工業(yè)廠房租賃合同協(xié)議書(shū)范本模板

1、編號(hào)： _工業(yè)廠房租賃合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日1出租方 ( 甲方 ) ： _承租方 ( 乙方 ) ： _根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_ ，租賃建筑面積為_(kāi) 平方米。廠房類(lèi)型為 _ ，_ 結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1 、廠房裝修日期 _ 個(gè)月，自 _ 月 _ 日起，至 _月 _ 日止。裝修期間免收租費(fèi)。2 、廠房租賃自 _ 年 _ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租賃期 _年。3 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙

2、方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月， 向甲方提出書(shū)面要求， 經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1 、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)元。月租金為人民幣 _元，年租金為 _元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.3 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5 日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1 、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2 、租賃期間， 乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，

3、 每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 _ 元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間， 乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知2甲方修復(fù) ; 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2 、租賃期間， 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3 、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方

4、使用該廠房的影響。4 、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的， 則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后， 方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1 、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。2 、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1 、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2 、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3 、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不

5、承擔(dān)責(zé)任。4 、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)， 租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)， 甲方也不作任何補(bǔ)償。5 、 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 _ 門(mén)電話。如需 _ 門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6 、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收 5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7 、 租賃期滿后， 甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)， 乙方享有優(yōu)先權(quán) ; 如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款31 、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2 、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3 、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4 、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5 、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)， 按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) _元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。 所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式 x 分，雙方各