人民醫(yī)院東病區(qū)醫(yī)技綜合樓及地下車庫監(jiān)理招標(biāo)文件

1、廣東省人民醫(yī)院東病區(qū)醫(yī)技綜合樓及地下車庫工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)單位： 廣東省人民醫(yī)院招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司日 期：二九年十月總 目 錄第0 章 投標(biāo)邀請函2第1 章 投標(biāo)須知及前附表4第2 章 監(jiān)理合同23第一篇 監(jiān)理合同協(xié)議書24第二篇 監(jiān)理合同通用條款27第三篇 監(jiān)理合同專用條款34第四篇 合同附件46第3章 投標(biāo)格式文件50第4章 圖紙及資料57第5章 評標(biāo)辦法58第0章 投標(biāo)邀請函2 投標(biāo)邀請函致： 投標(biāo)人名稱 1根據(jù) 粵發(fā)改社2009155 號文 批準(zhǔn)，廣東省人民醫(yī)院現(xiàn)決定對廣東省人民醫(yī)院東病區(qū)醫(yī)技綜合樓及地下車庫工程監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。2本次招標(biāo)工程項(xiàng)

2、目的概況如下：21建設(shè)規(guī)模：總建筑面積 20555 ，其中地上建筑面積7288，地下建筑面積13627， 綠地率35%， 容積率2.65(總體)，建筑覆蓋率24.8%。22工程建設(shè)地點(diǎn)： 廣州市東川路96號 23監(jiān)理服務(wù)期：設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備期、施工期、竣工驗(yàn)收結(jié)算期、質(zhì)量保修期全過程監(jiān)理24計(jì)劃開工日期為： 2009 年 月 日，至 年 月 日，施工總工期 日歷天；25工程質(zhì)量要求符合（工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范）標(biāo)準(zhǔn)。3本工程對投標(biāo)申請人的資格采用資格預(yù)審方式，你單位經(jīng)資格預(yù)審后評為合格并獲得了投標(biāo)資格，如你方對本招標(biāo)工程項(xiàng)目感興趣，請你方從 廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 處購買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。

3、時(shí)間為 2009 年 月 日上午 時(shí)。4招標(biāo)文件售后不退。5投標(biāo)申請人在投標(biāo)文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 貳萬元（人民幣）的投標(biāo)擔(dān)保。6投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為 2009 年 月 日 時(shí) 分正，提交到廣州建設(shè)工程交易中心 室。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。7本招標(biāo)工程項(xiàng)目的開標(biāo)會將于上述投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間在廣州建設(shè)工程交易中心 室公開進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會議。招標(biāo)單位：廣東省人民醫(yī)院地 址：廣州市東川路省人民醫(yī)院聯(lián) 系 人： 曾科 聯(lián)系電話：83819167 招標(biāo)代理：廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司地 址：廣州市陳崗路4號首層聯(lián) 系 人：

4、 胡工 聯(lián)系電話第1章 投標(biāo)須知及前附表34一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目條款號內(nèi)容說明與要求工程名稱廣東省人民醫(yī)院東病區(qū)醫(yī)技綜合樓及地下車庫工程施工監(jiān)理建設(shè)地點(diǎn)廣州市東川路建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e 20555 ，其中地上建筑面積7288，地下建筑面積13627。工程概算工程總投資約13000萬元人民幣，其中建安工程投資約9400萬元，含室外工程和其他附屬工程。監(jiān)理目標(biāo)投資控制目標(biāo)：控制在經(jīng)審批后的項(xiàng)目概算內(nèi)。進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報(bào)告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制，計(jì)劃總工期暫定 個(gè)月。質(zhì)量

5、控制目標(biāo)：合格。招標(biāo)范圍施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗(yàn)收、整改、工程移交及實(shí)物移交、工程結(jié)算等）及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等監(jiān)理工作。監(jiān)理服務(wù)期監(jiān)理服務(wù)期包括：工程實(shí)施服務(wù)期和工程保修服務(wù)期，具體按監(jiān)理合同約定。8.3.1資金來源省財(cái)政投資9.4.2投標(biāo)人資質(zhì)要求按招標(biāo)公告要求10.4.3監(jiān)理人員專業(yè)配套要求(據(jù)實(shí)配備)（1）總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表：必須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為

6、本公司。（2）專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求：具備土建、給排水、機(jī)電安裝、造價(jià)、測量、資料等專業(yè)工程師最少各1人11.資格審查方式資格預(yù)審12.13.1監(jiān)理報(bào)價(jià)方式按照招標(biāo)文件依據(jù)國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價(jià)格2007 670號)文件所規(guī)定的計(jì)價(jià)方式結(jié)合招標(biāo)文件規(guī)定自行報(bào)價(jià)。（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）本項(xiàng)目設(shè)置投標(biāo)最高限價(jià) 176.22萬元，投標(biāo)高于最高限價(jià)作無效投標(biāo)文件處理13.15.1投標(biāo)有效期90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）14.16.1投標(biāo)保證金 2 萬元人民幣，保證金以支票或現(xiàn)金形式遞交，請各投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止日前向廣州建設(shè)工程交易中心交納。戶名：廣州建設(shè)工程

7、交易中心；開戶銀行：建行天潤路分理處；銀行賬號：4400158340405990000615.5.1踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人在發(fā)標(biāo)會后參加招標(biāo)人組織的現(xiàn)場踏勘。116.8.1招標(biāo)答疑疑問提交時(shí)間：200 9 年 月 日上午 時(shí) 分前。以書面形式加蓋公章（可以傳真或發(fā)電子郵件）送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，過期不予接受。傳真E-mail: 招標(biāo)答疑時(shí)間：2009年 月 日 時(shí)地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天潤路333號 室）17.17.1投標(biāo)文件份數(shù)一份正本， 四份副本（電子文件一套）。18.19.1投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間收件人： 廣東省人民醫(yī)院提交

8、地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天潤路333號） 開標(biāo)室提交時(shí)間：2009 年 月 日上午 時(shí) 分至2009 年 月 日上午 時(shí) 分投標(biāo)截止時(shí)間：2009 年 月 日上午 時(shí) 分投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件，否則其招標(biāo)文件不被招標(biāo)人接收。19.24.1開標(biāo)開標(biāo)時(shí)間：2009 年 月 日上午 時(shí) 分地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心請各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn)時(shí)出席，并須帶本人身份證以供招標(biāo)人審查，否則作棄權(quán)處理。20.28.3評標(biāo)方法百分制綜合評分評標(biāo)法21.34.1履約保證金額投標(biāo)人提

9、供的履約保證金額為中標(biāo)價(jià)款（人民幣）的5%。22.其他1、投標(biāo)文件語言：漢語。2、招標(biāo)人對本次投標(biāo)結(jié)果將不負(fù)任何解釋責(zé)任。 二、投標(biāo)須知（一）總則1、定義本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：1.1“招標(biāo)人”（即委托人）指廣東省人民醫(yī)院。1.2“投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。1.3“監(jiān)理人”指被招標(biāo)人接受并與其簽訂委托監(jiān)理合同的當(dāng)事人。1.4“招標(biāo)代理”指廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司。1.5“設(shè)計(jì)人”指本工程的設(shè)計(jì)單位。1.6“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)人和招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補(bǔ)充文件。1.7“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件。1.8“書面

10、函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報(bào)和傳真。2、招標(biāo)說明2.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，采取公開招標(biāo)的辦法，以便能選擇有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力、社會信譽(yù)好的監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)，確保本工程能按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)地建成。2.2工程概況2.2.1工程名稱：見投標(biāo)須知前附表第1項(xiàng)。2.2.2建設(shè)地點(diǎn)：見投標(biāo)須知前附表第2項(xiàng)。2.2.3建設(shè)規(guī)模：見投標(biāo)須知前附表第3項(xiàng)。2.2.4工程概算：見投標(biāo)須知前附表第4項(xiàng)。2.2.5監(jiān)理目標(biāo)：見投標(biāo)須知前附表第5項(xiàng)。2.3招標(biāo)范圍及監(jiān)理服務(wù)期及監(jiān)理專業(yè)配套要求2.3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理范圍：見投標(biāo)須知前附表第6項(xiàng)。2.3.

11、2 本招標(biāo)項(xiàng)目的工期要求：見投標(biāo)須知前附表第7項(xiàng)。3資金來源3.1 本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來源見投標(biāo)須知前附表第8項(xiàng)，其中部分資金用于本工程項(xiàng)目監(jiān)理合同項(xiàng)下的合格支付。4合格的投標(biāo)人(以招標(biāo)公告內(nèi)容為準(zhǔn))4.1投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營；4.2投標(biāo)人資質(zhì)等級要求：符合本工程項(xiàng)目類別相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)且具備承擔(dān)招標(biāo)工程項(xiàng)目監(jiān)理?xiàng)l件的企業(yè)，見本須知前附表第9項(xiàng)。4.3投標(biāo)人合格條件詳見本招標(biāo)工程監(jiān)理招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書。4.4 具備上述第4.2款資質(zhì)要求收到投標(biāo)邀請書的監(jiān)理單位均為合格的投標(biāo)人。4.5本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用本須知前附表第11項(xiàng)所述的資格

12、審查方式確定合格投標(biāo)人。4.6投標(biāo)人不允許有掛靠或轉(zhuǎn)包的行為，招標(biāo)人或評標(biāo)委員會在任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人是掛靠或轉(zhuǎn)包的，該投標(biāo)人的投標(biāo)作廢標(biāo)處理，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格并沒收投標(biāo)保證金，已簽訂合同的，終止合同，沒收履約保證金，并追究該投標(biāo)人的有關(guān)法律責(zé)任。4.7招標(biāo)人不接受投標(biāo)人以組成聯(lián)合體的形式聯(lián)合投標(biāo)。4.8非經(jīng)業(yè)主同意，取得投標(biāo)資格的投標(biāo)人放棄投標(biāo)的，并將該行為依法上報(bào)有關(guān)主管部門。5踏勘現(xiàn)場5.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)所述時(shí)間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的

13、資料。一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。5.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。5.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場，投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過程中不負(fù)任何責(zé)任。但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6投標(biāo)費(fèi)用6.1不論投標(biāo)結(jié)果如

14、何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)購買招標(biāo)文件等相關(guān)資料及其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。6.2 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的其他一切費(fèi)用，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對上述費(fèi)用均不負(fù)任何責(zé)任。 （二）招標(biāo)文件7.招標(biāo)文件的組成7.1本招標(biāo)文件包括下列文件，以及所有按投標(biāo)須知第 9條發(fā)出的補(bǔ)充通知：第1 章 投標(biāo)須知及前附表第2 章 監(jiān)理合同第一部分 監(jiān)理協(xié)議書第二部分 監(jiān)理合同通用條款第三部分 監(jiān)理合同專用條款第四部分 合同附件第3章 投標(biāo)格式文件第4章 圖紙及資料第5章 評標(biāo)辦法7.2 除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間5天前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組

15、成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.3 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。8招標(biāo)答疑8.1 投標(biāo)人若對招標(biāo)文件（包括招標(biāo)圖紙）中有疑問，可以書面形式提交或傳真給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交或傳真地點(diǎn)見投標(biāo)須知前附表第16項(xiàng)要求。招標(biāo)

16、人或招標(biāo)代理人將于投標(biāo)須知前附表第16項(xiàng)指定的地點(diǎn)和時(shí)間對疑問進(jìn)行答復(fù)。8.2 招標(biāo)答疑會會議紀(jì)要將以書面形式答復(fù)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人收到答疑紀(jì)要后24小時(shí)內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到。答疑會會議紀(jì)要將作為招標(biāo)文件的一部分，視為簽訂合同和結(jié)算的依據(jù)。8.3 若招標(biāo)答疑會會議紀(jì)要與招標(biāo)文件有矛盾，以最后書面文件形式發(fā)出的答疑會議紀(jì)要為準(zhǔn)。9.招標(biāo)文件的澄清與修改9.1招標(biāo)文件發(fā)出后,在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 5 日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。9.2招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后24小時(shí)內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，

17、具有約束作用。9.3 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。9.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。若通知中沒有明確延長時(shí)間，即表示投標(biāo)時(shí)間不延長。（三）投標(biāo)文件的編制10投標(biāo)文件的語言及度量衡單位10.1 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語。10.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。11投標(biāo)文件的組

18、成：11.1 廣州市工程監(jiān)理投標(biāo)書(投標(biāo)人自行到廣州建設(shè)交易中心網(wǎng)站下載)；11.2 目錄；11.3 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件；11.4企業(yè)法定代表人身份證明書及法人授權(quán)委托書（如果授權(quán)）；（見投標(biāo)文件格式一）11.5投標(biāo)保證金繳納憑證復(fù)印件；11.6監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)表（見投標(biāo)文件格式二）11.7投標(biāo)承諾書；11.7.1監(jiān)理合同承諾書；（見投標(biāo)文件格式三）11.8 投標(biāo)人情況介紹；（含企業(yè)簡介、監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)證明材料等）11.9監(jiān)理組織架構(gòu)框圖、監(jiān)理人員一覽表（含性別、年齡、職務(wù)、職稱、專業(yè)以及持上崗、執(zhí)業(yè)資格證情況等）；（見投標(biāo)文件格式四）11.10監(jiān)理人員簡歷，包括監(jiān)理人員的學(xué)歷證書、技術(shù)職稱

19、證書、崗位證書及總監(jiān)理工程師學(xué)歷證書、技術(shù)職稱證書、注冊監(jiān)理工程師資格證書和注冊證書復(fù)印件；（見投標(biāo)文件格式五）11.11監(jiān)理方案或監(jiān)理規(guī)劃：11.11.1 投標(biāo)人應(yīng)闡明擬在本工程監(jiān)理工程中進(jìn)行“質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全控制和兩管理、一協(xié)調(diào)”的目標(biāo)及所用的手段、方法和措施。11.11.2 投標(biāo)人應(yīng)對本工程中的難點(diǎn)，提出相應(yīng)的監(jiān)理控制手段和措施。11.11.3 投標(biāo)人可提出自己認(rèn)為的本工程重點(diǎn)和難點(diǎn)及其相應(yīng)的監(jiān)理控制手段和措施，以及有價(jià)值的建議。11.12用于本監(jiān)理項(xiàng)目的檢測設(shè)備、儀器、通信、信息設(shè)備等一覽表；（見投標(biāo)文件格式六）11.13 2004年1月以來的主要監(jiān)理工程一覽表；（見投標(biāo)文件格式

20、七,需加蓋公章。業(yè)績證明材料需附有中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收報(bào)告）11.14目前在監(jiān)理的主要工程項(xiàng)目；（見投標(biāo)文件格式八，業(yè)績證明材料需附有中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同）11.15有關(guān)業(yè)績方面的有效證明材料等。（見投標(biāo)文件格式九）12投標(biāo)文件格式12.1 投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)格式文件的格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。13投標(biāo)報(bào)價(jià)13.1 本監(jiān)理項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用投標(biāo)須知前附表第12項(xiàng)所規(guī)定的方式。13.2 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是完成本須知第2.3款和合同條款所列招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理范圍及工期的全部內(nèi)容所需要的全部費(fèi)用。13.3投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：

21、按照國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價(jià)格2007 670號)文件規(guī)定結(jié)合招標(biāo)文件規(guī)定自行報(bào)價(jià)。（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）本項(xiàng)目設(shè)置投標(biāo)最高限價(jià) 176.22萬元，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)作無效投標(biāo)文件處理。13.4投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算：施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)。（1）確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額：9400萬元（2）計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)：207.32萬元（3）確定調(diào)整系數(shù)，計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1 ，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1，高程調(diào)整系數(shù)為1。監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)= 181+（218.6-181）/（10

22、000-8000）1400 111= 207.32萬元本工程的監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為207.32萬元，投標(biāo)報(bào)價(jià)以此為基準(zhǔn)價(jià)，按照國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價(jià)格2007 670號)文件規(guī)定結(jié)合招標(biāo)文件規(guī)定各投標(biāo)人在-20%-15%浮動范圍內(nèi)自行報(bào)價(jià)。14投標(biāo)貨幣14.1 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。15投標(biāo)有效期15.1 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第13項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種

23、要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)保證金的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知第16條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16投標(biāo)保證金16.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第14項(xiàng)所述的人民幣金額的投標(biāo)保證金遞交，此保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分，投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件隨投標(biāo)文件一起遞交。16.2對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。16.3未中標(biāo)的保證金按廣州建設(shè)工程交易中心的相關(guān)規(guī)定退還。16.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽署合同并按要求提供了履約保證金后予以退還（不計(jì)算利息）。16

24、.5如有下列情況之一的（包括但不限于），將沒收投標(biāo)保證金：1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回全部或部分投標(biāo)文件；2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提供的履約保函；3）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)與招標(biāo)人簽署監(jiān)理合同；17投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署17.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第17項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。17.2 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，副本可以是正本的復(fù)印件，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。17.3 投標(biāo)文件封面或扉頁必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標(biāo)單位公章。由委托代

25、理人簽字（或蓋章）的投標(biāo)文件中須同時(shí)提交法定代表人簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件中遞交的法定代表人證明書、授權(quán)委托證明書簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求。17.4 除投標(biāo)人對錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)蓋校對章或法定代表人簽字（或蓋私章）或委托代理人簽字（或蓋私章），并加蓋單位公章。17.5投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一A4印刷本，紙質(zhì)封面，印刷本厚度應(yīng)控制在7公分以內(nèi)，超過厚度則分冊裝訂，可雙面或單面打印。17.6投標(biāo)文件的頁碼：必須按照流水號編號（包括附圖、證件、圖片等），頁號編在右下角，若雙面打印的頁號編在左下角（空白頁面不編號）。17.7投標(biāo)方案圖紙的整理（如有

26、）：統(tǒng)一A3印刷，圖紙橫向按手風(fēng)琴折疊，豎向按順時(shí)針方向折疊，折疊后圖標(biāo)露在右下角，每本圖紙厚度不要超過4CM，超過則分卷裝訂，每卷圖紙從圖紙封面起逐張從1開始打印頁號。17.8招標(biāo)人特別要求在投標(biāo)人投標(biāo)遞交印刷的投標(biāo)文件時(shí)，同時(shí)遞交監(jiān)理實(shí)施方案電子文件（光盤）。（四）投標(biāo)文件的提交18投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記18.1 投標(biāo)文件的包封要求：正本（1本）、副本（4本）及電子文件一起包封；18.2投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保密閉封裝、并加蓋騎縫公章。18.3投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：每個(gè)包封上應(yīng)具有以下標(biāo)記： 18.3.1招標(biāo)人的名稱和地址； 18.3.2 項(xiàng)目（填入工程名稱）18.3.3 前不得

27、開封（填入前附表第18項(xiàng)所述日期及時(shí)間） 18.4在包封上應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址，以便投標(biāo)被宣布遲到時(shí)，能原封退回。18.5如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。19投標(biāo)文件的提交19.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第18項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件，并辦理好送達(dá)簽認(rèn)手續(xù)。19.2投標(biāo)文件提交人應(yīng)出示法定代表人證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件。20投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間20.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表第18項(xiàng)所述的地點(diǎn)、日期和時(shí)間將投標(biāo)

28、文件提交給招標(biāo)人。20.2招標(biāo)人可按本須知第9條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。20.3 到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3家的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。21遲交的投標(biāo)文件21.1 招標(biāo)人在本須知第20條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。22投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回22.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。2

29、2.2 投標(biāo)人對投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第18條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。22.3 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。22.4根據(jù)本須知第16條的規(guī)定，在投標(biāo)截止期與招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時(shí)期內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。23資格預(yù)審申請書材料的更新23.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，如資格預(yù)審申請書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過確認(rèn)的。如果在評標(biāo)時(shí)投標(biāo)人已經(jīng)不能達(dá)到資格評審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕。（五）

30、開標(biāo)24開標(biāo)24.1 招標(biāo)人按投標(biāo)須知前附表第19項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)人參加。請各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托代理人屆時(shí)務(wù)必帶本人身份證出席開標(biāo)會，否則作棄權(quán)處理。24.2 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人； 24.3 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都當(dāng)眾予以拆封、宣讀。24.4開標(biāo)程序：1）開標(biāo)由招標(biāo)人主持；2）宣讀投標(biāo)人名稱，由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)人出示本人身份證原件（身份證件應(yīng)與投標(biāo)文件中的法定代表人或其委托人一致，無身份證原件的作棄權(quán)處理）；3） 經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)

31、工作人員公布下列內(nèi)容：a.法定代表人證明及授權(quán)委托；b.投標(biāo)保證金；c.監(jiān)理報(bào)價(jià)；d.監(jiān)理服務(wù)期；e. 監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)；f. 項(xiàng)目總監(jiān)等主要內(nèi)容。24.5 招標(biāo)人對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查，投標(biāo)人在開標(biāo)記錄上簽字，以確認(rèn)對所宣讀的內(nèi)容沒有任何異議。24.6 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：24.6.1逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；24.6.2未按招標(biāo)文件要求密封的。24.7招標(biāo)人將上述符合要求的投標(biāo)文件，送至評標(biāo)委員會進(jìn)行評審的。（六） 評標(biāo)25評標(biāo)過程的保密25.1 開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價(jià)和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評

32、標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。25.2 在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。25.3 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。26投標(biāo)文件的澄清26.1 為有助于投標(biāo)文件的審查、評價(jià)和比較，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。26.2 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各

33、項(xiàng)要求，評標(biāo)委員會將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。27投標(biāo)文件的評審、比較和否決27.1 評標(biāo)委員會將按照本須知第26條規(guī)定，僅對在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。27.2 在評審過程中，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。27.3 評標(biāo)委員會依據(jù)投標(biāo)須知前附表第20項(xiàng)規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，詳見本招標(biāo)文件第5章評標(biāo)辦法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告，并推薦綜合得分排序前2名作為第一、第二中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦

34、的中標(biāo)候選人中依法確定中標(biāo)人。28評標(biāo)委員會依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，經(jīng)評定的有效投標(biāo)人不足三名時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。（七）合同的授予29合同授予標(biāo)準(zhǔn)29.1 本招標(biāo)(項(xiàng)目)工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第27.3款所確定的中標(biāo)人。30招標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力30.1 招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。30.2招標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力。盡管有本須知第27.3款的規(guī)定，但是招標(biāo)人在授予合同前任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)書，宣布招標(biāo)程序

35、無效并拒絕所有投標(biāo)書，而且對由此引起的對投標(biāo)人的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。31中標(biāo)通知書31.1評標(biāo)結(jié)果得出后，中標(biāo)結(jié)果在廣州建設(shè)工程交易中心公示三天。31.2中標(biāo)通知書經(jīng)廣州建設(shè)工程交易中心確認(rèn)，并由招標(biāo)人頒發(fā)。31.3中標(biāo)人必須在收到中標(biāo)通知書后24小時(shí)之內(nèi)以書面形式回復(fù)招標(biāo)人，確認(rèn)收到。32合同協(xié)議書的簽訂32.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。32.2中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格的，無正當(dāng)理由不按投標(biāo)須知第32.1款的規(guī)定不與招標(biāo)人簽訂合同

36、的，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金；給招標(biāo)人的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償；沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。32.3中標(biāo)人在投標(biāo)過程使用的投標(biāo)人名稱、銀行名稱和賬號至完成竣工結(jié)算不得變更，否則，招標(biāo)人有權(quán)停止工程款項(xiàng)的撥付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。33履約保證金33.1 在收到中標(biāo)通知書后簽訂監(jiān)理合同前，中標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第21項(xiàng)規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約保證金；中標(biāo)人的履約保證金以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由

37、在中國注冊的銀行開具，或者由外國的銀行通過中國的銀行開具。履約保函應(yīng)采用本章附件一的格式提供。工程竣工驗(yàn)收合格、完成移交手續(xù)并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后15天內(nèi)由招標(biāo)人解除該保函。33.2如果中標(biāo)人不遵守本須知第33.1款的規(guī)定，招標(biāo)人將有充分的理由取消其中標(biāo)并沒收其投標(biāo)保證金。33.3簽署本工程委托監(jiān)理合同時(shí)，乙方應(yīng)為能履行本合同而向甲方提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保按招標(biāo)文件附上的格式，由業(yè)主可接受的銀行開具。33.4擔(dān)保金額為本合同總價(jià)的5，以銀行出具的履約保函遞交。 33.5履約擔(dān)保直到本監(jiān)理合同的約定全部終止時(shí)保持有效。33.6履約擔(dān)保有效期滿后，履約擔(dān)保將在28天內(nèi)退還乙方。34監(jiān)理酬金的付款方式3

38、4.1 按監(jiān)理合同專用條款中相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。35合同生效35.1在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章，并且招標(biāo)人已收到中標(biāo)人按規(guī)定提交的履約保證金后，合同正式生效。36其它費(fèi)用36.1中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人通知規(guī)定的日期及物價(jià)局有關(guān)的文件規(guī)定，向廣州建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)的金額為中標(biāo)總金額的0.9。37腐敗與敲詐行為在招標(biāo)和合同實(shí)施期間，業(yè)主要求投標(biāo)人和中標(biāo)人遵守最高的道德標(biāo)準(zhǔn)。37.1對本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：1）“腐敗行為”是指在招標(biāo)采購或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價(jià)值的東西，從而影響公職人員工作的行為；2）“欺詐行為”是指通

39、過提供偽證影響招標(biāo)或合同執(zhí)行，從而損害業(yè)主利益的行為；也包括投標(biāo)人之間串通（在提交投標(biāo)文件之前或之后），人為地使招標(biāo)過程失去競爭性，從而使業(yè)主無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。37.2如果認(rèn)定被推薦的中標(biāo)人在該合同招標(biāo)的競爭中有腐敗或欺詐行為，則會拒絕該授標(biāo)建議。第2章 監(jiān)理合同第一篇 監(jiān)理合同協(xié)議書 廣東省人民醫(yī)院 （以下簡稱“委托人”）與 （以下簡稱“監(jiān)理人”）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的“ 工程”（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：廣東省人民醫(yī)院東病區(qū)醫(yī)技樓及地下車庫工程施工監(jiān)理工程規(guī)模：建筑面積 20555 ，其中地上建筑面積7288，地下建筑面

40、積13627。工程地點(diǎn)：廣州市東川路總投資： 13000萬元，其中建安投資約9400萬元，含室外工程和其他附屬工程。二、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二篇監(jiān)理合同通用條款中賦予它們的定義相同。 三、監(jiān)理合同文件及解釋順序：1、本合同協(xié)議書； 2、本合同專用條款；3、本合同通用條款；4、中標(biāo)通知書；5、招標(biāo)文件及有關(guān)附件；6、投標(biāo)文件及有關(guān)附件；7、組成合同的其他文件及附件；8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。四、本項(xiàng)目工程監(jiān)理費(fèi)按照國家發(fā)展改革委、建設(shè)部建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定發(fā)改價(jià)格2007670號文件規(guī)定，約定本工程監(jiān)理酬金按本項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)經(jīng)按設(shè)計(jì)單位提供的項(xiàng)目估算建安工

41、程造價(jià)（9400萬元）作為計(jì)費(fèi)額，浮動幅度值為 （此值固定不變）進(jìn)行計(jì)算，為 萬元，委托人暫按此金額作為支付監(jiān)理人報(bào)酬的基數(shù)。本工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的結(jié)算是按本項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)經(jīng)相關(guān)單位終審后的項(xiàng)目結(jié)算建安工程總造價(jià)作為計(jì)費(fèi)額，浮動幅度值為 進(jìn)行計(jì)算。但當(dāng)經(jīng)相關(guān)單位終審后的項(xiàng)目結(jié)算建安工程總造價(jià)的變化在暫定造價(jià)9400萬元10%的范圍以內(nèi)時(shí)，監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)不作調(diào)整。五、本合同的工程監(jiān)理實(shí)施服務(wù)期以中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后，簽訂監(jiān)理合同并提交履約保函起計(jì)至完成竣工結(jié)算及保修期1年結(jié)束之日止。六、因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的應(yīng)提交廣州仲裁委員會仲裁裁決。本合同 一式 肆 份，具

42、有同等法律效力，雙方各執(zhí) 貳 份。建設(shè)單位： 監(jiān)理單位：(簽章) (簽章) 法人代表： 法人代表： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 開戶銀行： 聯(lián)系電話： 帳 號： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 合同簽訂日期： 2009 年 月 日第二篇 監(jiān)理合同通用條款詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： (1)“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 (2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。(5)“總監(jiān)理工

43、程師是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 (6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 (7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 (8)“工程監(jiān)理的附加工作是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。 (9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。(10)“日“是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。 (

44、11)“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。 第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù) 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完監(jiān)理合同專用條款中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工

45、作。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。 第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù) 第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條款中明確委托的工作和相應(yīng)的

46、報(bào)酬。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、

47、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 (2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條款約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例設(shè)施原值+管理費(fèi))。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。 監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： (1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。 (2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等，

48、向委托人的建議權(quán)。(4)對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。 (5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)工作，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。 (7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在2

49、4小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。 (8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)的復(fù)工令后才能復(fù)工。(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。 (10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同中

50、規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人的人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再會同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供用于作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條 委托

51、人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。 第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。 監(jiān)理人責(zé)任 第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而

52、超過書面約定的有效日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同有效期。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額(除本合同通用條款第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬的總額(除去稅金)。 第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限的行為，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行的，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反本合同通用條款第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致的委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。 第三十條 如果委托人向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪⒌模瑒t委托人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。 合同生效、變更與終止 第三十二條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與