公共租賃住房項(xiàng)目旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、昆明市2012年和諧家園市級(jí)統(tǒng)建公共租賃住房項(xiàng)目旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編 制 ： 批 準(zhǔn) ： 云南大徹建設(shè)監(jiān)理有限公司和諧家園項(xiàng)目監(jiān)理部2012年9月目 錄一、工程概況 3二、目 的 3三、編制依據(jù) 3四、旁站監(jiān)理管理細(xì)則 4五、目標(biāo)分解 4六、旁站內(nèi)容及要求 5七、涉及的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 6旁 站 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則一、工程概況本工程昆明市2012年和諧家園市級(jí)統(tǒng)建公共租憑住房項(xiàng)目擬建場(chǎng)地位于安寧市太平鎮(zhèn)戒毒所，由昆明市公共租憑住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司開(kāi)發(fā)、云南省設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)、云南大徹建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，云南惠豐建設(shè)有限公司施工土石方及樁基工程。昆明市2012年和諧家園市級(jí)統(tǒng)建公共租憑住房工程由1

2、4#棟（1f16f高層）組成，總建筑面積約為25000，樁基礎(chǔ)為旋挖鉆孔灌注樁，共156棵樁，主體結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。二、目的規(guī)范旁站監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，以便對(duì)關(guān)鍵工序、重要部位和隱蔽工程的施工過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督。三、編制依據(jù)1、工程施工合同及監(jiān)理合同（包括附件）。2、工程設(shè)計(jì)施工圖及說(shuō)明（含設(shè)計(jì)變更通知）。3、經(jīng)監(jiān)理審批合格的施工組織設(shè)計(jì)。4、砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb502042002 。5、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb502072002 。6、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法2002189號(hào)。四、旁站監(jiān)理管理細(xì)則（一）旁站監(jiān)理項(xiàng)目1、具體監(jiān)理范圍包括下列工序：（1）樁基礎(chǔ)、筏板、擋土墻、剪力墻及梁

3、板混凝土澆筑；（2）建筑給排水方面主要從通球、通水、閉水、打壓等進(jìn)行旁站；（3）建筑電氣方面主要從電阻測(cè)試、絕緣測(cè)試等進(jìn)行旁站；2、本工程的旁站項(xiàng)目均為普通管理項(xiàng)目，在本工程進(jìn)行正常施工中，可允許旁站監(jiān)理人員短時(shí)間內(nèi)兼顧其它監(jiān)理工作。（二）旁站制度（1）監(jiān)理部應(yīng)在旁站監(jiān)理工序施工前4小時(shí)安排好旁站監(jiān)理人員。（2）監(jiān)理部應(yīng)對(duì)旁站人員事前做好培訓(xùn)，制定旁站檢查內(nèi)容和記錄要求。（3）在旁站監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)隨施工不間斷進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，對(duì)校嚴(yán)重的質(zhì)量、安全隱患應(yīng)立即報(bào)告總監(jiān)，待隱患處理完后在繼續(xù)施工，必要時(shí)發(fā)停工令。（4）旁站記錄要真實(shí)、全面，保持記錄的連續(xù)，不得編造假記錄。（5）對(duì)旁

4、站監(jiān)理人員做好安全技術(shù)交底工作，特別是夜間旁站監(jiān)理，不僅要做好施工單位的安全檢查工作，也要做好自我保護(hù)工作。（三）旁站監(jiān)理人員的職責(zé)（1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。（2）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（3）核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。（5）旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處

5、理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄；凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。（6）旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其它應(yīng)急措施。（7）旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)；對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒(méi)有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字；在

6、工程竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。 五、目標(biāo)分解旁站部位質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督符合房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法2002189號(hào)的規(guī)定。六、旁站內(nèi)容及要求旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如實(shí)準(zhǔn)確做好旁站監(jiān)理記錄；凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)質(zhì)檢人員未在旁站記錄上簽字的，不得進(jìn)入下一道工序；本工程旁站監(jiān)理的具體內(nèi)容如下：（一）、基礎(chǔ)工程旁站的具體部位：（1）、旋挖鉆孔灌注樁施工：詳見(jiàn)和諧家園工程旋挖鉆孔灌注樁監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（2）、筏板基礎(chǔ)及剪力墻防水混凝土澆筑。（二）、主體

7、工程旁站的具體部位：（1）、各層梁板柱混凝土澆筑施工。（2）、基礎(chǔ)后澆帶清理和砼澆灌施工?；炷翝仓┕?，監(jiān)理應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行檢查：在梁、柱墻等重要結(jié)構(gòu)砼澆筑過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，實(shí)施旁站監(jiān)理，對(duì)澆筑質(zhì)量進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。1)、砼運(yùn)輸砼在運(yùn)輸過(guò)程中受時(shí)間和溫度因素影響，砼的和易性會(huì)降低，因此，在澆搗地點(diǎn)要抽測(cè)入模坍落度，每工作班測(cè)定二次，并記錄于監(jiān)理日記，實(shí)測(cè)坍落度與要求坍落度的允許偏差超過(guò)下表時(shí)，需及時(shí)作現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整。要求坍落度mm允許偏差mm90302)、砼的澆筑、振搗、取樣、現(xiàn)場(chǎng)自拌砼時(shí)，砼從攪拌機(jī)中卸料到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間，不得超過(guò)下表規(guī)定：砼標(biāo)號(hào)氣溫25氣溫25c3

8、0120min90min待添加的隱藏文字內(nèi)容1c3090min60min、當(dāng)采用商品砼時(shí)，砼從運(yùn)輸車(chē)內(nèi)卸料到砼澆注施工完畢的延安續(xù)時(shí)間，不得超過(guò)砼供應(yīng)廠家規(guī)定的時(shí)間。、澆筑豎向結(jié)構(gòu)，要根據(jù)結(jié)構(gòu)形式采用串筒等方法，以保證砼澆筑中不發(fā)生離析，并保證各部份澆筑密實(shí)。、督促施工方加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照砼施工操作規(guī)程進(jìn)行操作。腳手架、模板、鋼筋和電工值班人員應(yīng)到位，其中重點(diǎn)檢查板面負(fù)彎矩鋼筋的位置、柱、梁和主、次梁交接位置及埋件多的部位的振搗，把各處振搗密實(shí)，并避免碰動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件。、砼強(qiáng)度檢驗(yàn)試塊，于澆筑地點(diǎn)隨機(jī)取樣，每100盤(pán)且不超過(guò)100m3取樣一組，連續(xù)澆筑同配合比的砼超過(guò)1000m3時(shí)，可每200m3取樣一組；抗?jié)B試塊取樣不少于一組。3)、難點(diǎn)及通病控制、露筋原因無(wú)墊塊、鋼筋太密超過(guò)規(guī)范、漏漿。預(yù)防措施是：增加帶扎絲墊塊固定在鋼筋上、按照規(guī)范調(diào)整間距并且采用墊底花崗石片后再澆筑砼。、孔洞原因漏振、石頭大且多。預(yù)防措施組織指揮專(zhuān)人振搗專(zhuān)人監(jiān)視檢查、調(diào)整石頭直徑及砼配合比。4)、施工縫的處理在施工縫處繼續(xù)澆筑砼時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)判斷已澆筑的砼抗壓強(qiáng)度是否已達(dá)到1.2n/