【精華】土地租賃合同4篇_精選

1、 實用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 編號： 【精華】土地租賃合同4篇Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_【精華】土地租賃合同4篇說明：本文本適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。本文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容?！揪A】土地租賃合同4篇在不斷進步的社會中, 合同的類型越來越多, 它可以保護

2、民事法律關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是筆者精心整理的土地租賃合同4篇, 歡迎大家分享。土地租賃合同 篇1出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定, 經(jīng)村民代表大會討論, 同意甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t, 簽訂本合同, 共同信守。一、土地位置甲方自愿將本村土地承租給乙方使用。該土地位于東至_, 西至_ _, 北至_ _, 南至_ _, 面積 畝。二、土地用途土地用途：乙方承包土地可作為種植、養(yǎng)殖或農(nóng)產(chǎn)品深加工、建房等, 可改變原有地貌, 甲方不得干涉, 但是不允許對外賣土。乙方為了有效使用該坑, 拉土填坑、平整地面, 在承包期內(nèi), 由乙方承擔費用。

3、三、土地的承租期限該土地承租期限為 年, 自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后乙方優(yōu)先續(xù)租, 租金另行協(xié)商。四、承租金及交付方式農(nóng)村土地租賃合同該土地承租金共計 萬元人民幣, 簽定本合同之日一次性全部付清。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督, 保證土地合理利用。2、按照合同約定收取承租金, 在協(xié)議有效期內(nèi), 甲方不得提高承租金。3、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)甲方、政府及各相關(guān)部門之間的關(guān)系, 以確保乙方的合法權(quán)益。4、按照合同約定, 保證水、電暢通, 并無償提供通往承租地的道路。5、在合同履行期內(nèi), 甲方不得重復發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的

4、期限, 有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權(quán)和興建建筑物、構(gòu)筑物等財產(chǎn)的所有權(quán)。3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。六、村委會換屆選舉, 法定代表人的變更不影響本合同的法律效力, 不得因此變更或者解除本合同, 本屆村干部有義務(wù)告知下任村干部廢坑對外承包的情況。七、該坑如涉及到政府征地, 征地的補償款歸乙方, 地上附著物補償歸乙方, 乙方填坑所投入的一切費用, 在政府征用時由甲方支付給乙方(填坑土方約 m及機械的費用按國家標準計算), 未征收的部分按照此合同繼續(xù)履行, 被征收部分的承包費退還給乙方。八、如涉及商業(yè)拆遷, 由乙方出面協(xié)商, 乙方有權(quán)利決定是

5、否同意, 甲方無權(quán)干涉, 因拆遷發(fā)生的補償款歸乙方, 未占用的部分按照此合同繼續(xù)履行。九、在本合同有效期內(nèi), 遵照自愿、互利的原則, 在未改變土地用途的情況下, 乙方可以將承包的土地全部或者部分轉(zhuǎn)包給第三方。十_屆滿時提出新的租賃標準, 選擇確定新的承租方。7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常, 向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格, 并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán), 包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限, 合法利用和

6、經(jīng)營所承包的房屋。2、乙方對其所承包的房屋有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán), 任何單位和個人不得干涉, 所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔, 與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的房屋上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施, 甲方及其甲方所在村不收任何費用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的房屋進行基本改造, 對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的, 在租賃合同到期后享有處置權(quán)。5、租賃期滿后, 同等條件下, 乙方對原租賃的房屋有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用, 并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活

7、動不得污染乙方所在村的水源, 不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。8、乙方應(yīng)保護自然資源, 合理利用房屋。第六條 合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi), 乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下, 可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)房屋承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。房屋承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有, 甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后, 甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后, 因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行, 給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的, 甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第七條 合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂, 即具有法

8、律約束力, 任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因素, 造成甲乙雙方無法履行合同, 或是合同確有必要變更或解除的, 可以經(jīng)雙方協(xié)商后, 按照法律程序變更或解除合同, 由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路, 致使乙方無法經(jīng)營時, 乙方有權(quán)解除本合同, 其違約責任由甲方承擔。4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時, 甲方有權(quán)解除本合同, 其違約責任由乙方承擔。第八條 違約責任1、在合同履行期內(nèi), 任何一方違反本合同以上之約定, 即視為違約。2、因甲方違約導致合同

9、解除, 甲方須向乙方支付違約金100元, 并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除, 甲方不予退還乙方的承包費, 并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除, 應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。第九條 合同糾紛的解決辦法在合同履行過程中, 如發(fā)生爭議, 由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的, 可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條 合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十一條 其它事項1、本合同未盡事宜, 可由雙方約定后作為補充協(xié)議, 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份, 甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽蓋)：簽訂時間：年 月乙方(簽蓋)：簽訂時間： 年月

10、日 日土地租賃合同 篇4出租方： （以下簡稱甲方）_承租方： （以下簡稱乙方）_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定, 為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù), 經(jīng)雙方平等協(xié)商, 簽訂本合同。一、甲方將位于_市_路_號的_畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營, 否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán), 終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán), 如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意, 否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán), 終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整, 并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜, 但具體收費事宜由乙

11、與水電暖的提供方協(xié)商, 所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間, 不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施, 如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施, 對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù), 由乙方辦理, 甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助, 所需費用有乙方承擔, 否則, 乙方應(yīng)恢復原狀, 并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間, 有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費, 按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的, 由乙方承擔責任, 與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi), 乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù), 交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清, 并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為_年, 從_年_月_日至_年_月_日。十、經(jīng)甲乙雙方商定, 租金的交納采取按年支付先付后用的方式, 年租金為_元, 由乙方于每年_月_日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi), 乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日, 甲方有權(quán)解除合同, 乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之_的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用, 乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi), 因不可抗拒的原因或者因城市