鐵路明珠地產(chǎn)廣場防水施工方案

1、明珠廣場工程地下室防水工程施編制：工方案復(fù)核：審批:日期：日期：日期:編制單位：水泥基滲透結(jié)晶型防水材料施工方案一、工程概述：明珠廣場工程位于XXX解放西路583號，與XXX大道交匯處，原 xxx廠區(qū)內(nèi)。整個工程分為商務(wù)辦公樓一棟 28層，建筑面積40501.04 m2,建筑總高度98.40m;寫字樓三棟，其中 A棟28層，建筑面積 22767.00 m2,建筑總高度93.60m； B棟25層，建筑面積20601.04 n?， 建筑總高度84.00m； C棟22層，建筑面積18370.08 *，建筑總高度 73.40m；部分裙樓三層（建筑總面積5457.20m2）及整個地下室（為一層 地下車庫

2、，建筑面積13463.60m2，層高為3.90m5.00m）;室內(nèi)士 0.00m 標(biāo)高相對黃海標(biāo)高為24.45m,施工場地平面標(biāo)高為23.70m。建筑結(jié) 構(gòu)形式：商務(wù)辦公樓、A、B座寫字樓為框架核心筒結(jié)構(gòu)；C座寫字 樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)；多層裙樓為框架結(jié)構(gòu)。地下室總建筑面積為13463.60m?,根據(jù)同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院 南昌分院設(shè)計的人防區(qū)域位于 A、B座及其以東的位置；其中人防區(qū) 域面積為7287.10m2，非人防區(qū)域面積為6176.50m2。根據(jù)建設(shè)單位意見，本地下室防水施工面積以人防區(qū)域為主，非人防區(qū)不做防水層。二、水泥基滲透結(jié)晶防水材料性能及機理一）XY -01水泥基滲透結(jié)晶防水材料

3、是引進國外尖端技術(shù)、以 特殊配方研制生產(chǎn)的水泥基滲透結(jié)晶型防水材料。一般的表面防水材 料在經(jīng)過一段時間的老化作用后，即喪失其防水功能，較為先進的防 水材料即是高科技毛細(xì)管滲透結(jié)晶型防水材料。本材料屬于無機防水 材料，不老化，能自行愈合微小的裂縫，有自我修復(fù)裂縫的防水能力， 并且具有防止混凝土開裂、增強混凝土強度、阻止鋼筋銹蝕、耐化學(xué) 腐蝕的功效，從而具備永久性的防水效果，是一種無毒、無味、無 污染的環(huán)保型產(chǎn)品。本產(chǎn)品浸泡液經(jīng)國家疾病控制中心檢測符合國家 飲用水標(biāo)準(zhǔn)。同時，本產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB18445-2001,并通過國家 部級鑒定。XY-01水泥基滲透結(jié)晶型防水材料物理性能指標(biāo)（符合國家標(biāo)

4、準(zhǔn) GB1844 2001）序號檢測項目性能指標(biāo)實測值In1安定性合格合格2凝結(jié)時間初凝時間min20130終凝時間h 2463抗折強度Mpa7d2.80628d3.507.504抗壓強度Mpa7d1231.8028d1843.105濕基面粘接強度Mpa13.206抗?jié)B壓力（28d） Mpa0.801.201.407第二次抗?jié)B壓力（58d） Mpa r 0.600.8018抗?jié)B壓力比（28d）%200300350二）XY-01水泥基滲透結(jié)晶型防水材料是由硅酸鹽水泥、石英 砂、特種活性化學(xué)物質(zhì)等材料組成的灰色或白色粉末狀材料。工作原理是:在水的引導(dǎo)下，以水作載體，借助強有力的滲透性，在混凝土 微

5、孔及毛細(xì)管中進行傳輸、充盈，發(fā)生物化反應(yīng)，形成不溶于水的枝 蔓狀結(jié)晶體，結(jié)晶體與混凝土結(jié)合成為封閉式的防水層整體，堵截來自任何方向的水流及其他液體侵蝕。1、具有非凡的防水能力。1）極強的耐水壓能力：能長期承受強水壓， 在50mm厚的13.8 Mpa混凝土試件上，涂兩層該產(chǎn)品，至少能承受高達(dá) 123.4m的水頭 壓力（1.2Mpa）。2）極強的滲透能力：在混凝土試件表面涂上該產(chǎn)品后，所產(chǎn)生的物化反應(yīng)，逐步向混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部即上下左右前后進行滲透，將其在室外放置半年，滲透深度為 150-200mm，3）極長久的自我修復(fù)防水能力：該防水材料是無機物，所形成 的結(jié)晶體不會老化。經(jīng)過該材料處理的混凝土，即

6、使在若干年后由于 振動、沉降等原因而產(chǎn)生新的不規(guī)則裂縫，該材料也會進行自我修復(fù)， 其中的催化劑遇水滲入便會激活該材料內(nèi)部呈休眠狀態(tài)的活性物質(zhì)， 從而產(chǎn)生新的晶體將縫隙密實，堵截滲漏水。凡是小于0.40mm的裂縫都可以自我修復(fù)。2、具有獨特的呼吸、防腐、耐老化、保護鋼筋能力。1）該材料能保持混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的正常透氣性，達(dá)到干爽、不 潮，同時它又能阻擋水分子的通過。2）該材料具有抗化學(xué)物質(zhì)腐蝕的能力，其耐酸堿程度是： 長期接觸PH值：3.0-11.0;間歇性接觸PH值：2.0-12.0。3）該材料耐老化，具有一定的抗輻射能力。在-32C至130C的 持續(xù)溫度和-180C至1530C的間歇溫度下，保

7、持其作用。4）混凝土通過該材料處理后，能提高混凝土對鋼筋的保護能 力，并且防止凍融而造成的剝落、風(fēng)化和其他損害。3、環(huán)保、無毒、無公害。4、與其他材料的兼容性極好：該材料也可以在混凝土澆注時加入，和水泥同步使用，并且加強混凝土的防水、防腐性能。5、施工簡單、節(jié)省勞力。該材料對基面要求簡單，對混凝土墻面不需要做找平面。做完防 水后，也不需要做保護層，只要涂層固化后，不怕磕、砸、撞、剝落及磨損。6、耐低溫-40 C、5h,無開裂、起皮剝落，無變化。三、施工工藝編制參考標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2002。2、建筑工程施工驗收統(tǒng)一規(guī)范 GB50300-2001。3、地下工

8、程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2001。一）防水鋪設(shè)厚度1、地下室平面采用XY-01滲透結(jié)晶防水材料均勻涂刷二度；基 礎(chǔ)梁、承臺內(nèi)側(cè)下翻300mm,用量為1.2Kg/m2（涂抹厚度0.8mm）。后 澆帶處（防水最薄弱部位）采用先涂刷XY-01二度（涂抹厚度0.8mm）， 然后沿后澆帶接縫兩側(cè)分別鋪貼 300mm寬防水卷材（聚乙烯）。2、陰陽角須預(yù)先采用1： 1水泥沙漿抹成圓弧角。二） 施工準(zhǔn)備1、檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、現(xiàn)場抽樣報告；2、編制作業(yè)指導(dǎo)書（交付施工人員）并作好技術(shù)交底；3、熟悉設(shè)計圖紙及施工驗收規(guī)范，掌握涂料的特性；4、制訂施工進度計劃；5、組織好人員、物料、機具；三）工

9、藝流程基面檢查t基面處理t基面濕潤t制漿t涂XY-01宀檢驗t養(yǎng) 護t驗收基面檢查檢查混凝土基面有無病害或缺陷，有無有機物、尤其等其他粘結(jié) 物，有無油污、 鍋粑”等等，如油、裂紋、查驗裂紋寬度、分清 大于1.0mm和小于1.0mm的裂縫?；嫣幚硇蘩聿『蛉毕莶课?，去除有機物油漆等其他粘結(jié)物。如裂縫大于1.0mm則需開“U型槽15(20)X20(30)mm。側(cè)墻鋼筋頭漿鋼筋 頭割除至低于結(jié)構(gòu)層，用 XY -01濃縮劑攪拌干料團或摻有 XY -01 摻合劑的沙漿補平；或用同標(biāo)號的水泥沙漿補平。然后外涂XY-01 涂層；大面用鋼絲刷、鑿子、高壓水槍打毛混凝土基面或用5%鹽酸清洗；用高壓水槍、棕刷等

10、清理處理過的混凝土基面，不要有任 何的懸浮物質(zhì)存留在表面?；鏉櫇裼盟浞譂駶櫶幚泶┕せ?，使混凝土結(jié)構(gòu)得到充分的濕潤、潤透，但不能有明水。制漿XY-01濃縮劑粉料與干凈水按容積比5:2調(diào)和。XY-01灰漿的調(diào)制：將計量過的粉料與水倒入容器內(nèi)，混合時可用水或電鉆裝上有葉 片的攪拌棒或抹子來攪拌。充分?jǐn)嚢?35分鐘，使料混合均勻， 一次調(diào)和料不宜過多，要在 30分鐘內(nèi)用完。使用過程中不得另加 水加料。涂刷XY-01涂刷時需用半硬的尼龍刷或無氣噴涂機。涂刷時應(yīng)注意來回用力，以保證凹凸處都能涂刷均勻。在平臺或臺階處進行施工時必須注意將 XY-01均勻，陽角及凸 處要刷到。陰角及凹處不能有XY-01

11、的過厚的沉積，防止在堆積處 可能引起的開裂。檢驗XY-01涂層施工完成后，需檢查涂層是否均勻，如有不均勻 處需進行再次施工修補。四) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)涂料防水層的抽查數(shù)量應(yīng)按涂層面積每100m2抽查1處，每處10m2，且不得少于3處。（一）主控項目1、涂料防水層所用材料及配合比必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查出合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽 樣報告。2、涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處，變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須 符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程的記錄。（二）一般項目1、涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基層表面應(yīng)潔凈、平整，不得 有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象，基層的陰陽角應(yīng)做成圓弧形。檢驗方法：

12、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。2、涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小 于設(shè)計厚度的80%。檢驗方法：針測法或割取20mM 20mm實樣用卡尺測。3、涂料防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，不 得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。4、基礎(chǔ)梁、承臺內(nèi)側(cè)下翻300mm。檢驗方法：觀察檢查。四、施工人員安排每班施工計劃安排施工人員68人，其中管理人員1人，攪拌 原料人員（含機械操作人員）2人，砼面層涂刷人員45人。五、安全環(huán)保措施1、涂料應(yīng)達(dá)到環(huán)保環(huán)境要求，應(yīng)選用符合環(huán)保要求的溶劑; 因此，配料和施工現(xiàn)場應(yīng)有安全及防火措施， 所有施工人員都必須嚴(yán) 格遵守操作要求。2、著重強調(diào)臨邊安全，防止拋物和滑坡