水5.1 基本要求5.1.1 本章適用于衛(wèi)生間、廚房、陽臺的防水工程。5.1.2 防水工程應在地面、墻面隱蔽工程完畢并經檢查合格后進行。5.1.3 防水施工應采用符合國家技術規(guī)范、質量要求和設計要求的防水材料，施工現場應設置安全照明，并保持通風。5.1.

8、4 基層表面應平整，不得有松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率應符合防水材料的施工要求，并按設計要求做好地面泛水坡度，做到排水通暢，嚴禁出現積水倒坡現象。5.1.5 地漏、套管、衛(wèi)生間潔具根本、陰陽角等部位，應當先作防水附加層。6 電氣安裝6.1 基本要求6.1.1 電氣器材質量均應有產品質量合格證。列入國家強制性安全認證的產品應有強制性認證標識。6.1.2 暗線敷設護套管應采用PVC阻燃管或金屬管，明線敷設應采用PVC阻燃管。6.1.3 導線接頭應設在接線盒或分線盒內，管內導線不得有接頭和扭結。6.1.4 導線應按用電負荷大小合理選擇截面。電話線、電視射頻線應滿足相應的技術指標。6.1.5

9、強、弱電線不得混裝在同一護套管中。6.1.6 工作零線與相線截面積應相等，具有相同的絕緣技術指標。6.1.7 插座應盡量采用安全插座，暗裝開關、插座、接線盒中的線頭應留足150mm.6.1.8 同一回路電線應穿入同一套管內，電線總截面積（包括絕緣外皮）不應超過管內截面積的40%。管壁厚度應不小于1.0mm。6.1.9 接地保護應可靠，導線間和導線對保護地線間的絕緣電阻應大于0.5M。6.1.10 電熱設備不得直接安裝在可燃構件上,衛(wèi)生間插座應選用防濺式。6.1.11 空調電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座應設計單獨回路。各配電回路保護斷路器均應具有過載和短路保護功能，斷路時應同時斷開相線及

10、零線。6.2 安裝施工6.2.1 開關、插座安裝施工應符合下列規(guī)定：1 開關安裝的位置應便于操作，邊緣距門框的距離宜為150-200mm,距地面高度宜為12001300mm；落地插座應選用安全型插座，安裝高度距地面宜為300mm。同一房間的開關，插座，如無特殊要求，應安裝在同一高度。2 并列安裝的開關、插座距離地面高度應一致，開關控制應有序而不錯位，專用接線盒四周不應有縫隙，蓋板應端正，緊貼墻面、安裝牢固。3 相線進開關，單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線相接，左孔或下孔與零線相接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線相接，左孔與零線相接，接地線應接在上孔。6.2.2 插座的接地端子不應與

11、零線端子直接連接。6.2.3 燈具安裝施工應符合下列規(guī)定:1 燈具固定應牢固，吊燈燈具重量大于3kg時，應采用預埋吊鉤或螺栓固定；軟線吊燈燈具重量大于1kg時，燈線不應受力，應與吊鏈編叉在一起。2 燈具（包括吸頂燈、花燈、吊燈、壁燈、射燈等）的安裝應按燈具安裝說明書的要求進行。3 當燈具距地面高度小于2400mm時，燈具的可接近裸露導體必須接地或接零。6.2.4 吊扇安裝施工應符合下列規(guī)定：1 吊扇扇葉距離地面高度不得低于2300mm,吊扇掛鉤應安裝牢固，掛鉤直徑不應小于懸掛銷釘的直徑，均不得小于8mm。2 吊扇懸掛銷釘應裝設防震橡膠墊；銷釘的防松裝置應安全、可靠。運轉時扇葉不應有明線顫動。調

12、速開關應與吊扇配套，接線正確。6.2.5 壁扇安裝施工應符合下列規(guī)定:1 壁扇底座應固定牢固。2 壁扇防護罩應扣緊，壁扇固定可靠。運轉時扇葉和防護罩均不應有明顯的顫動和異常聲響。3 下側邊緣距離地面高度不宜小于1800mm。6.2.6 脫排油煙機安裝施工應符合下列規(guī)定：1 脫排油煙機應用膨脹螺栓固定在墻面上，機體下表面距離灶具高度宜為700800mm。2 脫排油煙機安裝施工時，應滿足產品安裝使用說明書的要求。7 給排水管道、衛(wèi)生潔具、用具安裝7.1 基本要求7.1.1 選用的管材、管件、衛(wèi)生潔具及用具的質量應符合現行國家標準的規(guī)定。7.1.2 管道的安裝，必須橫平豎直，排水管道必須暢通，各種閥

13、門位置正確，便于使用和維修。7.1.3 給排水管道工程安裝完工后應用試壓泵試壓，接頭、閥門、管道連接處不得有滲水、漏水現象。7.1.4 浴缸、座便器安裝后不得有滲漏。7.1.5 衛(wèi)生潔具的安裝，應采用膨脹螺栓固定，不得用木螺絲固定。7.1.6 衛(wèi)生潔具、托架的安裝必須平整、牢固，與器具接觸應緊密。7.1.7 安裝完的衛(wèi)生潔具，應采取保護措施。7.2 給排水管道、衛(wèi)生潔具的安裝7.2.1 各種衛(wèi)生器具安裝的管道連接件應易于拆除、維修。排水管件連接應采用有橡皮膠片排水栓。各種衛(wèi)生陶瓷類器具不得采用水混砂漿窩嵌，應采用瓷泥窩嵌。7.2.2 選用的衛(wèi)生潔具品種、規(guī)格配套，色澤整體協調，符合住戶要求。7

14、.2.3 洗面器的冷熱水接頭安裝在洗面器下方，冷水在右，熱水在左。7.2.4 淋浴龍頭應安裝在水口的同一邊，冷水在右，熱水在左。龍頭位置端正，碗形護罩應緊貼墻面。淋浴器掛鉤宜設在浴缸端頭墻上，位于浴缸中部，距地面高宜為1800mm。7.2.5 座便器與水箱安裝位置準確。7.2.6 衛(wèi)生潔具與排水管、排污口連接必須嚴密，不得有滲水、漏水現象。7.2.7 洗面盆、低水箱安裝于墻面，應與墻面連接緊密。7.2.8 衛(wèi)生潔具的安裝高度宜符合表7.2.8的規(guī)定。7.3 衛(wèi)生間用具安裝7.3.1 單片玻璃鏡安裝應符合下列規(guī)定：1 安裝時，應在鏡面的墻上鋪上一層三夾墊板及油氈。2 鏡面可用膠粘劑粘貼于墻的三夾

15、板上，或用壓條固定于墻的三夾板上。3 鏡面后面四周空隙應用密封膏嵌實。7.3.2 毛巾桿、毛巾架、浴巾架等安裝除特殊要求外，應符合下列規(guī)定；1 毛巾桿安裝高度距地面10001200mm。2 毛巾架在墻面上固定應牢固，固定處應平整、潔凈。3 浴巾架安裝于浴缸上方的墻面上，距地面1600mm。7.3.3 浴缸拉手安裝應符合下列規(guī)定：1 浴缸拉手裝于浴缸上方的墻面上，有水平、斜向、垂直三種安裝方式，應根據住戶要求確定。2 三種安裝方式的最低固定點距地面為600mm。3 浴缸拉手安裝在墻面上，固定應牢固，固定出應平整、潔凈。8 抹 灰8.1 基本要求8.1.1 抹灰層表面應平整、潔凈、接槎平順、線角順

16、直、粘接牢固，無脫層、空鼓、起砂、爆灰和裂縫等缺陷。采用目測和敲擊的方法檢查。8.1.2 不同材料基體交接處表面的抹灰應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不小于100mm。9 鑲貼9.1 墻面鑲貼9.1.1 基本要求1 鑲貼應牢固，表面平整干凈、色澤一致，無漏貼錯貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺棱掉角等現象。采用自然光線下目測的方法檢查。2 非整磚應排放在次要部位或陰角處，也不宜在陽角兩側同時出現非整磚，每面墻不宜有兩列非整磚。3 陰角磚應壓向正確，陽角磚宜做成45角對接。4 用小錘在墻面上全數輕輕敲擊，應不出現空鼓。9.1.2 墻面安裝玻璃或鏡子時，應

17、保證其安全性，邊角處不得有尖口和毛刺，潮濕區(qū)域應作特殊處理。9.2 地面鑲貼9.2.1 基本要求：1 鑲貼應牢固，表面平整干凈、色澤一致，無漏貼錯貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺棱等現象。采用自然光線下目測的方法檢查。2 用小錘在地面上全數輕輕敲擊，允許空鼓面積不大于3%，且單塊空鼓面積不大于15%。3 有排水要求的地磚鑲貼坡度應滿足排水要求，與地漏結合處應嚴密牢固。4 樓面鑲貼花崗石、大理石等厚度大的重質材料，應滿足結構對荷載的要求。5 鋪貼后應及時清理表面，并進行板縫處理。10 木制品10.1 壁櫥及吊頂10.1.1 基本要求：造型、結構和安裝位置應符合設計要求?？蚣軕捎眯^結

18、構（細木工板）除外。表面應砂磨光滑，不應有毛刺和錘印。采用貼面材料時，應粘貼平整牢固，開關靈活，下口與底邊下口位置平行。小五金安裝齊全、牢固，位置正確。采用目測和手感的方法檢查。10.2 護墻板10.2.1 基本要求：護墻板表面應光潔、棱面光滑，無毛刺和飛邊，木紋朝向及縫口符合設計要求，板面間裝飾性縫隙寬度均勻。護墻板應安裝牢固，上沿線水平無明顯偏差。護墻板陰陽角應垂直，陽角應采用收口線或做成45度角對接，采用目測及手感的方法檢查。10.3 木地板10.3.1 基本要求：木擱柵應安裝牢固，間距應符合要求，含水率16%。木地板表面應潔凈無沾污，刨平磨光，無刨痕、刨茬和毛刺等現象。鋪設前進行防潮、

19、防水處理。鋪設應牢固、不松動，行走時無響聲。地板與墻面之間應留810mm的伸縮縫。采用目測和手感的方法檢查。10.4 細木工10.4.1 基本要求：表面光滑，線條順直，棱角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘印等缺陷。安裝位置正確，棱角整齊，接縫嚴密，與墻面緊貼，固定牢固。采用目測和手感的方法檢查。10.5 木樓梯10.5.1 基本要求：表面光滑，線條順直，棱角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘印等缺陷。安裝位置正確，棱角整齊，接縫嚴密，與墻面緊貼，固定牢固。樓梯踏步厚度應不小于18mm。11 門窗安裝11.1 鋁合金門窗11.1.1 基本要求：1 鋁合金窗型材的壁厚規(guī)格宜不小于1.4mm，門型材的

20、壁厚規(guī)格宜不小于2.0mm。檢查時，壁厚用精度為0.02mm游標卡尺測量。宜采用成品門窗，現場制作產品應滿足相關產品技術性能要求。2 門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應符合設計規(guī)定。3 門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致。窗框與洞口之間的伸縮縫內腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，表面用嵌縫膏密封，應平整、無裂縫。門窗應開啟靈活，無倒翹，無阻滯，無反彈現象。推拉門窗扇必須有防脫落措施，推拉門窗框必須有泄水孔，關閉后密封條應處于壓縮狀態(tài)。外門外窗應不滲漏水。4 五金配件齊全，位置正確，外觀潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷。涂膜大面積平整光滑，厚度均勻，無氣孔。 以上基本要

21、求應對照設計圖紙和文件，采用目測和手感方法檢查。11.2 PVCA塑料門窗11.2.1 基本要求：1 PVC塑料材料要求：當門、窗構件長度超過規(guī)定尺寸時，其內腔必須加襯增強型鋼，增強型鋼的壁厚應不小于1.2mm。2 其他基本要求同11.1.1。11.3 木門窗11.3.1 基本要求：木門窗應安裝牢固，開關靈活，關閉嚴密，且無反彈，倒翹。表面應光潔，無刨痕、毛刺和錘痕，無脫膠和蟲蛀。門窗配件應齊全，位置正確，安裝牢固。12 吊 頂12.1 基本要求12.1.1 吊頂安裝應牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘痕等缺陷。粘貼牢固的罩面板不應有脫層；擱置的飾面板、罩面不應有漏、透、翹角等現象。

22、吊頂及分隔線位置應準確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位。12.1.2 采用木質吊頂時，木龍骨等應進行防火、防腐處理，吊頂中的預埋件、鋼吊筋在嵌裝燈具等物體的位置有防火處理。12.1.3 嚴禁采用朝天木和元釘朝天固定木龍骨。采用目測的方法檢查。13 花 飾13.1 基本要求13.1.1 花飾表面應潔凈，圖案清晰，接縫嚴密，安裝必須牢固，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷。14 涂 飾14.0.1 基層處理要求：基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子。14.1 溶劑型涂料14.1.1 基本要求：涂刷或噴涂要均勻，無漏涂、露

23、底、流墜、明顯刷紋，表面無鼓泡、皺皮、斑紋等現象。14.2 水乳性涂料14.2.1 基本要求;墻面、頂面平整，無掉粉、起殼、漏刷，無明顯色差、泛堿、返色、刷紋；無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫等現象。15 裱 糊15.1 基本要求15.1.1 基本要求：壁紙（布）的裱糊應粘貼牢固、表面清潔、色澤一致，無波紋起伏、氣泡、裂縫、皺褶、污斑及翹曲，拼接處花紋圖案吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫，拼接處不能在陽角。16 室內環(huán)境污染控制16.1 基本要求16.1.1 本規(guī)程中控制的室內環(huán)境污染物為：氡（222Rn）、甲醛、苯、氨和總揮發(fā)性有機物（TVOC）。16.1.2 住宅裝飾裝修室內環(huán)境污染控制除應符合本規(guī)程外，尚應符合民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325等國家環(huán)保標準的規(guī)定，設計、