石灘鎮(zhèn)群眾文化體育活動中心改造工程

1、 石灘鎮(zhèn)群眾文化體育活動中心改造工程交易文件建 設(shè) 單 位： 廣州市增城區(qū)石灘鎮(zhèn)人民政府 招標(biāo)代理單位： 北京中外建工程管理有限公司 日 期： 2015 年 10 月目錄第一章、交易須知3一、交易須知修改表3二、交易須知通用條款4（一）交易文件4（二）網(wǎng)上報(bào)名5（三）搖珠及合同簽定5第二章 搖珠辦法8一、搖珠辦法修改表8二、搖珠辦法9第三章 合同條款12第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）13第五章 圖紙及勘察資料14第六章 發(fā)包價(jià)及其工程量清單15第一章、交易須知一、交易須知修改表聲明：本交易須知使用GZZB 交易文件范本的交易須知通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原

2、文不再有效。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄交易須知通用條款，請承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。條款號：3.2 修改類型：修改原文：承包意向人在報(bào)名截止時(shí)間前向廣州公共資源交易中心繳納 萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價(jià)的2%）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出?，F(xiàn)文：承包意向人在報(bào)名截止時(shí)間前向廣州公共資源交易中心繳納0.5萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價(jià)的2%）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。條款號：9.2 修改類型：修改原文：9.2發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂

3、立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市 施工專業(yè)承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。現(xiàn)文：發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市廣州市房屋建筑工程施工總承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。條款號：10.2 修改類型：修改原文：發(fā)包通知書發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解

4、除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市廣州市 施工專業(yè)承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。現(xiàn)文：發(fā)包通知書發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市房屋建筑工程施工總承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）二、交易須知通用條款（一）交易文件1.交易文件的組成1.1本交易文件包括下列

5、文件，以及所有發(fā)出的澄清或修改：第一章 交易須知第二章 搖珠辦法第三章 合同條款第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）（另冊）第五章 圖紙及勘察資料（另冊）第六章 發(fā)包價(jià)及其工程量清單（另冊）1.2 承包意向人獲取交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查交易文件的所有內(nèi)容，認(rèn)真審閱交易文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等。1.3 承包意向人一旦獲得承包資格，交易文件的內(nèi)容對建設(shè)單位和承包人雙方均有約束力。1.4建設(shè)單位（或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）使用廣東省內(nèi)依法設(shè)立的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書對電子交易文件進(jìn)行電子簽名及電子簽章，該電子簽名及電子簽章與建設(shè)單位手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。1.5發(fā)布交

6、易公告的同時(shí)，通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布電子交易文件、施工圖紙、發(fā)包價(jià)及其工程量清單。1.6交易文件一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。2.交易文件的澄清與修改2.1交易文件發(fā)出后,在公告截止時(shí)間3日前，建設(shè)單位可對交易文件進(jìn)行必要的澄清或修改。2.2交易文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。交易文件的澄清或修改一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。2.3交易文件的澄清、修改作為交易文件的組成部分，具有約束作用。2.4為使承包意向人在報(bào)名時(shí)有充分的時(shí)間將交易文件的澄清或修改等內(nèi)容考慮進(jìn)去，建設(shè)單位將酌情延長報(bào)名的截止時(shí)間，具

7、體時(shí)間將在交易文件的澄清或修改中予以明確。若澄清或修改中沒有明確延長時(shí)間，即表示報(bào)名時(shí)間不延長。（二）網(wǎng)上報(bào)名3報(bào)名：3.1報(bào)名方式：承包意向人通過廣州公共資源交易中心小額建設(shè)工程交易系統(tǒng)報(bào)名，憑企業(yè)CA證書登錄廣州公共資源交易中心小額工程交易系統(tǒng)選擇響應(yīng)本項(xiàng)目資格要求的企業(yè)資質(zhì)和人員，簽署承包意向承諾及聲明函。具體操作方式可登入廣州公共資源交易中心網(wǎng)站小額工程專區(qū)查看操作手冊。3.2承包意向人在報(bào)名截止時(shí)間前向廣州公共資源交易中心繳納 0.5 萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價(jià)的2%）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。4資格審核承包意向人根據(jù)廣州公共資源交易中心小額工程交易系統(tǒng)

8、對項(xiàng)目進(jìn)行響應(yīng)和報(bào)名，發(fā)包通知書發(fā)放前，建設(shè)單位對承包意向人的資格進(jìn)行審核。5承包總報(bào)價(jià)及造價(jià)承包和變更結(jié)算方式5.1 本工程的承包價(jià)及承包方式按交易公告的約定執(zhí)行。5.2 工程結(jié)算價(jià)應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包價(jià)執(zhí)行，嚴(yán)禁擅自擴(kuò)大建設(shè)內(nèi)容及其投資。5.3在報(bào)名截止期后報(bào)名的，建設(shè)單位將拒絕承包意向人報(bào)名：5.4 在報(bào)名截止期前，建設(shè)單位拒絕承包意向人報(bào)名的，承包意向人可向交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。5.5到在報(bào)名截止時(shí)間止，建設(shè)單位收到的報(bào)名資料少于三家的，建設(shè)單位將依法重新組織交易。（三）搖珠及合同簽定6參加搖珠會6.1承包意向人代表可按交易公告所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加搖珠，承包意向人是否到場，將不影響搖珠結(jié)果。6

9、.2若承包意向人未能成功報(bào)名的，建設(shè)單位將拒絕其參加搖珠。7搖珠辦法詳見第二章?lián)u珠辦法8發(fā)包通知書8.1確定承包人后，建設(shè)單位將就廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法規(guī)定的內(nèi)容在廣州公共資源交易中心公示3日。8.2建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自確定承包人后15日內(nèi)，向交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交交易情況的書面報(bào)告；經(jīng)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案后，方可發(fā)出發(fā)包通知書。8.3承包人必須在收到發(fā)包通知書后24小時(shí)之內(nèi)以書面形式回復(fù)建設(shè)單位，確認(rèn)收到。9合同協(xié)議書的簽訂9.1 建設(shè)單位與承包人應(yīng)于發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照交易文件和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設(shè)單位和承包人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。9.2發(fā)包通知書

10、發(fā)出之日起30日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市房屋建筑工程施工總承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。9.3未經(jīng)建設(shè)單位同意，承包人在交易過程中使用的銀行名稱及帳號至完成竣工結(jié)算不得變更，否則建設(shè)單位有權(quán)停止工程款項(xiàng)的拔付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。9.4建設(shè)單位支付工程款時(shí)，承包人應(yīng)提供工程所在地發(fā)票。10履約擔(dān)保10.1 在收到發(fā)包通知書后的15日內(nèi)，承包人應(yīng)按承包價(jià)款的10%向建設(shè)單位遞交履約擔(dān)保；如果承包人的履

11、約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由在中國注冊且營業(yè)地點(diǎn)在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。10.2發(fā)包通知書發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市廣州市房屋建筑工程施工總承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。11合同生效合同雙方授權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。12腐敗與欺詐行為在交易和合同實(shí)施期間，建設(shè)單位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德標(biāo)準(zhǔn)。12.1對本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：1）“

12、腐敗行為”是指在交易或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價(jià)值的東西，從而影響建設(shè)單位有關(guān)人員工作的行為；2）“欺詐行為”是指通過提供偽證影響交易或合同執(zhí)行，從而損害建設(shè)單位利益的行為；也包括承包意向人之間串通（在報(bào)名之前或之后），人為地使交易過程失去競爭性，從而使建設(shè)單位無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。12.2如果承包意向人被認(rèn)定在本交易的競爭中有腐敗或欺詐行為，則會被取消承包資格。第二章 搖珠辦法一、搖珠辦法修改表聲明：本搖珠辦法使用GZZB交易文件范本的搖珠辦法通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄搖珠辦法通用條款

13、，請承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。條款號： 修改類型：增加現(xiàn)文：條款號： 修改類型：刪除原文：條款號： 修改類型：修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）二、搖珠辦法13搖珠所依據(jù)的規(guī)則13.1廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法（穗紀(jì)字201333號）。14搖珠程序：14.1 將所有已成功報(bào)名的承包意向人進(jìn)行電腦隨機(jī)排序，并編制序號，作為搖珠時(shí)的身份對應(yīng)。隨機(jī)排序的序號由各個(gè)承包意向人代表簽名確認(rèn)。承包意向人簽字確認(rèn)時(shí)需向建設(shè)單位提供有效的法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托

14、證明書原件，并出示本人身份證。14.2承包意向人若不出席搖珠會，視為默認(rèn)排序序號，不影響后續(xù)搖珠。14.3建設(shè)單位搖珠隨機(jī)抽取3個(gè)序號，依先后順序確定為第1至第3名承包候選人。15確定承包人15.1 建設(shè)單位按照交易公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織搖珠，根據(jù)搖珠結(jié)果，最終確定承包候選人。15.2搖珠后，建設(shè)單位應(yīng)按照搖珠先后順序確定的承包候選人，依次推薦為第一承包候選人至第三承包候選人,并編制搖珠報(bào)告。15.3建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)確定排名第一的承包候選人為承包人。15.4排名第一的承包候選人放棄承包的或者按照相關(guān)規(guī)定被取消資格的，建設(shè)單位可以確定排名第二的承包候選人為承包人，以此類推。15.5如果所有承包候選

15、人均出現(xiàn)前款所列的情形，為交易失敗，建設(shè)單位依法重新組織交易。15.6搖珠結(jié)果應(yīng)按原公告發(fā)布方式進(jìn)行公示，公示期為3天。承包意向人或者其他利害關(guān)系人對承包候選人有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間向建設(shè)單位提出。 附表一 搖珠序號確認(rèn)表工程名稱：石灘鎮(zhèn)群眾文化體育活動中心改造工程序號承包意向人名稱搖珠序號承包意向人簽名確認(rèn)建設(shè)單位代表： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表： 日期：附表二 搖珠結(jié)果確認(rèn)表工程名稱：石灘鎮(zhèn)群眾文化體育活動中心改造工程搖珠結(jié)果搖珠序號對應(yīng)的承包意向人名稱承包意向人簽名確認(rèn)第一候選人第二候選人第三候選人建設(shè)單位代表： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表： 日期：第三章 合同條款注：按廣州市建設(shè)工程施工合同示范文本（穗建筑2013598號）執(zhí)行，另冊。第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）注：本章由建設(shè)單位自行制定。第五章 圖紙及勘察資料注：本章由建設(shè)單位自行制定，另冊。第六章 發(fā)包價(jià)及其工程量清單注：小額建設(shè)工程的發(fā)包價(jià)及其工程量清單應(yīng)當(dāng)在發(fā)出交易文件時(shí)發(fā)布。發(fā)布的工程量清單應(yīng)當(dāng)包