個(gè)人租用土地出租合同

1、個(gè)人租用土地出租合同甲方（出租方 ） ：甲方身份證號(hào)：乙方（承租方 ） ：乙方身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租 給乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、農(nóng)村土地承包法及農(nóng) 村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 等相關(guān)法律規(guī)定為了明確雙方的權(quán) 利、義務(wù)經(jīng)雙方平等協(xié)商訂立本合同一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地二、租賃期限為壹年從 xx 年元月 1日起至 xx 年 12月 31日止（以 公歷為準(zhǔn) ）三、出生租土地的地界本協(xié)議租賃地 1：新菜園東界為道路南鄰曾典祥西鄰曾友凡北界為道路本協(xié)議租賃地 2：竹頭坑?xùn)|鄰姜偉香南鄰曾理凡西鄰曾慶山北 鄰曾柏凡四、土地租賃費(fèi)

2、用及支付方式時(shí)間土地租賃合同書土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣 120.00 元整大寫壹佰貳拾元整乙方 11月 30日前付清租賃 費(fèi)五、合同期間租賃土地不得擅自收回提前收回土地甲方應(yīng)當(dāng)支付 乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至 xx 年 12月 31日止土地租金 （按天計(jì) 算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失六、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 對(duì)出租土地不得擅自改變用途不得使其荒蕪對(duì)出租的土地進(jìn)行有效 保護(hù)不能依法保護(hù)造成損失的乙方自行承擔(dān)責(zé)任七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活 需要的建筑物八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)九、甲方收取租金時(shí)必須出

3、具收租憑證 十、本協(xié)議生效后國(guó)家對(duì)該宗土地的扶持資金由甲方直接享有 十一、承包期屆滿后本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈 十二、該宗土地本屆租用期滿后按照國(guó)家政策根據(jù)市場(chǎng)行情重新 商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)十三、在承租期間如遇國(guó)家征用土地則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所 有; 附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有同時(shí)按照征用土地實(shí)際 面積乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)十四、 本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共 同協(xié)商達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同 等法律效力十五、本合同一式兩份甲方乙方各執(zhí)一份甲方（蓋章或簽字 ） ：乙方（蓋章或簽字 ）：年月日年月日個(gè)人租用土地出租合同 篇 2甲方（出租方

4、）：身份證：乙方（承租方）：身份證：經(jīng)兩村委共同研究決定甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方為 使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商訂立本 合同一、租賃土地的地點(diǎn)、面積 甲方將位于的土地畝租給乙方作為使用二、租賃年限 租賃期限為年從年月日起至年月日止（以公歷為準(zhǔn)）三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1 、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)2 、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)3 、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或 隨意將土地荒蕪、 出租、買賣以及挪作他用甲方有權(quán)終止合同并要求 乙方承擔(dān)違約責(zé)任4 、乙方未按合同支付租金甲方可解除合同并有權(quán)要求違約

5、金5 、合同期間租賃土地不得擅自收回因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃 土地的人民政府批準(zhǔn)甲方可以收回租賃土地提前收回租賃土地時(shí)甲 方應(yīng)在收回土地 6 個(gè)月前將收回土地的坐落四至范圍收回理由收回 日期書面通知乙方并予以公告提前收回土地甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ) 償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及 租賃期限的余期等因素協(xié)商確定協(xié)商不能確定由原批準(zhǔn)政府裁決合 同期間內(nèi)如遇拓寬路面承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、乙方自年起逐年交納承包費(fèi)交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日承包費(fèi)為 每畝元每年共計(jì)元（大寫：元整）2 、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如有變更

6、須經(jīng)村委同意3 、租賃期限屆滿前乙方要求終止合同應(yīng)當(dāng)在終止前個(gè)月向甲方提 出并承擔(dān)違約責(zé)任4 、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃同等條件下乙方享有優(yōu)先租 賃權(quán)5 、租賃期限內(nèi)乙方轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的必須經(jīng)甲方同J八意五、違約責(zé)任1 、甲乙雙方主不得隨意終止合同如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營(yíng)須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)2 、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi) 用的 %交納滯納金3 、如乙方中途無故終止合同必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)并交納 租賃費(fèi)總額的 %的違約金4 、如甲方中途無故終止合同除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外應(yīng)向乙 方支付違約金總租金的 %六、爭(zhēng)議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交北京仲裁 委員會(huì)按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁裁決 是終局的對(duì)雙方均有約束力七、其他1 、在合同執(zhí)行期間任何一方不得擅自