《建設工程費用定額》營改增后調(diào)整內(nèi)容最新

1、建設工程費用定額營改增后調(diào)整內(nèi)容一、建設工程費用組成（一）一般計稅方法1、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計 價依據(jù)調(diào)整準備工作的通知 （建辦標 2016 4 號）規(guī)定的計價依據(jù)調(diào)整 要求，營改增后，采用一般計稅方法的建設工程費用組成中的分部分項工 程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費中均不包含增值稅可抵扣進項稅額。2、企業(yè)管理費組成內(nèi)容中增加第（ 19）條 附加稅：國家稅法規(guī)定的應 計入建筑安裝工程造價內(nèi)的城市建設維護稅、教育費附加及地方教育附加。3、甲供材料和甲供設備費用應在計取現(xiàn)場保管費后，在稅前扣除。4、稅金定義及包含內(nèi)容調(diào)整為：稅金是指根據(jù)建筑服務銷售價格，按 規(guī)

2、定稅率計算的增值稅銷項稅額。（二）簡易計稅方法1、營改增后，采用簡易計稅方式的建設工程費用組成中，分部分項 工程費、措施項目費、其他項目費的組成， 均與江蘇省建設工程費用定 額（2014 年）原規(guī)定一致，包含增值稅可抵扣進項稅額。2、甲供材料和甲供設備費用應在計取現(xiàn)場保管費后，在稅前扣除。3、稅金定義及包含內(nèi)容調(diào)整為：稅金包含增值稅應納稅額、城市建設 維護稅、教育費附加及地方教育附加。二、取費標準調(diào)整一）一般計稅方法1、企業(yè)管理費和利潤取費標準建筑工程企業(yè)管理費和利潤取費標準表表4-1序號項目名稱計算基礎企業(yè)管理費率（%利潤率（%一類工程二類工程三類工程-一-建筑工程人工費+除稅施工機具使用費

3、32292612-二單獨預制構(gòu)件制作1513116打預制樁、單獨構(gòu)件吊裝11975四制作兼打樁1715127五大型土石方工程74單獨裝飾工程企業(yè)管理費和利潤取費標準表表4-2序號項目名稱計算基礎企業(yè)管理費率（%利潤率（%-一-單獨裝飾工程人工費+除稅施工機具使用費4315安裝工程企業(yè)管理費和利潤取費標準表表4-3序號項目名稱計算基礎企業(yè)管理費率（%利潤率（%-一-安裝工程人工費一類工程二類工程三類工程48444014市政工程企業(yè)管理費和利潤取費標準表表4-4序號項目名稱計算基礎企業(yè)管理費費率(% )利潤 率（%）一類工程二類工程三類工程-一-通用項目、道路、排水工程人工費+除稅施工機具使用費2

4、6232010二橋梁、水工構(gòu)筑物人工費+除稅施工機具使用費35322910三給水、燃氣與集中供熱人工費45413713四路燈及交通設施工程人工費4313五大型土石方丄程人工費+除稅施工機具使用費74仿古建筑及園林綠化工程企業(yè)管理費和利潤取費標準表表4-5序項目名稱計算基礎企業(yè)管理費率（%利潤率號一類工程二類工程三類工程（%-一-仿古建筑工程人工費+除稅施工機具使用費48433812-二二園林綠化工程人工費29241914三大型土石方工程人工費+除稅施工機具使用費74房屋修繕工程企業(yè)管理費和利潤取費標準表表4-6序號項目名稱計算基礎企業(yè)管理費率（%利潤率（%-一-修繕工程建筑工程部分人工費+除稅

5、施工機具使用費2612-二二安裝工程部分人工費4414三單獨拆除工程人工費+除稅施工機具使用費115四單獨加固工程3612城市軌道交通工程企業(yè)管理費和利潤取費標準表表4-7序號項目名稱計算基礎企業(yè)管理費率（%利潤率（%-一-咼架及地面工程人工費+除稅施工機具使用費3410-二二隧道工程（明挖法）及地下車站工程3811隧道工程（礦山法）2910四隧道工程（盾構(gòu)法）229五軌道工程6113六安裝工程人工費4414七大型土石方工程一人工費+除稅施工機具使用費95大型土石方工程二人工費+除稅施工機具使用費1562、措施項目費及安全文明施工措施費取費標準措施項目費取費標準表表4-8項目計算基礎各專業(yè)工程

6、費率（%建筑工程單獨裝飾安裝工程市政工程修繕土建（修繕安裝）仿古（園林）城市軌道交通土建軌道安裝臨時設施分部分項工 程費+單價 措施項目費 -工程設備1 2.30.3 -1.30.6 “-1.61.1 2.21.1 -(0.6 -2.11.6 )1.6 2.7(0.3 0.8 )0.5 1.6趕工措施0.5 2.10.5 -2.20.5 “-2.10.5 2.20.5 -2.10.5 2.10.4 1.3按質(zhì)論價費1 3.11.1 -3.21.1 -3.20.9 2.71.12.11.1 2.70.5 1.3注：本表中除臨時設施、趕工措施、按質(zhì)論價費率有調(diào)整外，其他費率不變。安全文明施工措施費

7、取費標準表表4-9序號工程名稱計費基礎基本費率（%省級標化增加費（%-一-建筑工程建筑工程分部分項工程費 +單價措施項目 費-除稅工程設 備費3.10.7單獨構(gòu)件吊裝1.6一打預制樁/制作兼打樁1.5/ 1.80.3/0.4-二單獨裝飾工程1.70.4安裝工程1.50.3四市政工程通用項目、道路、排水工程1.50.4橋涵、隧道、水工構(gòu)筑物2.20.5給水、燃氣與集中供熱1.20.3路燈及交通設施工程1.20.3五仿古建筑工程2.70.5六園林綠化工程1.0一七修繕工程1.5一八城市軌道交通工程土建工程1.90.4軌道工程1.30.2安裝工程1.40.3九大型土石方丄程1.5一3、其他項目取費標

8、準暫列金額、暫估價、總承包服務費中均不包括增值稅可抵扣進項稅額。4、規(guī)費取費標準社會保險費及公積金取費標準表表 4-10序號工程類別計算基礎社會保險 費率（%）公積金 費率（%-一-建筑工程建筑工程分部分項工 程費+措施 項目費+其 他項目費一 除稅工程設 備費3.20.53單獨預制構(gòu)件制作、單獨構(gòu)件吊裝、打預制樁、制作兼打樁1.30.24人工挖孔樁30.53-二單獨裝飾工程2.40.42三安裝工程2.40.42四市政工程通用項目、道路、排水工程2.00.34橋涵、隧道、水工構(gòu)筑物2.70.47給水、燃氣與集中供熱、路燈及交通設施工程2.10.37五仿古建筑與園林綠化工程3.30.55六修繕工

9、程3.80.67七單獨加固工程3.40.61八城市 軌道 父通 工程土建工程2.70.47隧道工程（盾構(gòu)法）2.00.33軌道工程2.40.38安裝工程2.40.42九大型土石方工程1.30.245、稅金計算標準及有關規(guī)定稅金以除稅工程造價為計取基礎，費率為 11%（二）簡易計稅方法稅金包括增值稅應繳納稅額、城市建設維護稅、教育費附加及地方教育附加:1、增值稅應納稅額二包含增值稅可抵扣進項稅額的稅前工程造價x適用稅率，稅率：3%2、 城市建設維護稅二增值稅應納稅額X適用稅率，稅率：市區(qū)7%縣 鎮(zhèn)5%鄉(xiāng)村1% ;3、教育費附加二增值稅應納稅額X適用稅率，稅率：3%4、地方教育附加二增值稅應納稅額

10、X適用稅率，稅率 2%以上四項合計，以包含增值稅可抵扣進項額的稅前工程造價為計費基 礎，稅金費率為：市區(qū)3.36%、縣鎮(zhèn)3.30%、鄉(xiāng)村3.18%。如各市另有規(guī)定 的，按各市規(guī)定計取。三、計算程序（一）一般計稅方法（一）工程量清單法計算程序（包工包料）表5-1序號費用名稱計算公式-一分部分項工程費清單工程量X除稅綜合單價苴丿、中1.人工費人工消耗量X人工單價2.材料費材料消耗量X除稅材料單價3.施工機具使用費機械消耗量X除稅機械單價4.管理費（1+3） X費率或（1） X費率5.利潤（1+3） X費率或（1） X費率-二措施項目費其中單價措施項目費清單工程量X除稅綜合單價總價措施項目費（分部分

11、項工程費+單價措施項目費除稅工程設備費）X費率或以項計費其它項目費四規(guī)費其中1. 工程排污費2. 社會保險費3. 住房公積金（一 +二+三除稅工程設備費）X費率五稅金（一 +二+三+四-除稅甲供材料和甲供設備費/1.01） X費率六工程造價一 +二 +三+四一除稅甲供材料和甲供設備費/1.01+五（二）簡易計稅方法包工不包料工程（清包工工程），可按簡易計稅法計稅。原計費程序不（三）工程量清單法計算程序（包工包料）表5-3序號費用名稱計算公式-一分部分項工程費清單工程量x綜合單價苴丿、中1.人工費人工消耗量X人工單價2.材料費材料消耗量X材料單價3.施工機具使用費機械消耗量X機械單價4.管理費（1+3） x費率或（1） x費率5.利潤（1+3） x費率或（1） x費率-