某縣公共廁所新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、長武縣公廁建設(shè)項(xiàng)目長武縣公廁建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 陜西中晟規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司 二一三年二月 目目 錄錄 第一章 總 論 .1 1.1 項(xiàng)目概況 .1 1.2 編制依據(jù) .1 1.3 編制原則 .1 1.4 編制范圍 .2 1.5 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 .2 1.6 投資估算與資金來源 .3 1.7 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 .3 1.8 社會評價(jià) .3 1.9 研究結(jié)論 .4 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 .5 2.1 項(xiàng)目所在地社會經(jīng)濟(jì)基本情況.5 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的背景 .6 2. 3 長武縣縣城公共衛(wèi)生設(shè)施現(xiàn)狀.7 2.4 項(xiàng)目實(shí)施的必要性 .8 2.4.1 城市建設(shè)發(fā)展和完善城市基

2、礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要8 2.4.2 是促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要.9 2.5 項(xiàng)目建設(shè)意義.9 第三章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 .11 3.1 縣域概況.11 3.2 建設(shè)地址 .11 3.3 建設(shè)條件 .12 3.3.1 自然環(huán)境條件.12 3.3.2 自然資源.14 3.4 政策支持 .16 3.5 公用設(shè)施條件 .16 3.6 施工條件 .16 第四章 工程建設(shè)方案 .18 4.1 設(shè)計(jì)原則 .18 4.2 建筑方案設(shè)計(jì) .19 4.3 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) .20 4.4 給排水設(shè)計(jì) .23 4.5 采暖通風(fēng)設(shè)計(jì) .24 4.6 電氣設(shè)計(jì) .25 4.7 消防設(shè)計(jì) .26 第五章 節(jié)能措施 .28 5.1

3、 節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) .28 5.2 節(jié)能措施 .28 第六章 環(huán)境防護(hù)與安全防護(hù) .32 6.1 編制依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) .32 6.2 主要污染物及危害程度 .32 6.3 環(huán)境保護(hù)措施 .33 6.4 環(huán)境影響評價(jià) .34 6.5 施工工人勞動安全和衛(wèi)生防護(hù)措施 .35 第七章 項(xiàng)目組織管理與進(jìn)度實(shí)施 .37 7.1 項(xiàng)目組織管理 .37 7.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 .38 第八章 投資估算與資金來源 .40 8.1 編制依據(jù) .40 8.2 編制說明 .41 8.3 投資估算 .42 8.4 資金來源 .42 第九章 項(xiàng)目招投標(biāo) .43 9.1 招標(biāo)內(nèi)容.43 9.2 核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng).43 9.3 建設(shè)

4、項(xiàng)目工程監(jiān)理.44 第十章 社會評價(jià) .46 10.1 財(cái)務(wù)評價(jià).46 10.2 項(xiàng)目對社會的影響分析.46 10.2.1 項(xiàng)目的建設(shè)將有效地增加該地區(qū)居民的收入46 10.2.2 項(xiàng)目的建設(shè)將改善人居環(huán)境.46 10.2.3 促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展.46 10.3 項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析.47 10.3.1 不同利益群體的態(tài)度.47 10.3.2 當(dāng)?shù)馗黝惤M織的態(tài)度.47 10.3.3 當(dāng)?shù)丶夹g(shù)文化條件.47 第十一章 風(fēng)險(xiǎn)分析 .48 11.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識別.48 11.1.1 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn).48 11.1.2 工程風(fēng)險(xiǎn).48 11.1.3 資金風(fēng)險(xiǎn).48 11.1.4 外部協(xié)作風(fēng)險(xiǎn).48 11

5、.2 風(fēng)險(xiǎn)估計(jì).48 11.3 降低風(fēng)險(xiǎn)的主要措施.50 第十二章 結(jié)論及建議 .51 12.1 結(jié)論 .51 12.2 建議 .52 第一章第一章 總總 論論 1.1 項(xiàng)目概況 1 1、項(xiàng)目名稱：、項(xiàng)目名稱：長武縣公廁建設(shè)項(xiàng)目 2 2、承辦單位：、承辦單位：長武縣住建局 3 3、建設(shè)性質(zhì)：、建設(shè)性質(zhì)：新建 4 4、項(xiàng)目投資：、項(xiàng)目投資：320 萬元 5 5、建設(shè)地址：、建設(shè)地址：長武縣縣城 1.2 編制依據(jù) 1、國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方 法與參數(shù)第三版； 2、 投資項(xiàng)目可行性研究指南 （第三版） ； 3、 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例國務(wù)院（98）253 號 令； 4、 中華人

6、們共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第四十一條； 5、項(xiàng)目單位提供的相關(guān)資料； 6、現(xiàn)行的法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)； 7、國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策。 1.3 編制原則 1、可持續(xù)發(fā)展原則。堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則，統(tǒng)籌兼顧， 堅(jiān)持生產(chǎn)與生態(tài)環(huán)境相和諧。 2、因地制宜、合理布局、綜合配套、兼顧發(fā)展的原則。 3、項(xiàng)目在功能完善的基礎(chǔ)上，盡量做到簡潔、端莊、 大方。 4、合理性原則。遵循“十分珍惜和合理利用土地”的 基本國策，加強(qiáng)對土地效益的分析，合理布局，充分體現(xiàn) 土地的使用價(jià)值。 5、嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)節(jié)能、環(huán)保、消防等規(guī)定， 以及有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 1.4 編制范圍 1、項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 2、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

7、 3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 4、工程建設(shè)方案 5、節(jié)能措施 6、環(huán)境影響與安全防護(hù) 7、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 8、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 9、投資估算與資金籌措 10、招標(biāo)方案 11、風(fēng)險(xiǎn)評估 1.5 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模：建設(shè)規(guī)模：共建設(shè) 4 座公共廁所。 方案一：方案一：占地面積：163.74m2/座，建筑面積： 99.93m2/座。總占地面積：654.96 m2，總建筑面積： 399.72 m2。 方案二：方案二：占地面積： 223.49m2/座，建筑面積： 142.88m2/座。總占地面積：893.96 m2，總建筑面積： 571.52 m2。 建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容： 方案一：方案一

8、：公共廁所為地上一層，共 6 間，其中一間為 男衛(wèi)生間，一間為女衛(wèi)生間，一間為休息室，一間為垃圾 收集站。 方案二：方案二：公共廁所為地上一層，共 6 間，其中一間為 男衛(wèi)生間，一間為女衛(wèi)生間，一間為殘疾人衛(wèi)生間，一間 為門廳（設(shè)有盥洗盆） ，一間為管理室，一間為工具室，一 間為垃圾收集站。 1.6 投資估算與資金來源 項(xiàng)目總投資 320 萬元，所需資金全部由地方財(cái)政配套 解決。 1.7 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目從 2013 年 4 月至 2013 年 7 月。2013 年 4 月為前 期準(zhǔn)備階段，2013 年 5 月至 2013 年 6 月為建筑工程實(shí)施及 裝修階段，2013 年 7 月竣工驗(yàn)收并

9、交付使用。 1.8 社會評價(jià) 1.本工程作為城市公共設(shè)施的重要組成部分，對完善 城市功能，改善城市人居環(huán)境，提高人民生活水平，有著 重要的作用。 2.本項(xiàng)目的建成有利于促進(jìn)區(qū)域國民經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè) 的全面發(fā)展，造福于民，將得到社會各界的大力支持。本 項(xiàng)目有著全縣人民的共同努力，其實(shí)施是可行的。 3.項(xiàng)目建成后的直接受益者是城區(qū)居民，體現(xiàn)了人民 群眾利益至上的思想，是實(shí)踐“三個代表” ，為人民群眾謀 福利的具體行動，其社會效益十分明顯的。 4.本項(xiàng)目的實(shí)施與長武縣縣城的城市發(fā)展設(shè)想和城市 規(guī)劃相吻合，對促進(jìn)長武縣縣城建設(shè)的發(fā)展，提高長武縣 的城市建設(shè)檔次和知名度，將發(fā)揮巨大作用。 1.9 研究結(jié)論

10、 1、該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，符合長武縣城 鄉(xiāng)總體規(guī)劃。 2、項(xiàng)目對提高城市的文明程度和市民的日常生活水平， 為城市的發(fā)展提供必要的硬件保證。 3、項(xiàng)目在選址、功能、配套設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)方面符合 要求、布局合理、規(guī)模適當(dāng)。 綜上所述，項(xiàng)目具有良好的社會效益，建議盡快實(shí)施。 第二章第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 2.1 項(xiàng)目所在地社會經(jīng)濟(jì)基本情況 “十一五”末，全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到 24.9 億元，是 “十五”末的 3.7 倍，年均增長 16.3，較“十五”期間 高 9 個百分點(diǎn)；人均生產(chǎn)總值達(dá)到 14607 元，是“十五” 末的 2.7 倍，年均增長 29.7，較“

11、十五”期間高 10.2 個 百分點(diǎn)；地方財(cái)政收入達(dá)到 10860 萬元，是“十五”末的 5.4 倍，年均增長 38.9，較“十五”期間高 23.7 個百分點(diǎn)； 社會消費(fèi)品零售總額達(dá)到 7.4 億元，是“十五”末的 2.5 倍，年均增長 19.4，較“十五”期間高 3.3 個百分點(diǎn)； 農(nóng)民人均純收入達(dá)到 4407 元，是“十五”末的 2.8 倍，年 均增長 20.4，較“十五”期間高 11.5 個百分點(diǎn)；城鎮(zhèn)居 民人均可支配收入達(dá)到 15991 元，較“十一五”預(yù)期目標(biāo) 9000 元凈增 6991 元，年均增長 26。生產(chǎn)總值、農(nóng)業(yè)總 產(chǎn)值、規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值、地方財(cái)政收入四項(xiàng)指標(biāo)增速均居全 市第一，

12、全社會固定資產(chǎn)投資、社會消費(fèi)品零售總額、農(nóng) 民人均純收入三項(xiàng)指標(biāo)增速均居全市第二，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 連續(xù)五年保持了兩位數(shù)的增長速度，2007 年榮獲陜西省 “縣域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)幭冗M(jìn)位獎” ，在全省縣域經(jīng)濟(jì)綜合排 名中，由 2005 年的 69 位躍升至 2009 年的 39 位，四年時 間前移了 30 個位次，縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力跨上了一個新臺階， 長武發(fā)展已經(jīng)站在了新的歷史起點(diǎn)上。 “十一五”末，全縣工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 27 億元，是“十 五”末的 9.4 倍，年均增長 48.3，其中，規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值 達(dá)到 24 億元，是“十五”末的 20 倍，年均增長 68.4， 較“十五”期間高 36.4 個百分點(diǎn)。

13、能化工業(yè)實(shí)現(xiàn)了長足發(fā) 展，亭南煤礦建成投產(chǎn)，累計(jì)生產(chǎn)原煤 1048 萬噸，實(shí)現(xiàn)產(chǎn) 值 40 億元；胡家河煤礦即將試產(chǎn)；孟村煤礦開工建設(shè)；高 家堡煤礦、楊家坪煤礦前期工作進(jìn)展順利，即將開工建設(shè)； 亞洲最大的坑口電廠大唐彬長發(fā)電廠一期工程建成投 產(chǎn)，累計(jì)發(fā)電 51 億度，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 12 億元；100 萬噸煤基二 甲醚項(xiàng)目辦公區(qū)公寓樓、辦公樓主體完工，生產(chǎn)區(qū)機(jī)修車 間和倉庫即將封頂，水源工程黑河攔水壩泵站基礎(chǔ)完工。 規(guī)劃建設(shè)的兩大工業(yè)園區(qū)初具規(guī)模，煤電工業(yè)園入駐企業(yè) 14 戶，完成投資 106 億元；煤化工業(yè)園入駐企業(yè) 5 戶，完 成投資 20 億元。國企改革進(jìn)展順利，先后完成了藥材公司 等 19

14、戶企業(yè)的改制任務(wù)。非公經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，全縣非公企 業(yè)達(dá)到 172 戶，非公經(jīng)濟(jì)占 gdp 的比重達(dá)到 45.7，較 “十五”末提高了 31.7 個百分點(diǎn)。 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的背景 長武地處陜西、甘肅兩省交界處，地理位置非常重要。 隨著國家加大對基礎(chǔ)設(shè)施的投資力度，福（州）銀（川） 高速的建成通車，西（安）平（涼）鐵路的在建，這將又 一次提升長武的區(qū)域交通條件。從以前依賴于普通公路， 轉(zhuǎn)向依托高速公路和鐵路去實(shí)現(xiàn)真正的快速交通，將極大 地改善沿路地區(qū)的投資環(huán)境，并帶動長武的商貿(mào)流通業(yè)、 旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)的發(fā)展。 近年來，長武縣城市建設(shè)正經(jīng)歷一個嶄新的發(fā)展階段， 社會、經(jīng)濟(jì)環(huán)境已有了很大的變化，但是在

15、城市公共服務(wù) 設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)方面，發(fā)展速度及水平不高，不 能滿足城市現(xiàn)代化建設(shè)的要求。這些城市配套的公共衛(wèi)生 設(shè)施的建設(shè)就顯得愈發(fā)重要。 長武縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將在縣委、縣政府的正確領(lǐng) 導(dǎo)下，以美化城市為己任，大力加快城市公共配套設(shè)施建 設(shè)，為建設(shè)靚麗長武、魅力長武、和諧長武做出更大貢獻(xiàn)。 2.3 長武縣縣城公共衛(wèi)生設(shè)施現(xiàn)狀 城市公共廁所作為城市公共設(shè)施的重要組成部分，對 完善城市功能、改善城市人居環(huán)境、提高人民生活水平發(fā) 揮著重要作用，也是社會進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的標(biāo)志。在建縣 初期，長武縣各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施（包括公共衛(wèi)生設(shè)施）的 建設(shè)步伐緩慢，基本上沒有什么大的動作。 隨著縣城經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，

16、縣城人口數(shù)量的增加，縣城用 地問題、交通問題、縣城建設(shè)和文物保護(hù)的問題日益嚴(yán)重， 長武縣現(xiàn)狀布局結(jié)構(gòu)已不能滿足城市繼續(xù)發(fā)展的需要。 因而要加快長武縣城市化進(jìn)程、實(shí)現(xiàn)“工業(yè)立縣、能 源興縣”的戰(zhàn)略目標(biāo)和全面實(shí)現(xiàn)建設(shè)小康社會，構(gòu)筑區(qū)域 協(xié)調(diào)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的發(fā)展新格局，進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 和生態(tài)環(huán)境建設(shè)，更好地帶動全縣經(jīng)濟(jì)社會又好又快，加 快實(shí)施長武縣縣城總體規(guī)劃 2010-2030 。 在此背景下，2013 年二月長武縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委 托我院承擔(dān)了本工程的可行性研究報(bào)告編制工作。根據(jù)合 同要求，我院即組織各專業(yè)設(shè)計(jì)人員收集資料，踏勘現(xiàn)場， 認(rèn)真研究工程項(xiàng)目，合理安排、科學(xué)調(diào)度設(shè)計(jì)資源，全力 配

17、合業(yè)主，以期實(shí)現(xiàn)預(yù)定的工程總體進(jìn)度要求。此工程極 大地方便了城鄉(xiāng)居民的日常生活。 2.4 項(xiàng)目實(shí)施的必要性 2.4.12.4.1 城市建設(shè)發(fā)展和完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要城市建設(shè)發(fā)展和完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要 近幾年來，在國家實(shí)施積極的財(cái)政政策并向基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)投資傾斜的背景下，我縣的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展迅猛， 建設(shè)投資的增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，設(shè)施建設(shè)成績顯 著，經(jīng)濟(jì)社會效益良好。但是由于在長期的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制 下，強(qiáng)調(diào)“先生產(chǎn)、后生活”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一直被看作 “非生產(chǎn)性”領(lǐng)域或消費(fèi)性事業(yè)，投資嚴(yán)重不足，歷史欠 賬太多，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)起步水平低下一度成為制約經(jīng) 濟(jì)發(fā)展的嚴(yán)重“瓶頸”制約，也給

18、居民生活造成了不便。 同時，由于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)發(fā)展水平不高，基礎(chǔ)設(shè)施投資總量及 建設(shè)水平仍然不高。 公共衛(wèi)生設(shè)施是城市物質(zhì)文明與精神文明建設(shè)的一個 窗口。公共廁所不僅反映著一個城市面貌，同時還反映著 一個城市科學(xué)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、文化和政治上發(fā)達(dá)程度。項(xiàng) 目的建設(shè)，將完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，極大的方便市民生活。 隨著人們提高生活水平及環(huán)境質(zhì)量的要求，城市公共 衛(wèi)生設(shè)施已經(jīng)成為城市規(guī)劃、建設(shè)和管理中的一項(xiàng)重要工 作。本項(xiàng)目的建設(shè)將完善長武縣縣城公共衛(wèi)生設(shè)施，方便 城市居民必備的生活條件，是再塑和美化城市形象、鼓舞 民心、振奮精神的一項(xiàng)非常有意義的工作。 2.4.22.4.2 是促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要是促進(jìn)地區(qū)經(jīng)

19、濟(jì)發(fā)展的需要 隨著我縣經(jīng)濟(jì)的繁榮、社會的進(jìn)步、城市的發(fā)展，對 于各類市政基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的要求也越來越高。 一個城市需要一枚“徽章” ，一個城市的公共衛(wèi)生形象 是城市整體形象最強(qiáng)有力的“形象代言” 。一個城市文明程 度的象征：公共衛(wèi)生是最物化的外表，也是一座城市氣質(zhì) 的符號。本項(xiàng)目的建設(shè)，對于我縣建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、創(chuàng)旅游 名城具有顯而易見的、無可替代的促進(jìn)作用。 2.5 項(xiàng)目建設(shè)意義 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，長武縣迎來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。 城區(qū)土地開發(fā)的需求加大，投資環(huán)境需要不斷改善，與此 同時，就要加快縣城公共服務(wù)設(shè)施和城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)， 這樣不僅可以拓展城區(qū)規(guī)模，提高土地利用率，同時也對 緩解城區(qū)

20、的用地緊張問題起到重要作用。 公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)將極大地推動沿線土地開發(fā)， 促進(jìn)區(qū)域建設(shè)，從而完善城區(qū)的總體布局，增強(qiáng)城區(qū)功能， 為吸引各方面投資提供良好的環(huán)境。 此次公共廁所建設(shè)是解決制約縣城發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施差的 重要手段，為群眾休閑娛樂和文化交流場所提供了一個重 要的后勤保障，是創(chuàng)優(yōu)廣大人民群眾的生活環(huán)境，提高生 活水平的有力陣地，是改善人居環(huán)境的德政工程，是落實(shí) 科學(xué)發(fā)展觀、實(shí)現(xiàn)又好又快轉(zhuǎn)變的形勢所需。 公共廁所的建設(shè)是完善縣城功能，提高縣城品位，樹 立縣城形象，改善人居環(huán)境的一項(xiàng)民心工程，對加快長武 小康進(jìn)程，構(gòu)建和諧長武，推動精神文明建設(shè)都有一定的 助推作用。 公共廁所的建設(shè)將對弘揚(yáng)

21、文化特色品牌，豐富縣城文 化內(nèi)涵，擴(kuò)大縣城文化影響，豐富群眾精神文化生活，促 進(jìn)長武經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，都具有十分重要的意義。 根據(jù)長武縣城市總體規(guī)劃 ，將形成新城區(qū)、老城區(qū)、 工業(yè)區(qū)三級發(fā)展格局，新區(qū)的建設(shè)將有利于城市發(fā)展空間 的拓展，有利于長武縣城的發(fā)展。同時，新區(qū)的發(fā)展首先 要依賴公共服務(wù)設(shè)施的配套和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。 公共廁所建成后，將極大促進(jìn)城市建設(shè)水平，將為縣 城國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，社會經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的改變，對于改善 區(qū)域投資環(huán)境，發(fā)展區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)均有著十分重要的現(xiàn)實(shí) 意義。 總而言之，公共廁所建設(shè)對完善縣城功能、提升縣城 建設(shè)水平、改善縣城投資環(huán)境及促進(jìn)縣城經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié) 調(diào)可持續(xù)發(fā)展，具有重

22、要的現(xiàn)實(shí)和歷史意義。 第三章第三章 建設(shè)地址及建設(shè)條件建設(shè)地址及建設(shè)條件 3.1 縣域概況 長武縣地處陜西省關(guān)中西部，咸陽市西北部，位于東 經(jīng) 10738491075802，北緯 345909 351837之間。長武東與彬縣毗鄰，南與甘肅省靈臺 縣相連，西與甘肅省涇川縣接壤，北與甘肅省寧縣、正寧 縣交界?？h境南北最長處 30.06 公里，東西最寬處 27.23 公里，全縣總面積 568.3 平方公里。 長武縣城位于縣域的西北部，縣城距周邊市縣城區(qū)里 程分別為：東至彬縣 39 公里，咸陽市 165 公里，西安市 189 公里；南至靈臺縣 43 公里，寶雞市 165 公里；西至涇 川縣 50 公里

23、，平?jīng)鍪?120 公里，蘭州市 531 公里；北至西 峰市 80 公里，寧縣 74 公里，正寧縣 109 公里。 3.2 建設(shè)地址 該項(xiàng)目位于長武縣縣城，共計(jì)劃建設(shè) 4 座公廁，分別 為：宜祿街網(wǎng)絡(luò)公司院內(nèi)一座，公租房北側(cè)沿創(chuàng)業(yè)大道北 段一座，沿創(chuàng)業(yè)大道（農(nóng)牧局與新國稅局夾角）一座，城 北公園內(nèi)縣委大院北門一座。四處場地地勢均較為有利， 用地面積適宜，交通十分便利，公用設(shè)施條件齊全，選址 合理，適宜項(xiàng)目建設(shè)。 3.3 建設(shè)條件 3.3.13.3.1 自然環(huán)境條件自然環(huán)境條件 1.地質(zhì)地貌 長武縣處于祁連、呂梁、賀蘭山脈“山字型”地質(zhì)構(gòu) 造體系和其它扭動構(gòu)造的聯(lián)合復(fù)合地質(zhì)帶，屬于渭北黃土 高原溝

24、壑區(qū)?？h境內(nèi)地層、基底是巨厚的中生界沉積沙頁 巖，平鋪緩斜，褶皺輕微，自下而上為三迭系、侏羅系、 白堊系。基層之上依次覆蓋著新生代第三系三趾馬紅土、 第四系午成黃土、離石黃土和馬蘭黃土，平均厚度 244 米。 按其成因類型及巖性特征，主要可分為沖積巖和風(fēng)積巖。 沖擊巖分布于涇、黑、南河谷和二、三級臺階地帶；風(fēng)積 層分布于南北黃土原區(qū)和丘陵溝壑區(qū)；全更新統(tǒng)地層分布 于河谷流域。 縣境內(nèi)地勢西南高、東北低，由西南向東北呈傾斜狀， 地面坡度較大。塬川相間、溝谷發(fā)育，形成渭北典型的黃 土高原溝壑地貌。涇、黑、南三條河流將全縣土地切割成 長武塬、巨路塬和棗園塬三個部分。習(xí)慣稱長武塬為北塬， 巨路塬和棗園

25、塬為南塬，自然形成兩大農(nóng)業(yè)區(qū)域。由于長 期流水沖刷，造成塬高溝深坡陡的地貌特征，塬面最高海 拔 1274 米，川道最低海拔 847 為，塬灘最大高差 427 米， 塬溝相對高差 200-300 米。全縣總面積中，塬地約占 24%， 川地占 7%，坡溝地占 69%。 2.氣象氣候 長武地處西北內(nèi)陸腹地，屬暖溫帶半濕潤、大陸性季 風(fēng)氣候區(qū)，是東南暖濕地區(qū)與西北干旱地區(qū)過渡帶。受黃 土高原地形和海拔高度影響，明顯形成垂直氣候特點(diǎn)。受 季風(fēng)影響，四季干濕冷暖分明，冬季長而干冷，夏季短而 涼爽。年平均氣溫 10，一月平均氣溫-4.4左右，七月 平均氣溫 22上下。年極端最高氣溫 36.9，最低氣溫- 2

26、0，年日照 2200 余小時，年降水量 600 毫米左右，多集 中在 7-9 月份。初霜始于 10 月初，晚霜終于 4 月中旬，無 霜期 170 天上下。 3.水文 長武縣境內(nèi)有涇河、黑河、南河以及磨子河（渠） 。年 均流量為 49.94 秒立方米，年均過境客水徑流總量為 15.75 億立方米。水位不穩(wěn)定，含沙量大，季節(jié)變化懸殊。其中， 涇河屬渭河一級支流，發(fā)源于寧夏回族自治區(qū)的涇源縣， 由甘肅省涇川縣東流自地掌鄉(xiāng)湯渠村入境，境內(nèi)流程 56 公 里；黑河屬涇河一級支流，發(fā)源于甘肅省華亭縣上關(guān)，由 甘肅省涇川縣東流，自丁家鎮(zhèn)劉主河村入境，境內(nèi)流程 37.7 公里；南河屬黑河一級支流，發(fā)源于隴縣河

27、北鄉(xiāng)北廟 坡和甘肅省崇信縣宰相莊，由甘肅省靈臺縣東流，自巨家 鎮(zhèn)馬成寺入境，境內(nèi)流程 12.5 公里。 地下水主要來源于大氣降水的垂向入滲和灌溉回歸， 水質(zhì)良好，適宜生活飲用。全縣地下水可分為兩個水文地 質(zhì)層，地表 100 米以內(nèi)，每年補(bǔ)給量為 1238.38 萬立方米， 可開采量 988.18 萬立方米，埋藏深度 2280 米，可開采 難度差別較大。地表下 300-400 米為洛河砂頁巖裂隙、奧 陶紀(jì)石灰?guī)r層，含“奧灰水”資源豐富，具有遠(yuǎn)景開發(fā)利 用價(jià)值。 4.土壤 長武縣位于陜西省西北黃土高原丘陵溝壑區(qū)，屬于渭 北與隴東高原結(jié)合部的過度地帶，土壤為黃蓋粘黑壚土， 土壤質(zhì)量屬于中等。 5.自

28、然災(zāi)害 長武縣自然災(zāi)害主要是水災(zāi)，原因是因?yàn)殚L武縣城地 處長武塬上，城區(qū)地形較為平坦，總體上呈南高北低、西 高東低走勢。受地形限制，每逢大暴雨，城區(qū)外圍塬洪常 攜帶泥沙涌入城區(qū)，對城區(qū)居民生活造成一定影響。 6.地震 長武縣地質(zhì)構(gòu)造區(qū)域穩(wěn)定性較好，地震強(qiáng)度弱，震級 小，頻率低。根據(jù)中國地震參數(shù)區(qū)劃圖 （gb18306- 2001） ，長武縣地震動峰值加速度小于 0.05g，相當(dāng)于地震 基本烈度 6 度。因此可不進(jìn)行抗震計(jì)算，只需要采取抗震 構(gòu)造措施。為提高城區(qū)綜合抗震能力，本項(xiàng)目以 7 度設(shè)防。 3.3.23.3.2 自然資源自然資源 長武縣自然資源包括水資源、光照資源、礦產(chǎn)資源、 林業(yè)資源等

29、。 1.水資源 長武縣水資源較為貧乏，且開發(fā)利用困難，多數(shù)地區(qū) 屬于旱作農(nóng)業(yè)，全縣水資源包括地表水和地下水兩部分， 總量為 3944.18 萬立方米（不含重計(jì)算的泉水出水量 325.6 萬立方米）,人均 281.03 立方米。全縣可控制利用的 地表、地下水資源為 1056.83 萬立方米，占水資源總量的 26.8%。 2.光照資源 太陽光能是一種巨大的自然資源。長武地域年均日照 時數(shù)為 2226.5 小時，年均總輻射量為 115.6 千卡，生理輻 射量為 57.83 千卡/平方厘米。農(nóng)作物生長旺盛時期的 5-8 月份，日照時數(shù)均在 210 小時以上，每平方厘米輻射量均 在 12 千卡以上，有利

30、于農(nóng)作物生長發(fā)育。 3.礦產(chǎn)資源 長武縣境內(nèi)煤炭、石油資源豐富。已探明的彬長煤田 是陜西省第二大煤田，礦區(qū)總面積 1275 平方公里，地質(zhì)儲 量約 100 億噸（其中批準(zhǔn)的彬長礦區(qū)面積約 790 平方公里， 地質(zhì)儲量 67.29 億噸） ，其中長武境內(nèi)約占 60%，可開采煤 層平均厚度 10.64 米，最厚煤層達(dá) 43.87 米。境內(nèi)煤質(zhì)優(yōu) 良，結(jié)構(gòu)簡單，屬低硫、低磷、中高發(fā)熱量的良好的動力、 氣化和生活用煤。煤層氣深埋地下 400-600 米之間，總量 約 212 億立方米；石油儲量 2.6 億噸，目前正處于勘查階 段，能源開發(fā)前景廣闊，工業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆?4.林業(yè)資源 改革開放以后，特別是

31、“十一五”以來，在國家、省、 市大力支持下，長武縣先后實(shí)施了“三北”防護(hù)林工程、 貸款植樹造林工程、退耕還林工程、天然林保護(hù)工程等大 型生態(tài)環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目。全縣活立木總蓄積 32.8 萬立方米。 水土保持被國家水利部和省政府列為綜合治理開發(fā)試驗(yàn)示 范縣；王東實(shí)驗(yàn)區(qū)被國家列為黃土高原綜合治理試驗(yàn)基地； 林業(yè)生產(chǎn)多次被評為全國和省市先進(jìn)縣，連續(xù)兩次受到國 務(wù)院表彰。 3.4 政策支持 本項(xiàng)目是城市公共衛(wèi)生設(shè)施，屬于社會公益性項(xiàng)目， 符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。其建設(shè)和運(yùn)營有利于提高縣城整體 形象，保證縣城正常照明工作的需要，對交通及社會治安 方面也起到一定的基礎(chǔ)性作用，該項(xiàng)目的建設(shè)也是縣城公 共基礎(chǔ)設(shè)施的重

32、要組成部分，建成后能改善縣城的硬件環(huán) 境，亮化城市。 本項(xiàng)目得到相關(guān)部門的大力扶持，有利該項(xiàng)目盡快建 成。 3.5 公用設(shè)施條件 該項(xiàng)目供電、供水、供暖及其他公用設(shè)施完善。 1、供水 由供水系統(tǒng)供給，可滿足改擴(kuò)建后的供水需求。 2、供電 有供電設(shè)施可滿足新建后的用電需求，因此不需新增 加變壓器。 3、供暖 采用鍋爐取暖，可滿足新建后的供暖需求。 3.6 施工條件 擬建場地比較平坦，水、電、路狀況良好，具備施工 條件。所需鋼材、木材、鋁合金、塑鋼及裝飾材料均可從 當(dāng)?shù)鼗蚺R汾市市場購進(jìn)，且可滿足需求；磚、灰、砂、石 等地方建材，當(dāng)?shù)刂苓呌谐渥愕呢浽?，可保障供給。 施工隊(duì)伍，可通過招投標(biāo)擇優(yōu)選用。

33、交通方便，建筑場地比較平坦、寬闊，為該項(xiàng)目的施 工及建筑垃圾的收集和清運(yùn)均提供了方便。 第四章第四章 工程建設(shè)方案工程建設(shè)方案 4.1 設(shè)計(jì)原則 擬建項(xiàng)目要符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜 合開發(fā)、節(jié)約能源的原則；適應(yīng)工作生活，綜合考慮用水、 用電、通風(fēng)、配套設(shè)施及管理要求，建設(shè)符合城市總體規(guī) 劃，方便城市群眾的公共設(shè)施。具體要求如下： （1）公共廁所的設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本，符合文明、衛(wèi)生、 適用、方便、節(jié)水、防臭的原則。 （2）公共廁所外觀和色彩的設(shè)計(jì)應(yīng)與環(huán)境協(xié)調(diào)，并應(yīng) 注意美觀。 （3）公共廁所的平面設(shè)計(jì)應(yīng)合理布置衛(wèi)生潔具和潔具 的使用空間，并應(yīng)充分考慮無障礙通道和無障礙設(shè)施的配 置。 （4

34、）公共廁所應(yīng)分為獨(dú)立式、附屬式和活動式公共廁 所三種類型。公共廁所的設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)根據(jù)公共廁所的位 置和服務(wù)對象按相應(yīng)類別的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。 擬建項(xiàng)目為獨(dú)立式公共廁所，按建筑類別應(yīng)分為三類。 各類公共廁所的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 商業(yè)區(qū)、重要公共設(shè)施、重要交通客運(yùn)設(shè)施，公共 綠地及其他環(huán)境要求高的區(qū)域應(yīng)設(shè)置一類公共廁所； 城市主、次干路及行人交通量較大的道路沿線應(yīng)設(shè) 置二類公共廁所； 其他街道和區(qū)域應(yīng)設(shè)置三類公共廁所。 4.2 建筑方案設(shè)計(jì) 1、設(shè)計(jì)依據(jù) 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 安全防范工程技術(shù)規(guī)范 （gb50348-2004） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （gb50016-2006） 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)

35、范 （gbj140-90） 城市公共廁所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （cjj 14-2005） 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （gb50222-95） 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （gb50325-2001 2006 年版） 節(jié)水型生活用水器具cj 164-2002 城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì) gb/t 18920 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （gb50189-2005） 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （dbj04-241-2006） 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （gb50223-2008） 城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范gb 50337 2、單體建筑 方案一：方案一：公共廁所為地上一層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積： 99.93m2，

36、長為 15.10m，寬為 7.54m。 方案二：方案二：公共廁所為地上一層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 142.88m2，長為 17.34m，寬為 8.24m。 3、立面設(shè)計(jì) 新建公共廁所外立面以刷灰色外墻涂料為主，挑檐刷 白色涂料，屋頂為紅色琉璃瓦，相互呼應(yīng)，相互協(xié)調(diào)，營 造生動而富有活力的建筑。 4.3 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1、設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （gb50223-2008） 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （gb50009-2001）2006 版 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50007-2002） 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 （jgj79-2002） 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50010-2002） 砌體

37、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50003-2001） 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50011-2001）2008 版 2、荷載取值 樓面和屋面均布活荷載設(shè)計(jì)采用的荷載為標(biāo)準(zhǔn)值，實(shí) 際施工時可根據(jù)實(shí)際情況做相應(yīng)的調(diào)整。 q1=2.0kn/m2(用于辦公室) q2=2.5kn/m2(用于走道、樓梯間) q3=0.5kn/m2(用于不上人屋面) q4=1.0kn/m(用于欄桿頂部水平) q5=1.0kn(用于挑檐、雨篷、屋面檢修) 基本風(fēng)壓：0.40kn/m2 基本雪壓：0.25kn/m2 3、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案 （1）按建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50007-2002） ， 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級。 （2）地基基礎(chǔ)形

38、式：墻下鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。 4、地基處理 采用換填墊層法進(jìn)行地基處理： 換填墊層法適用于淺層軟弱地基及不均勻地基的處理。 其主要作用是提高地基承載力，減少沉降量，加速軟弱土 層的排水固結(jié)，防止凍脹和消除膨脹土的脹縮。 (1)基底下處理濕陷性粉土厚度約為 3.0m。 (2)回填材料為 3:7 灰土，壓實(shí)系數(shù)不小于 0.96。 (3)采取檢漏防水措施和結(jié)構(gòu)措施。 5、上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 （1）建筑結(jié)構(gòu)形式：府城供電所、材料庫采用磚混結(jié) 構(gòu)。修試車間綜合樓為框架結(jié)構(gòu)。 （2） 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （gb502232008） ， 該工程抗震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防類（乙類） 。建筑結(jié)構(gòu)的安 全等級為二

39、級。 （3）依據(jù)濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范 （gb50025 2004） ，該工程可劃分為丙類。 （4）抗震措施按 8 度區(qū)設(shè)防。 （5）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 （6）建筑物所有屋面、樓梯均采用現(xiàn)澆混凝土板。 （7）建筑材料 混凝土：基礎(chǔ)墊層：c10 素砼 基礎(chǔ)、雨篷等外露砼構(gòu)件：c30 砼 其他混凝土構(gòu)件：c20 砼 鋼筋：-hpb235，fy=210n/mm2 -hrb335，fy=300n/mm2 鋼筋其強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值均應(yīng)具有不小于 95%的保證率； 砂漿：0.000 以下墻體采用 m10 水泥砂漿， 其余均采用 m7.5 混合砂漿； 砌體：所有墻體均采用 mu10 機(jī)制粘土磚； 建筑屋

40、面：采用 sbs 卷材防水。 6、裝修方案 屋 面：平頂屋面； 地 面：地板轉(zhuǎn)。 墻 面：內(nèi)墻面頂棚均刷乳膠漆三遍； 外 窗：選用單框雙玻塑鋼窗； 外觀設(shè)計(jì)：色調(diào)溫馨、簡潔大方、自然和諧、統(tǒng)一標(biāo) 識； 內(nèi)外裝飾：材料選用美觀、實(shí)用、環(huán)保、易清潔的普 通裝飾材料。 4.4 給排水設(shè)計(jì) 1、設(shè)計(jì)采用的規(guī)范 （1） 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50013-2006） （2） 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50014-2006） （3） 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50015-2003） （4） 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50242-2002） 2、給水方案 項(xiàng)目供水系統(tǒng)采用長武縣自來水公司

41、自來水管網(wǎng)，可 滿足正常用水需求。 管材：給水管道采用 ppr 塑膠管材，熱熔焊接。給 水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。 生活給水系統(tǒng)：所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo) 準(zhǔn)。管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取 樣檢驗(yàn)，符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。 3、排水系統(tǒng) （1）生活污水排放 生活污水量按生活用水量 80%計(jì)。 排水管道采用 upvc 塑料管及配件粘結(jié)。排污水經(jīng)校 區(qū)排污管排出。 （2）雨水排放 屋面雨水經(jīng)落水管流經(jīng)地面與地面雨水匯集到排雨水 管溝，送至該地區(qū)排雨水管網(wǎng)。雨水口設(shè)置間距 30m。 4.5 采暖通風(fēng)設(shè)計(jì) 1、設(shè)計(jì)規(guī)范 （1） 采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范gbj

42、19-2003 （2） 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范gb50176-93 （3） 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50189-2005 （4） 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)dbj04-241-2006 2、設(shè)計(jì)參數(shù) 冬季采暖設(shè)計(jì)室外計(jì)算溫度：-10 冬季室外平均風(fēng)速：2.6m/s 3、熱負(fù)荷計(jì)算 供熱指標(biāo)：室內(nèi)溫度 18，采暖介質(zhì)為 90-65熱水。 實(shí)際采暖總熱負(fù)荷應(yīng)略大于額定采暖符合值。項(xiàng)目采用廠 內(nèi)熱水鍋爐供給，設(shè)計(jì)成能分區(qū)或分層調(diào)節(jié)，自成單獨(dú)環(huán) 路。 4、供暖系統(tǒng)室外供熱管網(wǎng) 室外供熱管道采用焊接鋼管焊接連接，離心玻璃棉保 管殼保溫，層厚 60mm 以上。 室內(nèi)采暖系統(tǒng)，采用上供下回單管同程式系統(tǒng)，室內(nèi) 干管

43、沿墻布置。系統(tǒng)布置力求各環(huán)路壓力平衡，干管按 “先北后南”的水流方向進(jìn)行設(shè)置。系統(tǒng)膨脹水箱采用 nzp 型自動給水落地膨脹水箱。 采暖管道全部采用焊接鋼管，管徑 dn32 采用焊接或法蘭連接。采暖干管、立管閥門全部 采用 z15t-10 及 z45t-10 型閘閥，絲接或法蘭連接。采暖 系統(tǒng)入口分支及匯合處閥門采用調(diào)節(jié)閥。 5、通風(fēng)設(shè)計(jì)：采用自然進(jìn)風(fēng)，強(qiáng)制排風(fēng)系統(tǒng)。 4.6 電氣設(shè)計(jì) 1、設(shè)計(jì)依據(jù) （1） 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50052-2009） （2） 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50054-95) （3） 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(gb50034-2004) （4） 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范2000

44、年版 (gb50057-94) （5） 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(jgj 16-2008) 2、供電方式 該建筑電源由縣城電網(wǎng)引入。供電設(shè)計(jì)為三級用電負(fù) 荷。照明用電為 0.22kv 供電。配電均為三相五線 380v/220v，接地方式采用 tn-c-s 系統(tǒng)。進(jìn)線電纜均采用 yjv22-1kv 型電力電纜。 各低壓配電采用放射與樹干式供電相結(jié)合。變配電室 引出到各建筑電纜采用 yjv-1kv 銅芯聚氯乙烯絕緣聚氯乙 烯護(hù)套帶鎧裝電力電纜，沿道路埋地敷設(shè)。 該工程采用 bv-0.45kv/0.75kv 型塑料絕緣銅芯導(dǎo)線穿 pvc 管暗敷設(shè)。 3、照明 照明分為：室外道路照明、室內(nèi)照明。 根據(jù)國家

45、節(jié)能要求，除有特殊要求外，一般照明光源 均以高效、低能耗的節(jié)能型日光燈為主。設(shè)有一般照明、 事故照明、應(yīng)急標(biāo)志照明。應(yīng)急照明采用自帶鎳鎘電池型 應(yīng)急燈具。 4、防雷接地 （1）項(xiàng)目工程屬三類防雷建筑物，宜利用建筑物屋面 鋼筋做接閃器，建筑結(jié)構(gòu)注內(nèi)主筋作為防雷引下線，下部 與基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋焊接，并利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為接地極。 （2）項(xiàng)目工程采用共用接地（電源工作接地、保護(hù)接 地、防雷接地共用同一接地極）并作總電位聯(lián)結(jié)，將水管、 消防水管與總等電位聯(lián)結(jié)要求接地電阻小于 4，總等電位 聯(lián)結(jié)設(shè)于電源總引入處。 4.7 消防設(shè)計(jì) 1、設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)程 （1） 中華人民共和國消防法 （2） 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范

46、（gb50140-2005） （3） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （gb50016-2006） （4） 村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （gbj39-1990） 2、消防設(shè)計(jì) 該建筑耐火等級均為二級，按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （gb50016-2006）設(shè)計(jì)。建筑物的防火間距、安全疏散、 消防車道、建筑構(gòu)造等的設(shè)計(jì)均滿足要求。 （1）建筑物都設(shè)有疏散樓梯，梯段凈寬和數(shù)量均滿足 了疏散要求。 （2）利用整個廠區(qū)規(guī)劃道路網(wǎng)，形成順暢的消防路線， 且留有足夠的消防場地。 （3）建筑物構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限均能滿足建 筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （gb50016-2006）要求。 （4）建筑滅火器:按照 a 類火災(zāi)中危險(xiǎn)級設(shè)計(jì)，每層 公

47、共部位設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，規(guī)格 mf/abc3。 第五章第五章 節(jié)能措施節(jié)能措施 5.1 節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) 1、 中華人民共和國節(jié)約能源法 （1998） 2、 陜西省節(jié)約能源實(shí)施條列 3、 建筑節(jié)能管理規(guī)定（2005） 建設(shè)部令第 143 號 4、 能源節(jié)約與資源綜合利用“十二五”規(guī)劃 5、 節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃 6、 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 gb 50176-93 7、 陜西省供水和節(jié)約用水實(shí)施條例 8、 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50189-2005 9、 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)dbj 04-241-2006 5.2 節(jié)能措施 該項(xiàng)目依照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50189-2005 和公共建筑

48、節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)陜西地區(qū)實(shí)施細(xì)則 dbj04- 241-2006 進(jìn)行設(shè)計(jì)，達(dá)到 50%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 1、建筑節(jié)能 （1）該項(xiàng)目所在地區(qū)屬于寒冷地區(qū)。 （2）建筑的體形系數(shù)應(yīng)小于或等于 0.40，盡量減少過 多凸凹面。當(dāng)不能滿足時，必須按照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)5.0.2 條規(guī)定，進(jìn)行權(quán)衡判斷。 （3）控制窗墻面積比 單一朝向外窗，窗墻面積比不應(yīng)大于 0.7，當(dāng)窗墻面積 比大于 0.7 時，應(yīng)按照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.0.2 條 規(guī)定，使用權(quán)衡判斷法，判定維護(hù)結(jié)構(gòu)的總體熱工性能是 否符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的節(jié)能要求。當(dāng)單一朝向的窗墻面積比 小于 0.4 時，玻璃放入可見光透射比不應(yīng)小于 0.4。 （4）

49、墻體 加強(qiáng)保溫隔熱系統(tǒng)與圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)點(diǎn)處理，盡量降低 熱橋效應(yīng)。針對建筑物的不同部位保溫隔熱特點(diǎn)，選用不 同的保溫隔熱材料及系統(tǒng)，以做到經(jīng)濟(jì)適用。外墻采用 30mm 厚擠塑聚苯板保溫。 （5）門窗 門窗采用具有抗風(fēng)壓、水密性、氣密性、保溫隔熱、 采光隔熱等性能的塑鋼門窗，玻璃選用空氣層厚度為 12mm 的中空玻璃，氣密性等級為 4 級，并考慮遮陽。 （6）屋頂 在屋面上考慮鋪設(shè)擠塑聚苯板保溫層，可以提高屋頂 的熱工性能，達(dá)到保溫效果。屋面采用 40mm 厚擠塑聚苯板 保溫。 （7）窗墻縫隙處理 外門窗框四周與洞口墻體之間的縫隙，應(yīng)采用聚氨酯 等高效保溫材料填實(shí)，不得采用水泥砂漿嵌縫。外門窗框

50、內(nèi)外兩側(cè)面與洞口墻體面層之間的縫隙，應(yīng)采用密封膏嵌 縫。 加強(qiáng)保溫隔熱系統(tǒng)與維護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)點(diǎn)處理，盡量降低 熱橋效應(yīng)。 2、采暖節(jié)能 （1）暖氣片明裝，提高熱輻射效率，外表面應(yīng)刷非金 屬性涂料。前支管上安裝室溫控制閥，以便調(diào)節(jié)室溫。 （2）供熱管道要地溝敷設(shè)并加保溫層，采用離心玻璃 棉管殼保溫，保溫層厚度以 60mm 為宜。 （3）建筑熱力入口處安裝熱量計(jì)量裝置，供水（回水） 管道上設(shè)置水力平衡閥。 3、節(jié)電 （1）采用自然通風(fēng)和天然采光，設(shè)計(jì)時盡量避免暗房 間或間接采光房間。 （2）選用高效率低損耗節(jié)能型變壓器及開關(guān)設(shè)備。室 外低壓線路供電半徑控制在 250m 以內(nèi)，減小線路電能損耗。 （3）

51、照明光源和燈具采用高效節(jié)能型熒光燈及金屬鹵 化物燈，采用節(jié)能型快速啟動電感鎮(zhèn)流器或諧波含量較低 的電子鎮(zhèn)流器。公共樓梯間燈具采用觸膜式延時開關(guān)及光、 聲控制開關(guān)。 （4）樓梯間安裝聲控自動開關(guān)。 （5）盡量擴(kuò)大綠地面積，增加室內(nèi)通風(fēng)能力以減少風(fēng) 扇使用頻率。 （6）加強(qiáng)節(jié)約能源教育，提高市民節(jié)電意識。 4、節(jié)水措施 （1）水是一種有限的自然資源，也是人類生存至關(guān)重 要的寶貴資源，要經(jīng)常宣傳節(jié)約資源的重要性、緊迫性和 強(qiáng)制性，增強(qiáng)節(jié)水意識。 （2）要選用當(dāng)前先進(jìn)新型的節(jié)水設(shè)備和器具，并裝設(shè) 用水自控開關(guān)；要選用優(yōu)質(zhì)的水管、龍頭和閥門，并加強(qiáng) 管理，杜絕“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。 第六章第六章 環(huán)境

52、防護(hù)與安全防護(hù)環(huán)境防護(hù)與安全防護(hù) 6.1 編制依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1、編制依據(jù) 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國大氣污染防治法 中華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法 中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法 中華人民共和國水污染防治法 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例國務(wù)院(98)253 號令 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定國環(huán)（87）002 號 2、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ghzb 1-1999 中類水水域 水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) gb3096-2008 中一級標(biāo)準(zhǔn) 建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn) gb 12523-90 6.2 主要污染物及危害程度 1、施工期間主要污染物及危害程度 施工期間建筑材料的堆放會

53、產(chǎn)生有少量揚(yáng)塵，但對大 氣環(huán)境影響較小。 施工期間用水來自長武縣自來水公司積水管網(wǎng)，合理 利用不會對水環(huán)境造成影響。 施工期間固體廢物主要是挖掘地基產(chǎn)生的土方、沙石、 建筑垃圾和少量的生活垃圾，對環(huán)境影響較小。 施工過程中機(jī)器設(shè)備等施工機(jī)具的噪聲會對施工人員 及周圍環(huán)境產(chǎn)生一定影響。 2、運(yùn)營期主要污染物及危害程度 運(yùn)營期間污水主要為生活污水，故對水環(huán)境影響較小。 運(yùn)營期間對大氣環(huán)境不形成影響。 運(yùn)營期間產(chǎn)生的固體廢物為生活垃圾，對環(huán)境衛(wèi)生影 響較小。 6.3 環(huán)境保護(hù)措施 1、大氣污染防治 項(xiàng)目施工過程中有少量揚(yáng)塵產(chǎn)生，對大氣環(huán)境有輕微 影響。運(yùn)營后，對大氣環(huán)境不產(chǎn)生影響。 2、水污染防治

54、在此主要考慮施工期間生活污水的產(chǎn)生，項(xiàng)目對水環(huán) 境不會產(chǎn)生影響。 3、噪聲污染防治 施工期噪聲執(zhí)行建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn) （gb12523- 90）中的標(biāo)準(zhǔn)。 要選用先進(jìn)的低噪聲施工機(jī)具，并精心調(diào)試、潤滑 和保管，使噪聲降到最低程度； 使用有噪聲施工機(jī)具時，盡可能設(shè)屏障圍隔，以降 低噪聲污染； 應(yīng)合理安排施工時間，不影響周圍人群的工作和休 息； 要加強(qiáng)運(yùn)輸車輛管理，在人流量較大的位置設(shè)置警 示標(biāo)志。 噪音控制，必須考慮噪音源、傳音途徑、受音者所組 成的整個系統(tǒng)。噪音控制的內(nèi)容包括：控制噪聲源。降 低聲源噪音，生產(chǎn)、運(yùn)輸可以選用低噪音的生產(chǎn)設(shè)備和改 進(jìn)生產(chǎn)工藝，項(xiàng)目為全封閉式建筑，內(nèi)部噪音影響較弱

55、。 阻斷噪聲傳播。在傳音途徑上降低噪音，控制噪音的傳 播，改變聲源已經(jīng)發(fā)出的噪音傳播途徑，如采用吸音、隔 音、隔振、等措施。此項(xiàng)目為全封閉式故隔音效果良好， 對外無明顯影響。在人耳處減弱噪聲。受音者或受音器 官的噪音防護(hù)，需要對受音者或受音器官采取防護(hù)措施， 如長期職業(yè)性工人可以戴耳塞 、耳罩或頭盔等。 4、固體廢棄物污染防治 固體廢物包括建筑垃圾和生活垃圾。施工時有少量的 建筑垃圾如碎磚塊、泥土、廢木料等；生活垃圾主要是工 地工人廢棄物品，對于固體廢物應(yīng)集中堆放及時清理，防 止露天長期堆放。項(xiàng)目建設(shè)無危險(xiǎn)固體廢棄物的存在。固 體廢棄物的處理優(yōu)先考慮資源的再利用，減少對環(huán)境的污 染。不可回收的

56、廢棄物與生活垃圾等，要統(tǒng)一運(yùn)送到垃圾 場處理。 6.4 環(huán)境影響評價(jià) 該項(xiàng)目在施工期間和運(yùn)營期間所產(chǎn)生的污染物量較少， 并且不含有毒物質(zhì)，對環(huán)境影響較小。少量污染物合理排 放，使水體、空氣、聲環(huán)境均達(dá)到環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。從環(huán)境 保護(hù)角度講該項(xiàng)目是可行的。 6.5 施工工人勞動安全和衛(wèi)生防護(hù)措施 1、建筑施工單位必須具備建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的安 全認(rèn)證。 2、須編制施工現(xiàn)場安全應(yīng)急預(yù)案，以防突發(fā)事件發(fā)生。 3、建筑施工主要的安全技術(shù)措施： （1）所有施工人員必須配戴好安全帽并系好帽帶，不 得赤腳，穿拖鞋或高跟鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場。特殊工種必須按 規(guī)定戴好防護(hù)用品。 （2）做好施工現(xiàn)場的生活生產(chǎn)設(shè)施布置，合

57、理安排場 地內(nèi)臨時設(shè)施，做到封閉施工，建立防洪、防火組織。配 齊消防設(shè)施，制訂三防措施和管理制度，使防洪、防火落 到實(shí)處。 （3）施工現(xiàn)場的生產(chǎn)、生活區(qū)設(shè)置足夠的消防水源及 消防裝備，消防器材由專人管理，定期檢查，抽調(diào)職工組 成義務(wù)消防隊(duì)，培訓(xùn)其掌握消防設(shè)備的性能及使用方法， 各類房屋、場地的消防安全距離應(yīng)符合公安部門的規(guī)定， 嚴(yán)禁存放易燃易爆物。 （4）靠近施工現(xiàn)場的道路，應(yīng)設(shè)置明顯警告標(biāo)志、加 強(qiáng)車輛養(yǎng)護(hù)與維修工作，搞好各種機(jī)動車輛的管理，嚴(yán)禁 違章開車，各種車輛嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，保證行車安全。 （5）夏季露天作業(yè)，合理安排工時，防止中暑。 （6）垂直運(yùn)輸系統(tǒng)各部位必須專人定期檢查，并嚴(yán)格

58、 按操作規(guī)程操作。 （7）加強(qiáng)用電管理，做好安全用電。切實(shí)執(zhí)行照明電 力線路的架設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，懸掛高度及間距必須符合安全規(guī)定， 嚴(yán)禁電線亂拉亂接及拖地現(xiàn)象，保證場內(nèi)架設(shè)電線絕緣良 好，各種電動機(jī)械和電器設(shè)備均按“一機(jī)一閘一漏一箱” 設(shè)置，確保用電安全。 （8）施工用模板、支架等承重結(jié)構(gòu)要經(jīng)過結(jié)構(gòu)驗(yàn)算， 確保具有足夠的強(qiáng)度和安全系數(shù)。 （9）工地所有設(shè)備，必須定期保養(yǎng)，使其保持良好的 工作狀態(tài)及具有完備的安全裝置，所有機(jī)具設(shè)備的操作人 員必須經(jīng)過嚴(yán)格訓(xùn)練，持證上崗，并嚴(yán)格遵守操作規(guī)程， 嚴(yán)禁違章作業(yè)。 （10）加強(qiáng)焊工的管理，對氧氣瓶與乙炔瓶運(yùn)輸、有 效保管、領(lǐng)取、退還各環(huán)節(jié)按有關(guān)規(guī)定制定明確的制度，

59、 嚴(yán)禁違章作業(yè)。氧氣瓶與乙炔瓶要隔離存放，使用時應(yīng)隔 開至少m 以上，乙炔瓶必須有防止回火的安全裝置。 （11）遵守交通規(guī)則，嚴(yán)格車輛管理，對施工場地內(nèi) 行車要作出限速、禁鳴標(biāo)志。 第七章第七章 項(xiàng)目組織管理與進(jìn)度實(shí)施項(xiàng)目組織管理與進(jìn)度實(shí)施 7.1 項(xiàng)目組織管理 1、組織管理 （1）堅(jiān)持“第一責(zé)任人負(fù)責(zé)制” 長武縣住建局是該項(xiàng)目的第一負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目 實(shí)施的各項(xiàng)工作。對因工作不力、管理不嚴(yán)或違規(guī)操作等 造成工程安全隱患或事故的，人為因素影響項(xiàng)目進(jìn)度或延 誤工期的，不按規(guī)定設(shè)立資金專戶的，擠占、挪用、截留、 滯留工程資金的，疏于管理造成國有資產(chǎn)流失以及出現(xiàn)其 他重要責(zé)任事故的行為，按照有關(guān)規(guī)

60、定追究有關(guān)責(zé)任人的 責(zé)任。 （2）堅(jiān)持依法辦事 工程建設(shè)堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則，嚴(yán)禁 搞邊勘察、邊設(shè)計(jì)、邊施工的“三邊工程”。在工程立項(xiàng)、 勘察設(shè)計(jì)、招(議)標(biāo)、施工監(jiān)理、資金管理、竣工驗(yàn)收、 預(yù)決算審計(jì)、檔案管理等方面，都要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法 律、法規(guī)和部門規(guī)章、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 （3）建立公示制度 項(xiàng)目甲方要將項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工隊(duì)伍名稱、設(shè)計(jì)單位 名稱、監(jiān)理監(jiān)督人員等公開，便于群眾監(jiān)督。把招(議)標(biāo)、 施工監(jiān)理、資金管理、竣工驗(yàn)收、預(yù)決算審計(jì)等列入政務(wù) 公開之中，接受社會監(jiān)督。 （4）建立工程進(jìn)度監(jiān)測和信息反饋制度 相關(guān)部門要對公共廁所工程進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)測，定期 逐級上報(bào)工程進(jìn)展情況，及