家裝裝修合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、家裝裝修合同(標(biāo)準(zhǔn)版)合同編號： hbn-20110000-jz00二零 xx 年月日1發(fā)包 方： （以下 簡稱 “甲 方” ）承包 方： （以下 簡稱 “乙 方” ）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本 工程 的具 體情 況 ，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本 合同（包括本合同附件和所有補充合同），以資共同遵守。第一 條 工程 概況1.1 工程名 稱：1.2 工程 地點 :。1.3 工程 內(nèi)容 及做 法 （詳 見 : 工程 預(yù)算 報價 表 、 施工 圖 紙 ）。1.4 工程 承包 方式 ： 雙方 商定 采取 下列 第 _ 種承

2、包 方式 。(1) 乙方 包工 、包 料 。(2) 乙方 包工 、部 分 包料 ，甲 方提 供部 分 材料 （詳 見 甲方 提 供裝 飾裝 修材 料 明細(xì) 表 、 乙方 提 供裝 飾裝 修材 料明 細(xì) 表 ）；(3) 乙方 包工 、甲 方 包料 （詳 見 甲方 提 供裝 飾裝 修材 料明 細(xì) 表 ）。1.5 工程期 限 _ _ 歷天，開工 日期 _ 年月日 , 竣工 日期 _年 _ 月 _ 日 （ 施工 期以 材料 進場 日 第二 天起 計算 ）。1.6 合同 價款：本合 同工 程造 價詳 見工 程預(yù) 算報 價表，施 工過 程中 有增 減 項目 的， 由雙 方協(xié) 商 同意 并簽 名確 認(rèn)后 增

3、 減該 部分 費用 。第二 條 施工 圖紙雙方 同意 施工 圖紙 采 取下 列第 _ 種 方式 提供 ：2(1) 甲方 自行 設(shè)計 并 提供 施工 圖紙 ，圖 紙 一式 二份 ，甲 方、乙 方各 一份（詳 見 : 裝飾 裝修 工程 設(shè)計 圖 紙） ；(2) 甲方 委托 乙方 設(shè) 計施 工圖 紙， 圖紙 一 式二 份， 甲方 、乙 方 各一 份（ 詳見 :裝飾 裝修 工程 設(shè)計 圖 紙） ，設(shè) 計費 _ 元， 由甲 方支 付 （此 費用 不在 工程 價款 內(nèi)） 。第三 條 甲方 義務(wù)3.1 開工 前 _ 天 ，為乙 方入 場施 工創(chuàng) 造條 件。包 括：搬清 室內(nèi) 家具、陳設(shè)或?qū)?室內(nèi) 不易 搬動

4、 的 家具 、陳 設(shè)歸 堆、遮 蓋，以不 影響 施工 為 原則 ；如 甲方 不采 取必 要保 護措 施而 造 成家 具、 陳設(shè) 損失 的 ，有 甲方 自行 負(fù)責(zé) 。3.2 負(fù)責(zé)辦 理施 工所 涉及 的申 請、 審批 等 手續(xù) ，并 負(fù)責(zé) 交納 物 業(yè)管 理處 和報 批的 全部 費用3.3 負(fù)責(zé) 提供 施工 所 需的 水源 、電 源；3.4 負(fù)責(zé) 協(xié) 調(diào) 乙方 與 鄰里 之間 、物 業(yè)管 理 處之 間的 關(guān)系 ；3.5 不拆 動室 內(nèi)承 重 結(jié)構(gòu) ，如 需拆 改原 建 筑的 非承 重結(jié) 構(gòu)或 設(shè) 備管 線，負(fù)責(zé) 到 有關(guān) 部門 辦理 相應(yīng) 的 審批 手續(xù) ；3.6 施工 期間 甲方 仍 需部 分

5、使 用該 場所 ，負(fù)責(zé) 做好 施工 現(xiàn)場 的 保衛(wèi) 及消 防等 各 項工 作；3.7 參與 工程 質(zhì)量 和 施工 進度 的檢 查監(jiān) 督 ，辦 理驗 收、變 更登 記手 續(xù)和 其他 事 宜， 負(fù)責(zé) 材料 進場 、 竣工 驗收 。3.8 按時 、按 質(zhì)、 按 量提 供施 工所 用的 自 購材 料。第四 條 乙方 義務(wù)4.1 指派為乙方 駐工 地監(jiān) 理 ，負(fù)責(zé) 本合 同履 行；按要 求組 織施 工，保質(zhì) 保量 ，按 期完 成 施工 任務(wù) ，處 理解 決 由乙 方 負(fù) 責(zé)的 各項 事 宜。34.2 施工 中嚴(yán) 格執(zhí) 行 安全 文明 施工 操作 規(guī) 范、防火 安全 規(guī)定 、施工 規(guī)范 及質(zhì) 量 標(biāo)準(zhǔn) ，

6、按 期保 質(zhì)完 成 工程 ；4.3 嚴(yán)格 執(zhí)行 有關(guān) 施 工現(xiàn) 場管 理規(guī) 定， 嚴(yán) 格按 圖紙 或說 明進 行 安全 文明 施工 ， 做好 各項 質(zhì)量 檢查 和 施工 記錄 ；4.4 保護 好原 場所 室 內(nèi)的 家具 和陳 設(shè)， 保 證室 內(nèi)上 、下 水管 道 的暢 通；4.5 保證 施工 現(xiàn)場 的 整潔 ，工 程完 工后 負(fù) 責(zé)清 掃施 工現(xiàn) 場。4.6 工程 竣工 未移 交 甲方 之前 ，負(fù) 責(zé)對 現(xiàn) 場的 一切 設(shè)施 和工 程 成品 進行 保護 。 第五 條 工程 變更工程 項目 及施 工方 式 如需 變更 ，雙 方應(yīng) 協(xié) 商一 致， 雙方 簽名 確 認(rèn)， 同時 調(diào)整 相關(guān) 工程 費用

7、 及工 期 （ 見 裝飾 裝修 工程 增 減項 目單 ）。第六 條 材料 的提 供6.1 由甲方 提供 的材 料、 設(shè)備 （詳 見甲 方 提供 裝飾 裝修 材料 明 細(xì)表 ）， 應(yīng)當(dāng)符合 設(shè)施 要求，如因 質(zhì)量 問題 或規(guī) 格差 異 造成 工程 損失 的，由 甲方 負(fù)責(zé)。甲方 應(yīng)在材 料運 到施 工現(xiàn) 場 前通 知乙 方，雙方 共 同驗 收并 辦理 交接 手 續(xù)；乙方 驗收 后應(yīng) 負(fù)責(zé) 妥善 保管 。6.2 由乙方 提供 的材 料、 設(shè)備 （詳 見乙 方 提供 裝飾 裝修 材料 明 細(xì)表 ）， 乙方應(yīng)在 材料 運到 施工 現(xiàn) 場前 通知 甲方 ，并 接 受甲 方檢 驗。如質(zhì) 量 不符 合要 求

8、或 規(guī)格 有差 異的 ，應(yīng) 禁止 使 用； 如已 經(jīng)使 用對 工 程造 成損 失的 由乙 方 負(fù)責(zé) 。第七 條 工期 延誤7.1 對以下 原 因 造成 竣工 日期 延誤 ，經(jīng) 甲 方確 認(rèn)， 工期 相應(yīng) 順 延；(1) 工程 量變 化和 設(shè) 計變 更；(2) 不可 抗力 ；(3) 甲方 同意 工期 順 延的 其他 情況 。47.2 因甲方 未按 約定 完成 其應(yīng) 負(fù)責(zé) 的工 作 而影 響工 期的 ，工 期 順延 ；因 甲方提供 的材 料、設(shè) 備質(zhì) 量不 合格 而影 響工 程 質(zhì)量 的，返 工費 用由 甲方 承擔(dān)，工期 順 延 。7.3 甲方未 按期 支付 工程 款， 合同 工期 相 應(yīng)順 延。

9、7.4 因乙方 責(zé)任 不能 按期 開工 或無 故中 途 停工 而影 響工 期的 ， 工期 不順 延；因乙 方原 因造 成工 程 質(zhì)量 存在 問題 的， 返 工費 用由 乙方 承擔(dān) ， 工期 不順 延。 第八 條 工程 款支 付 方式8.1 合同 生效 后， 甲 方 按 下規(guī) 定中 的約 定 直接 向乙 方支 付工 程 款：第一 次： 簽定 本合 同 時， 甲方 支付 乙方 報 價單 確定 的總 金額 （ 含工 程款 總額和增 加項 目金 額） 的 % ， 即元。第二 次： 木工 進場 ， 甲方 支付 乙方 報價 單 確定 的總 金額 （含 工 程款 總額 和增加項 目金 額） 的 % ， 即元

10、。第三 次： 扇灰 油漆 進 場， 甲方 支付 乙方 報 價單 確定 的總 金額 （ 含工 程款 總額和增 加項 目金 額） 的 % ， 即元。第四 次： 工程 完工 及 竣工 驗收 后， 結(jié)算 完 畢， 甲方 甲方 支付 乙 方報 價單 確定的總 金額 （含 工程 款 總額 和增 加項 目金 額 ）的 5% ， 即元。8.2 工程驗 收合 格后 ，乙 方應(yīng) 向甲 方提 出 工程 結(jié)算 ，并 將有 關(guān) 資料 送交 甲方。甲方 接到 資料 后日內(nèi)如 未有 異議，即視 為同 意，雙 方應(yīng) 填寫 工程 結(jié)算 單并 簽字， 甲方 應(yīng)在 簽字 時 向乙 方結(jié) 算工 程尾 款 。8.3 工程款 全部 結(jié)清

11、 后， 乙方 應(yīng)向 甲方 開 具正 式統(tǒng) 一收 據(jù)。 甲 方所 支付 的工 程款 ，以 乙方 財務(wù) 部 開出 并蓋 財務(wù) 專用 章 收據(jù) 為準(zhǔn) 。8.4 本工程 驗收 合格 后， 保修 期為 自雙 方 簽字 之日 起 12 第九 條雙 方責(zé) 任和 工期延誤處 理5月9.1 以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：（1） 不能提供水、電；（2） 不能保證每天 8 小時以上工作時間（含加班）；（3） 不能按期提供自購材料、設(shè)備；（4） 不能按期支付工程款影響正常施工的；（5） 因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目；（6） 同意工期順延的其他情況。（7） 逾期驗收或無故怠于驗收；（8）

12、因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。9.2 對以下原因造成工期延誤, 工期不順延：（1） 因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；（2） 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 （3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé)；（4） 乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；（5） 乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。（6） 乙方原 因，工 程質(zhì) 量達(dá) 不到 雙方 約 定的 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn) ，乙 方 負(fù)責(zé) 修理 ，工 期 不予 順延 。9.3 合 同 中 的 任 何 一 方 因 未 履 行 合 同 約 定 或 履 行 不

13、符 合 約 定 ， 受 損 失 的 均 由 責(zé)任 方承 擔(dān)責(zé) 任， 并 賠償 給對 方造 成的 經(jīng) 濟損 失。9.4 未辦理 驗收 手續(xù) ，甲 方提 前使 用或 擅 自動 用工 程成 品而 造 成損 失的 ，由 甲方 負(fù)責(zé) 。9.5 因一方 原因 ，造 成合 同無 法繼 續(xù)履 行 時， 該方 應(yīng)及 時通 知 對 方 ，并 辦理 合同 終止 手續(xù) ，并 由 責(zé)任 方賠 償對 方相 應(yīng) 的經(jīng) 濟損 失。69.6 甲方未 按期 支付 工程 款的 ，每 延誤 一 天向 對方 支付 違約 金 _ 元 。9. 5 由于乙 方原 因致 使工 期延 誤， 每延 誤 一天 向?qū)?方支 付違 約 金 _ 元 。

14、第十 條 關(guān)于 設(shè)計 和 施工 及驗 收的 約定10. 1 乙方 設(shè)計 師完 成的 施工 圖， 必須 在 商定 的時 間內(nèi) 會同 甲 方審 圖， 經(jīng)甲 方 確認(rèn) 簽字 后， 乙方 方 可進 行施 工。10.2 乙方 必須 嚴(yán)格 按甲 方認(rèn) 可的 圖紙 進 行施 工（ 安裝 ）。10.3 施工 過程 中， 甲方 提出 變更 圖紙 、 停止 施工 或增 減項 目 ，應(yīng) 以書 面形 式通知 乙方，列明 停止 施工 或增 減項 目的 理 由、工 程部 位、時間 、材料 等。乙方 根據(jù)變 更要 求，盡 快向 甲方 提交 變更 所采 取 的措 施、增 減的 造價 ，因停 工等 原因 造成的 工期 延誤 、

15、材 料 耗損 、費 用損 失等 清 單，并報 告甲 方。甲 方收 到報 告后 兩天 內(nèi)做 出簽 字答 復(fù)或 協(xié) 商解 決。10.4 隱蔽 工程 驗收 前， 由乙 方通 知甲 方 到現(xiàn) 場驗 收， 驗收 期 為兩 天。 甲方 未按時 驗收 的，乙 方可 自檢 后如 實填 寫隱 蔽 記錄，對乙 方的 自行 驗收 結(jié)果，甲方 應(yīng) 予以 承認(rèn) 。10.5 工程 竣工 后，乙方 應(yīng)當(dāng) 通知 甲方 驗 收。甲 方應(yīng) 在接 到通 知后天內(nèi) 驗收，并 辦理 驗收 移交 手續(xù)。如甲 方在 上述 規(guī)定 時間 內(nèi)未 能驗 收 ，應(yīng)當(dāng) 及時 書面 通知乙 方，另定 驗收 日 期，否則 視為 甲方 通 過驗 收。如另

16、定驗 收 日期 ，甲 方應(yīng) 承認(rèn) 竣工 日期 ，并 承擔(dān) 乙 方的 看管 費用 和相 關(guān) 費用 。10.6 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造 成的損失由甲方承擔(dān)。第十 一條 工 程預(yù) 算 報價 表 、 施工 圖 以 及雙 方協(xié) 商一 致 、簽 名確 認(rèn)的 其他 文件 ，作 為合 同 附件 ，與 合同 具有 同 等法 律效 力。第十 二條 合同 爭議 的 解決 方式7本合 同在 履行 過程 中 發(fā)生 的爭 議， 由當(dāng) 事 人雙 方協(xié) 商解 決； 也 可由 東莞 市裝 飾協(xié) 會調(diào) 解； 協(xié)商 或 調(diào)解 不成 的， 可依 法 向人 民法 院提 起訴 訟 。第十 三條 附 則13.1 本合同 如有 未 盡事 宜，雙 方本 著友 好互 利原 則協(xié) 商解 決 ，如協(xié) 商后 簽定 補充 協(xié)議 ，補 充協(xié) 議 與本 合同 有同 等法 律 效力 。13.2 本合同 簽訂 后